Skeppsgatan 1B Malmö, Norr, Västra Hamnen Med 23 000 lägenheter är MKB Malmös största hyresvärd. Det innebär att MKB har ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö och för att aktivt medverka till stadens utveckling. 1
Beskrivning Fräck etagévåning på 10:e och 11:e våning med utsikt i 3 vädersträck. Plan 1 ligger i söder med kök och vardagsrum. Plan 2 ligger i väster och öster med allrum och sovrum, se ritning. OBS! Ett sovrum. Trappan mellan våningarna är pampig och i träslaget ek. Inredning är i övrigt vit. Här har ni bara några minuters gångsavstånd till såväl matbutiker, en rad olika träningsanläggningar och härliga parker. Bussen har ni precis utanför fastigheten och den tar er in till Malmö C på nolltid. Ni finner ett bra utbud av restauranger och caféer i området. Under sommarhalvåret har ni nära till både sol och bad då ni har havet som granne. Kunder som idag bor inom MKB har 2 månaders uppsägning. Värd MKB Fastighets AB Hyra 14 913 kr Adress Skeppsgatan 1B Rum 3:a Yta 108 m² Antal boende 1-3 Våning 10 av 11 Badrum Dusch Balkong Terass Hiss Hiss från markplan Tvätt I lägenhet Parkering Garage finns att hyra Gård Gård saknar lekplats Planlösning Etage Hall Sovrum Förvaring: Garderob med skjutdörrar Vardagsrum/Allrum Kök Stänkskydd: Gråbrunt Bänkskiva: Vit i laminat Köksluckor: Vita från Noblessa Vitvaror: Spis med häll, spisfläkt, vit kyl/ frys samt diskmaskin. Badrum/toalett Golv: Mörkgrått klinkers 2
Vägg: Vitt kakel Övrigt: Tvättmaskin och torktumlare i badrum, handdukstork (el), komfortvärme (el), dubbla duschdörrar samt vägghängd wc-stol. Övrigt: Parkering/Cykel/Förråd Garaget med 120 platser hyrs ut av Malmö Parkering. Medlemskap i bilpool ingår i 5 års tid. Det finns möjlighet att ställa cykeln dels inomhus i ett cykelförråd på bottenvåningen men även ute på gården och mot gatan. Förråden finns nere i garaget. Bredband/TV/Telefon I huset finns MKB-net där du har möjlighet att välja bland åtta olika leverantörer. Vad det gäller TV ingår ett mindre utbud av kanaler, vill man ha fler får man kontakta Connect-tv som har fem olika leverantörer med olika paketlösningar. Det är bredbandstelefoni i huset. Övernattningslägenhet finns att hyra i BO01 mot avgift på 400 kr/natt. I detta hus är det individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukningen. Detta gör vi för att spara vatten och värmeenergi i dagens utsatta miljö. Det bli även mer rättvist för dig som kund då du endast betalar för din egen förbrukning samtidigt som man värnar om miljön genom ökad medvetenhet. 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-3 Inkomstkrav Minst 1.5 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Försörjningsstöd Annan Studiemedel Hushållets sammanlagda inkomst ska vara relevant i förhållande till hyran. Den totala inkomsten efter skatt ska motsvara 1,5 gånger månadshyran. Som inkomst räknas förvärvsinkomst, försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappsersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/csn, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag och barnbidrag. Kapital motsvarande minst tre årshyror i kombination med minst 30 % av inkomstkravet godkänns också. Fastighetsägaren kan komma kräva ett intyg på inkomst och detta ska finnas med vid visning alt lämnas senast dagen efter kl 11:30 till uthyraren. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras. Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna. Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. 4
MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB som skött sitt boende och söker ny lägenhet med samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s generella krav på inkomst, skulder eller betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek och planlösning. Generella regler är: 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån att den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar. Lägenheten erbjuds i första hand boende kunder med avtal hos MKB utifrån boendetid i nuvarande lägenhet. 5