Energideklarationsrapport Fastighetsbeteckning: Dälene 1:10. Adress: Dälene 304, 444 97 Svenshögen. Nybyggnads år: 1970. A temp : 149 m 2. Fönster: 2-/3- glas. Ventilation: Självdrag, friskluftsventiler i fasad. Uppvärmningssystem: Direktverkande el-, radiatorer, varmvattenberedare Nibe 35L (2005), öppenspis (entréplan) och kamin (källare). Beräknad energi för uppvärmning och varmvatten per år: 17 000. Energiprestanda: Referensvärde: Krav på nybyggda hus: 119 /m 2, år 122-149 /m 2, år 55 /m 2, år Åtgärdsförslag Installation av luft/luftvärmepump. Investeringskostnad Besparing Besparing Återbetalningstid (Kr) (/år) (Kr/år) (År) 20 000 5 000 6 500 3 Installation av 35 000 2 000 2 600 >10 solfångare för varmvattenberedning*. *Åtgärden är kostnadseffektiv först när nuvarande varmvattenberedare behöver bytas ut. Kommentar till energideklarationen: Energiprestanda är beräknad utifrån husets förutsättningar eftersom insamlade uppgifter inte bedömts som representativa för ett normalt brukande av huset. Energiprestanda har därför beräknats och energiprestanda kan därför skilja sig från faktisk förbrukning. Observera att hushållsel ej ingår i beräkningen av husets energiprestanda. Faktorer som exempelvis påverkar en byggnads energiprestanda är förbrukning av varmvatten, inomhustemperaturen samt boendes vanor. Allmänt: Vid användande av en luft/luftvärmepump är det viktigt att låta värmepumpen vara inställd så värmen sprids runt i huset och att radiatorer samt ev. golvvärme inte värmer mer än nödvändigt. Beroende på värmepump kan det även vara nödvändigt att justera upp fläktens hastighet för att få en bra spridning på värmen i huset. Atemp är den invändiga arean oavsett takhöjd för våningsplan, vindsplan och källarplan som värms till mer än 10 C i byggnaden. Energideklarationen är giltig i 10 år, för mer information se www.boverket.se. OBM Besiktning Väst AB Christian Trygg, Certifierad Energiexpert. Box 36053 christian.trygg@obm.se 400 13 GÖTEBORG Tel 0729-677627 / 031-210230 www.obmgruppen.se Org.nr. 556804-6485
sammanfattning av ENERGIDEKLARATION Dälene 304, 444 97 Svenshögen Stenungsunds kommun Nybyggnadsår: 1970 Energideklarations-ID: 716947 Energiprestanda: 119 /m² och år Krav vid uppförande av ny byggnad [mars 2015]: Energiklass C, 55 /m² och år Uppvärmningssystem: El (direktverkande) Radonmätning: Inte utförd Åtgärdsförslag: Har lämnats Energideklarationen i sin helhet finns hos byggnadens ägare. För mer information: www.boverket.se/energideklaration Energideklarationen är utförd av: Christian Trygg, OBM Besiktning Väst AB, 2016 04 30 Energideklarationen är giltig till: 2026-04-30 Sammanfattningen är upprättad enligt Boverkets föreskrifter och allmänna råd (2007:4) om energideklaration för byggnader.
Energideklaration Version: 2.4 Dekl.id: 716947 Byggnaden - Identifikation Län Västra Götaland Dälene 1:10 Kommun Stenungsund Fastighetsbeteckning (anges utan kommunnamn) O.B.S! Småhus i bostadsrätt ska deklareras av bostadsrättsföreningen. Egna hem (privatägda småhus) Egen beteckning O4268 Dälene 1:10 Dälene 304 Husnummer 1 Prefix byggnadsid 1 Byggnadsid 1708939 Orsak till avvikelse Adressuppgifter är fel/saknas Adress Dälene 304 Postnummer 44497 Postort Svenshögen Huvudadress
Byggnaden - Egenskaper Typkod 221 - Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Byggnadens komplexitet Byggnadstyp Enkel Komplex Friliggande Atemp mätt värde (exkl. Avarmgarage) 149 Finns installerad eleffekt >10 W/m² för uppvärmning och varmvattenproduktion m² Verksamhet Fördela enligt nedan: Byggnadskategori En- och tvåbostadshus Nybyggnadsår 1970 Bostäder (inkl. biarea, t.ex. trapphus och uppvärmd källare) Procent av Atemp (exkl. Avarmgarage) 100 Ja Är byggnaden skyddad som byggnadsminne? Ja enligt 3 kap KML Ja enligt SBM-förordningen Övrig verksamhet - ange vad Summa 100 Är byggnaden en sådan särskilt värdefull byggnad som avses i 8 kap 13 PBL? Ja, är utpekad i detaljplan eller områdesbestämmelser Ja, är utpekad i annan typ av dokument Ja, egen bedömning
Energianvändning Verklig förbrukning Vilken 12-månadsperiod avser energiuppgifterna? (ange första månaden i formatet ÅÅMM) Beräknad förbrukning Beräknad energianvändning anges för nybyggda/andra byggnader utan mätbar förbrukning och normalårskorrigeras ej - Hur mycket energi har använts för värme och komfortkyla angivet år (ange mätt värde om möjligt)? Angivna värden ska inte vara normalårskorrigerade Mätt värde Fördelat värde Omvandlingsfaktorer för bränslen i tabellen nedan gäller om inte annat uppmätts: Eldningsolja Naturgas 10 000 /m³ 11 000 /1 000 m³ (effektivt värmevärde) Fjärrvärme (1) Eldningsolja (2) Stadsgas 4 600 /1 000 m³ Pellets 4 500-5 000 /ton, beroende av träslag och fukthalt Naturgas, stadsgas (3) Ved (4) Källa: Energimyndigheten För övriga biobränsle varierar värmevärdet beroende av sammansättning och fukthalt. Det är expertens ansvar att omräkna bränslets vikt eller volym till energi på ett korrekt sätt. Flis/pellets/briketter (5) Övrigt biobränsle (6) El (vattenburen) (7) El (direktverkande) (8) 17000 Övrig el (ange mätt värde om möjligt) Angivna värden ska inte vara normalårskorrigerade El (luftburen) (9) Mätt värde Fördelat värde Markvärmepump (el) (10) Fastighetsel² (15) 800 Värmepump-frånluft (el) (11) Hushållsel³ (16) Värmepump-luft/luft (el) (12) Verksamhetsel⁴ (17) Värmepump-luft/vatten (el) (13) El för komfortkyla (18) Energi för uppvärmning och varmvatten¹ ( 1) 17000 Tillägg komfortkyla⁵ (19) 0 Varav energi till varmvattenberedning 4000 Byggnadens energianvändning⁶ ( 3) 17800 Finns solvärme? Ja Fjärrkyla (14) Ange solfångararea m² Beräknad energiproduktion /år Byggnadens elanvändning⁷ ( 4) 17800 Finns solcellsystem? Ja Ange solcellsarea m² Beräknad elproduktion /år Ort (Energi-Index) Normalårskorrigerat värde (Energi-Index)⁸ Energiprestanda...varav el 119 /m²,år 119 /m²,år Referensvärde 1 (enligt nybyggnadskrav) Referensvärde 2 (statistiskt intervall) 55 /m²,år 122-149 /m²,år 1 Summa 1-13 ( 1) 2 Den el som ingår i fastighetsenergin 3 Den el som ingår i hushållsenergin 4 Den el som ingår i verksamhetsenergin 5 Beräkning av värdet sker med utgångspunkt i vilket energislag och typ av kylsystem som används (se Boverkets byggregler, BFS 2008:20 och BFS 2011:6) 6 Enligt definition i Boverkets byggregler (Summa 1-15, 18-19 ( 3)) 7 Den el som ingår i byggnadens energianvändning (Summa 7-13,15,18-19 ( 4)) 8 Underlag för energiprestanda
Uppgifter om ventilationskontroll Finns det krav på återkommande ventilationskontroll i byggnaden? Ja Typ av ventilationssystem FTX FT F med återvinning F Självdrag Uppgifter om luftkonditioneringssystem Finns luftkonditioneringssystem med nominell kyleffekt större än 12kW? Ja Uppgifter om radon Är radonhalten mätt? Ja
Utförda energieffektiviseringsåtgärder sedan föregående energideklaration Rekommendationer om kostnadseffektiva åtgärder Åtgärdsförslag (Dekl.id: 716947) Styr- och reglerteknisk Värme Ventilation Nya radiatorventiler Injustering av värmesystem Tids-/behovsstyrning av värmesystem Rengöring och/eller luftning av värmesystem Maxbegränsning av innetemperatur Ny inomhusgivare Byte/installation av tryckstyrda pumpar Injustering av ventilationssystem Tidsstyrning av ventilationssystem Behovsstyrning av ventilationssystem Byte/installation av varvtalsstyrda fläktar Installationsteknik Varmvattenbesparande åtgärder Energieffektiv belysning Isolering av rör och ventilationskanaler Byte/installation av värmepump Byte/installation av energieffektivare värmekälla Byte/komplettering av ventilationssystem Återvinning av ventilationsvärme Installation av solvärme Installation av solceller Byggnadsteknik Tilläggsisolering vindsbjälklag/tak Tilläggsisolering väggar Tilläggsisolering källare/mark Byte till energieffektiva fönster/fönsterdörrar Komplettering fönster/fönsterdörrar med innerruta Tätning fönster/fönsterdörrar/ytterdörrar Belysning, kylning m.m. Tids-/behovsstyrning av belysning Tids-/behovsstyrning av kyla Minskad energianvändning 5000 /år 0,4 Kostnad per sparad kr/ Beskrivning av åtgärden Installation av luft/luftvärmepump. Investeringskostnad ca 20.000 kr.
Åtgärdsförslag (Dekl.id: 716947) Styr- och reglerteknisk Värme Ventilation Nya radiatorventiler Injustering av värmesystem Tids-/behovsstyrning av värmesystem Rengöring och/eller luftning av värmesystem Maxbegränsning av innetemperatur Ny inomhusgivare Byte/installation av tryckstyrda pumpar Injustering av ventilationssystem Tidsstyrning av ventilationssystem Behovsstyrning av ventilationssystem Byte/installation av varvtalsstyrda fläktar Installationsteknik Varmvattenbesparande åtgärder Energieffektiv belysning Isolering av rör och ventilationskanaler Byte/installation av värmepump Byte/installation av energieffektivare värmekälla Byte/komplettering av ventilationssystem Återvinning av ventilationsvärme Installation av solvärme Installation av solceller Byggnadsteknik Tilläggsisolering vindsbjälklag/tak Tilläggsisolering väggar Tilläggsisolering källare/mark Byte till energieffektiva fönster/fönsterdörrar Komplettering fönster/fönsterdörrar med innerruta Tätning fönster/fönsterdörrar/ytterdörrar Belysning, kylning m.m. Tids-/behovsstyrning av belysning Tids-/behovsstyrning av kyla Minskad energianvändning 2000 /år 0,88 Kostnad per sparad Beskrivning av åtgärden Vid framtida utbyte av varmvattenberedaren kan med fördel ett system med solfångare för varmvattenberedning installeras. Investeringskostnad ca 35.000 kr. kalkylen är beräknad för ett normalhushåll med ca 4 personer boende i huset och ett årligt behov av ca 4000 för varmvattenberedning. Payback 13år. kr/
Åtgärdsförslag (Dekl.id: 716947) Styr- och reglerteknisk Värme Ventilation Nya radiatorventiler Injustering av värmesystem Tids-/behovsstyrning av värmesystem Rengöring och/eller luftning av värmesystem Maxbegränsning av innetemperatur Ny inomhusgivare Byte/installation av tryckstyrda pumpar Injustering av ventilationssystem Tidsstyrning av ventilationssystem Behovsstyrning av ventilationssystem Byte/installation av varvtalsstyrda fläktar Installationsteknik Varmvattenbesparande åtgärder Energieffektiv belysning Isolering av rör och ventilationskanaler Byte/installation av värmepump Byte/installation av energieffektivare värmekälla Byte/komplettering av ventilationssystem Återvinning av ventilationsvärme Installation av solvärme Installation av solceller Byggnadsteknik Tilläggsisolering vindsbjälklag/tak Tilläggsisolering väggar Tilläggsisolering källare/mark Byte till energieffektiva fönster/fönsterdörrar Komplettering fönster/fönsterdörrar med innerruta Tätning fönster/fönsterdörrar/ytterdörrar Belysning, kylning m.m. Tids-/behovsstyrning av belysning Tids-/behovsstyrning av kyla Minskad energianvändning 500 /år 0 Kostnad per sparad Beskrivning av åtgärden Vi rekommenderar byte till lågenergi belysning då kostnaden för denna åtgärd är låg i förhållande till energibesparing. kr/
Övrigt Har byggnaden deklarerats tidigare? Ja Har byggnaden besiktigats på plats? Vid nej, vilket undantag åberopas Ja Kommentar Byggnaden har besiktigats på plats för kontroll av byggnadssätt, fönster, uppvärmningssystem och ventilation etc. samt uppmätning av A.temp, isolering, etc. Annat arbete med hänvisning till hälsa och miljö som utförts på byggnaden, t.ex. miljöklassning, enkäter eller kommentarer till energideklarationsuppgifterna Atemp är den invändiga arean oavsett takhöjd för våningsplan, vindsplan och källarplan som värms till mer än 10 C i byggnaden. Annat arbete med hänvisning till hälsa och miljö som utförts på byggnaden, t.ex. miljöklassning, enkäter eller kommentarer till energideklarationsuppgifterna Energiprestanda är beräknad utifrån husets förutsättningar eftersom insamlade uppgifter inte bedömts som representativa för ett normalt brukande av huset. Energiprestanda har därför beräknats och energiprestanda kan därför skilja sig från faktisk förbrukning. Observera att hushållsel ej ingår i beräkningen av husets energiprestanda. Annat arbete med hänvisning till hälsa och miljö som utförts på byggnaden, t.ex. miljöklassning, enkäter eller kommentarer till energideklarationsuppgifterna *Vi rekommenderar en översyn av fönstertätningar och byte av de som är i behov av det. Kostnaden är låg i förhållande till besparing. *Vi rekommenderar installation av spiskassett i öppna spisen för säkrare och effektivare eldning i denna. *Rekommenderar att husets allmänventilation ses över, eventuellt kan den behöva kompletteras med mekanisk ventilation tex. fuktstyrda badrumsfläktar i våtutrymmen och tvättstuga. Expert Förnamn Christian Datum för godkännande 2016-04-30 Certifikatnummer 5170 Företag OBM Besiktning Väst AB Efternamn Trygg E-postadress christian.trygg@obm.se Certifieringsorgan Kiwa Swedcert Behörighetsnivå Normal