ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration villa Fastighetsbeteckning Östhammar Öregrund 103:3 Byggnadens adress Västergatan 54 74242 Öregrund Datum 2016-06-09 Energiexpert Peter Sundmark
Sammanfattning PS Energideklaration har den 2016-06-09 utfört en energibesiktning av er byggnad. I denna rapport redovisar vi byggnadens nuvarande energianvändning samt ger förslag på åtgärder för att minska energianvändningen. Rapporten inleds med en beskrivning av tjänsten, och följs sedan av en presentation av de uppgifter som legat till grund för beräkningarna. Din byggnad använder 136 kwh/år för uppvärmning och varmvattenberedning. För att använda energin i din totalt byggnad så effektivt som möjligt, rekommenderar vi att ni genomför de åtgärder som vi ger förslag på. Efter registrering i Boverkets energideklarationsregister så har din byggnad fått följande värden: 136 kwh/m², år Energiprestanda: varav el: 136 kwh/m², år Med hjälp av byggnadens beskaffenhet; byggnadens ålder och uppvärmningssystem kan denna byggnad jämföras med liknande byggnader. 143 175 kwh/m², år (statistiskt intervall) Referensvärden: 55 kwh/m², år (enligt nybyggnadskrav) Referensvärden i energideklarationen En byggnad som har en energianvändning som motsvarar det krav som ställs på ett nybyggt hus idag får klass C. Detta ger att det framförallt är nya hus som har konstruerats för att vara särskilt bra energimässigt som hamnar i energiklasserna A och B, alltså olika typer av lågenergibyggnader. De flesta äldre byggnader hamnar i energiklasserna D, E, F eller G. Den vanligaste energiklassen för äldre byggnader är klass E. Byggnader hamnar därmed i andra energiklasser än vad man är van vid från till exempel energimärkningen av vitvaror.
Energideklarationens omfattning Lagen om energideklaration för byggnader Lagen om energideklaration för byggnader (SFS 2006:985) trädde i kraft den 1 oktober 2006 och baseras på EU-direktivet om byggnaders energiprestanda. Syftet med lagen är att sänka energianvändningen i byggnader, som använder energi för att styra byggnadens inomhusklimat, på ett sätt som inte skadar byggnadens inomhusmiljö. Uppvärmningen av byggnader står för cirka 40 procent av Sveriges totala energianvändning. Genom att minska vår energianvändning minskar vi behovet av importerad energi, samtidigt som utsläppen av koldioxid och andra klimatpåverkande växthusgaser minskar. I Sverige är målet att minska energianvändningen för bostäder och lokaler med 20 procent mellan 1995 och 2020. Enligt lagkravet ska det för byggnader som säljs, exempelvis egenägda småhus, finnas en energideklaration vid försäljningstillfället. För hyreshus och bostadsrättshus som upplåts med nyttjanderätt ska det alltid finnas en giltig energideklaration även om byggnaden inte ska säljas. En energideklaration är giltig i tio år. Läs mer om Lagen om energideklaration för byggnader på www.boverket.se Registrering till Boverket Vi registrerar in energideklarationen i Boverkets register för energideklarationer. Det är Boverket som lagrar energideklarationen, men även kommunala nämnder och energimyndigheten får använda sig av uppgifterna. PS Energideklaration är certifierad av Kiwa för att utföra energideklarationer. Energideklarationen för denna byggnad är utförd och registrerad av PS Energideklaration. Vi har även bifogat en utskriven kopia av energideklarationen som finns i Boverkets register. Energideklarationen hör till byggnaden och är inte personlig. Energiprestanda En byggnads energiprestanda baseras på den mängd köpt energi, som använts för värme och kyla samt i vissa fall även fastighetsel under en tolvmånadersperiod. I samband med att energideklarationen rapporteras till Boverket bestäms byggnadens energiprestanda och referensvärde. Referensvärdet talar om vad liknande byggnader har för energiprestanda. För att förbättra byggnadens energiprestanda är det viktigt att inte bara energideklarera, utan även att genomföra de åtgärder som rekommenderas.
Objektsbeskrivning och energianvändning Beskrivning av byggnaden Nybyggnadsår: Energieffektiviserande åtgärder gjorda: Antal våningar: Byggnadstyp: Antal boende i byggnaden: Tempererad area: 1947 Nej 3 villa 1 165 m² Nuvarande energiförsörjningssystem Värmekälla för uppvärmning: Värmekälla för varmvatten: Oljepanna med elpatron, vattenburen värme Oljepanna med elpatron Nuvarande energianvändning Energi till uppvärmning Energi till varmvattenberedning: Hushållsel: Energipriser El, pris per kwh Uppskattad energi 20 071 kwh 1 600 kwh 3 000 kwh 1,30 kr Uppskattad kostnad 26 092 kr 2 080 kr 3 900 kr Enl. schablon Ventilation Typ av ventilation: Verkningsgrad: Självdragsventilation 0% Radon Datum för mätning: Ej utförd Kallvatten Kallvattenanvändning: 52 m³ Kallvattenanvändningen redovisas för att den ligger till grund för varmvattenanvändningen. Enligt schablon beräknas att 40 % av kallvattenanvändningen går till varmvattenberedning.
Åtgärder för att minska din energianvändning Åtgärdsförslaget anses vara lönsamt om investeringen är intjänad under åtgärdens avskrivningstid. För varje åtgärdsförslag visas årlig minskad energianvändning, kostnadsminskning i kronor. Vi har också valt att redovisa återbetalningstiden för varje åtgärd. Åtgärdsförslagen är beräknade som separata åtgärder, men de kan påverka varandra om flera av åtgärderna genomförs. Därför är det inte säkert att den totala minskningen av energianvändningen motsvarar summan av varje enskild åtgärds energiminskning. De kostnader som anges för varje åtgärdsförslag är ungefärliga och inkluderar installations- och materialkostnad om inget annat anges. Investeringen kan eventuellt minskas ytterligare om det finns möjlighet till bidrag, vilket vi inte tagit hänsyn till i våra beräkningar om det inte angetts. Information om bidrag hittar du på www.energimyndigheten.se och www.boverket.se. Boverket har valt att dela in energibesparande åtgärder i tre kategorier; byggnadstekniska, styr- och reglertekniska samt installationstekniska åtgärder. Utifrån dessa kategorier redovisar vi de åtgärder som är möjliga att göra i din byggnad. Byggnadstekniska åtgärder minskar värmeförlusterna genom byggnadens klimatskal och sänker behovet av tillförd värme. Styr- och reglertekniska åtgärder kan vara en åtgärd som t.ex.minskar övertemperaturer, som annars kan leda till högre energianvändning. Installationstekniska åtgärder är åtgärder för att den energi som byggnaden använder ska produceras och/eller användas effektivt. Åtgärdsförslagen gäller endast för energi till värme och tappvarmvatten. Energi för hushållsel omfattas ej i en energideklaration.
Alternativ 1, utbyte av värmesystem: Byte av befintlig värmekälla till luft/vattenvärmepump Typ av åtgärd Befintligt system för uppvärmning Befintligt system för tappvarmvatten Minskad energianvändning Kostnadsminskning Investeringskostnad kostnad per sparad kwh Återbetalningstid Installationsteknisk åtgärd Oljepanna med elpatron, vattenburen värme Oljepanna med elpatron 14 000 kwh/år 18 200 kr/år 100 000 kr inkl. moms 0,48 kr/kwh 5 år Alternativ 2, utbyte av värmesystem: Byte av befintlig värmekälla till bergvärmepump Typ av åtgärd Befintligt system för uppvärmning Befintligt system för tappvarmvatten Minskad energianvändning Kostnadsminskning Investeringskostnad kostnad per sparad kwh Återbetalningstid Installationsteknisk åtgärd Oljepanna med elpatron, vattenburen värme Oljepanna med elpatron 16 000 kwh/år 20 800 kr/år 160 000 kr inkl. moms 0,67 kr/kwh 8 år Tilläggsisolering av vindsbjälklag och snedtak Typ av åtgärd Typ av befintlig isolering U-värde på befintlig isolering Komplettering med: Nytt u-värde: Minskad energianvändning Kostnadsbesparing Investeringskostnad kostnad per sparad kwh Återbetalningstid Byggnadsteknisk åtgärd ca 100mm kutterspån 0,76 20 30cm lösullsisolering 0,12 4 200 kwh/år 5 460 kr/år 26 000 kr inkl. moms (efter rotavdrag) 0,21 kr/kwh 5 år Med bra isolering i vindsbjälklaget eller på vinden hindras värme att läcka ut från huset. Vid en tilläggsisolering är det viktigt att ventilationen på vinden är god med bland annat friskluftsventiler och luftspalt mellan isolering och snedtak. Det är också mycket viktigt att diffusionsspärren mellan klimatskalet och isoleringen är tät. Bör utföras av eller i samråd med fackman.
Allmänna rekommendationer Åtgärder för sund inomhusmiljö Radon Med god ventilation i bostaden mår du och ditt hus bra. En god ventilation för även ut eventuell radongas från byggnaden. För att uppfylla de krav och rekommendationer som gäller avseende rikt- och gränsvärden för radongas (200 Bq/m³), enligt Miljöbalken, Boverkets byggregler och socialstyrelsens allmänna råd, bör en radonmätning göras i byggnaden. Läs mer på www.radonguiden.se, www.boverket.se eller kontakta Boverket på telefon 0455-35 30 00. För frågor om risker och mätmetoder, kontakta strålsäkerhetsmyndigheten, på www.ssm.se eller via telefon 08-799 40 00.
Beskrivning av ord i åtgärdsrapporten Atemp Den golvarea i temperaturreglerade utrymmen som är avsedd att värmas till mer än 10 C och som är begränsade av klimatskärmens insida, exklusive area för varmgarage. Anges i m². Byggnadens energianvändning Den energi som vid normalt brukande under ett normalår behöver levereras till en byggnad (ofta benämnd köpt energi) för uppvärmning, komfortkyla, tappvarmvatten samt drift av byggnadens installationer (pumpar, fläktar eller dylikt) och övrig fastighetsel (kwh/år). Hushållsel samt verksamhetsel ingår ej i denna kategori. Hushållsel Den el som används för hushållet (exempelvis hemelektronik, belysning, matlagning och matförvaring) Och som inte används för att värma eller kyla byggnaden. Fastighetsel Exempel på fastighetsel är el till fast belysning i trapphus och källare, drift av pumpar ventilationsaggregat, hissar, gemensam tvättstuga m.m. Verksamhetsel Den el som verksamheten förbrukar för dess verksamhet, exempelvis belysning, kylar, frysar m.m. Energiprestanda För småhus är energiprestanda den energi som förbrukats för värme och kyla dividerat med husets area exklusive area för varmgarage. Referensvärden I energideklarationen presenteras nybyggnadskravet gällande energiprestanda (referensvärde 1) Samt energiprestanda för liknande hus som ett intervall (referensvärde 2) baserat på Boverkets statistiska underlag.