Kolboda Knipvägen 9 3 kvm

Relevanta dokument
Ålem Ödebo kvm

Bårstad Bårstad kvm

Tävelsrum Tävelsrum 1 kvm

Ekerum Kalmarsundsbyn 119 kvm och 140 kvm

Ängö Ängö Hamngata 15 kvm

Timmernabben Vattenvägen 4 63 kvm

Kolstad Norra Landborgsgatan 4 kvm

9kenäs 9kenäsgatan 61 1 kvm

Vita Sand Vita Sand 0 7 kvm

Mönsterås Storgatan 5 kvm

Bergavik Tre Vänners Väg kvm

Krafslösa Svensborgsvägen 47 kvm

Lindsdal Kastrullvägen 7 5 kvm

Läckeby Dammvägen 4 kvm

Lindsdal Kalles Gränd 6 kvm

Isgärde Isgärde Bygata kvm

Söderåkra Söderåkra kvm

5egerhamn Årsvik 7 kvm

Torslunda Torslunda kvm

Jag är Er fastighetsmäklare Ulrika Hjort

Björkenäs Vita Lammets väg kvm 2 rok

Böle Linjetorpet kvm

Jag är Er fastighetsmäklare Mattias Rosenlund

Lindsdal Lidhemsvägen a kvm

Centralt Smålandsgatan B 8 kvm rok

Färjestaden Liljegatan kvm

Smedby Lötvägen kvm 4 rok

Lindsdal Kastrullvägen 39 5 kvm

Lindsdal Enbärsgränd 9 kvm

Hammarglo Hammarglo kvm

Halltorp Prästlycke kvm

Förlösa Ödingstorp 8 kvm

Djurängen Djurängsvägen 41B 44 kvm 1 rok

Karlevi 77 kvm. Mysigt sommar-/permanenboende. Härlig trädgård.

Ljungbyholm Tvärgatan 4 82 kvm

Karlevi. I genuina Karlevi ligger denna obebyggda tomt som erbjuder kvm.

Lindsdal Hedenhösgränd 9 6 kvm

Ljungbyholm Kaplansvägen kvm

Kalmarsundsparken Långviksvägen kvm

Rinkabyholm Torgvägen kvm

Lindsdal Flamgränd 5 kvm

Mörbylånga Beteby kvm

Ljungnäs Vaktarevägen 7 9 kvm

Lindsdal Kyparevägen kvm

Revsudden Fulviksvägen kvm

Förlösa Hökabergsvägen kvm

Nickebo Nickebo kvm

Revsudden Fulviksvägen kvm

Gamla Smedby Smedbyvägen 1 a 1 kvm

Gamla Smedby Björklidsvägen 9b 125 kvm

Berga Strandpark Solvägen 28B 117,5 kvm 4 rok

Smedby Trastvägen kvm

Mörbylånga Ängsgatan 8 86 kvm

Halltorp Norrbackagatan 77 kvm

Färjestaden Paradisvägen kvm

Djurängen Räfsarevägen kvm

Funkabo Funkabovägen 4 7 kvm 4 rok

Berga Strandpark Bergaviksvägen 9 4 kvm

Ståthållaregatan A 70. kvm rok

Ekenäs Barkvägen 1 1 kvm

Oskarshamn Toppkroken 1 kvm

Söder Stensbergsvägen C 9,9 kvm rok

Ljungbyholm Harbyvägen 5 3 kvm

Färjestaden 60 kvm. en nyligen byggd villa med centralt och lugnt läge...

Södra långgatan 79A 48,5 kvm 2 rok

Täljstenen Norrlidsvägen 50 63,5 kvm 2 rok

Färjestaden Jordgubbsgränd 1 1 kvm

Rinkabyholm Furulidsvägen 2a 121 kvm

Lindsdal Får Jag Lov kvm

Borgholm Östra Kyrkogatan 6f 154 kvm

Hjärpestad Hjärpestadsvägen kvm

Berga Videvägen 8 kvm

Färjestaden Norra Hamnplan 2A 77 kvm 2 rok

Centralt Norrgårdsgatan 5 D 8,5 kvm rok

Oknö Ramsövägen kvm

Centralt Jenny Nyströms gränd 5 kvm 2 rok

Sörvik 45 kvm. Underbar sommaridyll på egen ö med gästhus, bryggor och härliga vyer.

Centralt Lagmansgatan A 69, kvm rok

5jurängen Söderängsvägen 13 kvm

Torsås Bofinksgatan kvm

Centralt Östra Sjögatan kvm, rok

Centralt Lindölundsgatan kvm

Vedby Vedbylund kvm

Jag är din fastighetsmäklare Pontuz Löfgren

Ljungbyholm Rälsvägen kvm

Skälby Skräddaretorpsvägen 11 A 41,5 kvm 2 rok

Bovieran/Tallhagen Jägarevägen 3 86,8 kvm 3 rok

Södra Dragsviken Södra Dragsviken 75 3 kvm

Berga Rimsmedsvägen 9 A 59,5 kvm 2 rok

Centralt Strömgatan 3 A 36 kvm 1 rok

Kalmarsundsparken Stensviksvägen kvm 1 rok

Svarteberga Svartebergagatan 1 11 kvm

Berga 160 kvm. Fräsch och lättskött villa med bra biutrymmen i attraktiva Berga.

Kolboda Skarvvägen kvm

Hossmo 38 kvm. 150 m till Ljungbyån med underbar trädgård. Generösa byggmöjligheter.

Köpingsvik - Kolstad 89 kvm. Oerhört välskött hus på stor tomt i attraktivt läge.

Jag är Er fastighetsmäklare Henric Gustafsson

Ljungbyholm Åkergatan 7 kvm

Glömminge Prostens väg 1 4 kvm. Ovanligt nöjda kunder

Tvärskog Åldermannavägen 4 78 kvm

Transkript:

Kolboda Knipvägen 9 3 kvm

Jag är Er fastighetsmäklare Alex Sundstedt Tel: 073-9963300 0480-420200 Mail: alex.sundstedt@pontuzlofgren.se Vetgirig lagspelare som förbereder sig minutiöst inför varje uppdrag, vilket gör honom till en trygg och framgångsrik mäklare. Alex handplockades till Pontuz Löfgren AB inför 2014. Han föddes i Zambia, växte upp i Uppsala, studerade i Malmö och kom till Kalmar 1996. Idag bor han i Johannesborg med sin sambo Emma och sonen Adrian. Kanske är det idag du inner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi På Pontuz Löfgren AB vill att du ska få all tänkbar hjälp, därför inns vi alla tillgängliga för att göra din afär så bra som möjligt. Hos oss på Pontuz Löfgren AB inner du välutbildade assistenter, marknadsförare och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss på Pontuz Löfgren AB ADRESS: Pontuz Löfgren AB Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR TELEFON: 0480-420 200 MAILA VÅR PERSONAL: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se info@pontuzlofgren.se

Välkommen till Kolboda Knipvägen 95 PRIS: ADRESS: 690 000 kr Knipvägen 95, 388 96 Hagby. Belägen i Kalmar kommun, Arby-Hagby församling. Skattesats: 34,87 STORLEK: Boarea 63 m2, biarea 34 m2. 4 rum, varav 3 sovrum. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Välkomna till Knipvägen 95 i Kolboda, idag ett mysigt sommarboende i omtyckt stugområde med kort promenad till vårt vackra Kalmarsund. Lugn återvändsgata bjuder en rofylld miljö med vackra promenadstråk och närhet till badplats. TOMT: Tomtarea 1039 m2 (Äganderätt). Stugan inrymmer idag tre sovrum, kök samt badrum. Nya isolerglasfönster, kommunalt V/A möjliggör förlängt sommarhalvår - alternativt utvecklar man stugan för året runtboende. Lättskött trädgård om ca 1039 kvm. Ett attraktivt läge!

Välkommen in till Knipvägen 95 ENTRÈ Välkomna in - i hallen finns plats för avhängning och strax till vänster finner man badrummet med duschhörn, tvättställ och toalett. KÖK Öppet disponerat kök mot matplats med bra arbetsytor och skåpsinredning. Genom fönstren kan man ana Kalmarsunds närvaro. SOVRUM X 2 Två mindre sovrum, genomgående ljust inredda. ALLRUM Trevligt och lättmöblerat allrum med plats för soffmöblerna. Förslagsvis vänd mot den trevliga och värmande braskaminen. Utgång till generös altan mot baksidan. SOVRUM Det tredje sovrummet ligger vägg i vägg med allrummet. Likaså det neutralt och ljust inrett.

Fastigheten Hagbytorp 10:98 BYGGNAD Byggnadstyp: 1-plan. Byggår: 1976. BYGGNADSSÄTT Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. UTEPLATS Generös inglasad altan i sydvästläge. TOMT Tomtarea 1 039 m² (friköpt). Generös trädgårdstomt med inramande staket. Lättskötta gräsytor samt extraförvaring i förråd. EKONOMI Pris 690 000 kr. Taxeringsvärdet är 606 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 343 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd. Värdeår 1976. PANTBREV Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 22 000 kr. SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER, GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR MM Planbestämmelser: Byggnadsplan (1967-11-27), Ändring av detaljplan (1996-11-14) Gemensamhetsanläggning: Kalmar Hagbytorp GA:1, Kalmar Hagbytorp GA:2 NUVARANDE ÄGARE Stig Eidefors, Inger Eidefors ÖVRIGT Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. ERBJUDANDE BOENDEKALKYL Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Vi hjälper dig inansiera ditt nya boende! Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Du får personlig service och snabba besked. Välkommen till ditt närmaste kontor! Kalmar Kvarnholmen Tel 0480-48 01 50 handelsbanken.se/kvarnholmen Kalmar Hansa Tel 0480-621 30 handelsbanken.se/hansa Färjestaden Tel 0485-56 48 60 handelsbanken.se/farjestaden

Viktigt för dig som köpare BOSTADSKOLLEN Att hitta det rätta boendet kan vara svårt, mycket ska stämma. Dels känsla och läge, men även ekonomi. Genom att anmäla er till Bostadskollen på vår hemsida, pontuzlofgren.se, ökar ni era chanser att inna ert drömboende. Ni hittar också våra fastigheter och bostadsrätter på hemsidan, i Barometern-OT och i vår tidning Välkommen hem i Kalmar Posten. VÄRDERING AV NUVARANDE BOSTAD Vill ni veta vad er nuvarande bostad är värd? Då har ni ett försprång när ert drömboende dyker upp! Vi hjälper er med en kostnadsfri värdering. FINANSIERING Pontuz Löfgren AB har goda relationer med kreditinstituten. Det gör att ni får bästa hjälp vid bostadsinansiering. Ni kan också få hjälp med ett lånelöfte redan innan ni funnit drömboendet. Bostadslånet består oftast av bottenlån och topplån. Bottenlånet innebär en lägre risk för lånegivaren, med säkerhet i bostaden. Topplånet innebär högre risk och har rörlig ränta, varför man bör amortera bort det så snart som möjligt. VISNING Pontuz Löfgren AB har personliga förbokade visningar. Det innebär att ni kan ställa era frågor och gå igenom bostaden i lugn och ro. BUDGIVNING En budgivning kan bli aktuell då det är lera spekulanter som är intresserade. Det inns olika typer, men vi använder oss av öppen budgivning. Det innebär att spekulanter lämnar sitt bud till ansvarig fastighetsmäklare som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. När budgivningen är avslutad lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träfats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas. KONTRAKT När det är dags att genomföra köpet skrivs ett kontrakt som ansvarig fastighetsmäklare upprättar. Då kontraktsmötet äger rum går fastighetsmäklaren igenom kontraktet och stämmer av om det råder några oklarheter mellan parterna. UNDERSÖKNINGSPLIKT Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten, såsom mark, byggnader, installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av bostaden. Köparen bör därför undersöka bostaden, eller låta någon annan göra det. FLYTTKARTONGER När ni köper bostad genom oss är ni välkomna att hämta 10 st lyttkartonger hos oss på Västra Sjögatan. FLYTTSLÄP Ni får låna lyttsläp under en dag när ni köper bostad genom oss. TILLTRÄDE Överlåtelse av bostaden sker enlig överenskommelse, det så kallade tillträdet. Fastighetsmäklaren bokar in tid och plast med köpare, säljare och bank. Vid tillträdet överlämnar fastighetsmäklaren en likvidavräkning, vilket är en ekonomisk redovisning mellan köpare och säljare, samt ett ett köpebrev, vilket är det slutgiltiga kvittot på köpet. Säljaren lämnar ifrån sig nycklar och andra handlingar av värde till köparen. Grattis, ni kan nu lytta in i er nya bostad! PONTUZ EXCLUSIVE Du som köper eller säljer hus via Pontuz Löfgren AB blir automatiskt VIP-kund. Det innebär att du får ta del av exklusiva erbjudanden och spännande aktiviteter.

pontuzlofgren.se 0480-420 200 Adriana Dobrini Henric Gustafsson Alex Sundstedt Marcus Lönnbom Jacob Gustafsson Mia Alnerud Madeleine Fjällbrink Tillsammans är vi Pontuz Löfgren AB Vår ständiga ambition är att vara Kalmars bästa mäklare. Hos oss får Ni alltid mer, oavsett om Ni är säljare eller köpare. Pontuz Löfgren Selma Kahrimanovic Ulrika Hjort Ulrika Melin Wahlin Åsa Holmkvist Mattias Rosenlund Mirata Dani Västra Sjögatan 33 391 23 Kalmar 0480-420 200 pontuzlofgren.se