INREDNINGSGUIDE Västermalms Strand - Brf Välbehaget Version 1, 2010 www.vastermalmsstrand.se
Välkommen till Inredningsguiden Här kan du se hur din lägenhet kommer att vara inredd och utrustad. Den här guiden gör det förhoppningsvis enklare för dig att göra egna val och tillval. Notera att det inte är möjligt att göra andra val än de som presenteras i den här Inredningsguiden. Har du frågor om vad som går och inte går, så kontakta din personliga rådgivare.
3 / 20 Standard eller egna val Västermalms Strand har en genomtänkt design som är sammansatt för att passa husets och områdets karaktär. Lägenheterna har en hög grundstandard med ekparkettgolv, kök från svenska Myresjökök och helkaklade badrum och WC/dusch. Dimmers, strömbrytare och eluttag är av det exklusivare slaget. Bänkarna i fönsternischerna är av natursten som är hållbart och lättskött, samtidigt som det ger en exklusiv känsla. För att dölja spikhål är alla dörrfoder platsmålade. Väggarna i förråden är förstärkta för att du enkelt ska kunna sätta upp de hyllor som behövs för att organisera dina tillhörigheter. För att du ska ha möjlighet att sätta din egen prägel på ditt boende, så har du här också möjlighet att göra ett antal Fria Val som framgår i den här guiden. Utöver dina Fria Val kan du mot ersättning göra ytterligare Tillval. Den kompletta listan med produkter tillgängliga som Tillval får du i god tid. I den här guiden kan du se vilken typ av Tillval du kommer att kunna göra längre fram. Takhöjd / fönsterhöjd Lägenheterna har generellt en takhöjd på ca 2,60 meter. Dessutom har lägenheter på plan 7 i större delen av lägenheten en takhöjd på ca 2,95 meter. I badrum och WC/dusch är takhöjden ca 2,35 meter. I delar av er lägenhet kan takhöjden komma att begränsas av ventilationstrummor och liknande. För att ytterligare förstärka utsikten och närheten till vatten och grönområden har de flesta vardagsrumsfönster en bröstning så låg som ca 30 cm. För miljön Den byggnadsteknik som kommer att användas minimerar bostädernas energiförbrukning och miljöpåverkan, samtidigt som den också ger ett gediget hus av hög kvalitet. En positiv sidoeffekt är en lägre driftskostnad för bostadsrättsföreningen. För att du enbart ska betala för det du faktiskt förbrukar, kommer vattenförbrukningen i varje lägenhet att kunna avläsas separat. Uppvärmning Uppvärmningen sker i huvudsak genom mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Den använda luften i lägenheterna leds till centralt placerade värmeväxlare som värmer den friskluft som tillförs lägenheterna. På så sätt behövs endast en liten mängd energi tillföras. Det sinnrika uppvärmningssystemet gör att det direkta uppvärmningsbehovet i din lägenhet är mycket litet. Det lilla behov som finns tillgodoses av elradiatorer och ett begränsat antal konvektorer. Detta innebär att du får helt nya möjligheter att möblera din lägenhet utan att behöva ta hänsyn till element och liknande. Snickarhjälp I samband med att du tillträder din lägenhet erbjuds du två timmars snickarhjälp utan kostnad. Perfekt för dig som vill vara säker på att få krokar och beslag där du önskar, få möbler rätt monterade eller tavlor och annat upphängt på rätt plats. Snickaren klarar det mesta! Liten reservation De flesta vitvarutillverkare och andra leverantörer uppdaterar kontinuerligt sina produktportföljer varför vissa produkter kan komma att utgå ur sortimentet eller ersättas med nyare versioner. Ibland kan produktnummer ändras. Västermalms Strand förbehåller sig rätten att ersätta märke och/eller produkt med likvärdigt märke och/eller produkt. Beställning och stopptid I god tid innan kommer du att få mer information om hur du ska gå till väga för att genomföra dina val. I samband med detta får du också få information om när du senast måste vara klar med dina val. Notera att inga val kommer att kunna göras/ändras efter stopptiden. Klimatskalet (ytterväggar, tak, fönster och liknande) är bättre än normalt för nyproducerade hus. Väggar och tak är bättre isolerade. Fönstren har bättre U-värde (isoleringsvärde). Huset byggs extra noggrant så att otätheter och köldbryggor minimeras. Dessutom är husets stomme gjuten på plats, vilket har en utjämnande effekt och borgar för ett hus fritt från de fuktproblem som andra hus besväras av. En annan positiv effekt är att en del av väggarna i lägenheterna täcks av ett speciellt material där du med stor hållbarhet kan montera tavlor, TV-apparater osv. INREDNINGSGUIDE FÖR VÄSTERMALMS STRAND/BRF VÄLBEHAGET Västermalms Strand förbehåller sig rätten till ändringar och reserverar sig för eventuella felskrivningar. Produktsortimentet kan komma att ändras i och med att produkter utgår, uppdateras eller ersätts. Västermalms Strand förbehåller sig rätten att ersätta märke och/eller produkt till ett likvärdigt märke och/eller produkt.
KÖK Köken är utformade med släta vita luckor och svart bänkskiva i laminat med aluminiumframkant. Köken leveras av svenska Myresjökök vilket borgar för en hög kvalitet och funktionell användning många år framöver. Istället för traditionellt kakel har vi valt att utrusta köken med stänkskydd av granitkeramik. Handtag kan du själv välja efter tycke och smak men inbyggd grepplist av aluminium ingår som grundstandard. Köken är utrustade med vitvaror med rostfri front men om du så önskar kan du välja vita vitvaror istället. I större lägenheter (3-5 RoK) finns två stycken enheter för Kyl/Frys. Självklart är alla kök utrustade med induktionshäll. Då de flesta av våra kök har öppen planlösning mot vardagsrummet höjer den integrerade diskmaskinen känslan av köket som en vacker möbel tillhörande ditt vardagsrum. Även mikro och inbyggnadsugn harmonierar i sitt utseende för att förstärka känslan av köket som en möbel. Den moderna känslan i våra kök utgör en bra grund för var och en att sätta sin personliga prägel.
Kök 5 / 20 Grundstandard Kök från Myresjökök Lucka: Aspekt Släta vitmålade luckor med inbyggd diskmaskin. Övrigt: Höjd köksinredning 2374 mm Takanslutning Mekanisk dämpning av luckor Dämpade utdragslådor i bänkskåp Källsorteringskärl i två fraktioner Spotlights ovan bänkskiva Blandare FM Mattson Kakel / Klinker Stänkskydd Ljusgrå 300x500 stående Bänkskiva i laminat Myresjökök Brazil svart Aluminiumframkant Blandare FM Mattson krom Diskho Ifö Concert CH8 Heltäckande 30 mm Handtag / grepplist Myresjökök Rostfritt utförande INREDNINGSGUIDE FÖR VÄSTERMALMS STRAND/BRF VÄLBEHAGET Västermalms Strand förbehåller sig rätten till ändringar och reserverar sig för eventuella felskrivningar. Produktsortimentet kan komma att ändras i och med att produkter utgår, uppdateras eller ersätts. Västermalms Strand förbehåller sig rätten att ersätta märke och/eller produkt till ett likvärdigt märke och/eller produkt.
Kök Grundstandard Induktionshäll Siemens EH 651TE11E Funktioner: TouchControl-styrning 4 induktionszoner med kokkärlsavkänning PowerBoost-funktion för alla induktionszoner Timer med avstängningsfunktion per kokzon Äggklocka 17 effektlägen Digital 2-stegs restvärmeindikering Barnsäkring Säkerhetsavstängning PowerManagement funktion, gör det möjligt att reglera hällens maximala effekt Mikrovågsugn Siemens HF 24M561 Funktioner: 5 effektlägen: 900, 600, 360, 180 och 90 Watt Ugnsvolym: 25 l Viktautomatik för upptining och tillagning Enkel inställning med knappar och vred Minnesfunktion (1 inställning) Elektronisk klocka Roterande glastallrik, diameter 31,5 cm Kyl/Frys (Dubbel uppsättning i 3-5RoK) Siemens KG 36NX73 Energiklass: A, 352 kwh/år Kylutrymme: 221 l Frysutrymme: 66 l Kyl och frys i rostfritt utförande med Easy Clean för lätt rengöring. Elektronisk temperaturstyrning och -kontroll, avläsbar via LED-panel för frysdel, kyldel är mekaniskt inställbar. MultiAirflow system för snabbare nedkylning av maten. CoolBox (-2 C - + 3 C) temperaturen i lådan är ca 3 grader lägre än den inställda temperaturen för kylen. Superinfrysning med återgångsautomatik.
Kök Grundstandard 7 / 20 Inbyggnadsugn Siemens HB 23AB510S Funktioner: Över-/undervärme, varmluft, undervärme, varm- luftgrill, stor variogrill Stor ugn på 58 l i rostfritt utförande. Ugnen har digitalur, snabbstart, innerlucka i helglas och värmeskyddad ugnslucka. För barnsäkerheten har den även funktionsspärr, mekanisk luckspärr och inbyggd kylfläkt. Ugnsbelysning ovanifrån. Diskmaskin Siemens SN 64E001SK Helintegrerad diskmaskin med 4 program: Intensiv 70 C, Normal 65 C, Eco 50 C och Party 45 C. Vatten-, energi- och tidsförbrukning i program Eco 50 är 12 l / 1.05 kwh / 140 minuter. Diskmaskinen rymmer 13 standardkuvert och har mängdsensor, doseringsassistent och specialfunktionen half-load. Dessutom har maskinen en överkorg som går att justera i höjd. Programstatus indikeras med LED-indikator och en ljudsignal talar om när disken är ren. Fläkt Franke F 490-11 En flexibel kvalitetskåpa med utdragbar front som effektivt fångar upp t ex stekos från de yttre plattorna. Med timerreglerat spjäll. INREDNINGSGUIDE FÖR VÄSTERMALMS STRAND/BRF VÄLBEHAGET Västermalms Strand förbehåller sig rätten till ändringar och reserverar sig för eventuella felskrivningar. Produktsortimentet kan komma att ändras i och med att produkter utgår, uppdateras eller ersätts. Västermalms Strand förbehåller sig rätten att ersätta märke och/eller produkt till ett likvärdigt märke och/eller produkt.
Kök Fria val Inbyggnadsugn Siemens HB 23AB210S Funktioner: Över-/undervärme, varmluft, undervärme, varm- luftgrill, stor variogrill. Stor ugn på 58 l i vitt utförande. Ugnen har digitalur, snabbstart, innerlucka i helglas och värmeskyddad ugnslucka. För barnsäkerheten har den även funktionsspärr, mekanisk luckspärr och inbyggd kylfläkt. Ugnsbelysning uppifrån. Mikrovågsugn Siemens HF 24M261 Funktioner: 5 effektlägen: 900, 600, 360, 180 och 90 Watt Ugnsvolym: 25 l Viktautomatik för upptining och tillagning Enkel inställning med knappar och vred Minnesfunktion (1 inställning) Elektronisk klocka Roterande glastallrik, diameter 31,5 cm Glaskeramikhäll Siemens ET 645EE11 Funktioner: TouchControl-styrning 4 HighSpeed kokzoner Glaskeramik, med dekor Digital 2-stegs restvärmeindikering Barnsäkring Säkerhetsavstängning Kakel / Klinker Stänkskydd, vitgrå 300x500 stående Kakel / Klinker Stänkskydd, mörkgrå 300x500 stående Bänkskiva i laminat Virrvarr Antracit Vit
Kök Fria val 9 / 20 Diskbänk Ifö Concert Heltäckande med avställningsyta Kyl/Frys (Dubbel uppsättning i lägenhetsstorlekarna 3-5 RoK) Siemens KG 36NX03 Energiklass: A, 352 kwh/år Kylutrymme: 221 l Frysutrymme: 66 l Handtag Myresjökök Krom, rektangulärt cc 128 mm. cc 128 mm. Kyl och frys i vitt utförande med Easy Clean för lätt rengöring. Elektronisk temperaturstyrning och -kontroll, avläsbar via LED-panel för frysdel. Kyldel är mekaniskt inställningsbar. MultiAirflow system för snabbare nedkylning av maten. CoolBox (-2 C - + 3 C) temperaturen i lådan är ca 3 grader lägre än den inställda temperaturen på kylen. Superinfrysning med återgångsautomatik. Myresjökök Matt svart, rektangulärt cc 128 mm. Myresjökök Rostfritt, rektangulärt cc 128 mm. INREDNINGSGUIDE FÖR VÄSTERMALMS STRAND/BRF VÄLBEHAGET Västermalms Strand förbehåller sig rätten till ändringar och reserverar sig för eventuella felskrivningar. Produktsortimentet kan komma att ändras i och med att produkter utgår, uppdateras eller ersätts. Västermalms Strand förbehåller sig rätten att ersätta märke och/eller produkt till ett likvärdigt märke och/eller produkt.
Kök Tillval Utöver dina fria val har du möjlighet att mot ersättning göra ett antal ytterligare Tillval. En komplett tillvalslista med specifika produkter kommer att finnas i god tid innan det är dags för dig att göra dina slutliga val. Listan nedan visar vilken typ av tillval du kommer att kunna göra. Annan bänkskiva Andra skåpluckor Andra vitvarumodeller (ugn, spishäll, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl/frys) Rumsbeskrivning Lägenheter Kapprum/hall Golv: Vägg: Tak: Parkett Målad Målad Sovrum/vardagsrum Golv: Parkett Vägg: Målad Tak: Målad Badrum Golv: Väggar: Tak: Utrustning: Klinker Kakel Målat Tvättmaskin Torktumlare Elhanddukstork Spotlights och dimmer Takdusch med blandare Kök Golv: Vägg: Tak: Utrustning: Parkett Målad/kakel Målad Inbyggnadsugn Induktionshäll Mikrovågsugn Diskmaskin Kyl/frys (två kyl/frys i 3-5 RoK), spotlights och dimmer. Bad & WC/dusch Golv: Vägg: Tak: Allmänna utrymmen Entré Golv: Vägg: Tak: Övrigt: Klinker Kakel Målat Cementmosaikplattor Målad Undertak med absorbenter (del av yta) Postboxar
11 / 20 Byggnadsbeskrivning Grundläggning: Betongplatta på packad fyllning samt vissa avsnitt med plintar/pålad grundläggning och eller utskiftning. Dörrar och partier: Entrépartier till bostadstrapphus i ek. Partier och entréer till butiker i glas med stomme av ek alternativt aluminium. Stomme hus: Stomme garage: Ytterväggar: Innerväggar / lghskiljande: Innerväggar / rumsskiljande: Platsgjuten/prefabricerad betong Pelare av betong och balkar av betong och eller stål. Betong med isoleringsmaterial Fasader Tegel och putsfasad Betong Gips mot stålreglar Lägenhetsdörrar: Säkerhetsdörr klass 2 Fönster: Balkonger / terrasser / uteplats Värme / Ventilation: Aluminiumklätt trä med energiglas Betong med pinnrräcken och glasräcken på översta våningen Uppvärmning i huvudsak genom mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning -FTX-system- kompletterad med elradiatorer och ett begränsat antal vattenradiatorer (konvektorer) Yttertak: Uppstolpat trätak på bjälklag av betong Vatten: Gemensam huvudmätare med undermätare för individuell mätning av förbrukning INREDNINGSGUIDE FÖR VÄSTERMALMS STRAND/BRF VÄLBEHAGET Västermalms Strand förbehåller sig rätten till ändringar och reserverar sig för eventuella felskrivningar. Produktsortimentet kan komma att ändras i och med att produkter utgår, uppdateras eller ersätts. Västermalms Strand förbehåller sig rätten att ersätta märke och/eller produkt till ett likvärdigt märke och/eller produkt.
BADRUM & WC / DUSCH I de flesta större lägenheterna (3-5 RoK) finns både ett badrum och en WC med dusch. Badrummen i de större lägenheterna har en dubbelkommod av märket Aspen vilket underlättar morgon- och kvällsrutinerna då flera kan använda badrummet samtidigt. Alla badrum och WC/Dusch är helkaklade med stora vita kakelplattor som är lätta att hålla rena du får själv välja om du vill ha blanka eller matta plattor. Golvbeläggningen är klinkers och om du så önskar kan du fritt välja till komfortvärme för att skapa extra hög trivsel i ditt badrum och WC/Dusch. Tvättmaskin och torktumlare kommer från Siemens. Ovanför dessa monteras en vit laminatskiva och väggskåp från Myresjökök vilket ger goda förvaringsmöjligheter i badrummet. I taket sitter infällda spotlights för att ge en exklusiv känsla. Dessa styrs med dimmer vilket ger möjlighet att skapa mysig SPA känsla i ditt badrum.
13 / 20 Grundstandard Kommod Aspen Viskan Vitmålad lucka Dubbelkommod 1300 i 3-5 RoK, Enkelkommod 650 i 1-2 RoK& i WC / Dusch. Spegel Aspen Viskan Lika bred som kommod. INREDNINGSGUIDE FÖR VÄSTERMALMS STRAND/BRF VÄLBEHAGET Västermalms Strand förbehåller sig rätten till ändringar och reserverar sig för eventuella felskrivningar. Produktsortimentet kan komma att ändras i och med att produkter utgår, uppdateras eller ersätts. Västermalms Strand förbehåller sig rätten att ersätta märke och/eller produkt till ett likvärdigt märke och/eller produkt.
Badrum och WC / Dusch Grundstandard Duschset med takdusch, stor tratt (ca 20cm) Mora Duschvägg INR Angel med klart glas Duschblandare Mora I badrum förberedd för badkar Tvättställsblandare Mora
Badrum och WC / Dusch Grundstandard 15 / 20 Handdukskrok, 4-krok Smedbo Home (monteras där du vill ha den av snickarhjälpen) Klädkrok, 2-krok Smedbo Home (monteras där du vill ha den av snickarhjälpen) El-handdukstork Flex 1 3-armad Handtag Aspen Toalettpappershållare Smedbo Home (monteras där du vill ha den av snickarhjälpen) INREDNINGSGUIDE FÖR VÄSTERMALMS STRAND/BRF VÄLBEHAGET Västermalms Strand förbehåller sig rätten till ändringar och reserverar sig för eventuella felskrivningar. Produktsortimentet kan komma att ändras i och med att produkter utgår, uppdateras eller ersätts. Västermalms Strand förbehåller sig rätten att ersätta märke och/eller produkt till ett likvärdigt märke och/eller produkt.
Badrum och WC / Dusch Grundstandard Tvättmaskin Siemens WM14E463DN Torktumlare Siemens WT46E363DN Kakel Vit, blank 250x400, stående Bänkskiva i laminat Vit, Myresjökök ovan TT och TM Golvstående wc-stol IDO Innerdörr med frostad spegel Swedoor, Purity Överskåp Myresjökök över TT och TM, 2 st 600 mm Klinker På golv Sober Grå 97x97
Badrum och WC / Dusch 17 / 20 Fria val Klinker (på golv) Sober beige 97x97 Klinker (på golv) Sober brun 97x97 Klinker (på golv) Sober svart 97x97 Kakel Vit, matt 250x400, stående Dörr utan frostad spegel Komfortvärme I del av badrum Tillval Mot ersättning kan du göra ett antal tillval. Du kommer att få en komplett lista på alla möjligheter i god tid innan sakerna ska på plats. Här är några möjligheter som du kan välja: Annan storlek på kakel i badrum Annan storlek på klinker i badrum Ytterligare skåp över tvättmaskin och torktumlare Frostad duschhörna Badkar INREDNINGSGUIDE FÖR VÄSTERMALMS STRAND/BRF VÄLBEHAGET Västermalms Strand förbehåller sig rätten till ändringar och reserverar sig för eventuella felskrivningar. Produktsortimentet kan komma att ändras i och med att produkter utgår, uppdateras eller ersätts. Västermalms Strand förbehåller sig rätten att ersätta märke och/eller produkt till ett likvärdigt märke och/eller produkt.
Kök Grundstandard GENERELLT Lägenheterna på Västermalms Strand har en hög och påkostad grundstandard som är sammansatt för att passa både husets och områdets karaktär. Vår förhoppning är att du skall kunna bo kvar länge med hög trivselfaktor och vi har därför gjort neutrala, tidlösa standardval för att du framöver med enkla medel ska kunna förnya dina rum. De moderna eldonen förstärker den moderna känslan.
Generellt Grundstandard 19 / 20 Golv 3-stav ekparkett Sockel: eklaserade (kan fås vita utan extra kostnad) Väggar: målad i färg 0502 Y. Tak: målas Fönsterbänk i smyg: natursteg Foder: Platsmålas Garderober, städ- och linneskåp: Myresjökök med toppmodul och takanslutning. Dörr Handtag B867, matt krom med tillhörande nyckelskyltar och vred Fönsterbänk i smyg AZUL CASCAIS, tjocklek 20 mm Golv 3-stav Ek Parkett Dimmer, strömbrytare, eluttag Vit, ej lamputtag och vinkeluttag. INREDNINGSGUIDE FÖR VÄSTERMALMS STRAND/BRF VÄLBEHAGET Västermalms Strand förbehåller sig rätten till ändringar och reserverar sig för eventuella felskrivningar. Produktsortimentet kan komma att ändras i och med att produkter utgår, uppdateras eller ersätts. Västermalms Strand förbehåller sig rätten att ersätta märke och/eller produkt till ett likvärdigt märke och/eller produkt.
Generellt Tillval Mot ersättning kan du göra ett antal tillval. Du kommer att få en komplett lista på alla möjligheter i god tid innan sakerna ska på plats. Här är några möjligheter som du kan välja: Annat golv, exempelvis 1-stavs ekparkett Andra innerdörrar Förvaring typ ytterligare garderober, linneskåp mm Din personliga rådgivare vet mer.