Ludvika BRF SVANEN I LUDVIKA. Centralt och modernt boende

Ludvika BRF SVANEN I LUDVIKA Centralt och modernt boende

2 - Brf Svanen i Ludvika Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten.

Innehåll Allmänt om projektet...,...sid. 4 Situationsplan...sid. 5 Ludvika kommun...sid. 6-7 Ritningar, Fakta / Ekonomi...sid. 8-11 Smart och snyggt...sid. 12 Rumsbeskrivning...sid. 13 Byggnadsbeskrivning...sid. 14 Borohus Original...sid. 15 Detta ingår...sid. 16-18 Tillval...sid. 19-25 Processen...sid. 26 Företagspresentation...sid. 27 Försäljning Försäljning sker genom: Angelica Sundberg FASTIHETSMÄKLARE Ekonomi Under Fakta / Ekonomi på sid. 9-11 ser du vad det kostar att köpa respektive bostadsrättslägenhet på BRF Svanen i Ludvika. tel: 0240-14450 mobil: 070-398 08 00 mail: angelica.sundberg@svenskfast.se Svensk Fastighetsförmedling Storgatan 19, Engelbrekt alleria 77130 Ludvika Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten Brf Svanen i Ludvika - 3

Området mitt i prick Borohus i samarbete med Nybyggarna i Karlstad, uppför ett mycket tilltalande nyproduktionsprojekt i korsningen Eriksgatan - Skolgatan i centrala Ludvika. Totalt 15 bostäder i storlekarna 58, 69, 74, och 86 kvm med funktionella och spännande planlösningar med allt vad ett modernt boende skall innehålla. Föreningen äger fastigheten och varje medlem kommer förvalta sin egen bostad enligt ritning. En parkeringsplats och ett förråd ingår till respektive bostad och en ny gräsmatta kommer anläggas vid flerbostadshuset. Ett praktiskt cykelförråd kommer också uppföras och detta kan bostadsrättsinnehavarna utnyttja gemensamt. Det kommer finnas fiberanslutning i varje lägenhet. Brf Svanen ligger i ett strategiskt rätt område mitt i Ludvika centrum. Här har du nära till allt. Tågstationen och storgatan ligger bara ett stenkast bort. 4 - Brf Svanen i Ludvika Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten.

Situationsplan FÖRKLARINAR bef träd 1 undercentral plattformshiss Återvinning 1 2 3 MS1 Munksten typ 1 MS2 Munksten typ 2 MS3 Munksten typ 3 MS4 Marksten "Kulingen" Kulörer enligt färgsättningsplan. Varje stenkulör 1-4 kan bestå av blandade och färgsättningsplan (UFP). Utrustning i "Återvinning", utomhus belysnings "Plantering", cykelställ och uteplatsers utrustn Cyklar Plantering MS3 4 Träd Uteplats under tak räs MS2 Uteplats 5 bef träd Cyklar förråd MS1 MS4 1001 1002 1003 1004 1005 2001 2002 2003 2004 9 8 7 6 5 4 3 2 1 SKALA 1:500 Asfalt 0 5 10 20 50 METER 2005 3001 3002 3003 3004 3005 BYLOVSHANDLIN BERSLASATAN 14B 652 22 KARLSTAD TEL 054-18 20 55 M O B 0 7 0-2 16 6351 rathsman.ark@telia.com WWW.RAK.NU A 1 REV ANT NYBY Kv SVANEN Nybyggarn gäst gäst gäst gäst Hk 15 14 13 12 11 10 2013-06-12 RITAD AV, KONSTRUERAD AV Per Rathsman Per Rathsman, ark SAR MSA SITUATION PROJEKTNUMMER 250-10...Brf Svanen Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten Brf Svanen i Ludvika - 5

Ludvika kommun Ludvika är Dalarnas tredje största stad. Stor nog att ha ett bra utbud av service och tillräckligt liten för att kännas gemytlig väldigt lagom helt enkelt. Inom Ludvika kommun finns en stor bredd, från shopping till urskog, från kultur till högteknologi. Forska på dagen och fiska på kvällen är ett uttryck som bra beskriver den härliga omväxlingen och närheten. Här finns goda möjligheter att utvecklas på många olika sätt. Sjönära läge nästan var du än befinner dig. Och snart blir Ludvika en sjöstad på riktigt, när den nya gångoch cykelbron binder samman centrum med sjön Väsmans östra strand. Välkommen till Ludvika. Aktiv fritid I Ludvika kan du välja att vara aktiv eller bara ta det lugnt. e dig ut i den vackra naturen, besök någon av de 365 sjöarna och vattendragen, och njut av skönheten. Här finns gott om skidtillfällen på flera ställen i kommunen, för den som bara vill må bra liksom för den som vill träna lite intensivare. I Säfsen finns en alpin anläggning med 16 nedfarter och 6 liftar samt fina möjligheter till längdåkning, sammanlagt 115 kilometer spår. Sommartid erbjuder Säfsen rekreation och äventyr för hela familjen med exempelvis vandring, paddling, ridning och downhill-cykling. Föreningslivet i Ludvika kommun är mycket aktivt och brett, med allt ifrån stora idrottsföreningar till små byföreningar. Sammanlagt finns omkring 370 föreningar med mängder av olika inriktningar. Även musiklivet är levande och brett, inte minst tack vare den kommunala kulturskolan som rankas bland de bästa i landet. Brett kulurutbud Ludvika är en del av Dalarna och Bergslagen, ett område som präglats av bergsbruket. Koppar, silver och framför allt järnmalmen var en förutsättning för att människor skulle bosätta sig här. Många av sevärdheterna ingår i Ekomuseum Bergslagen, som är ett unikt område där samtidskonst och industrihistoria kan upplevas i genuin miljö. Dan Andersson-veckan hålls varje år till minne av en av Sveriges verkligt stora ordkonstnärer. Ett stort antal organisatörer går samman för att skapa arrangemanget till minne av Ludvikabygdens store son. Runt om i Ludvika kommun finns många trevliga byar att besöka. rängesberg har anor från 1500-talet och här finns många historiska besöksmål. Konserthuset Cassels kallas Bergslagens Albert Hall tack vare den fantastiska akustiken i konsertsalen. I Ludvika erbjuds många aktiviteter och upplevelser för en aktiv fritid. Här finns helt enkelt något för alla! 6 - Brf Svanen i Ludvika Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten.

Lockande shopping I centrala Ludvika kan du lugnt strosa bland butiker av många olika slag, från små lokala handlare till stora välkända kedjor, och pausa vid något mysigt kafé eller välja din favorit i det stora utbudet av restauranger. Storgatan är delvis gågata, och här finns Engelbrekt alleria där en del av butikerna finns samlade. Utanför stadskärnan finns bland annat det nya handelsområdet Lyviksberget, med en rad större kedjor representerade. Spännande Näringsliv Ludvika är en dynamisk kommun med många spännande företag och en påfallande framtidstro. Staden är välkänd som världsledande inom elkraftteknik och ett internationellt centrum för kraftöverföring genom ABB. Här finns även små, medelstora samt internationella företag inom en mängd olika branscher, till exempel boende, logi, detaljhandel, elkraft, tillverkning och turism. ruvnäringen har länge varit livsnerven i bygden, och entusiasmen är stor inför den planerade nystarten av gruvorna i Blötberget, Håksberg och rängesberg inom några få år. Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten Brf Svanen i Ludvika - 7

BYLOVSHANDLIN B E R S L A S A T A N 14 B 652 22 K A RL ST A D T E L 0 5 4-18 2 0 5 5 M O B 0 7 0-2 16 6 3 5 1 W W W.RA K.NU r at hsman.ar k @t eli a.com 2013-06-12 RITAD AV, KONSTRUERAD AV Per Rathsman Per Rathsman, ark SAR MSA SÖDER SÖDER 1:200 1:200 VÄSTER SÖDER SÖDER 1:200 1:200 NORR NORR 1:200 1:200 ÖSTER ÖSTER 1:200 NORR NORR VÄSTER 1:200 VÄSTER - 8 - Brf Svanen i Ludvika - BYLOVSHANDLIN BYLOVSHANDLIN REV ANT REVIDERINEN AVSER REV B E R S L A S A T A N 14 B B E R S L A S A T A N 14 B VÄSTER VÄSTER Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika 6 5 2 2 2från K A R L S T Averkligheten. D 652 22 K A RL ST A D 1:200 ANT SIN REVIDERINEN DATUM AVSER SI NYBYNAD FLERBOSTADSHUS NYBYNAD FLERBOSTADSHU T E L 0 5 4-18 2 0 5 5 T E L 0 5 4-18 2 0 5 5 M O B 0 7 0-2 16 6 3 5 1 Kv SVANEN 0-2 16 6 3 5 1 Kv SVANEN 1 i Ludvika M O B10i7Ludvika W W W. R A K. N U Nybyggarna Wi W W.RAK.N U Nybyggarna i Karlstad AB Karlstad AB r at hsman.ar k @t eli a.com r at hsman.ar k @t eli a.com

1 2 3 Plan 1, Lägenhet 1001-1005 TT TM 1001 V-rum 86,5 m 2 St Hall 1001 Kök F K F K TM TT Allrum/kök 1002 1002 74,2 m 2 St Hall undercentral plattformshiss barnvagnar 17 x 194 = 3 300 4 5 6 Klk 88,4 m 2 1003 Kök Hs St F TT TM 1003 V-rum K D A Cyklar St Hall 1004 58,7 m 2 K/F Allrum/kök TP F TM TT K Uteplats 69,6 m 2 St Allrum C 1004 Klk Kök Uteplats under tak Hall 1005 1001 1002 1003 1004 1005 3,4 m 2 3,4 m 2 3,4 m 2 3,4 m 2 3,4 m 2 Cyklar emensamt förråd Fakta / Ekonomi PLAN 1 - bottenvåning ett sovrum. 1:200 B Tillval! Välj till väggen & dörren i vardagsrummet för att skapa ytterligare 1001 Boyta 86 m 2 3 rum och kök Upplåtelseavgift...50.000 kr Insats...1.340.000 kr Årsavgift/månad...3.450 kr 1002 Boyta 74 m 2 3 rum och kök Upplåtelseavgift... 0 kr Insats...1.150.000 kr Årsavgift/månad...2.950 kr Boyta 88 m 2 2 eller 3 rum och kök SKALA 1:200 1003 1004 1005 Upplåtelseavgift...0 kr Insats...1.370.000 kr Årsavgift/månad...3.500 kr Boyta 58 m 2 2 rum och kök Upplåtelseavgift...0 kr Insats...900.000 kr Årsavgift/månad...2.300 kr 0 1 2 5 10 15 20 METER Boyta 69 m 2 3 rum och kök Upplåtelseavgift...50.000 kr Insats...1.070.000 kr Årsavgift/månad...2.750 kr OBS! Ritningarna är ej skalenliga Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten Brf Svanen i Ludvika - 9

1 2 3 Plan 2, Lägenhet 2001-2005 TT TM 2001 V-rum 86,5 m 2 St Hall 2001 Kök F K F K TM TT Allrum/kök 2002 2002 74,2 m 2 St Hall plattformshiss 4,8 m 2 17 x 194 = 3 300 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 16 15 14 Klk 88,4 m 2 2003 Kök Hs St F TT TM 2003 V-rum 3,0 m 2 Uteplats 3,0 m 2 Uteplats K D A St Hall 2004 58,7 m 2 K/F Allrum/kök TP F TM TT K 69,6 m 2 St Uteplats C 2004 3,0 m 2 Klk Kök Hall 2005 Allrum 3,0 m 2 Fakta / Ekonomi B Tillval! Välj till väggen & dörren i vardagsrummet för att skapa ytterligare ett sovrum. PLAN 2 - våning Boyta 1 trappa 86 m 1:200 2 Boyta 74 m 2 3 rum och kök 3 rum och kök 2001 2002 Upplåtelseavgift...50.000 kr Insats...1.340.000 kr Årsavgift/månad...3.450 kr Upplåtelseavgift... 0 kr Insats...1.150.000 kr Årsavgift/månad...2.950 kr Boyta 88 m 2 2 eller 3 rum och kök 2003 2004 Upplåtelseavgift...0 kr Insats...1.370.000 kr Årsavgift/månad...3.500 kr Boyta 58 m 2 2 rum och kök Upplåtelseavgift...50.000 kr Insats...900.000 kr Årsavgift/månad...2.300 kr 2005 Boyta 69 m 2 3 rum och kök Upplåtelseavgift...50.000 kr Insats...1.070.000 kr Årsavgift/månad...2.750 kr OBS! Ritningarna är ej skalenliga 10 - Brf Svanen i Ludvika Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten.

1 2 3 Plan 3, Lägenhet 3001-3005 TT TM 3001 V-rum 86,5 m 2 St Hall 3001 Kök F K F K TM TT Allrum/kök 3002 3002 74,2 m 2 St Hall plattformshiss 4,8 m 2 17 x 194 = 3 300 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 16 15 14 Klk 88,4 m 2 3003 Kök Hs St F TT TM 3003 V-rum Balkong 3,0 m 2 Uteplats 3,0 m 2 Uteplats K D A K/F TP F TM TT K 69,6 m 2 C Balkong St Hall 3004 58,7 m 2 Allrum/kök 3004 3,0 m 2 Klk Kök Hall 3005 St Allrum Uteplats 3,0 m 2 Fakta / Ekonomi B Tillval! Välj till väggen & dörren i vardagsrummet för att skapa ytterligare ett sovrum. PLAN 3 - våning Boyta 2 trappor 86 m 1:200 2 Boyta 74 m 2 3 rum och kök 3 rum och kök 3001 3002 Boyta 88 m BYLOVSHANDLIN 2 3003 2 eller 3 rum och kök Upplåtelseavgift...0 kr 3004 BERSLASATAN Insats...1.370.000 kr 14B Årsavgift/månad...3.500 652 22 KARLSTAD kr TEL 054-18 20 55 M O B 0 7 0-2 16 6351 Boyta 69 m 2 3 rum och rathsman.ark@telia.com kök 3005 Upplåtelseavgift...50.000 WWW.RAK.NU kr 2013-06-12 NYBYNAD FLERBOSTADSHUS Kv SVANEN 1 i Ludvika Nybyggarna i Karlstad AB OBS! Ritningarna är ej skalenliga Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten Brf Svanen i Ludvika - 11 RITAD AV, KONSTRUERAD AV Upplåtelseavgift...50.000 kr Insats...1.340.000 kr Årsavgift/månad...3.450 kr Insats...1.070.000 kr Årsavgift/månad...2.750 kr - REV ANT 2 REVIDERINEN rum och kök AVSER SIN DATUM PLAN 2-3 PROJEKTNUMMER Upplåtelseavgift... 0 kr Insats...1.150.000 kr Årsavgift/månad...2.950 kr Boyta 58 m 2 Upplåtelseavgift...50.000 kr Insats...900.000 kr Årsavgift/månad...2.300 kr RITNINSNUMMER SKALA 1:200 ÄNDR BET

Smart och snyggt under samma tak När du flyttar till Brf Svanen får du ett bekvämt och väldesignat hem där det är lätt att trivas. Trevliga och öppna planlösningar tillsammans med modern byggteknik lägger grunden för detta vackra hus. Här sover du gott om natten tack vare effektiva energilösningar och sunda naturmaterial i inredningen. Vitt är alltid rätt Våra inredningsexperter har satt samman en nutida inredningsstil där färgen vit är den dominerande komponenten. När du kliver över tröskeln till Brf Svanen är det en genomgående vit och modern inredning som möter dig. Väggarna i huset är vitmålade och på golvet ligger en ekparkett som skänker en varm ton. Den ljusa och renodlade inredningen ger dig en stor frihet att sätta din egen personliga prägel på hemmet. Attraktiv vardagsdesign Vi har valt att satsa på funktionella och väldesignade kök och badrum. Det svensktillverkade Marbodalköket har vita luckor med snygga handtag. Du har också glädje av att vi utrustat köket med högkvalitativa köksmaskiner. Matlagningen underlättas av glaskeramikhäll, micro, diskmaskin, inbyggd ugn samt kyl och frys. Den genomarbetade designen följer med in i badrummen där kakel- och klinkervalen sätter stilen. Tack vare bra förvaringsmöjligheter har du goda förutsättningar att alltid ha ett snyggt och undanplockat badrum. 12 - Brf Svanen i Ludvika Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten.

Rumsbeskrivning BRF Svanen i Ludvika Rumsbenämning olvmaterial Listverk: Foder (F) olv () Väggar Övrigt Entré/ Kpr Klinkers (20x20 mörk grå) F=Vitmålad furu =Ekfanérad furu Vitmålad Kök/ Matplats Trägolv (Ek 13 mm) F=Vitmålad furu =Ekfanérad furu Vitmålad Köksinredning: Marbodal Arkitekt Plus vit. Kakel mellan överoch underskåp (10x40 vit matt) Vitvaror: Inbyggnadshäll, rostfri ram Fläkt, vit Inbyggnadsugn, vit Mikrovågsugn, vit Diskmaskin, vit Kyl/sval, vit Frys, vit Belysningsarmatur under köksskåp Vardagsrum Trägolv (Ek 13 mm) F=Vitmålad furu =Ekfanérad furu Vitmålad WC/dusch Klinkers (20x20 mörk grå) olvvärme F=Vitmålad furu Kakel (20x30 vit blank) WC-stol golvmodell Kommod med porslinstvättställ. rumsskåp med spegel och belysning Ettgreppsblandare i krom Duschhörna inkl. blandare och duschset i krom Elektrisk handdukstork Tvättmaskin Torktumlare Trapphus Klinkers F=Målad furu Målad vägg Trappa i betong Hiss med automatdörrar. rum generellt Trägolv (Ek 13 mm) F=Vitmålad furu =Ekfanérad furu Vitmålad arderober enligt ritning. Klk Trägolv (Ek 13 mm) F=Vitmålad furu =Ekfanérad furu Vitmålad Hylla och klädstång Förråd --- F=Obehandlad furu =Obehandlad furu Skiva Belysning i förråd samt 1 styck jordat uttag. Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten Brf Svanen i Ludvika - 13

Byggnadsbeskrivning BRF Svanen i Ludvika rundläggning: Platta på mark med 300mm underliggande cellplastisolering. Ytterväggar: Hus: Sandwich betongelement. Utv. betong, cellplast. inv. betongskiva. Förråd: Träpanel, spikläkt, vindpapp, reglelstomme. Fönster: Fasta respektive utåtgående vridfönster med 3-glas superenergiruta med argongas. Fönsterbänkar i marmor Ruivina mörk polerad. Dörrar: Entrédörr: Aluminium natur, med glas. Tamburdörr: Säkerhetsdörr med titthål. Förrådsdörr: Bordörren MFD 201, vit slät Innerdörrar: Vit Slät, vit karm. Handtag i aluminium. Hushållskapitalvaror: Enligt rumsbeskrivning. Porslin: Enligt rumsbeskrivning. Innerväggar: Bärande innervägg: Betong /stål Övriga innerväggar: 13mm gipsskiva på var sida, 45x70 regelstomme, 45 mm mineralullsisolering. Lägenhetsskiljande väggar: 200 betong Lägenhetsskiljande mellanbjälklag: 13 mm trägolv, 9 mm skiva, plastfolie, 3 mm foam, 80mm betong, Daladekk totalt 300mm, 70mm stenull, 25mm akustikregel s400, 13gipsskiva+13 gipsplank. Vindsbjälklag/Innertak: 15 protect, 13 mm gips på glespanel, plastfolie, u-ram takstolar, 500 mm lösull. Yttertak hus och förråd: Plåt, underlagspapp, 22 råspont, takstolar av trä. Lister: olvlist: Slät list i ekfanérad furu, 12x56 Foder: Släta foder i vitmålad furu, 12x56 Inredning: Marbodal Arkitekt Plus vit, K-höjd. Handtag: Solo rostfri 128mm Bänkskiva i laminat rå sandsten 581 Rostfri diskbänk inkl. köksblandare arderober enligt ritning med vita släta luckor. Målning och golv: Enligt rumsbeskrivning. Innertak vitmålade. Ventilation: FTX ventilation Uppvärmning: Vattenburen värme via fjärrvärme. Värmeavgivning via vattenradiatorer. El-golvvärme i wc/dusch. Varmvatten via fjärrvärme. Utvändiga Balkonger: olv av betong. Räcken av glas. Utvändigt ytskikt: Parkeringsplatsen med infart asfalteras och stensätts enligt situationsplan. Innergården stensätts och gräsmatta anlägges enligt situationsplan. enerellt: Plåtdetaljer: Färg enligt separat dokument. Vatten: Vattnet mäts gemensamt. I huset finns dessutom undervattenmätare som mäter varje enskild bostadsrättsinnehavares förbrukning. Den totala vattenförbrukningen betalas av föreningen till leverantören. Kostnaden för vattenförbrukningen betalas därefter av bostadsrättshavaren till föreningen. Värme: Samma betalningssystem som för vatten ovan. Sopor: Föreninigen tecknar avtal med aktuell renhållningsentreprenör och svarar för kostnaderna. Hiss/trapphus: Hisschakt: Väggar betong, vitmålade. Hiss: Typ Synergy från Thyssen krupp eller likvärdig. Inv. trappor: Betongtrappor. 14 - Brf Svanen i Ludvika Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten.

1 2 Borohus Original När du väljer ett hem med inredning från Borohus Original får du en genomtänkt och väldesignad helhet. 43 1. Vitt kök Köket bjuder på en vit, modern och trendig inredning. Vita luckor, vita hushållsmaskiner från Siemens sätter stilen. En bänkskiva bryter av det vita snyggt och höjer köket ytterligare. 2. Utvalda detaljer Vi väljer detaljer med hög design. I badrummet får du ett trendigt badrumsinrede från Svedbergs. 3. Tidlös bas Vita väggar och mattlackad ekparkett är en bra grund när du inreder ditt nya hem 4 4. Helkaklat I de helkaklade badrummen möts du av varma och sköna golv. Rummens mysfaktor gör att du gärna stannar lite längre. Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten Brf Svanen i Ludvika - 15

Detta ingår i Brf Svanen: Innerdörrar Innerdörrar: Vit slät, Handtag i aluminium. Tröskelplattor och våtrumströsklar i ek i erforderlig omfattning. Vitmålade innerdörrskarmar med ljuddämpande tätningslist. Handtag: Hoppe Ibiza i aluminium. Vitmålad innerdörr (Bilden visar ej standardhandtag.) olv 13 mm mattlackat trägolv i ek (3 eller 4-stav) är standard i samtliga rum exklusive våtutrymmen. Fönsterbänkar/invändiga smygar: Ruivina Fönsterbänkar i polerad natursten (Ruivina). Foderbildande invändiga smygar (fönster och dörromfattningar) i vit MDF. (I rum förberedda för kakel förbereds även smygar för kakel och där levereras inga fönsterbänkar.) 16 - Brf Svanen i Ludvika Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten.

Sanitetsutrustning (i omfattning enligt ritning): WC och WC/Dusch Svedbergs WC-stol 9085, golvmodell med 2-knappspolning. Sitthöjd 43 cm. WC-lock och sits med dämpad nedfällning. Svedbergs underdel Classic 65 cm, vit med släta lådfronter. Porslinstvättställ. Handtag krom nr. 3. Överdel Top-Line 65 cm, vit inklusive spegeldörrar med lysrörsbelysning 1x13 w och tvättställsbelysning 1x8 w, 230V uttag. Snålspolande ettgreppsblandare ustavsberg Nautic krom med silpluggsventil. Vattenlås. Svedbergs hörndusch, Entré 90x90. vit, Klarglas Snålspolande duschblandare ustavsberg Nautic krom. inklusive B duschset, krom. Handdukstork LVI Athena -S kromad Kök: Snålspolande ettgreppsblandare ustavsberg Nautic krom med avstängning för diskmaskin, vattenlås. Top-Line 65 Handdukstork Entré Duschset Classic 65 Blandare Duschblandare Köksblandare WC-stol Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten Brf Svanen i Ludvika - 17

Hushållsmaskiner Vitt paket Mer information finns på: www.siemens-home.se OBS! Beteckningar på hushållsmaskiner kan ändras under avtalstiden, vilket kan medföra att ersättning av beställd vara kan ske. 1 2 7 3 4 5 6 8 9 1 2 3 4 5 6 7 8 9 *10 Mikrovågsugn, Mod. HF15M261 5 effektlägen: 800 W, 600 W, 360 W, 180 W, 90 W. Ugnsvolym: 17 l, rostfritt stål. Viktautomatik för 4 upptinings- och 3 tilllagningsprogram. Enkel inställning med knappar och nedsänkbara vred. Minnesfunktion. Displayfärg röd. Elektronisk klocka. Roterande glastallrik, diameter 24,5 cm. SpisflÄkt, SAVE VTR 150/K L 500W Vit Mod. 14991 Aggregatet har utformats för att passa i olika köksmiljöer med en modern design. Aggregatet har dubbla höljen, är helisolerat och har kompletta reglerfunktioner, roterande värmeväxlare med hög verkningsgrad, termostatreglerat återuppvärmningsbatteri och filter. Energieffektiva fläktar med EC-motorer ger lägre energiförbrukning. Med de här motorerna kan upp till 50 % lägre energiförbrukning uppnås jämfört med AC-lösningar och med bara halva ljudnivån. Modern teknik ger lägre SFP-faktor (Specific Fan Power). Den integrerade spiskåpan är försedd med tryckknappar för spjäll, forcering och belysning. Under matlagning öppnas spjället med ett tryck på knappen. Ett andra tryck forcerar ventilationen och ett tredje tryck stänger ventilationsspjället i spiskåpan och aggregatet återgår till normaldrift. inbyggnadshäll, ramdesign Mod. ET 645NE17 TouchControl styrning. 4 highspeedkokzoner, laskeramik, med dekor. 17 effektlägen. 2 stegs restvärmeindikering per kokzon. Barnsäkring. Säkerhetsavstängning. Inbyggdsugn, Mod. HB23AB211S Stor ugn, 67 l. Rengöringssystem ecoclean är standard på bakvägg, Ugn med titanlansemalj. Ugnsfunktioner: över-/undervärme, varmluft, separat undervärme, varmluftgrill, stor variogrill. Digitalur. Displayfärg röd. Temperaturintervall 50-270 C. Snabbstart, med automatisk återgång. Innerlucka i helglas. Löstagbara ugnsstegar tillåter att plåtar och ugnsutrustning kan dras ut ca 80 %, och ändå hanterasstabilt och säkert i ugnen. Barnsäker: funktionsspärr, mekanisk luckspärr, inbyggd. Kylfläkt. Ugnsbelysning ovanifrån. Diskmaskin, e-klass a+, Mod. SN45E204SK Energieffektivitetsklass: A+. 5 program: Intensiv 70 C, Normal 65 C, Eco 50 C, Party 45 C, Försköljning. Ljudnivå: 48 db(a) re 1 pw. 13 standardkuvert. Auto All in 1. MängdSensor. VarioSpeed. DoseringsAssistent. AquaStop. Barnsäker luckspärr. Elektr. saltindikator och glansmedelsindikator. Startfördröjning: 1-24 timmar. Avhärdningselektronik. Vario korgsystem. Höjdjusterbar överkorg. Elektronisk resttidsindikator. Servolås. Programvred med integrerad startknapp. K 36EAW30, vit Tvättmaskin, e-klass a+, Mod. WM 12B060DN Kyl/frys, 186 cm Kapacitet: 1-5,5 kg. Högsta centrifugeringshastighet: 1200 varv/min. Specialprogram: Super 30, Ylle-/handtvätt, Fintvätt/Siden. Programförloppet visas med lysdioder Knappar: Start, Snabbtvätt, Förtvätt. Flerfaldigt vattenskydd. Mängdautomatik. Skumavkänning. Obalanskontroll. 30 cm stor lucköppning, vit luckram med 140 öppningsvinkel. LUFTkondenstumlare, E-Klass B, Mod. wt 44E103DN Kapacitet: 1-7 kg. DUO-Tronic, Soft-design. Elektronisk fuktavkänning. Extra stor rostfri trumma. Specialprogram: Outdoor, Varmt 20, Supersnabb 40. Lysdioder. TouchControlknappar. Skrynkelskydd. Monteringssats för pelarmontage ingår. Kyl/sval, 186 CM, E-klass a++, Mod. KS36VNW30 Energiklass: A++, 112 kwh/år. Elektronisk temperaturstyrning och -kontroll, avläsbar via LED-panel. Nettovolym total: 346 l. Dynamisk kylning med kylfläkt. SuperKyla med automatisk återställning. FreshSense - jämn temperatur genom intelligent sensorteknologi. 7 hyllor av säkerhetsglas, varav 5 flyttbara, 6 utdragbara hyllor. CrisperBox. Flaskställ. Äggfack. LED-belysning - effektiv belysning med lång hållbarhet. Dörrhängning vänster, omhängbar. SJÄLVAVFROSTANDE Frys, 186 CM, E-klass a++, Mod. S36NVW30 Energiklass: A++, 234 kwh/år. Elektronisk temperaturstyrning och -kontroll, avläsbar via LED-panel. **** -frys: 237 l nettovolym. Superinfrysning med återgångsautomatik. Infrysningskapacitet: 20 kg per dygn. Lagringstid vid strömavbrott: 19 timmar. 2 infrysningsfack med transparent lucka.freshsense - jämn temperatur genom intelligent sensorteknologi. 5 frysbackar med transparent front, varav 2 bigbox. VarioZone, flyttbara glashyllor för extra utrymme. Akustiskt och optiskt varningssystem. Easy open ventil som underlättar öppnandet av dörren. Dörrhängning höger, omhängbar. KylFrys, 186 CM, E-klass a++, Mod. K 36EAW30 (Ersätter punkt 8 och 9 i lägenheterna 1004, 2004 samt 3004) Energiklass: A++, 223 kwh/år. Elektronisk temperaturstyrning. Den inställda temperaturen är exakt avläsbar via digitalpanel. 1 kompressor, 2 separat reglerbara system. Nettovolym total: 304 l. Kylskåp nettovolym: 215 l. 4 hyllor av säkerhetsglas, varav 2 är flyttbara. FlexShelf, flexibel hylla som kan användas som flaskhylla. rönsakslåda med ställbar skiljevägg. 1 coolbox för kött och fisk. Lådan är den kallaste platsen i kylen. LED-belysning i kylen **** -frys: 89 l nettovolym. LowFrost. Superinfrysning med återgångsautomatik. Akustiskt och optiskt varningssystem för driftstörning i frysen. Infrysningskapacitet: 12 kg per dygn. Lagringstid vid strömavbrott: 35 timmar. 3 frysbackar med transparent front. Dörrhängning höger, omhängbar 18 - Brf Svanen i Ludvika Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten. 10

Önskas några tillval så hör med vår tillvalssäljare Som du kan se är vår standard tämligen hög på Brf Svanen men det kan vara så att du önskar sätta din personliga prägel på inredningen. Till exempel i badrummet, köket eller i sovrummet. I detta projekt har du som kund förmånen att kunna kontakta vår tillvalssäljare Stefan Persson direkt. Stefan Persson stefan.persson@borohus.se Tel: 0325-186 22 Stefan är erfaren och väldigt duktig. I det här projektet jobbar han inte bara med att rita kök som är hans huvudsysselsättningt, utan ägnar även sin tid till att ta hand om kunderna. Med sitt trevliga sätt ser han till så att kundernas personliga val sätts på pränt och med sin kunskap vet han vad som går att genomföra. /öran Nergården, VD Borohus AB Det är många val som måste göras när man köper hus. Vi har försökt att hjälpa dig på traven när vi valt ut vår höga standard. Men det kan ju vara så att du har några speciella önskemål, funderingar eller till och med krav. Då skall du tala med Stefan om dem. Han lotsar dig rätt och kan ge dig råd och tips. Vill du byta ut någon vara så hjälper han dig med materialval och priser. Han vet vad som går att välja och förändra! Stefan har hand om tillvalen som finns i denna broschyr plus eventuella kökstillval. När det gäller tillval för övrigt såsom färger/tapeter, kakel/klinker, el, samt snickerier får Ni aktuella telefonnummer direkt av mäklaren. OBS! Alla tillval skall vara bekräftade och godkända från huvudkontoret senast den 31 Jan 2014 för att gälla! Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten Brf Svanen i Ludvika - 19

Vägg Tillval Välj till extra vägg, för att skapa ett ytterligare ett sovrum (gäller lägenheterna 1003, 2003, samt 3003). Material- och arbetskostnad (vägg, innerdörr, el, målning). Tilläggspris 22.000 kr olv Tillval Ask Ceriale 13mm Mattlackad, vit Tilläggspris 160 kr/m 2 Ask Vaila 13mm Lackad Tilläggspris 160 kr/m 2 Ek Mocha 13mm Lackad, mörkbrun Tilläggspris 160 kr/m 2 Nyhet Ek Nouveau Bronze 15 mm Ek Nouveau Bronze är en bronspigmenterad, mattlackad planka/1-stav med bas på ekens alla naturliga färgvariationer. Får innehålla stora kvistar. Borstad med fasade kanter. Tilläggspris 440 kr/m 2 Valnöt 3-stav 14 mm 8577003 Tilläggspris 560 kr/m 2 Ek Milky White 3-stav 13mm 8723007 Tilläggspris 160 kr/m 2 Ek Praline 3-stav 13mm 8723008 Tilläggspris 220 kr/m 2 20 - Brf Svanen i Ludvika Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten.

Innerdörrar/öppningar: Tillval Addera Vitmålad innerdörr med massiv stomme. Tilläggspris 1100 kr Addera P002 Vitmålad innerdörr med massiv ram. Opalglas. Tilläggspris 2500 kr Addera Helglasad Vitmålad innerdörr med massiv ram. Välj mellan Opalglas eller klarglas. Tilläggspris 2800 kr Addera P014 Vitmålad, opalglas Tilläggspris 3100 kr Addera P026 Vitmålad innerdörr med massiv ram. Opalglas. Tilläggspris 4500 kr Dörrtrycken: Tillval Stockholm alu. silver. F1 Verona alu.silver F1 London alu.silver F1 Vitoria alu.silver F1 Las Vegas rostfri stål matt F69 + 200 kr/dörr + 250 kr/dörr + 250 kr/dörr + 200 kr/dörr + 1000 kr/dörr Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten Brf Svanen i Ludvika - 21

Hushållsmaskiner Rostfritt + Tillval Pristillägg 17.400 kr äller alla Lgh färutom nedanstående Pristillägg 13.000 kr äller Lgh 1004, 2004 samt 3004 1 2 7 OBS! Beteckningar på hushållsmaskiner kan ändras under avtalstiden, vilket kan medföra att ersättning av beställd vara kan ske. 3 4 5 6 8 9 1 2 3 4 5 6 7 8 9 *10 Mikrovågsugn, Mod. HF25M5L2/R2 5 effektlägen: 900 W, 600 W, 360 W, 180 W, 90 W. Ugnsvolym: 21 l, rostfritt stål. Keramisk botten med en roterande antenn undertill som fördelar mikrovågorna jämnt. CookControl - 7 automatikprogram. Inverterteknologi - skonsam uppvärmning. Minnesfunktion (2 minnesplatser). Flerstegsprogrammering, upp till 3 steg. Displayfärg vit med blå ljusdioder. Elektronisk klocka. Nedsänkbara vred. Produkten finns i både höger (R2) - och vänsterutförande (L2), ej omhängningsbar. SpisflÄkt, Mod. Save 150/K l 500w Rostfri. Se info på standardpaketet. inbyggnadshäll Induktion, ramdesign Mod. EH645TE11E (inkl. hällskydd) TouchControl-styrning. 4 induktionszoner med kokkärlsavkänning. PowerBoost-funktion. Timer med avstängningsfunktion per kokzon. Äggklocka. 17 effektlägen. Digital 2-stegs restvärmeindikering. Barnsäkring. Säkerhetsavstängning. PowerManagement funktion, gör det möjligt att reglera hällens maximala effekt. Inbyggdsugn, Mod. HB23AB521S Stor ugn, 67 l. Rengöringssystem ecoclean är standard på bakvägg. Ugn med titanlansemalj. Ugnsfunktioner: över-/undervärme, varmluft, separat undervärme, varmluftgrill, stor variogrill. Displayfärg vit, med blå ljusdioder. Temperaturintervall 50-270 C. Snabbstart, med automatisk återgång. Innerlucka i helglas. Löstagbara ugnsstegar tillåter att plåtar och ugnsutrustning kan dras ut ca 80 %, och ändå hanteras stabilt och säkert i ugnen. Digitalur. Barnsäker: funktionsspärr, mekanisk luckspärr, inbyggd. Kylfläkt. Ugnsbelysning ovanifrån. Diskmaskin, e-klass a+, Mod. SN45M507SK 5 program: Intensiv 70 C, Auto 45-65 C, Eco 50 C, Party 45 C, Försköljning. Ljudnivå: 44 db(a) re 1 pw. 13 standardkuvert. Auto All in 1. Aquasensor, mängdsensor. VarioSpeed. DoseringsAssistent. AquaStop. Barnsäker funktionsspärr och luckspärr. Elektr. saltindikator och glansmedelsindikator. Startfördröjning: 1-24 timmar. Värmeväxlare. Avhärdningselektronik. Vario korgsystem. RackMatic - 3-stegs höjdställbar överkorg. Elektronisk resttidsindikator. Servolås tvättmaskin, e-klass a++, Mod. WM12E163DN Kapacitet: 1-7 kg. Energieffektivitetsklass: A++. Årlig energiförbrukning 197 kwh, baserad på 220 standardtvättcykler för bomull 60 C och 40 C vid full och halv maskin. Högsta centrifugeringshastighet: 1200 varv/min. VarioPerfect: tids- eller energioptimering av program med perfekt tvättresultat. Specialprogram: Supersnabb 15, Mix, Ylle- /handtvätt, Fintvätt/Siden. TouchControl-knappar: Lättstruket, Extra sköljning, ecoperfect, speedperfect. Programförloppet visas med lysdioder. K 36EAI30, Flerfaldigt vattenskydd. rostfritt stål easyc Mängdautomatik. Skumavkänning. Obalanskontroll. 30 cm stor lucköppning, vit luckram med 180 öppningsvinkel. Ljudnivå: Tvätt 59 db(a) re Kyl/frys, 1 pw, Centrifugering 186 cm76 db(a) re 1 pw LUFTkondenstumlare, Mod. wt46e364dn Kapacitet: 1-7 kg. Förbrukning vid 7 kg skåpstorr bomullstvätt: 1400 v/min 3.36 kwh - 112 minuter; 1000 v/min - 3.92 kwh - 131 minuter. DUO-Tronic, elektronisk fuktavkänning. SoftDry-system: Extra stor rostfri trumma med valkar i soft-design. Display för resttidsvisning. Specialprogram: Ylle finish, Mix, Outdoor, Varmt 20, Supersnabb 40. TouchControl-knappar: Skonsam, Signal, Skrynkelskydd. Skrynkelskydd, upp till 120 minuter vid programslut. Belysning i trumman. Lysdioder visar hur torr tvätten är samt när maskinen behöver rengöras. Luckhängning: höger. Monteringssats för pelarmontage ingår. Kyl/sval, 186 CM, E-klass a++, Mod. KS36VAI31 Energiklass: A++, 112 kwh/år. Elektronisk temperaturstyrning med touchcontrol. Nettovolym total: 346 l. Dynamisk kylning med kylfläkt. SuperKyla med automatisk återställning. AirFresh filter. FreshSense - jämn temperatur genom intelligent sensorteknologi. 7 hyllor av säkerhetsglas, varav 5 flyttbara, 4 utdragbara hyllor. HydroFresh-låda med fuktighetsreglering, håller frukt och grönt fräscha upp till 2 gånger längre. rönsakslåda på teleskopskenor. FlexShelf, flexibel hylla som kan användas som flaskhylla. LED-belysning - effektiv belysning med lång hållbarhet. Akustiskt dörrlarm. Dörrhängning vänster, omhängbar. SJÄLVAVFROSTANDE Frys, 186 CM, E-klass a++, Mod. S36NAI31 Energiklass: A++, 234 kwh/år. Elektronisk temperaturstyrning med touchcontrol.**** -frys: 237 l nettovolym. Superinfrysning med återgångsautomatik. Infrysningskapacitet: 20 kg per dygn. Lagringstid vid strömavbrott: 25 timmar. 2 infrysningsfack med transparent lucka. FreshSense. VarioZone, flyttbara glashyllor för extra utrymme. 5 frysbackar med transparent front, varav 2 bigbox. IceTwister - flyttbar - lätt att fylla på och alltid is tillgängligt. LEDbelysning. Akustiskt och optiskt varningssystem. Easy open ventil som underlättar öppnandet av dörren. Dörrhängning höger, omhängbar. KylFrys, 186 CM, E-klass a++, Mod. K 36EAI30 (Ersätter punkt 8 och 9 i lägenheterna 1004, 2004 samt 3004) Energiklass: A++, 223 kwh/år. Elektronisk temperaturstyrning. Den inställda temperaturen är exakt avläsbar via digitalpanel. 1 kompressor, 2 separat reglerbara system. Nettovolym total: 304 l. Kylskåp nettovolym: 215 l. 4 hyllor av säkerhetsglas, varav 2 är flyttbara. FlexShelf, flexibel hylla som kan användas som flaskhylla. rönsakslåda med ställbar skiljevägg. 1 coolbox för kött och fisk. Lådan är den kallaste platsen i kylen. LED-belysning i kylen **** -frys: 89 l nettovolym. LowFrost. Superinfrysning med återgångsautomatik. Akustiskt och optiskt varningssystem för driftstörning i frysen. Infrysningskapacitet: 12 kg per dygn. Lagringstid vid strömavbrott: 35 timmar. 3 frysbackar med transparent front. Dörrhängning höger, omhängbar 22 - Brf Svanen i Ludvika Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten. 10