Lilla Varvsgatan 24, lgh 209 Malmö, Norr, Västra Hamnen Hauschild+siegel är arkitekter, byggherrar och hyresvärdar. Vi är med och skapar den täta, gröna staden där människor kan leva kvalitativt och klimatsmart. Vi arbetar med långsiktiga lösningar för ett boende med maximal mobilitet och många plus i kanten som gör vardagen extra trivsam och bekymmersfri. annelie@hauschild-siegel.com 1
Beskrivning En grön cykeldröm Cykelhuset Ohboy är byggt för ett modernt, urbant liv. I detta grönskande hus med vackra betongytor finns smarta lösningar som gör det bilfria livet självklart. Få guldkant på vardagen med drömlika utsikter, odlingslåda på balkongen och gemensamt orangeri på taket - det där lilla extra som får dig att verkligen känna dig som hemma. Nära till det mesta Mittemot Stapelbäddens skatepark i Västra hamnen, ett stenkast från havet, ligger cykelhuset Ohboy bekvämt placerat nära till arbetsplatser, universitet, buss och tåg. Här finns butiker, service samt bad och utsikt, parker, sport och kultur. Det tar 3 minuter att cykla till centralstationen. Värd Hyra Adress Rum 2:a Hauschild + Siegel Real Estate 9 073 kr Yta 58 m² Antal boende 1-3 Våning 2 av 7 Badrum Balkong Balkongläge Hiss Tvätt Parkering Gård Planlösning Lilla Varvsgatan 24, lgh 209 Dusch Entrébalkong N Går ner till källaren I lägenhet Bilpool ingår Barnvänlig gård Genomgående Lägenheten Genomgående tvårummare med ingång från rymlig entrébalkong. Materialval: Lägenhetsskiljande väggar i rå betong, klinker på golv i hall och badrum, parkettgolv i resten av lägenheten. Rumshöjd: 2,5 meter Tvätt: Kombinerad tvättmaskin och torktumlare i lägenheten. Entrébalkong i norr. Övrig information Förråd: Finns i entréplan respektive källarplan. Gemensam takträdgård på plan 8 för alla hyresgäster. Odlingsmöjligheter: På egen balkong, i orangeri och i takträdgård. Cykelparkering: Ja. På entrébalkongen, i cykelgarage och på gården. Möjlighet finns också att ta in cykeln i lägenheten. Bilparkering: Nej. Medlemskap i bilpool ingår. Inom 500 meters radie finns nio bilpooler. Kollektivtrafik: Buss 5 stannar ca 50 meter bort, och buss 3 ca 300 meter. Till Malmö Centralstation är det 1400 meter. I hyran ingår uppvärmning. Kostnad för tappvarmvatten och hushållsel tillkommer efter förbrukning. TV och bredband ingår ej i hyran. För mer information, se bifogad planritning och dokument. Läs även mer på www.ohboy.se 2
3
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-3 Inkomstkrav Minst 1.75 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension Försäkringskassa Studiemedel Viktig information om uthyrningsprocessen av Ohboy För att bo i Cykelhuset Ohboy gäller att du ska vara intresserad av boendekonceptet och dess hållbarhetslösningar. För att säkerställa detta måste du, i samband med att du ombeds inkomma med intyg som styrker din inkomst, också svara på en enkät och komma på ett informationsmöte med visning av huset. Observera att om du inte svarar på enkäten, och inte kommer på informationsmötet, kommer du inte att kunna bli aktuell för lägenheten. För att söka lägenhet ska den totala inkomsten efter skatt motsvara 1,75 gånger månadshyran. För att teckna lägenhetsavtal hos Hauschild + Siegel Real Estate ska du ha fyllt 18 år och hushållets gemensamma årsinkomst brutto ska motsvara 2,5 gånger årshyran. För godkännande krävs någon form av stadigvarande inkomst såsom inkomst av tjänst (tillsvidareanställning), egen näringsverksamhet, pension, sjukpenning, sjukersättning, CSN, bostadsbidrag, föräldrapenning eller bostadstillägg. 4
Du måste kunna styrka din inkomst minst tre månader från inflyttningsdatumet. Hyresvärden kommer att kräva ett nyutfärdat anställningsintyg och dina tre senaste lönespecifikationer, alternativt andra intyg som styrker din inkomst. Vid eget företag ska en kopia på senaste inlämnade deklarationen till Skatteverket lämnas in, intyg utfärdat av revisor som styrker företagets beräknade resultat och löneuttag under året ska bifogas och företaget ska ha varit verksamt i minst ett år, så deklarerad inkomst syns i kreditupplysningen. Dessutom ska kopia av aktuellt registreringsbevis uppvisas. Dina intyg som begärs av dig skickas till Boplats syd via mail. Hyresvärden accepterar inga betalningsanmärkningar eller oreglerade skulder. Kontroll av betalningsanmärkningar tas på alla sökande som är aktuella för visning. Kreditupplysning tas på den sökande som är aktuell för att skriva kontrakt. Du ska vara skötsam och ha skött dina åtaganden hos din nuvarande och tidigare hyresvärd. Inga anmärkningar från tidigare hyresvärd accepteras. Gemensam inkomst läggs till grund för godkännande i de fall medsökande finns som avser bo tillsammans med den huvudsökande. Hyresgästen skall vara skriven på adressen. Det skall under hela hyrestiden finnas en gällande hemförsäkring. Hyresvärden följer riktlinjer mot trångboddhet för att förhindra osunda boendeförhållanden i fastigheten. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska därför vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek och planlösning. 5