Von Rosens väg 54 Malmö, Öster, Herrgården Med 23 000 lägenheter är MKB Malmös största hyresvärd. Det innebär att MKB har ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö och för att aktivt medverka till stadens utveckling. 1
Beskrivning Herrgården består av en blandning av låga trevåningshus och höga hus på sex eller nio Värd MKB Fastighets AB våningar. Gårdarna mellan husen är helt bilfria, vilket Hyra 4 441 kr gör dem barnvänliga och trygga att leka på. Det finns Adress Von Rosens väg 54 ett antal fina lekplatser i området och gott om gröna Rum 2:a ytor för lek och sport, både för barn och vuxna. Yta 50 m² Antal boende 1-2 MKB:s sex fastigheter ligger alla mycket nära Våning 5 av 9 Rosengårds centrum med affärer, butiker, Badrum Badkar finns Balkong Balkong saknas vårdcentral och annan nödvändig service. Åt ena Hiss Hiss från markplan hållet gränsar Herrgården mot den vackra Tvätt Tvätt i källare Rosengårdsparken med idrottsplats, friluftsbad och Parkering Garage finns att hyra Rosengårdsskolan i närheten. Här ligger också den Gård Barnvänlig gård gamla herrgården som gett området dess namn, och Planlösning Enkelsidig som i dag rymmer Drömmarnas Hus. I Herrgården finns en grundskola, Rosengårdsskolan, och åtta förskolor utspridda över hela området. Ett stadsdelsbibliotek och äldreboende finns också. Lägenheten Hall Förvaringsmöjligheter: Garderob Kök Utrustning: Färg på köksinredning: Mörkgrå Plats för matbord: Nej Vardagsrum Golv: Parkett Sovrum 2
Förvaringsmöjligheter: Nej Badrum Utrustning: Badkar, WC stol, tvättställ Väggar: Halvkaklad Golv: Våtrumsmatta Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Ja I hyran ingår: Kabel-TV, värme Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från. 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-2 Inkomstkrav Minst 1.5 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Försörjningsstöd Studiemedel Annan Hushållets sammanlagda inkomst ska vara relevant i förhållande till hyran. Den totala inkomsten efter skatt ska motsvara 1,5 gånger månadshyran. Som inkomst räknas förvärvsinkomst, försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappsersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/csn, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag och barnbidrag. Kapital motsvarande minst tre årshyror i kombination med minst 30 % av inkomstkravet godkänns också. Fastighetsägaren kan komma kräva ett intyg på inkomst och detta ska finnas med vid visning alt lämnas senast dagen efter kl 11:30 till uthyraren. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras. Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna. Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. 4
MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB som skött sitt boende och söker ny lägenhet med samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s generella krav på inkomst, skulder eller betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek och planlösning. Generella regler är: 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån att den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar. Lägenheten erbjuds i första hand boende kunder med avtal hos MKB utifrån boendetid i nuvarande lägenhet. 5