Medlemsinformation Brf Nyckeln Tryckår: 2015

Relevanta dokument
Det här bör Du som boende hyresgäst eller medlem i föreningen - veta om bostadsrättsföreningens ordningsregler!

Har Du frågor Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen!

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Stuvsta 3, Huddinge. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

ORDNINGSREGLER. ( flerbostadshus ) För bostadsrättsföreningen/bostadsföreningen. BRF Särstahem. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen Bunkeflo 5. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

TRIVSELREGLER Ansvar för ordningen För vem gäller reglerna Vad händer om ordningsreglerna inte följs Har Du frågor

Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen PLOGEN. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

för Bostadsrättsföreningen Stenhuggaren 3-5

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Topasberget. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

Har Du frågor? Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen.

Har Du frågor Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen.

för Bostadsrättsföreningen Carolus Rex Org nr:

Ordningsregler. Ansvar för ordningen

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen. Karlsvik 39. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Högsåker. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

ORDNINGSREGLER för BRF Korpkulla 1. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

TRIVSELREGLER. för Bostadsrättsföreningen Ådala 9:15. Det här bör Du veta om föreningens trivselregler.

ORDNINGSREGLER. För bostadsrättsföreningen Vasa i Täby. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler.

Har Du frågor Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen.

Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

Skyltar med direktiv/ordningsregler ska endast anslås av styrelsen.

ORDNINGSREGLER ANSVAR FÖR ORDNINGEN FÖR VEM GÄLLER REGLERNA VAD HÄNDER OM ORDNINGSREGLERNA INTE FÖLJS HAR DU FRÅGOR

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Hovrätten. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

Trivselregler för Bostadsrättsföreningen/Bostadsföreningen BRF Stenkvista 8 Det här bör du veta om föreningens trivselregler! Ansvar för trivsel Styre

BRF Kolveden i Käppala 2007

ORDNINGSREGLER (flerfamiljshus) för Bostadsrättsföreningen/Bostadsföreningen Anders Zornsgatan 23 Ansvar för ordningen För vem gäller reglerna

DALGÅRDEN ORDNINGSREGLER

TRIVSELREGLER. för Bostadsrättsföreningen. Brf Charlottenburg. Det här bör Du veta om föreningens trivselregler!

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Ejdern. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

Ordningregler i vår förening

TRIVSELREGLER för Bostadsrättsföreningen Åkeslund Nr1, Bromma

ORDNINGSREGLER Bostadsrättsföreningen Jättegrytan 2

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen. Sadelmakaren 2. Inledning

ORDNINGSREGLER

TRIVSEL- OCH ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen Farfadern 1

(Rev) Vad händer om ordningsreglerna inte följs

ORDNINGSREGLER för boende i bostadsrättsföreningen Varmfronten

Ytterligare föreskrifter Styrelsen beslutar vid behov särskilda tillämpningsföreskrifter som medlem har att rätta sig efter.

Har Du frågor Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen.

ORDNINGSREGLER för BRF Kompassrosen

Ordningsregler Bostadsrättsföreningen Sälgen 7

Trivselregler. HSB Brf. ISÄNKAN. Det här bör Du veta om föreningens trivselregler!

ORDNINGSREGLER. för. BRF Isprinsessan

ORDNINGSREGLER FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN STENTORGET I SOLNA

ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen Tegnérsgatan/Hedåsgatan

ORDNINGSREGLER Bostadsrättsföreningen Minören 2

ORDNINGSREGLER (flerfamiljshus)

Brf Herden 8

Ordningsregler för Brf Vikingen 2

O R D N I N G S G S R E G L E R FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN. Gränbygårdarna

Detta innebär att styrelsen har ansvaret för att det är ordning och reda både i och utanför husen.

TRIVSELREGLER för Bostadsrättsföreningen Stören 19

TRIVSEL- OCH ORDNINGSREGLER

Det finns mycket vi som medlemmar kan bli bättre på för att få det mer trivsamt samt minska på gemensamma kostnader.

Har Du frågor Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen.

Det här ska Du som boende i fastigheten veta om föreningens ordningsregler!

Ordnings- och trivselregler För Brf-Kvarnberget

Trivselregler. för Bostadsrättsföreningen Barisen 1. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

för Bostadsrättsföreningen Vändkretsen

TRIVSELREGLER. för Bostadsrättsföreningen Brf Dikten2. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

Trivselregler. För bostadsrättsföreningen BRF Förmannen

Ordningsregler för Bf Rosen u p a

för Bostadsrättsföreningen Risken Utgåva 2,

Trivselregler för Bostadsrättsföreningen Inedal

Det här bör du veta om föreningens ordningsregler!

ORDNINGSREGLER för Bostadsrättsföreningen BRF STORBRAGDEN

Ordningsregler för Bostadsrättsföreningen Kälkbacken 1

Vanliga frågor. Föreningen. Senaste avgiftshöjning skedde Höjningen var 10%. Inget beslut om vidare höjningar är gjorda.

Förutom Brf Blåvingens stadgar gäller följande regler för att alla ska trivas.

Har Du frågor Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen.

ORDNINGSREGLER FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN VÄRPINGEHEM NR. 3. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler! 1/7

ORDNINGSREGLER GULLVIVAN. För Bostadsrättsföreningen. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

Ordningsregler för bostadsrättsföreningen Gjuteriet 4 Ni hittar denna och mer information om föreningen på

Trivselregler För Bostadsrättsföreningen Inedal 3.

ORDNINGS- OCH TRIVSELREGLER

Förutom bostadsrättsföreningens stadgar gäller följande regler för att alla ska trivas.

Trivselregler. Detta bör Du veta om föreningens trivselregler. Ansvar för ordning. För vem gäller reglerna. Vad händer om trivselreglerna inte följs

TRIVSELREGLER. Bostadsrättsföreningen Västan 1, Vaxholm. Det här bör Du veta om föreningens trivselregler!

KUNGEN 3 ORDNINGSREGLER

ORDNINGSREGLER för hyresgäst i Bostadsrättsföreningen Rektangeln 21

Riktlinjer för tillämpning av SBCs basordningsregler

T r i v s e l r e g l e r f ö r v å r t b o e n d e

Välkommen till BRF SOLGÅRDEN I LUNDEN

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Beckasinen nr 17. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

ORDNINGSREGLER för bostadsrättshavare i Bostadsrättsföreningen Rektangeln 21

Förutom föreningens stadgar gäller följande trivselregler för att alla ska trivas! :

REVIDERADE ORDNINGSREGLER GENOM STYRELSEN

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Gropen 29

Ordningsregler för Bostadsrättsföreningen Slottshörnet. Det här bör du veta om föreningens ordningsregler!

Som medlem i föreningen delar du vårt gemensamma ansvar för ordning och reda, både i och utanför din lägenhet. Här är de regler som gäller.

för Brf Carlsro gällande från sept 2017 Med stöd av 7 kap 9 bostadsrättslagen och föreningens stadgar har styrelsen utfärdat följande ordningsregler.

Detta innebär att styrelsen har ansvaret för att det är ordning och reda både i

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Brf Rimfrosten 5. Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

Ordningsregler för Brf Assessorerna

Trivsel- och ordningsregler för Bostadsrättsföreningen Starrbäcken 2 fastställda av styrelsen den 10 mars 2016

TRIVSEL- OCH ORDNINGSREGLER FÖR BRF HÅRNÄTET

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Klarälvsparken i Karlstad. Ansvar för ordning. För vem gäller reglerna

ORDNINGSREGLER. för Bostadsrättsföreningen Bagarevägen Det här bör Du veta om föreningens ordningsregler!

Transkript:

Medlemsinformation Brf Nyckeln Tryckår: 2015 Välkommen till bostadsrättsföreningen Nyckeln i Nacka Vi vill med det här häftet hälsa dig välkommen och samtidigt informera om sådant som kan vara bra att känna till. Föreningen består av 171 lägenheter i både flerfamiljshus och radhus, fördelade på två gårdar; gård 5 på Diligensvägen 38-72 och gård 6 på Diligensvägen 2-34. Vår förening är en av sju i Jarlaberg. På varje gård finns en tvättstuga där tider bokas på bokningstavlor innanför entrén, via nätet eller app. I gårdshusen finns även bastu och lokal för barnkalas och sammankomster. Vi har också en gästlägenhet med fyra sängplatser och kokvrå på D56. De gemensamma lokalerna bokas via föreningens Aptussystem. Aktuella kontaktuppgifter finns på anslagstavlorna, i trappuppgångarna samt på föreningens webbplats www.nyckeln.se. För att kontakta styrelsen skicka gärna e-post till styrelsen@nyckeln.se, alternativt lämna ditt meddelande i styrelserummets brevinkast på D72. HSB är fastighetsskötare samt ekonomisk- och teknisk förvaltare. Dit vänder man sig med felanmälan och frågor om till exempel namn på brevlådor och i trappuppgångar. HSB nås på 010-442 1100. För hyra av parkeringsplats i garaget, kontakta CEMI på tel. 08-785 35 00. Avgiftsbelagda gästplatser finns utanför garaget och på dess övre plan. Det råder parkeringsförbud utanför markerade p-platser på hela Diligensvägen, och på våra gårdar är bilar och MC endast tillåtna för av- och pålastning. Cykelrum finns att tillgå. Observera att det på grund av brandrisken inte är tillåtet att förvara någonting i trapphusen. Styrelsen sköter uthyrning av extraförråd. Grovsopor sorteras i kärl i grovsoprummet vid garaget, öppettiderna finns på anslagstavlorna. Vid garaget finns även containrar för kläder, kartong- och pappersinsamling. Återigen varmt välkommen - vi hoppas att du kommer att trivas här! Styrelsen för Brf Nyckeln i Nacka

ORDNINGS- OCH TRIVSELREGLER Som medlem i föreningen har vi ett gemensamt ansvar för våra fastigheter, utemiljön samt allmänna utrymmen. Tillsammans skapar vi den bomiljö vi vill ha. Utöver dessa ordnings- och trivselregler gäller föreningens stadgar som du kan hitta på föreningens hemsida www.nyckeln.se. Allmän aktsamhet Var aktsam om och vårda föreningens egendom väl. Om akut skada inträffar, felanmäl till HSB på tel. 010-442 11 00. Säkerhet Kontrollera att ytterporten i fastigheten går i lås efter in- och utpassering. Portkod gäller hela dygnet. Lås alltid vinds- och källardörrar samt släck lyset efter dig. Var försiktig med eld och se till att din lägenhet är utrustad med brandvarnare. Det råder rökförbud i trapphus och hissar och naturligtvis även i tvättstugan, bastun och övriga allmänna utrymmen. Cyklar ska förvaras i föreningens cykelrum eller i cykelställ. Enligt beslut i kammarrätten är det förbjudet att förvara barnvagnar och andra lösa föremål i entréer och trapphus. Detta eftersom de kan vålla brand och rök samt försvåra utrymning. Meddela gärna grannar eller styrelsen om du är borta från din lägenhet under en längre tid. Balkonger och uteplatser Blomlådor ska placeras innanför balkongräcket. Se till att balkong- och altandörr är ordentligt stängd för att undvika att vatten tränger in vid kraftig nederbörd och snösmältning. För inglasning av balkong krävs bygglov och tillstånd av Nacka Kommun. Renovering och utbyggnad av uteplats kräver tillstånd av styrelsen. Skriftlig ansökan måste inkomma innan arbetet påbörjas. Balkonger och uteplatser får inte användas för: Förvaring av bohag som inte hör till normal balkong- eller uteplatsmöblering. Skakning av mattor, sängkläder mm. Träkols- och gasolgrillning är förbjudet på balkonger i Jarlaberg på grund av brandrisk och att fasaderna missfärgas. Elgrill är däremot tillåten. Vänligen visa respekt till grannar när du grillar! s. 2

Miljömedvetenhet och gemensamma kostnader för värme, vatten och el Medlemsinformation Brf Nyckeln, 2015 Var sparsam med varmvatten och lämna inte vatten rinnande i onödan. Byt kranpackning om kranen droppar. Var också sparsam med el i gemensamma utrymmen. Kostnader för vatten och el betalas av alla gemensamt. Uppvärmning är en av de största kostnaderna för föreningen så tänk på att vädra smart, vilket innebär att vädra korta stunder. Tvättstugor Tvättid bokas med Aptusbricka, via Internet eller mobilapp. Tvättmaskiner och luddfilter i torktumlare och torkskåp måste rengöras efter användning. Golv ska sopas och våttorkas. Mattor får endast tvättas i grovtvättmaskin. Tvättstugan är ingen lekplats för barn eller husdjur. Gårdar och gemensamma lokaler Det råder MC- och bilparkeringsförbud på gårdarna. Det är dock tillåtet att köra in för i- och utlastning. Föräldrar ansvarar för att barnens leksaker plockas undan från gården efter lek. Hundar måste hållas kopplade och deras avföring måste plockas upp. Gårdslokal får hyras för privat ickekommersiellt bruk, som t.ex. barnkalas eller andra lugnare tillställningar. För gårdslokal och gästrum finns också särskilda ordningsregler. Uthyrningssystemet bygger på att den som hyr lokalen lämnar den i rent skick efter sig. Missbruk kan leda till att man förlorar rätten att hyra lokalerna. Marschaller ska placeras så att de inte ger upphov till sotfläckar eller på annat sätt skadar fasaden. Tag själv bort utbrunna marschallburkar och eventuella stearin- och sotfläckar. Avfallshantering Sopnedkast får endast användas för hushållsavfall. Se till att soppåsarna är väl förslutna. Pressa inte ner överfulla påsar då dessa lätt fastnar i trumman. Föreningen källsorterar grovsopor. Markerade kärl för olika avfallsprodukter finns placerade i grovsoprummet. Vänligen respektera indelningsordningen både av miljösynpunkt och för att minska kostnader för sophanteringen. Tidningar, kartonger och övrigt pappersemballage lämnas i av kommunen uppställda containers. s. 3

Färgburkar och andra kemiska produkter, liksom skrymmande möbler och byggavfall lämnas på kommunens återvinningscentral inte i vårt grovsoprum. För uttjänta vitvaror måste särskild hämtning beställas enligt kommunens anvisning. Källare och vind På vind och i källare förvaras personliga tillhörigheter endast på avsedd plats. Gångarna ska hållas fria från saker och får inte belamras. Föremål som förvaras felaktigt avlägsnas efter avisering. Undvik att förvara stöldbegärlig egendom på vind och i källare. Störningar Dessa regler gäller dygnet runt men är extra angelägna kl. 22.00-07.00, på helger till kl. 10.00. För att alla ska trivas är det viktigt att man inte stör omkringboende. Alla boende är skyldiga att visa hänsyn och lagen ser strängt på störningar. Med störningar menas i lagen sådana störningar som inte skäligen bör tillåtas. Den som stör och inte rättar sig efter tillsägelse kan bli uppsagd från lägenheten. Skyldigheten gäller i lägenhet men också i gemensamma utrymmen som till exempel trapphus, hiss, gårdslokaler och tvättstugor. Borrning bör ske med måtta. Kontakta gärna fackman för att förhöra dig om att rätt borrteknik innan du sätter igång eftersom rätt teknik och borrtyp förkortar borrningstiden. Underrätta alltid grannar om ni ska ha fest och respektera grannars önskemål om att sluta störa. Lägenhetsunderhåll Bostadsrättshavare ansvarar för att underhålla lägenheten. Vad som ingår i lägenheten och som ska underhållas framgår av föreningens stadgar. Till lägenheten räknas normalt lägenhetens golv, väggar och tak, inredning i kök och badrum, glas och bågar i fönster samt inner- och ytterdörrar. Om något går sönder är du skyldig att se till att det repareras. Det är särskilt viktigt att du har uppsikt över lägenhetens våtutrymmen. Se gränsdragningslistan för mer detaljerad information. Föreningen rekommenderar att du inte lämnar tvätt- eller diskmaskin på när du inte är hemma. En särskild bostadsrättsförsäkring ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Förändringar i lägenheten Mindre förändringar får göras i lägenheten. Du får till exempel lägga nya golv, sätta upp nya skåp eller byta vitvaror i köket. Mer omfattande förändringar kräver styrelsens tillstånd. Hit räknas att ta ned väggar, renovera badrum eller dra nya rör. Kontakta alltid styrelsen innan du sätter i gång! s. 4

På föreningens hemsida, www.nyckeln.se finns en gränsdragningslista, som i detalj beskriver föreningens respektive medlemmens ansvar. Tänk på att ta hänsyn till dina grannar när du utför bullerstörande arbete i lägenheten. Parabolantenn Det är inte tillåtet att sätta upp parabolantenn eller annan utomhusantenn på fasad, balkongräcke eller tak. Andrahandsuthyrning Uthyrning i andra hand kräver styrelsens tillstånd. Begäran om tillstånd ska ske skriftligen och ska innehålla skäl för begäran, tidsperiod och vem som ska hyra lägenheten. Kostnad för andrahandsuthyrning utgår med 1/10 av basbeloppet per år. Om uthyrningen ska pågå längre tid än två år ska hyresgästen avstå från besittningsskydd. Besittningsskyddet för andrahandshyresgäst avtalas bort genom ansökan till hyresnämnden, som har särskild blankett för detta. Om du tänker flytta Den som övertar din lägenhet måste godkännas som medlem i föreningen innan inflyttning får äga rum. För att godkännas som ny medlem ska ett exemplar av överlåtelseavtalet lämnas till styrelsen. s. 5