Stensjögatan 20 Malmö, Väster, Bellevuegården Med 23 000 lägenheter är MKB Malmös största hyresvärd. Det innebär att MKB har ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö och för att aktivt medverka till stadens utveckling. 1
Beskrivning Bellevuegården byggdes i början av 1970-talet och består av hus i olika höjder tre, sex och nio våningar. Det idealiska läget, nära Stadionområdet, Pildammsparken och flera köpcentrum och affärer, gör Bellevuegården till ett bra och attraktivt alternativ i södra Malmö. På de stora och bilfria gårdarna mellan husen finns sandlådor och gungor, sittplatser och lummig växtlighet. Lägenheten Hall Färg väggar: Vitmålad strukturtapet Golv: Ljusgrå Eco matta Förvaringsmöjligheter: Klädkammare och garderob Värd MKB Fastighets AB Hyra 6 642 kr Adress Stensjögatan 20 Rum 2:a Yta 66 m² Antal boende 1-3 Våning 2 av 9 Badrum Dusch Balkong Balkong finns Hiss Hiss finns Tvätt Tvätt i källare Parkering Garage finns att hyra Gård Barnvänlig gård Planlösning Enkelsidig Kök Utrustning: Spis med keramikhäll, spiskåpa, kombinerad Kyl/Frys Färg på köksinredning: Nya vita köksluckor Färg väggar: Vitmålad strukturtapet Golv: Ljusgrå Eco matta Plats för matbord: Ja Vardagsrum Färg väggar: Ljus tapet Golv: Parkett Sovrum Färg väggar: Beige tapet Golv: Parkett Helkaklat badrum Utrustning: Dusch Väggar: Vit kakel Golv: Ljusgrått klinker Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Ja I hyran ingår: Kabel-TV, värme 2
Individuell mätning och debitering av varmvatten Lägenheten kommer att renoveras i februari/mars, priset för detta ingår i den presenterade hyran. Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från. OBS Snabb inflyttning 1 april 2017 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-3 Inkomstkrav Minst 1.5 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Försörjningsstöd Studiemedel Annan Hushållets sammanlagda inkomst ska vara relevant i förhållande till hyran. Den totala inkomsten efter skatt ska motsvara 1,5 gånger månadshyran. Som inkomst räknas förvärvsinkomst, försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappsersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/csn, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag och barnbidrag. Kapital motsvarande minst tre årshyror i kombination med minst 30 % av inkomstkravet godkänns också. Fastighetsägaren kan komma kräva ett intyg på inkomst och detta ska finnas med vid visning alt lämnas senast dagen efter kl 11:30 till uthyraren. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras. Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna. Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. 4
MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB som skött sitt boende och söker ny lägenhet med samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s generella krav på inkomst, skulder eller betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek och planlösning. Generella regler är: 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån att den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar. Lägenheten erbjuds i första hand boende kunder med avtal hos MKB utifrån boendetid i nuvarande lägenhet. 5