Östra Fäladsgatan 4A Malmö, Norr, Segevång Med 23 000 lägenheter är MKB Malmös största hyresvärd. Det innebär att MKB har ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö och för att aktivt medverka till stadens utveckling. 1
Beskrivning Segevång ligger på cykelavstånd från Malmö centrum, nära grönska, service och kommunikationer. På gångavstånd finns Beijers Park och Sege Park. Detta gör området perfekt för promenader eller joggingturer samtidigt som det ger barnen stora lekytor. En liten promenad bort hittar du Malmö Burlöv Golfklubb och vill du hellre ta en simtur finns Segevångsbadet, som har öppet under sommarmånaderna då det erbjuder badmöjligheter för stora och små. Oavsett om du går, cyklar, kör bil eller åker kollektivt är du nära Malmö centrum. Du cyklar till Värnhem på 10 minuter och är inne vid Triangeln på 15-20 min. Lägenheten Hall Färg väggar: Ljus tapet Förvaringsmöjligheter: 3st. garderober Värd MKB Fastighets AB Hyra 6 205 kr Adress Östra Fäladsgatan 4A Rum 2:a Yta 60 m² Antal boende 1-2 Våning 4 av 9 Badrum Dusch Balkong Inglasad balkong Hiss En halvtrappa upp Tvätt Tvätt i källare Parkering Bilplats finns att hyra Gård Barnvänlig gård Planlösning Genomgående Kök Utrustning: Kyl/frys, spis med keramikhäll, fläkt Färg på köksinredning: Vita luckor Färg väggar: Vitmålade Plats för matbord: Ja Vardagsrum Färg väggar: Grå tapet med fondvägg Golv: Parkett Sovrum Färg väggar: Ljus tapet Förvaringsmöjligheter: 2st. garderober Badrum Utrustning: Duschkabin Väggar: Väggmatta 2
Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: I källare I hyran ingår: Kabel-TV, värme El ingår ej Varmvatten kommer att debiteras separat inom kort Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från. 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-2 Inkomstkrav Minst 1.5 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Försörjningsstöd Annan Studiemedel Hushållets sammanlagda inkomst ska vara relevant i förhållande till hyran. Den totala inkomsten efter skatt ska motsvara 1,5 gånger månadshyran. Som inkomst räknas förvärvsinkomst, försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappsersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/csn, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag och barnbidrag. Kapital motsvarande minst tre årshyror i kombination med minst 30 % av inkomstkravet godkänns också. Fastighetsägaren kan komma kräva ett intyg på inkomst och detta ska finnas med vid visning alt lämnas senast dagen efter kl 11:30 till uthyraren. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras. Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna. Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. 4
MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB som skött sitt boende och söker ny lägenhet med samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s generella krav på inkomst, skulder eller betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek och planlösning. Generella regler är: 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån att den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar. Lägenheten erbjuds i första hand boende kunder med avtal hos MKB utifrån boendetid i nuvarande lägenhet. 5