Henrik Menanders väg 52 Malmö, Väster, Lindeborg Med 23 000 lägenheter är MKB Malmös största hyresvärd. Det innebär att MKB har ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö och för att aktivt medverka till stadens utveckling. 1
Beskrivning Lindeborg ligger i Malmös södra utkant i närheten av Hyllie vattentorn och Öresundsbron. Lindeborg är ett trivsamt, tryggt och barnvänligt område mitt i en expansiv omgivning. Med ett eget centrum, affärer, skola och en stor variation av lägenheter finns här alla förutsättningar till ett funktionellt boende. Våra stora och välplanerade lägenheter med sina karaktäristiska balkonger och rymliga lägenheter är belägna i det så kallade Alphusen, inspirerade av mellaneuropeisk arkitektur. Husen rymmer många boendemöjligheter med allt från marklägenheter med tillhörande trädgård till luftiga etagelägenheter och stora balkonger med utsikt över södra Malmö. Området är bilfritt och på gårdarna mellan husen finns promenadstigar, lekplatser, gröna innergårdar, uteplatser och bollplaner. Värd Hyra Adress Rum 5:a MKB Fastighets AB 10 086 kr Yta 117 m² Antal boende 1-7 Våning 1 av 4 Badrum Balkong Balkongläge Hiss Tvätt Parkering Gård Planlösning Henrik Menanders väg 52 Badkar + dusch Uteplats S Hiss från markplan Tvätt i annan byggnad Bilplats saknas Barnvänlig gård Etage I denna lägenhet gäller IMD, individuell mätning och debitering av varmvattnet. Varmvattnet ingår ej i hyran utan förbrukningen debiteras kunden. Lägenhet Hall Färg väggar: Vita väggar Golv: Plastmatta Förvaringsmöjligheter: Garderober Kök Utrustning: Spis med keramikhäll, Kyl/Frys, Diskmaskin Färg på köksinredning: Vit Färg väggar: Målad tapet, mörka toner Golv: Plastmatta i mörka toner Plats för matbord: Ja Vardagsrum Färg väggar: Beige 2
Sovrum 1 Färg väggar: Mörk tapet Sovrum 2 Färg väggar: Grå Sovrum 3 Färg väggar: Tapet, orange - läggs in efter inflyttning Sovrum 4 Färg väggar: Målad tapet, Vit - läggs in efter inflyttning Badrum 1 Utrustning: Dusch Väggar: Helkaklade vita Golv: Klinker i grå toner Badrum 2 Väggar: Våtrumsmatta i vit med röda prickar, helkaklat i duschzon Golv: Våtrumsmatta i röda toner Utrustning: Badkar Övrigt Säkerhetsdörr: Nej Förråd: Ja I hyran ingår: Kabel-TV, värme Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från. 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-7 Inkomstkrav Minst 1.5 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Försörjningsstöd Studiemedel Annan Hushållets sammanlagda inkomst ska vara relevant i förhållande till hyran. Den totala inkomsten efter skatt ska motsvara 1,5 gånger månadshyran. Som inkomst räknas förvärvsinkomst, försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappsersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/csn, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag och barnbidrag. Kapital motsvarande minst tre årshyror i kombination med minst 30 % av inkomstkravet godkänns också. Fastighetsägaren kan komma kräva ett intyg på inkomst och detta ska finnas med vid visning alt lämnas senast dagen efter kl 11:30 till uthyraren. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras. Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna. Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. 4
MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB som skött sitt boende och söker ny lägenhet med samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s generella krav på inkomst, skulder eller betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek och planlösning. Generella regler är: 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar. 5