PRISUTVECKLINGEN PÅ BOSTADSMARKNADEN I SVERIGE

PRISUTVECKLINGEN PÅ BOSTADSMARKNADEN I SVERIGE 2012-2015 APRIL 2016 M-ANALYS 2016:1

INNEHÅLL INNEHÅLL 2 FÖRORD 3 KARTA MED LÄNSFÖRTECKNING 4 1. PRISUTVECKLINGEN PÅ BOSTÄDER ÅR 2012-2015 5 - Bostadsrätter 6 - Villor 7 2. PRISUTVECKLINGEN I LÄNEN 8 3. PRISUTVECKLINGEN I KOMMUNERNA 14 3.1 Blekinge 15 3.2 Dalarna 15 3.3 Gotland 18 3.4 Gävleborg 18 3.5 Halland 19 3.6 Jämtland 20 3.7 Jönköping 21 3.8 Kalmar län 23 3.9 Kronoberg 24 3.10 Norrbotten 25 3.11 Skåne 27 3.12 Stockholm 32 3.13 Södermanland 38 3.14 Uppsala län 40 3.15 Värmland 41 3.16 Västerbotten 43 3.17 Västernorrland 44 3.18 Västmanland 45 3.19 Västra Götaland 46 3.20 Örebro 53 3.21 Östergötland 54 2

FÖRORD MÄKLARSAMFUNDET HAR I TIDIGARE RAPPORTER och analyser pekat på att bostadsbristen begränsar enskilda individers framtidsmöjligheter och hämmar den svenska tillväxten. Det finns därtill ett antal, för vårt land, specifika förutsättningar som också påverkar människors bostadssituation; skattesystemet, hyresregleringen och reglerna för bolån, för att nämna några få. Det är svårt att röra sig i det ägda beståndet av bostäder. Vi har akut brist på hyresrätter och studentbostäder i många orter som människor söker sig till samtidigt som den reglerade hyresmarknaden har skapat en situation där den som vinner i hyreslotteriet som regel behåller sin vinst bostaden för all framtid. Omfattande plan- och byggregler kombinerat med generösa möjligheter att överklaga underlättar inte heller ett ökat byggande ni har hört det förut! Bostadsbristen har allt tydligare seglat upp som ett av de mest komplexa samhällsproblemen i Sverige och konsekvenserna är oroande. Att köpa eller sälja sin bostad är ofta en av livets viktigaste och största affärer. En fastighetsmäklare är experten som yrkesmässigt och professionellt förmedlar bostäder och andra fastigheter. Med kunskap och erfarenhet säkerställer fastighetsmäklare att både säljare och köpare kan känna sig trygga på bostadsmarknaden och att ägarbyten sker på ett smidigt och korrekt sätt. En väl fungerande bostadsmarknad är också en viktig förutsättning för god ekonomisk tillväxt och en konkurrenskraftig ekonomi. Fastighetsmäklare har därför en viktig roll att fylla, både för enskilda individer och för samhället i stort. Många vänder sig till Mäklarsamfundet med sitt intresse för bostadsmarknaden och söker information och fakta. Därför har Mäklarsamfundet med hjälp av underlag från Svensk Mäklarstatistik gjort en omfattande kartläggning av hur prisutvecklingen på bostadsrätter och villor i hela Sverige faktiskt sett ut mellan åren 2012-2015. Syftet med kartläggningen är att sakligt visa hur bostadspriserna förändrats under de senaste tre åren. Vi har bland annat inspirerats av Boverkets rapport från förra året som visade att 63 procent av landets kommuner har bostadsbrist. Obalans mellan utbud och efterfrågan påverkar priset, och detta gäller givetvis även priset på bostäder. Den kartläggning du nu håller i din hand visar att bristen på bostäder inte bara är ett storstadsfenomen utan förekommer i hela landet. Kartläggningen som presenteras i form av ett stort antal tabeller talar i mångt och mycket för sig själv och statistiken presenteras för att fånga hela landet. Den innehåller statistik för riket som helhet, länen och kommunerna. Kartläggningen innehåller uppgifter för 241 av Sveriges 290 kommuner, de kommuner eller städer som lämnats utanför kartläggningen saknar statistiskt säkerställt underlag på grund av för få bostadsförsäljningar. Det är hög tid att ta bostadsbristens konsekvenser på allvar. Sverige behöver en helhetspolitik där kreativa idéer tillåts utmana dagens stela planprocesser. Byggandet och rörligheten i befintliga beståndet måste öka. Ett steg närmare en bostadspolitik som faktiskt ger bostäder kan vara att se över regelverken för hur vi snabbt och enkelt kan skapa fler tillfälliga bostäder eller anpassa befintliga byggnader till bostäder. Ett annat steg kan vara att satsa på bättre kommunikationer och infrastruktur så att pendling underlättas. Det är en angelägenhet för oss alla att vi får en fungerande bostadsmarknad som möter människors bostadsbehov. Ingrid Eiken VD, Mäklarsamfundet Bostadsbristen är en av vår tids mest komplexa samhällsutmaningar och vår kartläggning visar svart på vitt att bristen på bostäder inneburit ett prisrally i hela landet, inte bara i storstäderna. Det är en milt sagt oroande utveckling som påverkar allt fler människors framtidsmöjligheter. Bara genom att öka byggandet och genomföra reformer som ökar rörligheten i befintliga beståndet får vi en bättre bostadsmarknad som möter människors behov. 3

SVERIGES. Sveriges LÄN län Sveriges län Yta (km2) Folkmängd Invånare per km2 Residensstad Bokstav Blekinge län 2 931 156 253 53,1 Karlskrona K Dalarnas län 28 030 281 028 10 Falun W Gotlands län 3 134 57 391 18,3 Visby I Gävleborgs län 18 119 281 815 15,5 Gävle X Hallands län 5 427 314 784 57,7 Halmstad N Jämtlands län 48 945 127 376 2,6 Östersund Z Jönköpings län 10 438 347 837 33,2 Jönköping F Kalmar län 11 166 237 679 21,3 Kalmar H Kronobergs län 8 425 191 369 22,6 Växjö G Norrbottens län 97 257 249 733 2,5 Luleå BD Skåne län 10 969 1 303 627 118,2 Malmö M Stockholms län 6 526 2 231 439 343,8 Stockholm AB Södermanlands län 6 076 283 712 46,8 Nyköping D Uppsala län 8 192 354 164 43,1 Uppsala C Värmlands län 17 517 275 904 15,7 Karlstad S Västerbottens län 54 672 263 378 4,8 Umeå AC Västernorrlands län 21 552 243 897 11,3 Härnösand Y Västmanlands län 5 118 264 276 51,4 Västerås U Västra Götalands län 23 797 1 648 682 68,9 Göteborg O Örebro län 8 504 291 012 34,2 Örebro T Östergötlands län 10 545 445 661 42,2 Linköping E Riket 407 340 9 851 017 24 OM MÄKLARSAMFUNDET Mäklarsamfundet är den största branschorganisationen för Sveriges fastighetsmäklare. Vi samlar ca 80 procent av kåren. Läs mer om oss på www.maklarsamfundet.se 4

1. PRISUTVECKLINGEN PÅ BOSTÄDER ÅR 2012-2015 PRISUTVECKLINGEN I DET ÄGDA BESTÅNDET på bostadsmarknaden i Sverige, såväl villor som bostadsrätter, har varit mycket hög under de senaste tre åren. Under perioden 2012-2015 ökade priserna på villor i riket totalt med 21 procent, samma siffra för bostadsrätter var 37 procent. Mellan 2014-2015 var prisökningen på villor 10 procent, och 14 procent för bostadsrätter. Den högsta prisutvecklingen under perioden 2012-2015 skedde på bostadsrätter med ett och två rum, där priserna ökade med 40 respektive 42 procent sett till riket som helhet. I tabell 1 redovisas prisutvecklingen i riket. Alla län, med undantag för Kalmar och Värmland, har haft prisökningar på både villor och bostadsrätter, både under perioden 2012-2015 och perioden 2014-2015. Motsvarande gäller för kommunerna i stort. De län där priserna på villor har ökat mest under år 2012-2015 är Norrbotten (37 procent), Uppsala (32 procent) och Västerbotten (32 procent), och för bostadsrätter har störst prisökningar skett i Norrbotten (90 procent) och Örebro (66 procent). 1. Prisutveckling riket, villor och bostadsrätter. 1. Prisutveckling riket. Riket Villor 2 682 176 21 % 460 769 69 115 10 % 238 973 35 846 Bostadsrätter 2 189 526 37 % 595 586 89 338 14 % 270 594 40 589 1 rum 1 581 531 40 % 451 237 67 686 15 % 201 573 30 236 2 rum 1 955 275 42 % 577 082 86 562 15 % 261 673 39 251 3 rum 2 323 071 37 % 623 489 93 524 13 % 272 811 40 922 4 rum + 3 011 410 32 % 735 610 110 342 12 % 329 793 49 469 På kommunnivå har prisutvecklingen år 2012-2015 på villor varit störst i Nordmaling (56 procent), Salem (54 procent) och Tidaholm (54 procent). På bostadsrättsmarknaden har priserna stigit mest i Falköping (127 procent), Piteå (108 procent) och Kumla (89 procent). Mellan år 2012 och 2015 var det endast fyra kommuner som hade sjunkande priser för bostadsrätter: Heby, Lysekil, Mariestad och Höganäs. De tre sistnämnda hade dock prisuppgångar mellan år 2014 och 2015. I tabell 2 till 5 visar vi de 15 kommuner som har högst snittpriser 2015 samt vilka som haft högst prisutveckling under perioden 2012-2015. ökat behov av kontantinsats med 69 115 kronor (räknat på en kontantinsats på 15 procent av bostadens totala pris, vilket är miniminivån enligt rådande bolånetak). et på bostadsrätter steg med ca 595 000 kr under perioden vilket innebär ett ökat behov av kontanter med drygt 89 000 kronor. Rikets högsta snittpriser för såväl bostadsrätter som villor, finner vi i Stockholms- och Göteborgsområdet och dess närhet. Prisutvecklingens storlek har däremot inte varit bunden till dessa storstadsområden, tvärtom, de största prisförändringarna ses på andra håll i landet. et på en villa i Sverige steg med 460 769 kronor mellan år 2012-2015, det innebär även ett 5

Bostadsrätter Stockholm, Lidingö och Danderyd är de kommuner som hade högst snittpris år 2015. Dessa kommuner hade hög prisutveckling under åren 2012-2015, dock inte högst. Den största prisutvecklingen finner vi i Falköping och Piteå som bägge hade en prisökning på över 100 procent. erna på dessa orter är betydligt lägre. 2. 2. De De 15 15 kommunerna i riket med högst med högst snittpris snittpris på bostadsrätter på bostadsrätter 2015. 2015. Bostadsrätter Kommun Stockholm 3 851 401 37 % 1 046 348 156 952 15 % 504 801 75 720 Lidingö 3 346 855 50 % 1 109 431 166 414 26 % 680 084 102 012 Danderyd 3 318 074 41 % 962 120 144 318 12 % 366 943 55 041 Solna 3 303 179 47 % 1 058 985 158 848 20 % 560 207 84 031 Sundbyberg 3 204 655 46 % 1 010 009 151 501 17 % 476 639 71 496 Nacka 3 174 902 42 % 943 257 141 488 20 % 528 909 79 336 Täby 2 767 009 51 % 937 888 140 683 16 % 378 555 56 783 Värmdö 2 651 979 45 % 825 715 123 857 21 % 464 578 69 687 Göteborg 2 594 267 39 % 729 234 109 385 18 % 402 354 60 353 Sollentuna 2 445 119 41 % 709 492 106 424 18 % 364 802 54 720 Tyresö 2 407 795 46 % 753 369 113 005 32 % 579 146 86 872 Vaxholm 2 326 982 11 % 231 091 34 663 8 % 179 917 26 987 Uppsala 2 323 397 35 % 606 736 91 011 15 % 302 209 45 332 Ekerö 2 266 287 48 % 731 357 109 703 19 % 362 510 54 377 Kungsbacka 2 266 285 23 % 416 556 62 484 7 % 153 130 22 970 3. 3. De De 15 15 kommunerna med med högst högst prisökning på på bostadsrätter i procent i år år 2012-2015. Bostadsrätter Kommun Falköping 268 761 127 % 150 120 22 518 44 % 81 682 12 252 Piteå 646 050 108 % 335 065 50 260 4 % 22 093 3 314 Kumla 786 747 89 % 370 464 55 569 67 % 315 299 47 295 Upplands-Bro 2 038 803 86 % 940 974 141 147 40 % 577 374 86 607 Boden 548 442 86 % 252 822 37 923 32 % 133 959 20 093 Haninge 1 935 806 85 % 889 935 133 490 34 % 491 141 73 671 Luleå 1 541 853 85 % 707 376 106 106 20 % 258 729 38 809 Hammarö 651 838 82 % 293 752 44 063 24 % 126 774 19 016 Salem 2 172 919 80 % 967 097 145 065 37 % 583 167 87 475 Motala 598 115 79 % 263 531 39 529 22 % 109 056 16 358 Mjölby 596 021 78 % 260 720 39 108 37 % 160 104 24 015 Skövde 951 071 75 % 407 369 61 106 23 % 179 740 26 961 Vadstena 523 630 75 % 224 085 33 613 72 % 218 987 32 849 Trollhättan 926 387 73 % 390 870 58 631 26 % 192 416 28 862 Skellefteå 796 160 72 % 333 646 50 047 11 % 81 974 12 296 6

Villor Danderyd, Lidingö och Nacka har högst snittpriser år 2015. Nordmaling, Salem och Tidaholm har däremot högst prisutveckling. et i Nordmaling är lägre än en tiondel av priset i Danderyd. 4. 4. De De 15 15 kommunerna i med riket högst med högst snittpris snittpris på villor på 2015. villor 2015. Villor Kommun Danderyd 10 220 078 33 % 2 513 841 377 077 14 % 1 258 078 188 712 Lidingö 9 453 371 27 % 1 990 846 298 627 16 % 1 316 121 197 418 Nacka 6 913 304 31 % 1 639 314 245 898 18 % 1 054 865 158 230 Täby 6 366 847 43 % 1 915 980 287 397 18 % 958 137 143 720 Stockholm 6 326 206 31 % 1 490 238 223 536 17 % 922 607 138 391 Vaxholm 6 121 509 12 % 651 444 97 716 15 % 820 384 123 057 Sollentuna 5 825 090 33 % 1 448 403 217 260 13 % 651 769 97 765 Huddinge 5 007 037 40 % 1 436 727 215 509 21 % 867 997 130 200 Tyresö 4 970 851 31 % 1 179 260 176 889 16 % 689 034 103 355 Värmdö 4 827 788 32 % 1 180 859 177 129 13 % 565 528 84 829 Göteborg 4 773 367 29 % 1 084 255 162 638 16 % 658 172 98 726 Järfälla 4 766 040 46 % 1 509 547 226 432 18 % 727 987 109 198 Partille 4 454 843 24 % 864 334 129 650 13 % 512 811 76 921 Upplands Väsby 4 320 640 39 % 1 222 364 183 355 17 % 626 473 93 971 Kungsbacka 4 237 017 28 % 920 696 138 105 12 % 470 133 70 520 5. 5. De De 15 15 kommunerna i med riket högst med högst prisutveckling prisutveckling i procent i procent på villor på år villor 2012-2015. år 2012-2015. Villor Kommun Nordmaling 883 333 56 % 316 715 47 507 19 % 138 083 20 712 Salem 4 031 182 54 % 1 420 182 213 027 30 % 930 949 139 642 Tidaholm 1 268 841 54 % 443 520 66 528 12 % 131 530 19 729 Timrå 1 228 283 50 % 407 020 61 054 15 % 158 423 23 764 Järfälla 4 766 040 46 % 1 509 547 226 432 18 % 727 987 109 198 Tanum 2 843 750 45 % 887 162 133 075 23 % 540 556 81 084 Töreboda 858 714 45 % 265 136 39 770 19 % 138 316 20 747 Perstorp 1 028 919 43 % 311 719 46 758 12 % 111 722 16 758 Täby 6 366 847 43 % 1 915 980 287 397 18 % 958 137 143 720 Upplands-Bro 3 878 225 43 % 1 161 255 174 189 20 % 646 377 96 957 Gällivare 1 811 269 43 % 542 187 81 328 28 % 397 589 59 638 Luleå 2 481 335 41 % 722 119 108 318 14 % 298 748 44 812 Hallstahammar 1 622 244 41 % 470 721 70 608 18 % 247 386 37 108 Botkyrka 3 802 519 41 % 1 102 923 165 439 20 % 621 214 93 182 Huddinge 5 007 037 40 % 1 436 727 215 509 21 % 867 997 130 200 7

2. PRISUTVECKLINGEN I LÄNEN LÄNEN MED HÖGST SNITTPRISER för villor är i dagsläget Stockholm, Uppsala, Halland och Västra Götaland. Mellan 2012 och 2015 ökade snittpriserna i dessa län med 31, 32, 20 respektive 21 procent. På bostadsrättsmarknaden har Stockholm, Uppsala, Västra Götaland och Halland högst snittpriser, med ökningar på 39, 36, 37 och 32 procent under samma period. Den största prisförändringen för villor mellan 2012 och 2015 har skett i Norrbotten, där priserna ökade med 37 procent under perioden. Därefter följer Uppsala och Västerbotten, där priserna ökade med 32 procent. På bostadsrättsmarknaden är det Norrbotten som haft störst prisökningar, där har snittpriserna stigit med 90 procent mellan 2012 och 2015. Därefter följer Örebro (66 procent), Västernorrland (61 procent), Västerbotten (56 procent) och Dalarna (52 procent). Negativ eller oförändrad prisutveckling har bara skett i två län under 2012-2015 avseende villamarknaden (Kalmar län med -4 procent och Värmlands län med oförändrat prisläge), inget län har backat eller stått still som helhet när det kommer till bostadsrättsmarknaden. Under perioden 2012-2015 har behovet av kontantinsats ökat mest i absoluta tal i Stockholms län, ökningen är nästan 180 000 kronor givet att man ska ha 15 procent i handpenning till ett lån till snittvillan. Det beror på att snittvillan har ökat med 16 procent, eller i kronor och ören nästan 1,2 miljoner kronor. Motsvarande ökning för bostadsrätter i Stockholms län är ungefär 134 000 kronor. I tabell 6 och 7 framgår snittpriser och prisutveckling på villor fördelat på län. 8

6. 6. och och förändring förändring (villor, (villor, per per län). län). Sorterat Sorterat efter efter snittpris snittpris år 2015. år 2015. Villor Län Stockholm 5 054 820 31 % 1 187 908 178 186 16 % 687 302 103 095 Uppsala 3 083 365 32 % 745 167 111 775 16 % 422 481 63 372 Halland 2 991 435 20 % 506 729 76 009 9 % 251 070 37 660 Västra Götaland 2 811 839 21 % 490 317 73 548 11 % 270 196 40 530 Skåne 2 554 831 13 % 301 217 45 183 10 % 235 906 35 386 Gotland 2 313 530 17 % 339 564 50 935 9 % 186 049 27 908 Östergötland 2 277 745 23 % 432 077 64 812 10 % 209 068 31 361 Södermanland 2 232 358 26 % 465 031 69 755 15 % 296 602 44 491 Västerbotten 1 934 107 32 % 467 326 70 099 8 % 149 806 22 471 Jämtland 1 914 793 28 % 421 173 63 176 1 % 24 470 3 671 Jönköping 1 790 351 16 % 241 752 36 263 8 % 126 420 18 963 Örebro 1 783 836 28 % 391 935 58 790 7 % 123 256 18 488 Kronoberg 1 627 206 18 % 245 869 36 880 9 % 136 097 20 415 Norrbotten 1 545 304 37 % 417 716 62 658 13 % 171 843 25 777 Dalarna 1 544 728 20 % 254 252 38 138 9 % 133 397 20 009 Gävleborg 1 497 134 20 % 244 596 36 689 12 % 154 416 23 162 Blekinge 1 495 887 10 % 129 945 19 492 2 % 31 121 4 668 Kalmar 1 414 881 1 % 8 087 1 213-4 % -60 712-9 107 Värmland 1 385 754 10 % 131 502 19 725 0 % -2 475-371 7. 7. och och förändring (villor, (villor, per per län). län). Sorterat Sorterat efter efter procentuell procentuell förändring förändring 2012-2015. 2012-2015. Villor Län Norrbotten 1 545 304 37 % 417 716 62 658 13 % 171 843 25 777 Uppsala 3 083 365 32 % 745 167 111 775 16 % 422 481 63 372 Västerbotten 1 934 107 32 % 467 326 70 099 8 % 149 806 22 471 Stockholm 5 054 820 31 % 1 187 908 178 186 16 % 687 302 103 095 Jämtland 1 914 793 28 % 421 173 63 176 1 % 24 470 3 671 Örebro 1 783 836 28 % 391 935 58 790 7 % 123 256 18 488 Södermanland 2 232 358 26 % 465 031 69 755 15 % 296 602 44 491 Östergötland 2 277 745 23 % 432 077 64 812 10 % 209 068 31 361 Västra Götaland 2 811 839 21 % 490 317 73 548 11 % 270 196 40 530 Halland 2 991 435 20 % 506 729 76 009 9 % 251 070 37 660 Dalarna 1 544 728 20 % 254 252 38 138 9 % 133 397 20 009 Gävleborg 1 497 134 20 % 244 596 36 689 12 % 154 416 23 162 Kronoberg 1 627 206 18 % 245 869 36 880 9 % 136 097 20 415 Gotland 2 313 530 17 % 339 564 50 935 9 % 186 049 27 908 Jönköping 1 790 351 16 % 241 752 36 263 8 % 126 420 18 963 Skåne 2 554 831 13 % 301 217 45 183 10 % 235 906 35 386 Värmland 1 385 754 10 % 131 502 19 725 0 % -2 475-371 Blekinge 1 495 887 10 % 129 945 19 492 2 % 31 121 4 668 Kalmar 1 414 881 1 % 8 087 1 213-4 % -60 712-9 107 9

I tabellerna 8 till 13 redovisas snittpriser och prisutveckling på bostadsrätter, fördelat på län. Vi har även sorterat på antal rum. et på bostadsrätter är som högst i Stockholm och det gäller även nedbrutet på beståndet ettor, tvåor osv. Den största prisutvecklingen finner vi i Norrbotten, Örebro och i Västernorrland. Här finns vissa skillnader i de olika bestånden. Örebro har haft störst prisutveckling på ettor. Norrbotten har haft störst prisutveckling på tvåor, treor och fyror. 8. 7. och och förändring (bostadsrätter, per per län). län). Sorterat Sorterat efter efter snittpris snittpris år 2015. år 2015. Bostadsrätter Län Stockholm 3 177 963 39 % 894 204 134 130 15 % 421 317 63 197 Uppsala 2 112 784 36 % 560 563 84 085 15 % 268 554 40 284 Västra Götaland 1 984 838 37 % 537 417 80 613 16 % 279 945 41 992 Halland 1 742 137 32 % 418 300 62 744 12 % 190 662 28 599 Gotland 1 564 420 21 % 267 265 40 090 11 % 156 895 23 534 Örebro 1 481 274 66 % 588 150 88 222 22 % 264 389 39 658 Kronoberg 1 399 330 49 % 460 476 69 072 15 % 187 543 28 132 Skåne 1 391 080 24 % 267 304 40 096 12 % 150 756 22 613 Östergötland 1 365 599 51 % 462 273 69 341 12 % 143 335 21 500 Jämtland 1 307 911 46 % 414 490 62 174 15 % 166 236 24 936 Västerbotten 1 290 252 56 % 462 745 69 412 9 % 110 009 16 502 Jönköping 1 205 003 41 % 350 018 52 502 18 % 185 119 27 767 Norrbotten 1 138 492 90 % 539 058 80 859 18 % 171 655 25 748 Södermanland 1 083 326 39 % 301 241 45 186 9 % 87 541 13 131 Västmanland 1 069 116 32 % 260 670 39 100 12 % 110 403 16 560 Värmland 985 533 41 % 287 736 43 160 4 % 38 761 5 814 Gävleborg 968 658 43 % 291 603 43 741 24 % 188 591 28 289 Kalmar 965 281 44 % 294 210 44 131 9 % 79 348 11 902 Dalarna 926 643 52 % 318 080 47 713 28 % 204 417 30 663 Blekinge 861 109 34 % 216 477 32 471 21 % 148 216 22 232 Västernorrland 807 601 61 % 306 107 45 916 25 % 163 950 24 592 10

9. 8. och och förändring förändring (bostadsrätter, (bostadsrätter, per per län). län). Sorterat Sorterat efter efter procentuell procentuell förändring förändring 2012-2015. 2012-2015. Bostadsrätter Län Norrbotten 1 138 492 90 % 539 058 80 859 18 % 171 655 25 748 Örebro 1 481 274 66 % 588 150 88 222 22 % 264 389 39 658 Västernorrland 807 601 61 % 306 107 45 916 25 % 163 950 24 592 Västerbotten 1 290 252 56 % 462 745 69 412 9 % 110 009 16 502 Dalarna 926 643 52 % 318 080 47 713 28 % 204 417 30 663 Östergötland 1 365 599 51 % 462 273 69 341 12 % 143 335 21 500 Kronoberg 1 399 330 49 % 460 476 69 072 15 % 187 543 28 132 Jämtland 1 307 911 46 % 414 490 62 174 15 % 166 236 24 936 Kalmar 965 281 44 % 294 210 44 131 9 % 79 348 11 902 Gävleborg 968 658 43 % 291 603 43 741 24 % 188 591 28 289 Värmland 985 533 41 % 287 736 43 160 4 % 38 761 5 814 Jönköping 1 205 003 41 % 350 018 52 502 18 % 185 119 27 767 Stockholm 3 177 963 39 % 894 204 134 130 15 % 421 317 63 197 Södermanland 1 083 326 39 % 301 241 45 186 9 % 87 541 13 131 Västra Götaland 1 984 838 37 % 537 417 80 613 16 % 279 945 41 992 Uppsala 2 112 784 36 % 560 563 84 085 15 % 268 554 40 284 Blekinge 861 109 34 % 216 477 32 471 21 % 148 216 22 232 Västmanland 1 069 116 32 % 260 670 39 100 12 % 110 403 16 560 Halland 1 742 137 32 % 418 300 62 744 12 % 190 662 28 599 Skåne 1 391 080 24 % 267 304 40 096 12 % 150 756 22 613 Gotland 1 564 420 21 % 267 265 40 090 11 % 156 895 23 534 10. och förändringar (bostadsrätter, 1 rum). Sorterat efter snittpris 2015. 10. och förändring (bostadsrätter, 1 rum). Sorterat efter snittpris 2015. Bostadsrätter Län Stockholm 2 243 986 43 % 677 540 101 631 17 % 325 885 48 883 Uppsala 1 592 036 33 % 390 780 58 617 13 % 180 138 27 020 Västra Götaland 1 402 002 47 % 445 064 66 759 18 % 211 184 31 677 Gotland 1 066 941 31 % 251 149 37 672 34 % 272 197 40 829 Halland 1 048 817 41 % 305 303 45 796 12 % 113 334 17 000 Västerbotten 971 910 61 % 369 735 55 460 12 % 102 153 15 323 Örebro 946 849 78 % 416 172 62 425 33 % 232 940 34 941 Jönköping 891 514 56 % 320 560 48 084 34 % 225 221 33 783 Östergötland 881 142 78 % 385 588 57 838 14 % 111 044 16 656 Kronoberg 857 467 55 % 302 852 45 428 19 % 137 659 20 649 Skåne 846 015 22 % 152 660 22 899 12 % 87 624 13 143 Norrbotten 758 303 76 % 326 486 48 972 14 % 92 034 13 805 Västmanland 662 946 61 % 251 486 37 723 23 % 124 771 18 716 Värmland 628 555 60 % 235 595 35 339 14 % 77 869 11 680 Jämtland 622 425 34 % 157 620 23 643 22 % 112 636 16 896 Gävleborg 574 436 57 % 207 663 31 149 35 % 150 319 22 547 Södermanland 510 662 61 % 192 971 28 945 22 % 90 725 13 609 Kalmar 490 065 35 % 127 785 19 168 7 % 31 355 4 704 Dalarna 487 987 40 % 139 268 20 890 19 % 76 611 11 492 Blekinge 448 508 46 % 142 161 21 324 26 % 92 012 13 802 Västernorrland 420 009 67 % 168 163 25 224 21 % 71 725 10 758 11

11. 11. er och och förändring förändring (bostadsrätter, (bostadsrätter, 2 rum). 2 rum). Sorterat Sorterat efter efter snittpris snittpris 2015. 2015. Bostadsrätter Län Stockholm 2 850 146 44 % 864 404 129 661 17 % 410 640 61 596 Uppsala 1 905 234 41 % 550 325 82 549 16 % 266 030 39 904 Västra Götaland 1 783 908 42 % 525 060 78 759 18 % 273 786 41 068 Gotland 1 558 791 37 % 417 530 62 630 26 % 324 682 48 703 Halland 1 495 061 39 % 418 563 62 784 19 % 235 640 35 346 Kronoberg 1 295 228 53 % 447 458 67 119 18 % 201 969 30 295 Örebro 1 205 051 79 % 531 158 79 674 26 % 250 139 37 521 Östergötland 1 196 716 58 % 439 861 65 979 16 % 166 015 24 902 Västerbotten 1 165 980 69 % 476 393 71 459 13 % 134 623 20 194 Skåne 1 134 419 22 % 201 112 30 167 11 % 115 812 17 372 Jönköping 1 074 682 44 % 327 293 49 094 21 % 186 033 27 905 Norrbotten 1 047 805 91 % 497 781 74 667 21 % 185 219 27 783 Västmanland 903 190 35 % 234 880 35 233 16 % 122 506 18 376 Södermanland 851 689 40 % 245 119 36 768 14 % 106 499 15 974 Värmland 844 782 55 % 301 075 45 161 12 % 87 907 13 186 Jämtland 823 237 44 % 249 843 37 477 11 % 82 184 12 328 Gävleborg 814 776 47 % 259 052 38 857 22 % 148 180 22 227 Kalmar 776 702 55 % 276 011 41 401 6 % 46 380 6 957 Dalarna 760 006 48 % 248 190 37 229 22 % 138 221 20 733 Västernorrland 690 684 67 % 277 813 41 672 27 % 147 229 22 085 Blekinge 655 625 27 % 140 730 21 110 22 % 116 708 17 506 12. 12. er och och förändring förändring (bostadsrätter, (bostadsrätter, 3 rum). 3 rum). Sorterat Sorterat efter efter snittpris snittpris 2015. 2015. Bostadsrätter Län Stockholm 3 476 015 40 % 992 944 148 941 15 % 444 075 66 611 Uppsala 2 240 758 33 % 549 937 82 491 9 % 178 166 26 725 Västra Götaland 2 147 351 34 % 545 224 81 784 16 % 293 615 44 043 Halland 1 831 045 25 % 364 307 54 646 8 % 134 475 20 172 Gotland 1 720 611 22 % 307 911 46 187 10 % 149 930 22 490 Östergötland 1 584 248 55 % 564 369 84 655 14 % 196 642 29 496 Skåne 1 570 813 26 % 326 460 48 969 12 % 170 546 25 582 Örebro 1 545 212 69 % 632 743 94 912 30 % 356 257 53 439 Kronoberg 1 391 978 43 % 420 378 63 057 10 % 128 755 19 314 Västerbotten 1 358 577 49 % 445 471 66 820 6 % 74 664 11 199 Jönköping 1 314 327 38 % 361 156 54 173 19 % 210 671 31 601 Jämtland 1 303 509 41 % 377 984 56 697 22 % 237 352 35 602 Norrbotten 1 301 130 93 % 625 817 93 872 21 % 222 591 33 388 Södermanland 1 271 663 34 % 321 196 48 180 3 % 37 920 5 689 Västmanland 1 170 942 41 % 337 806 50 671 11 % 119 917 17 987 Gävleborg 1 115 680 32 % 269 183 40 377 21 % 196 010 29 401 Kalmar 1 102 075 40 % 314 945 47 242 10 % 100 240 15 036 Värmland 1 098 157 41 % 317 874 47 682 6 % 64 231 9 635 Blekinge 1 090 666 28 % 240 030 36 005 6 % 62 930 9 440 Dalarna 1 055 366 59 % 392 287 58 843 25 % 211 029 31 654 Västernorrland 957 028 80 % 425 375 63 806 40 % 272 535 40 880 12

13. 13. er och och förändring förändring (bostadsrätter, (bostadsrätter, 4 rum+). 4 rum+). Sorterat Sorterat efter efter snittpris snittpris 2015. 2015. Bostadsrätter Län Stockholm 4 437 205 30 % 1 030 776 154 617 11 % 451 306 67 696 Uppsala 2 782 949 36 % 729 580 109 437 13 % 310 929 46 639 Västra Götaland 2 626 321 35 % 680 069 102 010 14 % 324 547 48 682 Halland 2 189 205 31 % 515 320 77 298 15 % 279 750 41 963 Skåne 2 055 223 26 % 427 276 64 091 15 % 264 640 39 696 Gotland 2 022 949 27 % 431 050 64 657 6 % 116 199 17 429 Jämtland 2 009 859 39 % 564 579 84 687 9 % 169 223 25 384 Örebro 1 870 778 53 % 646 970 97 046 15 % 246 754 37 013 Östergötland 1 834 706 34 % 467 491 70 124 9 % 151 554 22 733 Kronoberg 1 733 123 52 % 596 431 89 464 18 % 266 911 40 036 Västmanland 1 682 287 23 % 314 050 47 107 5 % 73 539 11 031 Västerbotten 1 619 236 55 % 573 472 86 020 7 % 105 030 15 754 Blekinge 1 521 880 26 % 317 755 47 663 21 % 264 902 39 735 Jönköping 1 514 939 37 % 410 482 61 572 7 % 95 073 14 261 Södermanland 1 502 873 26 % 313 787 47 068 4 % 54 734 8 210 Gävleborg 1 477 733 57 % 538 983 80 847 27 % 317 733 47 660 Kalmar 1 456 233 27 % 307 572 46 136 3 % 41 061 6 159 Värmland 1 448 900 33 % 355 459 53 319 2 % 25 984 3 898 Norrbotten 1 418 201 94 % 685 618 102 842 9 % 119 795 17 969 Dalarna 1 351 985 58 % 494 170 74 126 40 % 385 885 57 883 Västernorrland 1 298 706 54 % 456 776 68 517 20 % 220 481 33 072 Detaljerade sammanställningar över varje enskilt län finns på www.maklarsamfundet.se. 13

3. PRISUTVECKLINGEN I KOMMUNERNA PRISUTVECKLINGEN HAR VARIT HÖG i de allra flesta av Sveriges kommuner under perioden 2012-2015 och det gäller både villor och bostadsrätter. Prisutvecklingen har varit särskilt hög på bostadsrätter. Kartläggningen visar att variationerna mellan Sveriges kommuner är stora. På Lidingö ökade exempelvis snittpriserna för villor och bostadsrätter sammantaget med 50 procent mellan 2012 och 2015. Prisökningarna har dock på inget vis varit kopplade enbart till storstadsregionerna, i Luleå steg priserna med 85 procent under samma period, och motsvarande siffra för Piteå var 108 procent. Mellan 2012-2015 ökade priset på en enrumslägenhet i Halmstad med 26 procent. Det innebär i kronor och ören en prisökning med 273 241 kronor, och en ökning av behovet av kontantinsats med 40 986 kronor. Under samma tidsperiod ökade priset på en tvårumslägenhet på Gotland med 37 procent eller 417 530 kronor, och det ger en ökning av behovet av kontantinsats på 62 630 kronor. Treorna i Östersund har ökat med 60 procent (411 404 kronor) och med det ett ökat behov av kontantinsats med 61 711 kronor. Tittar vi specifikt på perioden 2014-2015 ökade priserna relativt sett mycket kraftigt på många håll i landet. Villorna ökade mest i Älvsbyn (39 procent), Skara (32 procent) och Trosa (30 procent), medan motsvarande utveckling på bostadsrätter var störst i Vadstena (72 procent), Kumla (67 procent), och Bollnäs (66 procent). På de kommande sidorna, i tabell 14 till 255, redovisas prisutvecklingen för Sveriges kommuner länsvis i bokstavsordning. 241 av Sveriges 290 kommuner finns med i kartläggningen, i vissa kommuner saknas tillräcklig statistik för att kunna bryta ner bostadsrättsbeståndet per antal rum, i de kommuner som saknas helt har det inte skett tillräckligt många bostadsaffärer under perioden för att det ska finnas ett statistiskt säkerställt underlag. 14

3.1 BLEKINGE 14. 12. Karlshamn Karlshamn Villor 1 455 618 6 % 77 899 11 685 15 % 187 563 28 135 Bostadsrätter 632 551 40 % 181 731 27 260 31 % 149 220 22 383 15. Karlskrona 13. Karlskrona Villor 1 852 577 14 % 221 814 33 273 1 % 9 697 1 455 Bostadsrätter 1 027 841 32 % 251 792 37 769 22 % 188 015 28 202 16. Olofström 14. Olofström Procent Kontant- insats Villor 765 887 14 % 94 637 14 195 5 % 35 061 5 259 17. Ronneby 15. Ronneby Villor 1 227 589 1 % 17 724 2 658-2 % -23 767-3 565 18. Sölvesborg 16. Sölvesborg Villor 1 390 475 11 % 140 399 21 060 6 % 82 076 12 311 3.2 DALARNA Data saknas helt för: Vansbro, Älvdalen. 19. 17. Avesta Avesta Villor 765 887 14 % 94 637 14 195 5 % 35 061 5 259 15

20. Borlänge 18. Borlänge Villor 1 983 083 17 % 291 298 43 694 9 % 170 161 25 524 Bostadsrätter 835 694 46 % 263 267 39 490 25 % 168 863 25 329 1 rum 501 424 50 % 167 534 25 131 31 % 119 204 17 881 2 rum 757 051 44 % 231 339 34 701 23 % 142 684 21 403 3 rum 940 467 32 % 226 219 33 933 15 % 121 369 18 205 4 rum + 1 159 889 61 % 441 347 66 202 27 % 244 129 36 619 21. Falun 19. Falun Villor 2 382 138 30 % 550 328 82 550 13 % 265 885 39 883 Bostadsrätter 1 225 243 53 % 425 974 63 896 21 % 211 829 31 774 1 rum 679 524 56 % 244 630 36 695 14 % 81 888 12 284 2 rum 1 112 698 69 % 452 365 67 855 28 % 244 558 36 684 3 rum 1 488 659 74 % 635 403 95 311 21 % 261 627 39 244 4 rum + 1 739 510 37 % 474 268 71 140 23 % 326 765 49 014 22. Gagnef 20. Gagnef insats Procent Kontant- 20. Gagnef Villor 1 077 170 15 % 2012-2015 137 349 20 602 8 % 2014-2015 79 026 11 853 2015 I % I kronor Kont.insats I % I kronor Kont.insats Villor 1 077 170 15 % 137 349 20 602 8 % 79 026 11 853 23. Hedemora 21. Hedemora 21. Hedemora 2014-2015 insats Procent Kontant- 2012-2015 Villor 884 367 7 % 54 693 8 204 6 % 52 890 7 933 2015 I I kronor Kont.insats I I kronor Kont.insats Villor 884 367 7 % 54 693 8 204 6 % 52 890 7 933 24. Leksand 22. Leksand 22. Leksand Procent 2012-2015 Kontantinsats insats Procent 2014-2015 Kontant- 2015 I % I kronor Kont.insats I I kronor Kont.insats Villor 1 728 190 1 % 10 221 1 534 5 % 80 648 12 098 Villor 1 728 190 1 % 10 221 1 534 5 % 80 648 12 098 25. Ludvika 23. Ludvika Procent Kontant- insats Villor 1 182 269 16 % 159 103 23 865 11 % 120 632 18 059 Bostadsrätter 487 363 34 % 124 759 18 713-5 % -25 861-3 880 16

26. Malung/Sälen 24. Malung/Sälen Villor 853 469 5 % 40 976 6 146-7 % 59 580-8 937 Bostadsrätter 1 598 994 38 % 438 181 65 727 86 % 737 306 110 594 27. Mora 25. Mora Villor 1 376 972 20 % 228 201 34 230 4 % 55 532 8 330 Bostadsrätter 746 736 56 % 266 826 40 024 18 % 114 623 17 193 28. Orsa 26. Orsa Villor 1 073 963 36 % 284 432 42 665 16 % 149 551 22 433 29. Rättvik 27. Rättvik Villor 1 338 188 4 % 51 688 7 753-4 % -49 275-7 391 Bostadsrätter 568 750 22 % 100 694 15 105 3 % 17 538 2 631 30. Smedjebacken 28. Smedjebacken Villor 840 118 19 % 131 217 19 683-7 % -67 176-10 076 31. Säter 29. Säter Villor 1 291 244 18 % 201 191 30 179 16 % 179 359 26 904 17

3.3 GOTLAND 32. 30. Gotland Villor 2 313 530 17 % 339 564 50 935 9 % 186 049 27 908 Bostadsrätter 1 564 420 21 % 267 265 40 090 11 % 156 895 23 534 1 rum 1 066 941 31 % 251 149 37 672 34 % 272 197 40 829 2 rum 1 558 791 37 % 417 530 62 630 26 % 324 682 48 703 3 rum 1 720 611 22 % 307 911 46 187 10 % 149 930 22 490 4 rum + 2 022 949 27 % 431 050 64 657 6 % 116 199 17 429 3.4 GÄVLEBORG 33. Bollnäs 31. Bollnäs Procent Kontant- insats Villor 967 631 4 % 40 462 6 070 7 % 65 478 9 822 Bostadsrätter 560 409 66 % 222 664 33 399 66 % 223 384 33 507 34. Gävle 32. Gävle Villor 2 395 922 31 % 573 655 86 048 14 % 286 718 43 007 Bostadsrätter 1 233 868 44 % 377 842 56 676 19 % 200 378 30 056 1 rum 726 621 54 % 253 407 38 011 18 % 110 669 16 600 2 rum 1 098 964 56 % 395 894 59 385 24 % 212 056 31 809 3 rum 1 374 696 29 % 305 418 45 812 17 % 203 047 39 244 4 rum + 1 678 356 48 % 543 950 81 592 20 % 276 964 41 544 35. Hofors 33. Hofors Villor 756 970-2 % -15 303-2 296 14 % 95 095 14 264 36. Hudiksvall 34. Hudiksvall Villor 1 449 000 16 % 204 185 30 628 9 % 120 663 18 099 Bostadsrätter 713 026 56 % 254 611 38 192 26 % 146 060 21 909 18

37. Ljusdal 35. Ljusdal Procent Kontant- insats Villor 994 811 13 % 112 969 16 946 12 % 109 116 16 368 38. Nordanstig 36. Nordanstig Villor 700 174 5 % 32 277 4 841 25 % 138 261 20 739 39. Ockelbo 37. Ockelbo Villor 797 083 18 % 120 833 18 125-10 % -86 823-13 023 40. Ovanåker 38. Ovanåker Villor 724 000 19 % 116 000 17 400 15 % 96 148 14 422 41. Sandviken 39. Sandviken Villor 1 298 182 8 % 91 010 13 651 8 % 92 418 13 862 Bostadsrätter 446 268 34 % 113 854 17 078 19 % 70 471 10 570 42. Söderhamn 40. Söderhamn Villor 890 878 10 % 82 900 12 435 3 % 26 465 3 970 Bostadsrätter 401 406 32 % 97 752 14 663 27 % 86 049 12 907 3.5 HALLAND Data saknas helt för: Hylte. 43. Falkenberg 41. Falkenberg Villor 2 184 591 26 % 451 193 67 679 13 % 253 926 38 089 Bostadsrätter 1 024 194 21 % 177 770 26 665 15 % 133 651 20 048 19

44. Halmstad 42. Halmstad Villor 2 741 231 20 % 459 340 68 901 12 % 295 736 44 361 Bostadsrätter 1 543 180 36 % 410 185 61 528 18 % 240 794 36 119 1 rum 1 039 318 36 % 273 241 40 986 25 % 208 718 31 308 2 rum 1 352 792 41 % 395 824 59 374 19 % 212 554 31 883 3 rum 1 675 601 29 % 380 917 57 137 17 % 247 910 37 186 4 rum + 1 809 095 37 % 491 992 73 798 17 % 262 273 39 335 45. Kungsbacka 43. Kungsbacka Villor 4 237 017 28 % 920 696 138 105 12 % 470 133 70 520 Bostadsrätter 2 266 285 23 % 416 556 62 484 7 % 153 130 22 970 46. Laholm 44. Laholm Villor 1 565 576 25 % 310 267 46 540 10 % 140 377 21 056 47. Varberg 45. Varberg Villor 3 063 880 24 % 602 834 90 425 11 % 310 921 46 638 Bostadsrätter 2 020 160 36 % 535 443 80 316 15 % 257 660 38 649 3.6 JÄMTLAND Data saknas helt för: Berg, Bräcke, Härjedalen, Ragunda, Strömsund. 48. Krokom 46. Krokom Villor 1 638 880 15 % 211 757 31 764 2 % 38 363 5 754 49. Åre 47. Åre Villor 1 878 235 31 % 441 001 66 150 6 % 110 530 16 579 Bostadsrätter 2 034 306 33 % 499 334 74 900 13 % 228 671 34 301 20

50. Östersund 48. Östersund Villor 2 488 067 29 % 558 635 83 759 6 % 130 058 19 509 Bostadsrätter 967 791 53 % 335 865 50 380 20 % 160 593 24 089 1 rum 596 005 49 % 196 298 29 445 25 % 120 334 18 050 2 rum 821 893 49 % 270 937 40 641 14 % 98 349 14 752 3 rum 1 101 278 60 % 411 404 61 711 24 % 209 676 31 452 4 rum + 1 397 368 48 % 452 489 67 873 23 % 259 911 38 987 3.7 JÖNKÖPING Data saknas helt för: Gnösjö, Nässjö. 51. Aneby 49. Aneby Procent Kontant- insats Villor 728 980 2 % 13 199 1 980 5 % 35 134 5 270 52. 50. Gislaved Gislaved Villor 1 081 774 8 % 78 289 11 743 9 % 86 920 13 038 Bostadsrätter 1 543 180 36 % 410 185 61 528 18 % 240 794 36 119 1 rum 1 039 318 36 % 273 241 40 986 25 % 208 718 31 308 2 rum 1 352 792 41 % 395 824 59 374 19 % 212 554 31 883 3 rum 1 675 601 29 % 380 917 57 137 17 % 247 910 37 186 4 rum + 1 809 095 37 % 491 992 73 798 17 % 262 273 39 335 53. Habo 51. Habo Villor 2 277 921 25 % 454 783 68 217 13 % 263 721 39 558 54. Jönköping 52. Jönköping Villor 2 976 826 31 % 697 638 104 646 13 % 353 998 53 100 Bostadsrätter 1 495 440 42 % 445 050 66 757 18 % 230 192 34 529 1 rum 1 066 857 52 % 366 325 54 949 32 % 260 782 39 118 2 rum 1 339 045 47 % 427 658 64 149 22 % 241 784 36 268 3 rum 1 640 847 43 % 495 777 74 366 20 % 268 055 40 208 4 rum + 2 016 667 29 % 447 426 67 114 3 % 58 504 8 776 21

55. Mullsjö 53. Mullsjö Villor 1 326 144 21 % 226 470 33 971 30 % 303 244 45 487 56. Sävsjö 54. Sävsjö Villor 774 268 12 % 82 768 12 415 10 % 71 568 10 735 57. Tranås 55. Tranås Villor 1 544 820 19 % 242 557 36 383 24 % 296 192 44 429 Bostadsrätter 439 911 31 % 105 246 15 787 2 % 7 078 1 061 58. Vaggeryd 56. Vaggeryd Villor 1 310 382 29 % 297 975 44 696 10 % 116 929 17 539 59. 57. Vetlanda Villor 1 121 192 10 % 103 654 15 548 1 % 10 134 1 520 Bostadsrätter 451 517 50 % 150 063 22 510 5 % 25 948 3 892 60. Värnamo 58. Värnamo Villor 1 700 525 15 % 227 255 34 088 19 % 265 745 39 862 Bostadsrätter 617 443 8 % 43 892 6 583 9 % 49 833 7 475 22

3.8 KALMAR LÄN Data saknas helt för: Emmaboda, Högsby, Torsås. 61. Borgholm 59. Borgholm Villor 1 722 474 24 % 332 292 49 844 16 % 232 042 34 806 Bostadsrätter 781 419 41 % 228 150 34 223 23 % 229 260 34 389 62. Hultsfred 61. Hultsfred Villor 530 507 6 % 31 861 4 779 14 % 65 052 9 758 63. Kalmar 62. Kalmar Villor 2 253 773 12 % 250 222 37 533 6 % 132 028 19 804 Bostadsrätter 1 221 034 41 % 353 567 53 035 17 % 173 692 26 054 1 rum 655 969 36 % 172 481 25 872 10 % 58 126 8 719 2 rum 982 405 56 % 351 118 52 668 15 % 124 807 18 721 3 rum 1 419 132 37 % 379 890 56 984 14 % 175 179 26 277 4 rum + 1 787 172 11 % 179 491 26 924 8 % 136 890 20 534 64. Mönsterås 63. Mönsterås Villor 986 305 1 % 10 864 1 630 1 % 14 096 2 115 65. Mörbylånga 64. Mörbylånga Villor 1 758 813 7 % 114 694 17 204 10 % 200 218 30 033 66. 65. Nybro Villor 879 659 12 % 92 745 13 912 9 % 89 111 13 367 23

67. Oskarshamn 66. Oskarshamn Villor 1 570 584 0 % 3 133 470 3 % 43 044 6 456 Bostadsrätter 579 097 58 % 213 716 32 058 29 % 130 733 19 610 68. Vimmerby 67. Vimmerby Villor 1 070 341 11 % 107 789 16 168 3 % 28 109 4 216 69. Västervik 68. Västervik Villor 1 432 650 2 % 27 137 4 071 3 % 35 281 5 293 Bostadsrätter 542 509 49 % 178 758 26 813 1 % 3 854 579 3.9 KRONOBERG Data saknas helt för: Ljungbo. 70. Alvesta 69. Alvesta Villor 1 208 466 24 % 234 054 35 108 6 % 66 269 9 940 71. Lessebo 70. Lessebo Villor 810 402 22 % 146 311 21 946 2 % 16 126 2 419 72. Markaryd 71. Markaryd Villor 787 294 6 % 48 044 7 206 2 % 13 218 1 983 24

73. Tingsryd 72. Tingsryd Villor 702 077 2 % 10 786 1 618 23 % 130 966 19 645 74. Uppvidinge 73. Uppvidinge Villor 632 000 5 % 27 302 4 095 6 % 38 638 5 796 75. Växjö 74. Växjö Villor 2 605 391 30 % 603 140 90 471 16 % 366 646 54 997 Bostadsrätter 1 573 639 46 % 492 209 73 832 12 % 170 824 25 624 1 rum 1 041 466 59 % 386 627 57 994 18 % 156 851 23 528 2 rum 1 429 602 55 % 506 812 76 021 14 % 176 907 26 536 3 rum 1 536 325 38 % 419 552 62 933 7 % 103 149 15 473 4 rum + 1 985 901 40 % 564 345 84 652 14 % 240 271 36 041 76. Älmhult 75. Älmhult Villor 1 731 594 14 % 214 022 32 103 25 % 348 486 52 273 3.10 NORRBOTTEN Data saknas helt för: Arjeplog, Jokkmokk, Pajala, Övertorneå. 77. Arvidsjaur 76. Arvidsjaur Villor 709 265 36 % 189 062 28 360 4 % 24 153 3 623 78. Boden 77. Boden Villor 1 312 632 39 % 369 905 55 486 12 % 136 272 20 441 Bostadsrätter 548 442 86 % 252 822 37 923 32 % 133 959 20 093 25

79. Gällivare 78. Gällivare Villor 1 811 269 43 % 542 187 81 328 8 % 397 589 59 638 Bostadsrätter 588 522 49 % 193 069 28 960 6 % 31 591 4 738 80. Haparanda 79. Haparanda Villor 186 750 4 % 7 521 1 129 5 % 8 611 1 292 81. Kalix 80. Kalix Villor 553 005 16 % 77 848 11 677 13 % 61 778 9 267 82. Kiruna 81. Kiruna Villor 1 648 948 24 % 321 799 48 270 6 % 113 302 16 996 Bostadsrätter 568 325 6 % 30 508 4 576 14 % 91 037 13 655 83. Luleå 82. Luleå Villor 2 481 335 41 % 722 119 108 318 14 % 298 748 44 812 Bostadsrätter 1 541 853 85 % 707 376 106 106 20 % 258 729 38 809 1 rum 1 065 472 98 % 527 157 79 074 25 % 210 608 31 591 2 rum 1 365 627 80 % 605 403 90 810 20 % 231 764 34 765 3 rum 1 726 531 82 % 779 450 116 918 21 % 297 696 44 655 4 rum + 2 241 550 76 % 966 985 145 048 20 % 368 512 55 277 84. 83. Piteå Piteå Villor 1 648 948 24 % 321 799 48 270 6 % 113 302 16 996 Bostadsrätter 568 325 6 % 30 508 4 576 14 % 91 037 13 655 26

85. Älvsbyn 84. Älvsbyn Villor 2 481 335 41 % 722 119 108 318 14 % 298 748 44 812 Bostadsrätter 1 541 853 85 % 707 376 106 106 20 % 258 729 38 809 1 rum 1 065 472 98 % 527 157 79 074 25 % 210 608 31 591 2 rum 1 365 627 80 % 605 403 90 810 20 % 231 764 34 765 3 rum 1 726 531 82 % 779 450 116 918 21 % 297 696 44 655 4 rum + 2 241 550 76 % 966 985 145 048 20 % 368 512 55 277 86. Överkalix 85. Överkalix Villor - 26 % 451 193 67 679 13 % 253 926 38 089 Bostadsrätter 1 024 194 21 % 177 770 26 665 15 % 133 651 20 048 3.11 SKÅNE 87. Bjuv 86. Bjuv Procent Kontant- Procent Kontant- insats insats Villor 1 251 329 6 % 66 266 9 940 2 % 26 167 3 925 Bostadsrätter 284 771 17 % 42 261 6 339 17 % 40 469 6 071 88. Bromölla 87. Bromölla Villor 1 042 037 1 % 7 723 1 158 5 % 49 351 7 403 89. Burlöv 88. Burlöv Villor 3 077 115 29 % 691 967 103 795 7 % 208 446 31 267 Bostadsrätter 849 959 12 % 93 697 14 055 21 % 145 675 21 851 90. Båstad 89. Båstad Villor 3 667 420 20 % 607 205 91 081 17 % 526 635 78 995 27

91. Eslöv 90. Eslöv Villor 1 917 997 12 % 204 221 30 634 10 % 182 230 27 335 Bostadsrätter 755 023 22 % 134 528 20 179 21 % 131 195 19 769 92. Helsingborg 91. Helsingborg Villor 3 200 616 13 % 364 675 54 701 7 % 214 711 32 206 Bostadsrätter 1 383 837 28 % 301 892 45 284 20 % 226 325 33 949 1 rum 635 532 7 % 40 491 6 074 1 % 7 076 1 061 2 rum 1 024 415 10 % 93 270 13 990 13 % 115 114 17 267 3 rum 1 488 179 29 % 336 005 50 401 19 % 238 259 35 739 4 rum + 2 028 248 33 % 499 333 74 900 28 % 440 677 66 101 93. Hässleholm 92. Hässleholm Villor 1 273 268 12 % 140 549 21 082 5 % 63 542 9 531 Bostadsrätter 516 113 45 % 160 647 24 097 10 % 45 156 6 774 94. Höganäs 93. Höganäs Villor 2 721 995 20 % 448 574 67 286 18 % 422 929 63 439 Bostadsrätter 1 207 984 1 % 13 162 1 974 5 % 53 637 8 046 95. 94. Hörby Villor 1 476 063 15 % 194 527 29 179 8 % 106 415 15 962 96. Höör 95. Höör Villor 1 850 462 26 % 386 766 58 015 9 % 145 121 21 768 28

97. Klippan 96. Klippan Villor 1 072 034 6 % 62 701 9 405 11 % 104 617 15 692 Bostadsrätter 345 710 49 % 113 661 17 049 23 % 63 792 9 568 98. Kristianstad 97. Kristianstad Procent Kontant- Procent Kontant- insats insats Villor 1 766 631 19 % 282 513 42 377 7 % 121 727 18 259 Bostadsrätter 872 190 38 % 240 449 36 068 14 % 104 278 15 642 1 rum 432 225 37 % 116 535 17 481 14 % 51 808 7 771 2 rum 696 758 42 % 204 867 30 730 23 % 128 572 19 286 3 rum 1 012 061 28 % 222 285 33 343 2 % 18 661 2 799 4 rum + 1 262 190 44 % 388 681 58 302 36 % 336 102 50 145 99. Kävlinge 98. Kävlinge Villor 2 789 958 19 % 453 058 67 959 10 % 244 710 36 707 Bostadsrätter 1 001 817 18 % 156 249 23 438 10 % 94 994 14 250 100. Landskrona 99. Landskrona Villor 2 568 293 22 % 460 390 69 059 9 % 207 247 31 087 Bostadsrätter 1 013 987 30 % 235 159 35 274 22 % 180 424 27 064 101. 100. Lomma Villor 4 183 408 16 % 575 081 86 262 10 % 377 786 56 668 Bostadsrätter 1 980 769 30 % 458 736 68 810 29 % 440 103 66 015 102. Lund 101. Lund Procent Kontant- Procent Kontant- insats insats Villor 3 541 431 9 % 299 193 44 879 11 % 344 788 51 719 Bostadsrätter 1 734 792 20 % 288 485 43 273 11 % 171 129 25 670 1 rum 1 278 519 22 % 233 673 35 051 12 % 141 464 21 220 2 rum 1 571 845 25 % 315 797 47 370 16 % 214 210 32 132 3 rum 1 802 580 17 % 265 073 39 761 9 % 145 761 21 864 4 rum + 2 567 269 23 % 474 076 71 111 12 % 266 039 39 905 29

103. Malmö 102. Malmö 2015 Förändring år 2012-2015 Förändring år 2014-2015 Villor 4 014 202 25 % 797 923 119 688 17 % 579 902 86 985 Bostadsrätter 1 521 076 22 % 273 687 41 053 10 % 138 510 20 776 1 rum 867 292 24 % 167 549 25 132 15 % 115 208 17 281 2 rum 1 235 756 22 % 223 953 33 593 1 000 % 113 775 17 066 3 rum 1 819 321 26 % 377 982 56 697 11 % 173 034 25 955 4 rum + 2 442 348 22 % 435 425 65 314 8 % 180 157 27 023 104. 103. Osby Osby 2015 Förändring år 2012-2015 Förändring år 2014-2015 Villor 924 211-1 % -8 468-1 270 2 % 14 943 2 242 104. Perstorp 105. Perstorp Villor 1 028 919 43 % 311 719 46 758 12 % 111 722 16 758 105. Simrishamn 106. Simrishamn Villor 2 407 297 27 % 511 871 76 781 19 % 378 125 56 719 Bostadsrätter 501 480 15 % 66 989 10 048-4 % 20 984-3 148 106. Sjöbo 107. Sjöbo Villor 1 284 843-0.2 % -2 378-356 -2 % -23 720-3 558 Bostadsrätter 358 559 13 % 41 420 6 213 5 % 18 090 2 714 107. Skurup 108. Skurup Villor 1 959 367 13 % 224 000 33 600 3 % 58 142 8 721 Bostadsrätter 690 417 43 % 209 051 31 358 46 % 216 762 32 515 30

108. Staffanstorp 109. Staffanstorp Villor 3 013 127 17 % 434 108 65 116 9 % 257 488 38 623 Bostadsrätter 1 243 820 13 % 139 813 20 972 0 % 3 520 528 109. Svalöv 110. Svalöv Villor 1 344 974 1 % 11 736 1 760 3 % 43 656 6 548 110. Svedala 111. Svedala Villor 2 695 301 12 % 290 376 43 556 5 % 128 301 19 245 111. Tomelilla 112. Tomelilla Villor 1 386 967 36 % 363 943 54 591-1 % -14 215-2 132 113. 112. Trelleborg Villor 2 476 730 21 % 422 797 63 420 20 % 405 166 60 775 Bostadsrätter 698 922 19 % 112 439 16 866 11 % 69 829 10 474 113. Vellinge 114. Vellinge Villor 4 190 674 3 % 141 028 21 154 9 % 355 802 53 370 Bostadsrätter 2 173 209 30 % 497 599 74 639 1 % 27 476 4 121 114. Ystad 115. Ystad Villor 2 595 553 26 % 528 040 79 206 16 % 351 424 52 714 116. 115. Åstorp Villor 1 481 225 16 % 198 804 29 821 2 % 24 488 3 673 31

116. Ängelholm 117. Ängelholm Villor 2 464 909 18 % 370 909 55 636 3 % 77 629 11 644 Bostadsrätter 1 038 300 15 % 136 517 20 478 0 % 655 98 117. Örkelljunga 118. Örkelljunga Villor 935 417 20 % 152 693 22 904-22 % -258 333-38 750 118. Östra Göinge 119. Östra Göinge Villor 790 028 14 % 98 365 14 755 2 % 13 046 1 957 3.12 STOCKHOLM 119. Botkyrka 120. Botkyrka Villor 3 802 519 41 % 1 102 923 165 439 20 % 621 214 93 182 Bostadsrätter 1 836 276 55 % 648 094 97 214 19 % 296 289 44 443 1 rum 1 351 353 62 % 515 255 77 288 15 % 180 177 27 027 2 rum 1 659 424 64 % 647 459 97 125 21 % 290 069 43 511 3 rum 2 032 168 63 % 783 784 117 567 24 % 390 423 58 563 4 rum + 2 248 681 44 % 683 651 102 547 23 % 423 549 63 532 120. Danderyd 121. Danderyd Villor 10 220 078 33 % 2 513 841 377 077 14 % 1 258 078 188 712 Bostadsrätter 3 318 074 41 % 962 120 144 318 12 % 366 943 55 041 1 rum 2 045 938 4 800 % 665 231 99 785 1 500 % 266 833 40 025 2 rum 2 798 624 45 % 874 489 131 174 17 % 399 616 59 943 3 rum 3 892 039 45 % 1 210 688 181 603 19 % 633 815 95 072 4 rum + 5 980 132 34 % 1 524 371 228 656 24 % 1 161 253 174 188 121. Ekerö 122. Ekerö Procent Kontant- Procent Kontant- insats insats Villor 4 628 813 22 % 829 187 124 378 10 % 401 905 60 286 Bostadsrätter 2 266 287 48 % 731 357 109 703 19 % 362 510 54 377 32

122. Haninge 123. Haninge Villor 3 992 930 40 % 1 140 510 171 077 17 % 578 551 86 783 Bostadsrätter 1 935 806 85 % 889 935 133 490 34 % 491 141 73 671 1 rum 1 434 751 85 % 658 840 98 826 29 % 326 234 48 935 2 rum 1 638 489 77 % 710 453 106 568 26 % 337 088 50 563 3 rum 1 970 728 77 % 859 008 128 851 32 % 472 708 70 906 4 rum + 2 505 805 93 % 1 208 759 181 314 37 % 676 046 101 407 123. Huddinge 124. Huddinge Villor 5 007 037 40 % 1 436 727 215 509 21 % 867 997 130 200 Bostadsrätter 2 170 807 62 % 830 878 124 632 26 % 453 844 68 076 1 rum 1 627 113 67 % 650 171 97 526 25 % 323 353 48 503 2 rum 1 901 045 64 % 739 596 110 940 24 % 368 196 55 230 3 rum 2 129 645 56 % 766 323 114 949 17 % 315 054 47 258 4 rum + 2 960 668 62 % 1 132 723 169 908 31 % 704 278 105 642 124. Järfälla 125. Järfälla Villor 4 766 040 46 % 1 509 547 226 432 18 % 727 987 109 198 Bostadsrätter 2 183 511 60 % 820 587 123 088 25 % 435 281 65 293 1 rum 1 573 391 76 % 680 761 102 115 26 % 323 325 48 499 2 rum 1 933 206 58 % 710 480 106 572 27 % 410 455 61 568 3 rum 2 358 092 59 % 874 236 131 136 27 % 504 745 75 712 4 rum + 2 840 104 54 % 1 000 640 150 096 20 % 465 957 69 894 125. Lidingö 126. Lidingö Villor 9 453 371 27 % 1 990 846 298 627 16 % 1 316 121 197 418 Bostadsrätter 3 346 855 50 % 1 109 431 166 414 26 % 680 084 102 012 1 rum 2 010 843 64 % 781 647 117 248 19 % 325 377 48 807 2 rum 2 669 541 53 % 926 803 139 020 25 % 530 128 79 519 3 rum 3 392 145 39 % 948 596 142 290 18 % 518 466 77 770 4 rum + 5 283 536 39 % 1 485 758 222 863 21 % 911 036 136 655 33

126. Nacka 127. Nacka Villor 6 913 304 31 % 1 639 314 245 898 18 % 1 054 865 158 230 Bostadsrätter 3 173 902 42 % 943 257 141 488 20 % 528 909 79 335 1 rum 1 927 311 45 % 596 662 89 500 19 % 310 064 46 510 2 rum 2 642 103 43 % 794 409 119 161 20 % 438 057 65 708 3 rum 3 282 869 40 % 940 388 141 058 13 % 376 447 56 467 4 rum + 4 448 536 38 % 1 224 123 183 618 18 % 685 896 102 884 127. Norrtälje 128. Norrtälje Villor 2 432 983 14 % 300 572 45 086 8 % 179 539 26 931 Bostadsrätter 1 431 524 41 % 419 683 62 953 17 % 202 811 30 422 1 rum 915 964 28 % 199 964 29 995 6 % 50 802 7 621 2 rum 1 287 117 38 % 357 092 53 563 16 % 177 462 26 619 3 rum 1 615 319 41 % 473 449 71 018 14 % 202 337 30 351 4 rum + 2 023 878 50 % 677 078 101 562 25 % 405 909 60 887 128. Nykvarn 129. Nykvarn Villor 3 164 055 39 % 885 960 132 894 15 % 402 085 60 313 129. Nynäshamn 130. Nynäshamn Villor 3 079 471 30 % 717 280 107 592 15 % 392 819 58 923 Bostadsrätter 1 362 334 41 % 397 629 59 644 17 % 196 242 29 436 1 rum 919 581 103 % 465 475 69 821 37 % 248 905 37 336 2 rum 1 145 559 38 % 314 125 47 119 17 % 164 250 24 638 3 rum 1 572 541 21 % 269 412 40 412 10 % 145 554 21 833 4 rum + 1 789 186 23 % 329 705 49 456 21 % 310 247 46 537 130. Salem 131. Salem Villor 4 031 182 54 % 1 420 182 213 027 30 % 930 949 139 642 Bostadsrätter 2 172 919 80 % 967 097 145 065 37 % 583 167 87 475 34

131. Sigtuna 132. Sigtuna Villor 4 162 496 25 % 820 253 123 038 15 % 551 897 82 784 Bostadsrätter 1 618 704 56 % 581 830 87 275 12 % 179 547 26 932 1 rum 1 272 929 81 % 571 032 85 655 20 % 209 686 31 453 2 rum 1 469 973 64 % 574 003 86 100 14 % 181 432 27 215 3 rum 1 702 739 58 % 626 448 93 967 13 % 199 694 29 954 4 rum + 2 033 811 54 % 711 059 106 659 11 % 201 443 30 217 132. Sollentuna 133. Sollentuna Villor 5 825 090 33 % 1 448 403 217 260 13 % 651 769 97 765 Bostadsrätter 2 445 119 41 % 709 492 106 424 18 % 364 802 54 720 1 rum 1 716 708 68 % 697 643 104 646 27 % 369 269 55 390 2 rum 2 169 883 47 % 691 015 103 652 22 % 394 352 51 152 3 rum 2 522 618 41 % 738 397 119 769 16 % 342 295 51 345 4 rum + 3 302 859 36 % 881 769 132 265 10 % 289 308 43 396 133. Solna 134. Solna Villor - - - - - - - Bostadsrätter 3 303 179 47 % 1 058 985 158 848 20 % 560 207 84 031 1 rum 2 280 778 52 % 781 831 117 275 20 % 377 605 56 641 2 rum 2 956 225 49 % 972 334 145 850 19 % 477 940 71 691 3 rum 3 617 846 42 % 1 069 639 160 446 18 % 561 749 84 262 4 rum + 4 790 445 42 % 1 416 826 212 524 23 % 898 753 134 813 134. Stockholm 135. Stockholm Procent Kontant- Procent Kontant- insats insats Villor 6 326 206 31 % 1 490 238 223 536 17 % 922 607 138 391 Bostadsrätter 3 851 401 37 % 1 046 348 152 952 15 % 504 801 75 720 1 rum 2 593 409 42 % 764 598 114 689 17 % 377 758 56 663 2 rum 3 378 402 41 % 987 428 148 114 17 % 487 476 73 121 3 rum 4 479 425 40 % 1 282 685 192 403 16 % 613 698 92 055 4 rum + 6 275 026 32 % 1 526 579 228 987 13 % 698 132 104 720 35