Län Stockholm Gatuadress Kommun Haninge Storlek 2 rum (1 sovrum) / 63 m² Område Vendelsö Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt område mer närhet till grönska och natur! Kort promenad till busshållplats med bussar både centrala Stockholm samt till Haninge. Barnvänligt område med lekplatser, fotbollsplaner, förskolor och skolor. Ett stenkast från Haningenvallens idrottsplats. Fantastisk uteplats med morgon- och förmiddagssol och fin vy över park! -- Pia Lindström, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Kök Kök med gott om plats för matbord. Utrustat med spis (2012), fläkt (äldre), diskmaskin (ca 2010), kyl/frys (äldre) och trefasuttag installerat. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Sovrum Sovrum med plats för dubbelsäng och arbetshörna. Utrustat med takfläkt samt en inbyggd garderob. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Badrum Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, renoverat ca 2000. Utrustat med wc (renoveringsbehov), tvättställ, stort badkar, handdukstork, två badrumsskåp, tvättmaskin (2012) och torkskåp (äldre). www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Hall Rymlig hall med plats för klädavhängning samt gott om förvaringsutrymmen i klädkammare och tre platsbyggda garderober. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Exteriör Attraktivt läge med närhet till natur. Uteplats om ca 10 kvm mot grönskande gård. På området finns fotbollsplaner, lekplats med linbana och BMX-bana. Kommunen har planer på att ytterligare rusta upp parken och anlägga bl.a. grillplats och boulebana. www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrig information Föreningen bekostar utvändig renovering av fönster och fönsterkarmar under 2013. Till lägenheten hör ett källarförråd. Enhetsmätning av hushållsel, betalas kvartalsvis. För mer information, se föreningens hemsida: http://www.sagenvagen.se/ www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 2 983 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Driftskostnader Elektricitet: 2 400 kr Försäkring: 2 064 kr Total driftskostnad: 4 464 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Uteplats tillbyggd 2011, godkänt av föreningen. Ytterligare utbyggnad är möjlig. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, toalettstolen är i behov av renovering. En lampknapp i köket behöver renoveras/bytas. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Sågenvägen Brf Org. nr.: 769622-0131 Andelstal i föreningen: 0.00467200 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 00111 Våning: 1 (av 4) Boarea: 63 m² Byggnadsår: 1974 Antal vån: 4 Finns i bostaden: TV, Internet, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Standard: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12