Rörtornsgatan 1, lgh 039 Malmö, Väster, Limhamns hamnområde Med 23 000 lägenheter är MKB Malmös största hyresvärd. Det innebär att MKB har ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö och för att aktivt medverka till stadens utveckling. 1
Beskrivning Drömläge nära hav och natur I kvarteret Hisstornet bygger vi 162 lägenheter i varierande utföranden, vi erbjuder både öppna planlösningar och planlösningar där vardagsrum är separerat från köket. Merparten är tvåor och treor men Hisstornet inrymmer allt ifrån enrummare till rymlig sexa. Lägenheter perfekta för singelhushåll, par och barnfamiljer. De flesta lägenheter har balkong eller uteplats alternativt fransk balkong att njuta havsbris på, se respektive lägenhets planlösning i pdf under Dokument. Observera att bilderna är digitala montage. Avvikelser kan förekomma. I denna första etapp publiceras 82 st av lägenheterna som har planerad inflyttning den 16 februari 2017. Resterande lägenheter publiceras i den andra etappen. Värd Hyra Adress Rum 3:a MKB Fastighets AB 10 548 kr Yta 71 m² Antal boende 1-4 Våning 2 av 8 Badrum Balkong Balkongläge Hiss Tvätt Parkering Gård Planlösning Rörtornsgatan 1, lgh 039 Dusch Balkong finns SÖ Hiss från markplan I lägenhet Bilplats finns att hyra Barnvänlig gård Hörnlägenhet Entré/Hall Innanför lägenhetsdörren ligger ca 1,5 kvm mörkt klinker på golv (Arredo Oslo Black 333 * 333 mm) som sedan övergår i ekparkett. Vita målade väggar. Avhängning och förvaring genom hatthylla, garderob och städskåp. Badrum Mörkt klinker på golv (Arredo Oslo Black 98 * 98 mm) och vitt kakel på vägg (Polar vit matt 200 * 300 mm). Handfat, handdukstork, wc och dusch med duschdörrar. Tvättmaskin och torktumlare, bänkskiva av grå laminat och vita överskåp. Kök Ekparkett på golv och vita målade väggar. VITVAROR: Spis/ugn med induktionshäll, spiskåpa, vit kyl och frys, diskmaskin och förberett för mikrovågsugn. KÖKSINREDNING: Marbodal, vita släta skåpluckor (Aspekt vit, Svanenmärkt). Marbodal handtag (Tråd rostfri). Bänkskiva av grå laminat med nedsänkt diskho, vitt kakel (Polar vit matt 300 * 600 mm) som stänkskydd. Sovrum Ekparkett på golv och vita målade väggar. Förvaring genom skjutdörrsgarderob och lös garderob. 2
Vardagsrum Ekparkett på golv och vita målade väggar. Exteriör Husen har tegelfasad mot gata i olika kulörer och skivbeklädnad mot innergård i ljus färg. Bostadsgården blir rik på grönska och växtlighet och kommer också att ha en lekplats. Framför fastigheten finns en större nyanlagd park att nyttja för hela bostadsområdet. Övrigt CYKEL CYKELFÖRVARING/CYKELPARKERING I källare samt på gård. PARKERING/BILPLATSER/BILPOOL Källargarage samt markparkering. Även P-möjligheter i framtida bebyggelse. Medlemskap i bilpool ingår i 5 år. FÖRRÅD I källare. INTERNET/TV/TELEFONI MKB Net (Bredband) och Connect-TV (kabel-tv) och uttag i varje rum. VARMVATTEN/KÄLLSORTERING I vårt bostadshus gäller individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukning för att spara vatten och värmeenergi. Du betalar för din egen förbrukning. På innergården finns två stycken fristående miljöhus för källsortering där du kan sortera allt utom farligt avfall, elektronikskrot, batterier och glödlampor. BALKONG/TERRASS/UTEPLATS Ja eller fransk balkong. GEMENSAMMA UTRYMMEN Utöver tvättmöjlighet i lägenheten finns en gemensam tvättstuga. SERVICE Limhamn erbjuder allt av god samhällservice och ett stort utbud av både kommunala och privata förskolor och skolor. Här finns flera små butiker, stora matvarukedjor och olika träningsanläggningar. Med cykel och buss tar du dig snabbt och enkelt till andra delar av staden. 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-4 Inkomstkrav Minst 1.5 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Försörjningsstöd Annan Studiemedel Hushållets sammanlagda inkomst ska vara relevant i förhållande till hyran. Den totala inkomsten efter skatt ska motsvara 1,5 gånger månadshyran. Som inkomst räknas förvärvsinkomst, försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappsersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/csn, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag och barnbidrag. Kapital motsvarande minst tre årshyror i kombination med minst 30 % av inkomstkravet godkänns också. Fastighetsägaren kan komma kräva ett intyg på inkomst och detta ska finnas med vid visning alt lämnas senast dagen efter kl 11:30 till uthyraren. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras. Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna. Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. 4
MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB som skött sitt boende och söker ny lägenhet med samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s generella krav på inkomst, skulder eller betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek och planlösning. Generella regler är: 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar. 5