Segeparksgatan 16 Malmö, Norr, Segevång Contentus hyr ut och förvaltar lägenheter och lokaler i Malmö, Ystad och Kristianstad info.malmo@contentus.se 1
Beskrivning Beskrivning Lägenheten är belägen i Hus 1 (se situationsplan genom att klicka på pdf-filen här intill) på Segeparksgatan 16 som ligger i området Sege Park i Malmö där Contentus byggt nya hyreslägenheter med hög standard. Området är naturskönt beläget vid en park och på gångavstånd till Malmö Burlöv Golfklubb, en fin golfbana med 27 hål, samt Segevångsbadet. Sege Park, som är lämpligt som 55+ boende, har en egen stil med stark profil, och vi hoppas att alla skall känna samhörighet och stolthet och verkligen trivas med boendet. Värd Contentus AB Hyra 9 911 kr Adress Segeparksgatan 16 Rum 3:a Yta 72 m² Antal boende 1-3 Våning 2 av 6 Badrum Dusch Balkong Inglasad balkong Hiss Hiss från markplan Tvätt I lägenhet Parkering Garage finns att hyra Gård Barnvänlig gård Planlösning Gavellägenhet Följande ingår i hyran: Värme och varmvatten Lägenheten är belägen i Hus 2 (se situationsplan genom att klicka på pdffilen här intill) på TV-kanaler digitalt utsänt via fiber, Bredbandsbolagets TV-paket BAS ingår. Möjlighet finns för hyresgästen att själv därutöver beställa fler tv-kanaler, bredbands- och telefontjänster av Bredbandsbolaget via det moderna fibernätet. Tillgång till Gym och Relaxavdelning med bastu, se nedan Friskvård och hälsa Lägenheten har en modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med en kökshalvö mot vardagsrummet. Takhöjden är ca 2,5 m. Kök Modern köksinredning i ljus ask laminat med raka luckor i ljus ask laminat med rostfria maskiner. Helintegrerad diskmaskin är standard. Golv av mörkgrå klinker. Grått väggkakel över diskbänk och bänkskiva. Väggar målade i bruten vit kulör. Badrum och tvätt Helkaklat med mörkgrå klinker på golv och vit kakel på vägg med ett vertikalt mönster av mörkgrå klinker bakom wc-stol. Rökfärgade duschglasdörrar, handdukstork. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, bänkskiva samt väggskåp däröver. Stödhandtag i duschar. Spegelöverskåp. Hall Golv av mörkgrå klinker och/eller ekparkett. Väggar målade i bruten vit kulör. Hatthylla. Vardagsrum och sovrum 2
Ekparkett på golv och väggarna är målade i bruten vit kulör. Klädkammare Ekparkett eller mörkgrå klinker på golv och väggarna är målade i bruten vit kulör. Inglasad balkong Inglasad balkong, ca 7 kvm, med glasvikdörrar så man kan öppna upp ordentligt, belysningsarmatur finns i tak. Friskvård och hälsa I byggnadens entréplan i ett av de fyra husen (Hus 2) finns en friskvårdsavdelning bestående av ett GYM för motion och styrketräning samt en relaxavdelning med bastu, dusch samt ett omklädningsrum. Varje hyresgäst har tillträde till anläggningarna under vissa begränsade tider som bokas elektroniskt i förväg (Se ritning på friskvårdsavdelningen genom att klicka på pdf-filen här intill). Övrigt Till lägenheten hör också ett vindsförråd. Hiss finns. Utemiljö med gräsytor, grillplats, gemensam boulebana för Contentus lägenheter, cykelställ under tak m.m. Lägre byggnader som t ex garage har gröna tak med konstnärligt mönster av singel. Gröna tak är ett återupplivande av de gamla jordtaken och tjänar syftet att höja grönytefaktorn och åstadkomma en genuint biologisk miljö. Det finns möjlighet att hyra garage eller parkeringsplats på fastigheten. Titta gärna på planritningen för att se om planlösningen motsvarar Era önskemål innan Ni söker lägenheten. OBS: Ritningarna kan avvika från verkligheten, rätt till ändringar förbehålls. Inflyttning 2017-03-01 alt. 2017-02-01. 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 55 år Antal boende 1-3 Inkomstkrav Minst 2 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension Hushållets sammanlagda inkomst ska vara relevant i förhållande till hyran. Därför krävs en fast disponibel månadsinkomst som efter skatt motsvarar minst 2 gånger månadshyran. Om man har en fast disponibel månadsinkomst som efter skatt motsvarar mellan 1,5 till 2 gånger månadshyran kan man ändå få hyra en lägenhet om man har en styrkt förmögenhet på motsvarande 3 årshyror. Sökande och medsökande skall vara fria från betalningsanmärkningar och skulder hos kronofogden. Förutom inkomst av fast anställning eller eget företag godkänns även pension. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara väl anpassade till lägenhetens storlek. Lägenheten är anpassad för max 3 personer. Man skall ha skött sitt tidigare boende väl. Kreditupplysning och referenser från tidigare boende tas innan kontraktsskrivning. Sökanden eller medsökanden måste vara minst 55 år för att teckna kontrakt på lägenheten. Man behöver personligen närvara på kommande visning. Om det är två personer som skall bo tillsammans i 4
lägenheten vill vi att båda två står som hyresgäster på kontraktet. 5