Rönngatan 6 Malmö, Norr, Davidshall 1
Beskrivning Hyresinformation I hyran ingår värme, vatten och kabel-tv.tv : ComHem. Bredband: förberedelse finns för ComHem & Lan via Bredbandsbolaget, eget abonnemang krävs. Förråd finns. Fastigheten Modernt fem - sjuvånings hus med tegelfasad. Butiker i bottenplan, lägenheter om 2-6 rum. Grön lummig kringbyggd och barnvänlig innergård. Gårdsfasaden är prydd med en vacker väggmålning. Förskola finns i fastigheten. Fastigheten har hiss och garage. Värd Stena Fastigheter Hyra 11 997 kr Adress Rönngatan 6 Rum 5:a Yta 112 m² Antal boende 2-6 Våning 6 av 7 Badrum Dusch Balkong Balkong finns Balkongläge V Hiss Hiss finns Tvätt Tvätt i källare Parkering Garage finns att hyra Gård Barnvänlig gård Planlösning Genomgående Bredband ComHem Omgivning Stadsdelen Centrum i Malmö består av många kända delområden som Gamla Staden med Gamla Väster, Slussen, Värnhem, Triangeln, Rörsjöstaden, Sorgenfri, Lugnet, Davidshall och Rådmansvången. Områdena har det gemensamt att de helt enkelt ligger kring centrum med närheten till stadens puls. Västra hamnen ingår också i stadsdelen även om detta nybyggda område med Öresundskontakt skiljer sig i sin karaktär. Stena Fastigheter har bostäder att erbjuda i så gott som alla områden i Stadsdel Centrum. Kommunikationer Goda kommunikationer. Ca 5 minuter till Triangelstationen, Malmö Citytunnel. Promenadavstånd till Malmö Centralstation. Allmän INTERN FÖRTUR! Trevlig femrumslägenhet på sjätte våningsplan med balkong i västerläge. Lägenheten renoverades 2014 och uthyres i befintligt skick förutom att två badrum kommer att renoveras med total badrumsombyggnad med kakel på samtliga väggar, klinker på golv, ny wc-stol, handfat och badrumsskåp med belysning, ett av badrummet får rundade duschväggar, i det andra uppsättes duschstång - utföres före inflyttning. I köket finns laminatgolv, i övriga rum samt klädkammare finns parkettgolv förutom i ett av sovrummet där det finns plastmatta. Väggar och tak är åtgärdade 2014. Hyra avser 2016 års hyresnivå. Byggår: 1982. 2
3
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 2-6 Inkomstkrav Minst 2 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Studiemedel Den här lägenheten förmedlas i första hand till sökande med överförd kötid, i nuvarande lägenhet, från Stena Fastigheter. För hyresgäster inom Stena Fastigheter med aktivt lägenhetsavtal gäller följande, förutom nedan nämnda krav: Du ska ha bott i nuvarande lägenhet i minst 1 år för att kunna tillgodoräkna dig din boendetid. Inga betalningsanmärkningar ska finnas. Hyrorna ska vara inbetalda i tid samt inga störningar ska ha förekommit. Lägenheten ska vara skött och välvårdad. Vi utför en förbesiktning av lägenheten, eventuella kostnader ska vara reglerade innan vi ger vårt godkännande. Vid tilldelning av lägenheten är det din boendetid i nuvarande lägenhet som avgör. Uppsägningstiden hos Stena Fastigheter är alltid tre kalendermånader även vid byte av lägenhet hos Stena Fastigheter. För att teckna kontrakt på en lägenhet ska man ha fyllt 18 år. För godkännande krävs någon form av varaktig inkomst t.ex. tillsvidareanställning, visstidsanställning, långtidsvikariat, egen rörelse, 4
frilansuppdrag, projektanställning, pension sjukersättning, a-kassa och studiemedel. Vi godkänner A-kassa som inkomst under förutsättning att det finns minimum 150 A-kassa dagar kvar från inflyttningsdatum. Vid studiemedel kan borgen krävas. Försörjningsstöd accepteras ej. Hyresvärden tillämpar en inkomstregel som innebär att för att bli godkänd skall den totala årsinkomsten brutto motsvara lägst 3 gånger årshyran. För att kunna söka lägenheten skall den totala inkomsten efter skatt motsvara 2 gånger månadshyran. Hyresvärden kommer att kräva nyutfärdat anställningsintyg med inkomstuppgifter samt tre senaste lönespecifikationer. Ha intyget i beredskap om du accepterar lägenheten. Vid eget företag ska företaget varit verksamt i minst ett år så deklarerad inkomst syns i kreditupplysningen. Dessutom ska kopia av aktuellt registreringsbevis uppvisas. Hyresvärden accepterar inga betalningsanmärkningar eller oreglerade skulder. Hyresvärden kommer att inhämta boendereferenser. Inga anmärkningar från tidigare hyresvärd accepteras. Inga hyresskulder eller skuldsanering godkänns. Hyresvärden har regler mot trångboddhet för att förhindra osunda boendeförhållanden i fastigheten. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara väl anpassade till lägenhetens storlek. En 1:a är anpassad för max 2 personer, en 2:a för max 3 personer, en 3:a för max 4 personer och en 4:a för max 5 personer, osv. Hyresvärden kräver att köande, medköande eller ombud varit på visningen och sett den aktuella lägenheten. 5