Hammarbacksvägen 85 Malmö, Söder, Oxie Kyrkby Med 23 000 lägenheter är MKB Malmös största hyresvärd. Det innebär att MKB har ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö och för att aktivt medverka till stadens utveckling. 1
Beskrivning Vi hyr nu ut en tvåplans i suterräng villa i Oxie. Denna lägenhet hyrs via MKB men ägs av en privatperson, som också har satt kraven för den som ska hyra lägenheten. Därför avviker kraven från MKB:s vanliga men är godkända enligt Boplats Syd regelverk. Villan består av tre sovrum, två vardagsrum, två badrum och har en trädgård. Hall Väggar: Mönstrad tapet, svart/ vit Golv: Grått i laminat Förvaringsmöjligheter: Hatthylla Värd MKB Fastighets AB Hyra 13 333 kr Adress Hammarbacksvägen 85 Rum 4:a Yta 147 m² Våning 1 av 1 Badrum Badkar + dusch Hiss Hiss saknas Tvätt I lägenhet Gård Barnvänlig gård Planlösning Etage Grovkök Väggar: Vita, kakel Golv: Beigt, klinkers Övrigt: Tvättmaskin och torktumlare Kök Utrustning: Diskmaskin, hel kyl och frys, micro, induktionshäll Färg på köksinredning: Vit Väggar: Mönstrad tapet, svart/ vit samt mörk mosaik. Golv: Grått i laminat med golvvärme Vardagsrum Väggar: Vita samt en fondvägg med mönstrad tapet Golv: Parkett Vardagsrum 2 Väggar: Vita samt en fondvägg i röd/ orange färg Sovrum 1 Väggar: Vit/ orange tapet Förvaringsmöjligheter: Garderob Sovrum 2 2
Väggar: Turkos/ rosa mönstrad tapet Förvaringsmöjligheter: Garderob Sovrum 3 Väggar: Ljusrosa tapet Förvaringsmöjligheter: Garderob med skjutdörrar Klädkammare: Väggar: Vita Golv: Beige platsmatta Badrum Väggar: Vita och orangea, kakel Golv: Orange, klinkers Utrustning: Dusch Badrum 2 Väggar: Vita och röda, kakel Golv: Vitt och rött, schackrutigt Utrustning: Jacuzzi badkar Övrigt Säkerhetsdörr: Ja. Förråd: Ja Kallhyra: 13 333 per månad, det tillkommer kostnad för el, värme och vatten. Denna lägenhet hyrs via MKB men ägs av en privatperson, som också har satt kraven för den som ska hyra lägenheten. Därför avviker kraven från MKB:s vanliga men är godkända enligt Boplats Syd regelverk. Ingen besittningsrätt, 3 månaders uppsägningstid. För denna lägenhet kommer vi att avtala bort besittningsskyddet. Det innebär att bostadsavtalet kan sägas upp med 3 månaders uppsägningstid både från dig som hyresgäst men även från fastighetsägarens sida. Då du som hyresgäst inte är berättigad till någon besittningsrätt för denna bostad kommer inte din köplats på Boplats Syd att nollställas. Hushållets sammanlagda inkomst ska vara relevant i förhållande till hyran. Den totala inkomsten efter skatt ska motsvara 1,5 gånger månadshyran. Som inkomst räknas förvärvsinkomst, inkomst av kapital och studielån/csn och barnbidrag. 3
Fastighetsägaren kan komma kräva ett intyg på inkomst och detta ska finnas med vid visning alt lämnas senast dagen efter kl 11:30 till uthyraren. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras. Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna. Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek och planlösning. Generella regler är: 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar. 4
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Inkomstkrav Minst 1 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Studiemedel Denna lägenhet hyrs via MKB men ägs av en privatperson, som också har satt kraven för den som ska hyra lägenheten. Därför avviker kraven från MKB:s vanliga men är godkända enligt Boplats Syd regelverk. Ingen besittningsrätt, 3 månaders uppsägningstid. För denna lägenhet kommer vi att avtala bort besittningsskyddet. Det innebär att bostadsavtalet kan sägas upp med 3 månaders uppsägningstid både från dig som hyresgäst men även från fastighetsägarens sida. Då du som hyresgäst inte är berättigad till någon besittningsrätt för denna bostad kommer inte din köplats på Boplats Syd att nollställas. Hushållets sammanlagda inkomst ska vara relevant i förhållande till hyran. Den totala inkomsten efter skatt ska motsvara 1,5 gånger månadshyran. Som inkomst räknas förvärvsinkomst, föräldrapenning, inkomst av kapital och studielån/csn och barnbidrag. Fastighetsägaren kan komma kräva ett intyg på inkomst och detta ska finnas med vid visning alt lämnas senast dagen efter kl 11:30 till uthyraren. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras. Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 5
betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna. Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek och planlösning. Generella regler är: 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar. 6