Fregattgatan 26 Malmö, Norr, Västra Hamnen Med 23 000 lägenheter är MKB Malmös största hyresvärd. Det innebär att MKB har ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö och för att aktivt medverka till stadens utveckling. 1
Beskrivning Fastighet med 52 lägenheter. Ligger lugnt och fridfullt nära parker. Lägenheten håller en god standard. Genomgående släta vita väggar samt breda ek golv. Huset är teglat med en svart del och en vit del. Balkonger till samtliga lägenheter. Bekvämlighet som tvättmaskin och torktumlare finns i lägenheten. Grönskande gård. Bra planerade lägenheter. Skolor och dagis i området, flera träningsanläggningar, mataffärer och annan service. Hall Golv: Klinkers innanför dörr - Ekparkett Sovrum Värd MKB Fastighets AB Hyra 10 968 kr Adress Fregattgatan 26 Rum 3:a Yta 74 m² Antal boende 1-3 Våning 3 av 6 Badrum Dusch Balkong Balkong finns Balkongläge SV Hiss Hiss från markplan Tvätt I lägenhet Parkering Bilplats saknas Planlösning Genomgående Klädkammare Vardagsrum Kök Stänkskydd: Svart mosaik Bänkskiva: Mörk grå laminatskiva Köksluckor: Vita släta luckor från HTH Vitvaror: Spis med keramikhäll, spisfläkt, ugn/inbyggnadsugn, kyl och frys samt diskmaskin (vita). Badrum Golv: Svart klinkers Vägg: Vitt kakel Tvättmaskin och torktumlare, badrumsskåp, handdukstork (el), dubbla duschdörrar. Övrigt Närmaste garage finns i Netto huset, ligger intill fastigheten, man hyr en garageplats via Malmö Kommun, parkeringsenheten. Medlemskap i bilpool ingår i 3 års tid. 2
Förråd finns. I detta hus är det individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukning. Detta gör vi för att spara vatten och värmeenergi i dagens utsatta miljö. Det blir även mer rättvist för dig som kund då du endast betalar för din egen förbrukning samtidigt som miljön kan gagnas genom ökad medvetenhet. 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-3 Inkomstkrav Minst 1.5 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Försörjningsstöd Studiemedel Annan Hushållets sammanlagda inkomst ska vara relevant i förhållande till hyran. Den totala inkomsten efter skatt ska motsvara 1,5 gånger månadshyran. Som inkomst räknas förvärvsinkomst, försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappsersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/csn, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag och barnbidrag. Kapital motsvarande minst tre årshyror i kombination med minst 30 % av inkomstkravet godkänns också. Fastighetsägaren kan komma kräva ett intyg på inkomst och detta ska finnas med vid visning alt lämnas senast dagen efter kl 11:30 till uthyraren. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras. Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna. Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. 4
MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB som skött sitt boende och söker ny lägenhet med samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s generella krav på inkomst, skulder eller betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek och planlösning. Generella regler är: 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar. 5