Län Stockholm Gatuadress Kommun Stockholm Storlek 1 rum / 25 m² Område Nockebyhov Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt och behagligt område utan genomfartstrafik. Kort promenadavstånd ned till klippbad i Mälaren. Alldeles intill finns även Judarskogens naturreservat med bland annat motionsspår och badplats. Goda kommunikationer med buss och spårvagn till Brommaplan och vidare in mot innerstan med tunnelbanan. En kort tur bort finns Bromma Flygplats med intilliggande handelsområdet Bromma Blocks. Parkeringsmöjligheter direkt utanför huset. Fin gemensam innergård med grillmöjligheter. Skuldfri förening med mycket låga avgifter. -- Daniel Påhls, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Rum Rum med plats för både säng och soffgrupp. Stort fönsterparti mot grönskande gård. Laminatgolv (2014) och målade väggar (2014). www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Kök Kök med sittplats vid bardisk (barstolarna ingår), helrenoverat 2014. Laminatgolv (2014) och målade väggar (2014). Utrustat med induktionshäll (2014), fläkt (2014), inbyggnadsugn (2014), integrerad diskmaskin (2014), integrerad kyl och frys (2011). www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Badrum Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med wc, tvättställ och dusch. Plats för badkar eller tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Hall Hall med laminatgolv (2014) och målade väggar (2014). Förvaringsutrymmen i garderobsvägg. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Planritning www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Exteriör Attraktiv adress med kort promenadavstånd till klippbad i Mälaren samt vacker utkiksplats med vy över Mälaren och Drottningholm. Fin gemensam gård med grillmöjligheter. www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrig information Parkeringsplats alldeles utanför huset kan hyras för 150 kr/mån. Bredband via ADSL, fiber finns indraget i fastigheten men är ej aktivt ännu. www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 1 160 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 3 600 kr Försäkring: 1 800 kr Total driftskostnad: 5 400 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st nycklar till underlås, 2 st till överlås, 1 st till tvättstuga och 1 st till cykelförråd. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Alla ytskikt (utom i badrum) renoverade 2014. Köket är helrenoverat 2014. Innertak belagt med vitmålad pärlspont 2014. Kyl och frys installerade 2011. Samtliga eldragningar nya 2014, dock äldre elcentral. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Mälarblick 1-17 Brf Org. nr.: 769611-9556 Andelstal i föreningen: 0.07506 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1003 Våning: 1 (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 25 m² Byggnadsår: 1963 Antal vån: 2 Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Skick: Gott Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12