sammanfattning av ENERGIDEKLARATION Bävervägen 23, 131 42 Nacka Nacka kommun Nybyggnadsår: 1923 Energideklarations-ID: 717268 Energiprestanda: 71 /m² och år Krav vid uppförande av ny byggnad [mars 2015]: Energiklass C, 55 /m² och år Uppvärmningssystem: Markvärmepump (el) Radonmätning: Utförd Åtgärdsförslag: Har lämnats Energideklarationen i sin helhet finns hos byggnadens ägare. För mer information: www.boverket.se/energideklaration Energideklarationen är utförd av: Lars Wikström, Ekbacken Fastigheter AB, 2016 05 03 Energideklarationen är giltig till: 2026-05-03 Sammanfattningen är upprättad enligt Boverkets föreskrifter och allmänna råd (2007:4) om energideklaration för byggnader.
Energideklaration Version: 2.4 Dekl.id: 717268 Byggnaden - Identifikation Län Stockholm Kommun Nacka Fastighetsbeteckning (anges utan kommunnamn) Sicklaön 221:14 O.B.S! Småhus i bostadsrätt ska deklareras av bostadsrättsföreningen. Egna hem (privatägda småhus) Egen beteckning Husnummer 1 Prefix byggnadsid 1 Byggnadsid 468878 Orsak till avvikelse Adressuppgifter är fel/saknas Adress Bävervägen 23 Postnummer 13142 Postort Nacka Huvudadress
Byggnaden - Egenskaper Typkod 220 - Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer Byggnadens komplexitet Byggnadstyp Enkel Komplex Friliggande Atemp mätt (exkl. Avarmgarage) 250 Finns installerad eleffekt >10 W/m² för uppvärmning och varmvattenproduktion m² Verksamhet Fördela enligt nedan: Byggnadskategori En- och tvåbostadshus Nybyggnadsår 1923 Bostäder (inkl. biarea, t.ex. trapphus och uppvärmd källare) Procent av Atemp (exkl. Avarmgarage) 100 Är byggnaden skyddad som byggnadsminne? enligt 3 kap KML enligt SBM-förordningen Övrig verksamhet - ange vad Summa 100 Är byggnaden en sådan särskilt full byggnad som avses i 8 kap 13 PBL?, är utpekad i detaljplan eller områdesbestämmelser, är utpekad i annan typ av dokument, egen bedömning
Energianvändning Verklig förbrukning Vilken 12-månadsperiod avser energiuppgifterna? (ange första månaden i formatet ÅÅMM) Beräknad förbrukning Beräknad energianvändning anges för nybyggda/andra byggnader utan mätbar förbrukning och normalårskorrigeras ej 1502-1601 Hur mycket energi har använts för värme och komfortkyla angivet år (ange mätt om möjligt)? Angivna n ska inte vara normalårskorrigerade Mätt Fördelat Omvandlingsfaktorer för bränslen i tabellen nedan gäller om inte annat uppmätts: Eldningsolja Naturgas 10 000 /m³ 11 000 /1 000 m³ (effektivt värme) Fjärrvärme (1) Eldningsolja (2) Stadsgas 4 600 /1 000 m³ Pellets 4 500-5 000 /ton, beroende av träslag och fukthalt Naturgas, stadsgas (3) Ved (4) Källa: Energimyndigheten För övriga biobränsle varierar värmet beroende av sammansättning och fukthalt. Det är expertens ansvar att omräkna bränslets vikt eller volym till energi på ett korrekt sätt. Flis/pellets/briketter (5) Övrigt biobränsle (6) El (vattenburen) (7) El (direktverkande) (8) 1000 Övrig el (ange mätt om möjligt) Angivna n ska inte vara normalårskorrigerade El (luftburen) (9) Mätt Fördelat Markvärmepump (el) (10) 15000 Fastighetsel² (15) Värmepump-frånluft (el) (11) Hushållsel³ (16) 5600 Värmepump-luft/luft (el) (12) Verksamhetsel⁴ (17) Värmepump-luft/vatten (el) (13) El för komfortkyla (18) Energi för uppvärmning och varmvatten¹ ( 1) 16000 Tillägg komfortkyla⁵ (19) 0 Varav energi till varmvattenberedning 2500 Byggnadens energianvändning⁶ ( 3) 16000 Finns solvärme? Fjärrkyla (14) Ange solfångararea m² Beräknad energiproduktion /år Byggnadens elanvändning⁷ ( 4) 16000 Finns solcellsystem? Ange solcellsarea m² Beräknad elproduktion /år Ort (Energi-Index) Tyresö Energiprestanda Normalårskorrigerat (Energi-Index)⁸...varav el 17785 71 /m²,år 71 /m²,år Referens 1 (enligt nybyggnadskrav) Referens 2 (statistiskt intervall) 55 /m²,år 83-101 /m²,år 1 Summa 1-13 ( 1) 2 Den el som ingår i fastighetsenergin 3 Den el som ingår i hushållsenergin 4 Den el som ingår i verksamhetsenergin 5 Beräkning av t sker med utgångspunkt i vilket energislag och typ av kylsystem som används (se Boverkets byggregler, BFS 2008:20 och BFS 2011:6) 6 Enligt definition i Boverkets byggregler (Summa 1-15, 18-19 ( 3)) 7 Den el som ingår i byggnadens energianvändning (Summa 7-13,15,18-19 ( 4)) 8 Underlag för energiprestanda
Uppgifter om ventilationskontroll Finns det krav på återkommande ventilationskontroll i byggnaden? Typ av ventilationssystem FTX FT F med återvinning F Självdrag Uppgifter om luftkonditioneringssystem Finns luftkonditioneringssystem med nominell kyleffekt större än 12kW? Uppgifter om radon Är radonhalten mätt? Radonhalt 40 Bq/m3 Typ av mätning 11 Datum för radonmätning Annan mätmetod 2008-02-10 11 Korttidsmätning har inte samma noggrannhet som en långtidsmätning. Korttidsmätningen kan inte heller ligga till grund för att söka radonbidrag eller andra myndighetsbeslut
Utförda energieffektiviseringsåtgärder sedan föregående energideklaration Rekommendationer om kostnadseffektiva åtgärder Åtgärdsförslag (Dekl.id: 717268) Styr- och reglerteknisk Värme Ventilation Nya radiatorventiler Injustering av värmesystem Tids-/behovsstyrning av värmesystem Rengöring och/eller luftning av värmesystem Maxbegränsning av innetemperatur Ny inomhusgivare Byte/installation av tryckstyrda pumpar Injustering av ventilationssystem Tidsstyrning av ventilationssystem Behovsstyrning av ventilationssystem Byte/installation av varvtalsstyrda fläktar Installationsteknik Varmvattenbesparande åtgärder Energieffektiv belysning Isolering av rör och ventilationskanaler Byte/installation av värmepump Byte/installation av energieffektivare värmekälla Byte/komplettering av ventilationssystem Återvinning av ventilationsvärme Installation av solvärme Installation av solceller Byggnadsteknik Tilläggsisolering vindsbjälklag/tak Tilläggsisolering väggar Tilläggsisolering källare/mark Byte till energieffektiva fönster/fönsterdörrar Komplettering fönster/fönsterdörrar med innerruta Tätning fönster/fönsterdörrar/ytterdörrar Belysning, kylning m.m. Tids-/behovsstyrning av belysning Tids-/behovsstyrning av kyla Minskad energianvändning 1600 /år 0 Kostnad per sparad kr/ Beskrivning av åtgärden Inga ekonomiskt försvarbara besparingsåtgärder bedöms finnas, förutom sparsamhet. Normalt är det ganska enkelt att spara ca 10 % av årsförbrukningen som går åt för uppvärmning. För enkla energispartips, se vidare Energimyndigheten, www.energimyndigheten.se.
Övrigt Har byggnaden deklarerats tidigare? Har byggnaden besiktigats på plats? Vid nej, vilket undantag åberopas Kommentar Ekbacken Fastigheter AB besiktigar alltid en fastighet i samband med en energideklaration. Annat arbete med hänvisning till hälsa och miljö som utförts på byggnaden, t.ex. miljöklassning, enkäter eller kommentarer till energideklarationsuppgifterna Fastigheten är i grunden byggd 1923. Tillbyggnader gjordes 1958 och 1989. Fastigheten är i två och ett halvt plan, varav ett i souterräng. Grundkonstruktionen bedöms vara en kombination av grundsulor med mellangjutna betonggolv, av betongplatta på mark och av krypgrund. Grundmurar bedöms vara murade. Stommen är av trä. Fasaden är i huvudsak av trä. På vindsbjälklaget är det ca 100 mm sågspån och ca 100-300 isolering av mineralull. Isolering av mineralull är tilläggsisolering gjord före 1993. För övrigt bedöms isoleringen vara normal med hänsyn till respektive byggnadsår. Fönster är en blandning av treglasisolerglasfönster, monterade 2005 och 1989, och äldre kopplade tvåglasfönster. Ytterdörren är från 1989, en altandörr är från 2005 och övriga dörrar är äldre. Uppvärmningssystem är vattenburen värme från en bergvärmeanläggning installerad 2004. Golvvärme (el) finn si hall på entréplan. Öppen spis finns. Ventilationssystemet är i grunden självdragsventilation. Mekanisk frånluftsventilation finns i kök, i badrum, i duschrum och i tvättstugan. Under mätperioden har det bott fem vuxna i fastigheten. Inomhustemperaturen har enligt uppgift varit ca 21 C. Enligt uppgift har hela fastigheten värmts upp. Radonmätning gjordes 2007-10-20 2008-02-16 i souterrängplan och på entréplan. Uppmätt i souterrängplan var 40 Bq/m³ och år +/- 10 Bq/m³ och på entréplan 30 Bq/m³ och år +/- 10 Bq/m³. Då ingen mätning gjordes på övre plan beräknades inget årsmedel. Expert Förnamn Lars Datum för godkännande 2016-05-03 Certifikatnummer 2635 Företag Ekbacken Fastigheter AB Efternamn Wikström E-postadress lars@ekbackenfastigheter.se Certifieringsorgan Kiwa Swedcert Behörighetsnivå Normal