Hårds väg 77 Malmö, Öster, Örtagården Med 23 000 lägenheter är MKB Malmös största hyresvärd. Det innebär att MKB har ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö och för att aktivt medverka till stadens utveckling. 1
Beskrivning Örtagård har vuxit fram som en blomstrande och vital del av Rosengård. Här finns höga hus med strålande Värd MKB Fastighets AB utsikt från de översta våningarna och lägre Hyra 6 748 kr fastigheter mot gröna gårdar. Innergårdarna är Adress Hårds väg 77 överlag stora och gräsbevuxna. Området är helt Rum 3:a bilfritt, vilket gör det mycket barnvänligt. Lekplatserna Yta 78 m² och det stora Rosengårdsfältet ger utmärkta Antal boende 1-4 möjligheter till ett rikt uteliv. För den som vill Våning 1 av 3 engagera sig i föreningslivet finns många Badrum Badkar finns Balkong Uteplats valmöjligheter för unga som gamla. Fritidsgård, Balkongläge SV ungdomens hus, barnverksamhet är några exempel. Hiss Hiss saknas Den fina vattenlekplatsen uppskattas av barnen. I Tvätt Tvätt i källare området finns sportanläggningar, som friluftsbad, Parkering Garage finns att hyra idrottsplats, tennisbanor, boulebana, och ishall. Gård Barnvänlig gård Kommunikationer: Planlösning Genomgående Bussförbindelserna mellan Örtagården och resten av Malmö är goda. Buss 5, 31, 35 tar dig till de flesta platser i Malmö. Det finns flera utmärkta cykelbanor till och från centrum och genom hela Rosengård. Med bil är det nära till Inre Ringvägen och Amiralsgatan. Lägenheten Hall Färg väggar: Vit väv Golv: Grå plastmatta Förvaringsmöjligheter: Garderober och klädkammare Kök Utrustning: Spis och kyl/frys Färg på köksinredning: Vita luckor, vitt kakel Färg väggar: Vit Golv: Plastmatta Plats för matbord: Ja Vardagsrum Färg väggar: Beige tapet 2
Sovrum 1 Färg väggar: Tapet Förvaringsmöjligheter: Nej Sovrum 2 Färg väggar: Ljusgrå tapet Förvaringsmöjligheter: Nej Badrum Utrustning: Badkar, WC, handfat och badrumsskåp Väggar: Beige våtrumstapet Golv: Beige våtrumsmatta Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: I källare I hyran ingår: Kabel-TV, värme, kall- och varmvatten. Nytt parkettgolv i sovrum 1, sovrum 2 och vardagsrummet läggs vid inflyttning och ingår i hyran. Tänk på din uppsägningstid om du har ett annat lägenhetsavtal. OBS! Snabb inflyttning. Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från. 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-4 Inkomstkrav Minst 1.5 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Försörjningsstöd Annan Studiemedel Hushållets sammanlagda inkomst ska vara relevant i förhållande till hyran. Den totala inkomsten efter skatt ska motsvara 1,5 gånger månadshyran. Som inkomst räknas förvärvsinkomst, försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappsersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/csn, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag och barnbidrag. Kapital motsvarande minst tre årshyror i kombination med minst 30 % av inkomstkravet godkänns också. Fastighetsägaren kan komma kräva ett intyg på inkomst och detta ska finnas med vid visning alt lämnas senast dagen efter kl 11:30 till uthyraren. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras. Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna. Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. 4
MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB som skött sitt boende och söker ny lägenhet med samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s generella krav på inkomst, skulder eller betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek och planlösning. Generella regler är: 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar. 5