Län Skåne Gatuadress Kommun Trelleborg Storlek 4.0 rum / 100 m² Område Kunskapsskolan Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Bostad om ca 100 kvm som tidigare varit två lägenheter! Det finns kvar två separata ingångar, vilket gör att man kan ha två separata lägenheter om man vill. Det finns ca 80 kvm förvaring på vinden och två platser i källaren, en för varje lägenhet. I källaren finns också cykelparkering. Taket är 2,7 meter högt. Då bostaden tidigare varit två lägenheter har den en perfekt, trevlig och unik planering. Från entrén kommer du in i en ljus hall med laminatgolv och vita väggar. Rymlig klädkammare finns i anslutning till hallen. Två badrum, varav ett nyare med dusch och det andra med badkar. Direkt till höger när man kommer in ligger det badrum som har renoverats på senare år. Det är helkaklat och inrett med dusch, toalett och handfat. Det andra badrummet har klinkerplattor, halvkaklade väggar och målad väv däröver. Här ryms badkar, toalett och handfat. Båda badrummen har öppningsbara fönster åt norr. Bredvid badrummet ligger köket som renoverades 2006. Ljust, nyrenoverat kök med integrerade maskiner. Köket kan dela detta till två, om man vill ha två lägenheter, det behövs alltså inte köpa det andra kökets inredning. Ikeakök i björk där vissa skåp har vitrinluckor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, spishäll och kolfilterfläkt. Här ligger ett laminatgolv som är likadant som kaklet, och väggarna är målade ljusa. Två generösa sovrum och ett något mindre, med inbyggt förvaring. Till vänster i hallen ligger ett sovrum som har laminatgolv och ljusa, målade väggar. I hallen finns en klädkammare. Allrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Även härifrån finns en utgång till balkongen. Vidare ligger ett sovrum med plastmatta på golvet och målade väggar i rosa. Här finns det ett stort förvaringsskåp. Stor söderbalkong med två utgångar. Övrigt Fri parkering finns på gatan. Bostadsrätten är pantnoterad. Andel utav föreningens totala årsavgift: 16,41061. OBS! Lägenheten är angiven som 87,9 kvm boarea i föreningens lägenhetsförteckning. I annonsen angiven boarea om 100 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Månadsavgift 6 088 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 2 500 kr Försäkring: 600 kr Total driftskostnad: 3 100 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Gustaf Wasa Brf Org. nr.: 747000-0220 Andelstal i föreningen: 0.1665800 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Information om bostaden Lägenhetsnummer: 01911 Våning: 3 (av 0) Boarea: 100 m² Finns i bostaden: Balkong, TV, Uteplats Uppvärmning: Vattenburen Fönster: 2-glas Standard: Normal standard Gemensamma utrymmen: Cykelrum, Tvättstuga, Källare, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6