Segeparksgatan 12A Malmö, Norr, Segevång Med 23 000 lägenheter är MKB Malmös största hyresvärd. Det innebär att MKB har ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö och för att aktivt medverka till stadens utveckling. 1
Beskrivning I det lugna, grönskande området Norra Fäladsmarken i Segevång erbjuder vi nu 76 ytsmarta lägenheter fördelade på ettor och tvåor. Läget är perfekt för er som uppskattar närhet till rekreation och aktivitet. Segevång har allt som behövs för ett trivsamt boende med närhet till centrum, butiker, torghandel, skolor, förskolor och restauranger. Oavsett om du går, cyklar, kör bil eller åker kollektivt är du nära Malmö Centrum. Ni cyklar till Värnhem på 10 minuter och är vid Triangeln på 15-20min. Lägenheten har kök och vardagsrum i öppen planlösning och fönster åt två håll. I sovrummet finns plats för en dubbelsäng och även utrymme för skrivbord. Samtliga rum är lätta att möblera och variera. Värd MKB Fastighets AB Hyra 5 921 kr Adress Segeparksgatan 12A Rum 2:a Yta 45 m² Antal boende 1-2 Våning 4 av 5 Badrum Dusch Balkong Balkong finns Hiss Hiss från markplan Tvätt I lägenhet Parkering P-Plats finns att hyra Gård Barnvänlig gård Planlösning Hörnlägenhet Hall Golv: Mattlackad ekparkett Förvaring: Vit garderob med hatthylla Kök Golv: Mattlackad ekparkett Vitvaror: Spis, spiskåpa och kyl/frys är vita Stänkskydd: Blank mellangrå Diskbänk: Rostfri Bänkskiva: Laminat mörkgrå Köksluckor: Vita från HTH Övrigt: Förberett för diskmaskin. Vardagsrum Golv: Mattlackerad ekparkett Sovrum Golv: Mattlackerad ekparkett Övrigt: Vita garderober 2
Badrum Golv: Vit klinker Väggar: Mellangrått blankt kakel Övrigt: Kombinerad tvättmaskin och torktumlare Tv/ Bredband I huset kommer det att finnas MKB-net där du har möjlighet att välja bland åtta olika leverantörer. Vad det gäller TV ingår ett mindre utbud av kanaler, vill man ha fler får man kontakta Connect-tv som har fem olika leverantörer med olika paketlösningar. Det är bredbandstelefoni i huset. IMDB I detta hus är det individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukningen. Detta gör vi för att spara vatten och värmeenergi i dagens utsatta miljö. Det bli även mer rättvist för dig som kund då du endast betalar för din egen förbrukning samtidigt som man värnar om miljön genom ökad medvetenhet. P-plats Finns att hyra. 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-2 Inkomstkrav Minst 1.5 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Försörjningsstöd Annan Studiemedel Hushållets sammanlagda inkomst ska vara relevant i förhållande till hyran. Den totala inkomsten efter skatt ska motsvara 1,5 gånger månadshyran. Som inkomst räknas förvärvsinkomst, försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappsersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/csn, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag och barnbidrag. Kapital motsvarande minst tre årshyror i kombination med minst 30 % av inkomstkravet godkänns också. Fastighetsägaren kan komma kräva ett intyg på inkomst och detta ska finnas med vid visning alt lämnas senast dagen efter kl 11:30 till uthyraren. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras. Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna. Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. 4
MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB som skött sitt boende och söker ny lägenhet med samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s generella krav på inkomst, skulder eller betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek och planlösning. Generella regler är: 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar. 5