Teknikergatan 13 Malmö, Väster, Gröndal (Södertorpsgården) Med 23 000 lägenheter är MKB Malmös största hyresvärd. Det innebär att MKB har ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö och för att aktivt medverka till stadens utveckling. 1
Beskrivning Gröndal gör skäl för sitt namn, mellan höghusen och i de kringliggande villakvarteren finns gott om gräsmattor och grönområden som skapar lummighet och trivsel. Här har vi välskötta, renoverade flervåningshus med trevliga gångstigar och cykelbanor utanför. Från våra fastigheter är det endast en kort promenad till såväl hundrastgården som bokbussens hållplats. På andra sidan Stadiongatan ligger köpcentret Mobilia med all tänkbar service. Även i grannområdet Kulladal finns ett par matbutiker och restaurang. Musikhögskolan, sjukhuset UMAS, Svågertorp och centrala Malmö finns på cykelavstånd. I denna lägenhet gäller IMD, individuell mätning och debitering av varmvattnet. Varmvattnet ingår ej i hyran utan förbrukningen debiteras kunden. Värd MKB Fastighets AB Hyra 7 980 kr Adress Teknikergatan 13 Rum 3:a Yta 76 m² Antal boende 1-4 Våning 8 av 8 Badrum Badkar finns Balkong Inglasad balkong Hiss Hiss från markplan Tvätt Tvätt i källare Parkering P-Plats finns att hyra Gård Barnvänlig gård Planlösning Genomgående Lägenheten Hall Färg väggar: Vita väggar Golv: Vinylmatta i ljusa toner Förvaringsmöjligheter: Garderob samt klädkammare Kök Utrustning: Spis med keramikhäll, Kyl/Frys Färg på köksinredning: Vit Färg väggar: Tapet med mönster Golv: Vinylmatta i ljusa toner Plats för matbord: Ja Vardagsrum Färg väggar: Vita väggar Sovrum 1 Färg väggar: Strukturtapet i ljusa toner Förvaringsmöjligheter: Nej 2
Sovrum 2 Färg väggar: Strukturtapet i ljusa toner Förvaringsmöjligheter: Nej Badrum Utrustning: Badkar Väggar: Våtrumsmatta Golv: Våtrumsmatta i gröna toner Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Ja I hyran ingår: Kabel-TV, värme Inflyttning I denna lägenhet finns dock möjlighet att flytta in tidigare, om så önskas kan det ske from: 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-4 Inkomstkrav Minst 1.5 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Försörjningsstöd Studiemedel Annan Hushållets sammanlagda inkomst ska vara relevant i förhållande till hyran. Den totala inkomsten efter skatt ska motsvara 1,5 gånger månadshyran. Som inkomst räknas förvärvsinkomst, försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappsersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/csn, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag och barnbidrag. Kapital motsvarande minst tre årshyror i kombination med minst 30 % av inkomstkravet godkänns också. Fastighetsägaren kan komma kräva ett intyg på inkomst och detta ska finnas med vid visning alt lämnas senast dagen efter kl 11:30 till uthyraren. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras. Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna. Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. 4
MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB som skött sitt boende och söker ny lägenhet med samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s generella krav på inkomst, skulder eller betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek och planlösning. Generella regler är: 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar. 5