Kamrergatan 7A Malmö, Innerstaden, Västra Sorgenfri Med 23 000 lägenheter är MKB Malmös största hyresvärd. Det innebär att MKB har ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö och för att aktivt medverka till stadens utveckling. 1
Beskrivning Västra Sorgenfri är ett gemytligt och trivsamt område beläget mellan S:t Pauli kyrkogård, S:t Knuts torg, Amiralsgatan och Föreningsgatan. Lägenheterna har ett attraktivt läge, på gångavstånd från centrum, Rörsjöstaden, Triangeln och Värnhemstorget. Här finns vårdcentral och goda busskommunikationer till resten av stan. Lägenheten hyrs ut nyrenoverad med bl.a. nytt badrum, nya golv samt nya köksluckor. Lägenheten Hall Golv: ekomatta Förvaringsmöjligheter: garderober Kök Utrustning: diskamskin, kyl, frys, spis med keramikhäll Färg på köksinredning: vit Golv: ekomatta Plats för matbord: ja Värd MKB Fastighets AB Hyra 8 495 kr Adress Kamrergatan 7A Rum 3:a Yta 84 m² Antal boende 1-4 Våning 3 av 6 Badrum Dusch Balkong Balkong finns Balkongläge SÖ Hiss Hiss finns Tvätt Tvätt i källare Parkering Garage finns att hyra Gård Barnvänlig gård Planlösning Genomgående Vardagsrum Golv: stavparkett Sovrum 1 Golv: parkett Förvaringsmöjligheter: garderober Sovrum 2 Golv: parkett Förvaringsmöjligheter: nej Badrum Utrustning: handdukstork, dusch Väggar: kakel 2
Golv: klinkers Övrigt Säkerhetsdörr: ja Förråd: källare I hyran ingår: Kabel-TV, värme. I denna fastighet planerar vi att införa individuell varmvattendebitering under 2017. Detta innebär ett schablonmässigt avdrag för varmvatten på grundhyran. Avgiften debiteras istället retroaktivt och separat efter individuell förbrukning, Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från. 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-4 Inkomstkrav Minst 1.5 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Försörjningsstöd Studiemedel Annan Hushållets sammanlagda inkomst ska vara relevant i förhållande till hyran. Den totala inkomsten efter skatt ska motsvara 1,5 gånger månadshyran. Som inkomst räknas förvärvsinkomst, försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappsersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/csn, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag och barnbidrag. Kapital motsvarande minst tre årshyror i kombination med minst 30 % av inkomstkravet godkänns också. Fastighetsägaren kan komma kräva ett intyg på inkomst och detta ska finnas med vid visning alt lämnas senast dagen efter kl 11:30 till uthyraren. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras. Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna. Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. 4
MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB som skött sitt boende och söker ny lägenhet med samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s generella krav på inkomst, skulder eller betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek och planlösning. Generella regler är: 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar. 5