Energideklarationsrapport Fastighetsbeteckning: Fagerfjäll 1:35. Adress: Djupviksvägen 3, 471 98 Fagerfjäll. Nybyggnads år: 1934. A temp : 117 m 2. Fönster: 3- glas. Ventilation: Självdrag. Uppvärmningssystem: Kombipanna CTC (1964) med pelletsbrännare Viking Bio (2006), veckosilo till pelletseldning och vattenburna radiatorer. Vedeldad köksspis (kv) och elradiator i ett rum (kv). Energi för uppvärmning och varmvatten per år: 17 450, (varav ca 3,5 ton pellets, 1 ton pellets har ett energiindex på ca 4700 ). Energiprestanda: Referensvärde: Krav på nybyggda hus: 162 /m 2, år 157-191 /m 2, år 90 /m 2, år Åtgärdsförslag Tilläggsisolering vindsbjälklag med 20cm cellulosaisolering Investeringskostnad Besparing Besparing Återbetalningstid (Kr) (/år) (Kr/år) (År) 150 000 3 000 1 700 9 Kommentar till energideklarationen: Faktorer som exempelvis påverkar en byggnads energiprestanda är förbrukning av varmvatten, inomhustemperaturen samt boendes vanor. Installation av värmepump är endast lönsam om man väljer att inte elda med befintlig pelletsanläggning. Atemp är den invändiga arean oavsett takhöjd för våningsplan, vindsplan och källarplan som värms till mer än 10 C i byggnaden. I källaren bedöms endast pannrum ingå i Atemp, Atemp kan därför skilja sig mot BOA och BIA. Energideklarationen är giltig i 10 år, för mer information se www.boverket.se. OBM Besiktning Väst AB Christian Trygg, Certifierad Energiexpert. Box 36053 christian.trygg@obm.se 400 13 GÖTEBORG Tel 0729-677627 / 031-210230 www.obmgruppen.se Org.nr. 556804-6485
sammanfattning av ENERGIDEKLARATION Djupviksvägen 3, 471 98 Fagerfjäll Tjörns kommun Nybyggnadsår: 1934 Energideklarations-ID: 720791 Energiprestanda: 162 /m² och år Krav vid uppförande av ny byggnad [mars 2015]: Energiklass C, 90 /m² och år Uppvärmningssystem: Flis/pellets/briketter Radonmätning: Inte utförd Åtgärdsförslag: Har lämnats Energideklarationen i sin helhet finns hos byggnadens ägare. För mer information: www.boverket.se/energideklaration Energideklarationen är utförd av: Christian Trygg, OBM Besiktning Väst AB, 2016 05 18 Energideklarationen är giltig till: 2026-05-18 Sammanfattningen är upprättad enligt Boverkets föreskrifter och allmänna råd (2007:4) om energideklaration för byggnader.
Energideklaration Version: 2.4 Dekl.id: 720791 Byggnaden - Identifikation Län Västra Götaland Fagerfjäll 1:35 Kommun Tjörn Fastighetsbeteckning (anges utan kommunnamn) O.B.S! Småhus i bostadsrätt ska deklareras av bostadsrättsföreningen. Egna hem (privatägda småhus) Egen beteckning O4434 Fagerfjäll 1:35 Djupviksvägen 3 Husnummer 1 Prefix byggnadsid 1 Byggnadsid 2137755 Orsak till avvikelse Adressuppgifter är fel/saknas Adress Djupviksvägen 3 Postnummer 47198 Postort Fagerfjäll Huvudadress
Byggnaden - Egenskaper Typkod 220 - Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer Byggnadens komplexitet Byggnadstyp Enkel Komplex Friliggande Atemp mätt värde (exkl. Avarmgarage) 117 Finns installerad eleffekt >10 W/m² för uppvärmning och varmvattenproduktion m² Verksamhet Fördela enligt nedan: Byggnadskategori En- och tvåbostadshus Nybyggnadsår 1934 Bostäder (inkl. biarea, t.ex. trapphus och uppvärmd källare) Procent av Atemp (exkl. Avarmgarage) 100 Ja Är byggnaden skyddad som byggnadsminne? Ja enligt 3 kap KML Ja enligt SBM-förordningen Övrig verksamhet - ange vad Summa 100 Är byggnaden en sådan särskilt värdefull byggnad som avses i 8 kap 13 PBL? Ja, är utpekad i detaljplan eller områdesbestämmelser Ja, är utpekad i annan typ av dokument Ja, egen bedömning
Energianvändning Verklig förbrukning Vilken 12-månadsperiod avser energiuppgifterna? (ange första månaden i formatet ÅÅMM) Beräknad förbrukning Beräknad energianvändning anges för nybyggda/andra byggnader utan mätbar förbrukning och normalårskorrigeras ej 1501-1512 Hur mycket energi har använts för värme och komfortkyla angivet år (ange mätt värde om möjligt)? Angivna värden ska inte vara normalårskorrigerade Mätt värde Fördelat värde Omvandlingsfaktorer för bränslen i tabellen nedan gäller om inte annat uppmätts: Eldningsolja Naturgas 10 000 /m³ 11 000 /1 000 m³ (effektivt värmevärde) Fjärrvärme (1) Eldningsolja (2) Stadsgas 4 600 /1 000 m³ Pellets 4 500-5 000 /ton, beroende av träslag och fukthalt Naturgas, stadsgas (3) Ved (4) Källa: Energimyndigheten För övriga biobränsle varierar värmevärdet beroende av sammansättning och fukthalt. Det är expertens ansvar att omräkna bränslets vikt eller volym till energi på ett korrekt sätt. Flis/pellets/briketter (5) 16450 Övrigt biobränsle (6) El (vattenburen) (7) 800 El (direktverkande) (8) Övrig el (ange mätt värde om möjligt) Angivna värden ska inte vara normalårskorrigerade El (luftburen) (9) Mätt värde Fördelat värde Markvärmepump (el) (10) Fastighetsel² (15) 200 Värmepump-frånluft (el) (11) Hushållsel³ (16) Värmepump-luft/luft (el) (12) Verksamhetsel⁴ (17) Värmepump-luft/vatten (el) (13) El för komfortkyla (18) Energi för uppvärmning och varmvatten¹ ( 1) 17250 Tillägg komfortkyla⁵ (19) 0 Varav energi till varmvattenberedning 1000 Byggnadens energianvändning⁶ ( 3) 17450 Finns solvärme? Ja Fjärrkyla (14) Ange solfångararea m² Beräknad energiproduktion /år Byggnadens elanvändning⁷ ( 4) 1000 Finns solcellsystem? Ja Ange solcellsarea m² Beräknad elproduktion /år Ort (Energi-Index) Stenungsund Energiprestanda Normalårskorrigerat värde (Energi-Index)⁸...varav el 18970 162 /m²,år 9 /m²,år Referensvärde 1 (enligt nybyggnadskrav) Referensvärde 2 (statistiskt intervall) 90 /m²,år 157-191 /m²,år 1 Summa 1-13 ( 1) 2 Den el som ingår i fastighetsenergin 3 Den el som ingår i hushållsenergin 4 Den el som ingår i verksamhetsenergin 5 Beräkning av värdet sker med utgångspunkt i vilket energislag och typ av kylsystem som används (se Boverkets byggregler, BFS 2008:20 och BFS 2011:6) 6 Enligt definition i Boverkets byggregler (Summa 1-15, 18-19 ( 3)) 7 Den el som ingår i byggnadens energianvändning (Summa 7-13,15,18-19 ( 4)) 8 Underlag för energiprestanda
Uppgifter om ventilationskontroll Finns det krav på återkommande ventilationskontroll i byggnaden? Ja Typ av ventilationssystem FTX FT F med återvinning F Självdrag Uppgifter om luftkonditioneringssystem Finns luftkonditioneringssystem med nominell kyleffekt större än 12kW? Ja Uppgifter om radon Är radonhalten mätt? Ja
Utförda energieffektiviseringsåtgärder sedan föregående energideklaration Rekommendationer om kostnadseffektiva åtgärder Åtgärdsförslag (Dekl.id: 720791) Styr- och reglerteknisk Värme Ventilation Nya radiatorventiler Injustering av värmesystem Tids-/behovsstyrning av värmesystem Rengöring och/eller luftning av värmesystem Maxbegränsning av innetemperatur Ny inomhusgivare Byte/installation av tryckstyrda pumpar Injustering av ventilationssystem Tidsstyrning av ventilationssystem Behovsstyrning av ventilationssystem Byte/installation av varvtalsstyrda fläktar Installationsteknik Varmvattenbesparande åtgärder Energieffektiv belysning Isolering av rör och ventilationskanaler Byte/installation av värmepump Byte/installation av energieffektivare värmekälla Byte/komplettering av ventilationssystem Återvinning av ventilationsvärme Installation av solvärme Installation av solceller Byggnadsteknik Tilläggsisolering vindsbjälklag/tak Tilläggsisolering väggar Tilläggsisolering källare/mark Byte till energieffektiva fönster/fönsterdörrar Komplettering fönster/fönsterdörrar med innerruta Tätning fönster/fönsterdörrar/ytterdörrar Belysning, kylning m.m. Tids-/behovsstyrning av belysning Tids-/behovsstyrning av kyla Minskad energianvändning 3000 /år 0,17 Kostnad per sparad kr/ Beskrivning av åtgärden Rekommenderar tilläggsisolering av vindsbjälklaget med 20cm cellulosaisolering. Investeringskostnad ca 15.000 kr.
Övrigt Har byggnaden deklarerats tidigare? Ja Har byggnaden besiktigats på plats? Vid nej, vilket undantag åberopas Ja Kommentar Byggnaden har besiktigats på plats för kontroll av byggnadssätt, fönster, uppvärmningssystem och ventilation etc. samt uppmätning av A.temp, isolering, etc. Annat arbete med hänvisning till hälsa och miljö som utförts på byggnaden, t.ex. miljöklassning, enkäter eller kommentarer till energideklarationsuppgifterna Atemp är den invändiga arean oavsett takhöjd för våningsplan, vindsplan och källarplan som värms till mer än 10 C i byggnaden. I källaren bedöms endast pannrum ingå i Atemp, Atemp kan därför skilja sig mot BOA och BIA. Annat arbete med hänvisning till hälsa och miljö som utförts på byggnaden, t.ex. miljöklassning, enkäter eller kommentarer till energideklarationsuppgifterna Rekommenderas att en fuktprojektering utförs och att ventilation ses över isamband med en eventuell tilläggsisolering av vinden, detta för att undvika eventuella följdproblem som annars kan uppstå vid en tilläggsisolering. Installation av värmepump är endast lönsam om man väljer att inte elda med befintlig pelletsanläggning. Annat arbete med hänvisning till hälsa och miljö som utförts på byggnaden, t.ex. miljöklassning, enkäter eller kommentarer till energideklarationsuppgifterna Energideklarationen är beräknad utifrån nuvarande brukande med en person boende i huset. Expert Förnamn Christian Datum för godkännande 2016-05-18 Certifikatnummer 5170 Företag OBM Besiktning Väst AB Efternamn Trygg E-postadress christian.trygg@obm.se Certifieringsorgan Kiwa Swedcert Behörighetsnivå Normal