Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 55 m² Område Kungshöjd Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Fantastiskt läge med närhet till allt från shopping till mataffärer. Bra restaurangläge. Rymligt vardagsrum. -- Roxana Razavi, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Kök Kök med plats för mindre matbord. Laminatgolv, vita väggar och vitt kakel över bänk. Marbodalkök utrustat med spishäll, fläkt, kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror i borstad stål. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Vardagsrum Rymligt rum med ljusa väggar. Plats även för matbord. Garderob/förråd finns för förvaring. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Sovrum www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Badrum Fräscht badrum i kakel och klinkers med golvvärme. Utrustat med duschhörna med glasdörrar, WC och tvättställ. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Entré Välkommen in! Rymlig hall med ljusa och infällda spotlights. Klädkammare/förråd. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 14
www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Runt omkring Charmigt bostadsområde med fina, äldre byggnader på Kungshöjd. Nära till större utbud av bl a fina restauranger, barer, affärer och gym. www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Beskrivning I Kungshöjd ligger denna fräscha 2:a med renoverat kök och badrum som gjordes i samband med stamrenovering '07. Kyl/frys och spis i rostfritt. Lägenheten har högt i tak, genomgående ljusa väggar, och i det stora vardagsrummet med stora fönster partier finns det plats för matbord. Bostaden är belägen i ett charmigt, äldre område med caféer, restauranger, livsmedelsbutik m.m. Bara några minuters promenad till City och pulsen av Göteborg. Välkommen på visning! www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 3 407 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 3 200 kr Försäkring: 1 188 kr Total driftskostnad: 4 388 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Carolus Star Brf Org. nr.: 769610-8252 Andelstal i föreningen: 0.0385000 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 00028 Våning: 1 (av 5) Boarea: 55 m² Byggnadsår: 1935 Antal vån: 5 Finns i bostaden: TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats, Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Förråd, Tvättstuga, Källare Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14