ENERGIDEKLARATION VÄNNÄS JÄMTEBÖLE 1:15 JÄMTBÖLE 33

ENERGIDEKLARATION VÄNNÄS JÄMTEBÖLE 1:15 JÄMTBÖLE 33 Ort: Umeå Besiktningsdatum: 2019-08-29 Linus Sandström Certifierad besiktningsman Löpnummer: 2019-5-00228

INNEHÅLLSFÖRTECKNING Vännäs Jämteböle 1:15 1 GRANSKNING AV TILLHANDAHÅLLNA HANDLINGAR SAMT INFORMATION FRÅN UPPDRAGSGIVAREN...2 2 INDATA FRÅN ENERGIBESIKTNING...3 3 FÖRDELNING AV ÅRLIG ENERGIANVÄNDNING...4 4 ÅTGÄRDSFÖRSLAG OCH TIPS...5 BILAGOR Bilaga 1 Rapportutdrag från energideklarationsregistret hos Boverket.

UTLÅTANDE ÖVER ENERGIDEKLARATION ENERGIDEKLARATION ENLIGT LAGEN OM ENERGIDEKLARTION OBJEKT Fastighetsbeteckning Vännäs Jämteböle 1:15 Adress Jämtböle 33 Postnummer & ort Fastighetsägare Beställare Besiktningsman 911 91 Vännäs Besiktningsdag 2019-08-29 Besiktningstid 15:00 Närvarande Besiktningens genomförande och omfattning Elof Asplund & Anneli Kardin Elof Asplund & Anneli Kardin Jämteböle 33 911 91 Vännäs Vännäs Jämteböle 1:15 Linus Sandström Bosyn Fastighetsbesiktningar Norra Obbolavägen 133 C, 904 22 Umeå Av KIWA certifierad besiktningsman. Besiktningsmannen är medlem i Svenska Byggingenjörers Riksförbund (SBR) och är registrerad i SBR:s förteckning över besiktningsmän med därtill hörande förpliktelser. Telefon: 090-20 60 100 E-post: info@bosyn.se Elof Asplund Uppdragsbekräftelsen överlämnades 2019-08-29 till beställaren. Innan besiktningen påbörjades gjordes en genomgång av uppdragsbekräftelse som överlämnades vid besiktningstillfället. Energideklarationen utförs enligt lagen om energideklaration och tillhörande föreskrifter. Deklarationen infördes i Sverige 2006. För enbostadshus blev det ett krav 2009 att upprätta en deklaration vid försäljning. Syftet är att främja en effektiv energianvändning och en god inomhusmiljö i byggnader. 1

BESIKTNING Vännäs Jämteböle 1:15 1 G R A N S K N I N G AV T I L L H A N D A H Å L L N A H A N D L I N G A R S A M T I N F O R M AT I O N F R Å N U P P D R A G S G I VA R E N Tillhandahållna handlingar Säljarinformation - Under denna rubrik är samtliga uppgifter lämnade av fastighetsägare eller dess ombud. Uppgifterna är inte kontrollerade av besiktningsmannen. Muntliga uppgifter Nuvarande ägare har haft ca 20-21 C inomhus. Faktisk energianvändningen är baserad på 2 personer i hushållet. Ca 20 m³ ved eldas årligen. Skulle någon muntlig uppgift av betydelse ha utelämnats eller blivit felaktigt återgiven, enligt beställarens uppfattning, har beställaren att inom sju dagar meddela besiktningsmannen vad som enligt beställarens uppfattning skall ändras i utlåtandet. Om sådant meddelande inte lämnats inom ovan angiven tid kan inte besiktningsmannen göras ansvarig för eventuella brister i utlåtandet, som på så sätt kunnat rättas. 2

Vännäs Jämteböle 1:15 2 I N D ATA F R Å N E N E R G I B E S I K T N I N G Särskilda förutsättningar Byggnadstyp Byggnadsår 1945 Stomme Grund Ventilation Värmesystem Fönster Fasad Kompletterande system för uppvärmning eller komfortvärme Atemp (exkl. Area varmgarage) Golvarean i temperaturreglerade utrymmen avsedd att värmas till mer än 10 C, begränsad av klimatskärmens insida. Antal personer i hushållet Huvudsäkring Inköpt el Inköpt ved Normaliserad el Normalisering är utförd för varmvatten enligt BEN. Normaliseringen innebär att elanvändningen är uppräknad med 1 490 kwh/år mot faktiska värden. Friliggande villa Trä Krypgrund Självdrag Vattenmantlad vedpanna och elpatron El-vvb 2-glasfönster och 3-glasfönster Trä - 190 m² 2 st 20 A 18 826 kwh 20 m³ á 1 150 kwh 20 316 kwh 3

3 F Ö R D E L N I N G AV Å R L I G E N E R G I A N V Ä N D N I N G Avser perioden 2018-08-01 till 2019-07-31 Vännäs Jämteböle 1:15 Energislag kwh/år Kr/kWh kr El värme 9 516 1 9 516 kr El tappvarmvatten 3 800 1 3 800 kr Ved 22 300 0,5 11 150 kr Fastighetsel 500 1 500 kr Hushållsel 5 700 1 5 700 kr El till fristående byggnad 800 1 800 kr Summa energi: 42616 31 466 kr Nätavgift och fast kostnad el: Summa kostnader energi: 7 270 kr 38 736 kr 4

Vännäs Jämteböle 1:15 4 Å T G Ä R D S F Ö R S L A G O C H T I P S Åtgärd Besparing kwh Besparing kr Kostnad Pay-off Livslängd Justera befintliga radiatortermostater enligt skala nedan. Installation av luftluftvärmepump 4 000 2 600 20 000 8 15 För att öka effektiviteten på luft-luftvärmepumpen bör dess termostat stå någon grad högre än radiatortermostaterna. Detta för att värmepumpen inte ska slå av för tidigt och därmed minska täckningsgraden. Installation av bergvärme 24 900 15 920 195 000 12 15 Inräknat att det går att säkra ned huvudsäkringen från 20A till 16A vid installation av bergvärme. Detta ger en årlig besparing om 2 170 kr. Baserat på energipriser enligt nedan kr/kwh Fast kostnad kr/år 16 A 20 A El 1,00 300 kr 5 100 kr 7 270 kr Pellets 0,55 0 Ved 0,5 0 Fjärrvärme 0,686 3 804 kr Om husägaren gör åtgärderna själv minskar kostnad och återbetalningstid. Redovisade energibesparingar enligt ovan kan endast tolkas för de enskilda åtgärderna och kan inte summeras till en total energibesparing. ROT-avdrag och bidrag är inte medräknade i åtgärdsförslagen men bör kontrolleras och sökas i de fall det är möjligt. 5

Energibesparande Tips Vännäs Jämteböle 1:15 Installation av snålspolande munstycken Snålspolande munstycken och engreppsblandare sänker varmvattenförbrukning. Ni tänker då kanske instinktivt på de äldre munstyckena som enbart reglerade trycket på vattnet och medförde en rejäl sänkning av komforten. Dagens munstycken blandar in luft och kan på så vis åstadkomma samma vätande effekt men med mindre mängd vatten. Vid produktion av varmvatten kommer endast en mycket liten del av värmen byggnaden till godo. Att minska varmvattenbehovet ger därmed mycket snabb återbetalning. Elgolvvärme Har ni elslingor i badrum eller hall bör dessa ställas lite lägre eller samma som husets inomhustemperatur för att det primära värmesystemet huvudsakligen ska värma rummet. På sommaren kan golvvärmen kopplas ifrån för att spara energi. Justering av inomhustemperaturen Genom att sänka temperaturen inomhus kan man minska energianvändningen väldigt enkelt. Endast 1 C sänkning av inomhustemperaturen minskar energianvändningen med ungefär 5 %. Har du för varmt inomhus ökar även vädringen då det kanske är tvunget att vädra vid t. ex ett besök. Skulle ni ändå behöva vädra gör det snabbt och effektivt för att förhindra att möbler och byggnadsstommen blir nerkyld och stäng om möjligt av termostatreglerade ventiler. Nya tätlister i dörrar och fönster Gamla tätlister i dörrar och fönster blir med tiden torra och tappar en stor del av sin isolerande förmåga, redan efter 8-10 år kan det vara dags att byta. Att byta tätningslister har överlag bäst återbetalningstid. Kontrollera även om fönsterpartierna har bristande drevning vilket medför ickeönskvärd luftinfiltration. Att dreva om fönstren skapar behagligare miljö och sänker energikostnaderna. Notera att ventilationen i byggnaden måste fungera som tänkt dvs. att det finns tilluft, frånluft och överluft till badrum och förråd innan nya tätningslister monteras. Torka bakom kyl och frys Genom att kontinuerligt torka av kylens kondensor, alltså baksidan av kylen eller frysen kan energiförbrukningen minskas med upp till 20 % mot om avtorkning aldrig skulle skett. 2-glas fönster med persienner Har du 2-glas fönster med persienner, kan du för att minska energianvändningen dra ner persiennerna under natten. Genom åtgärden bildas ett skikt som motverkar nattutstrålning. Kontrollera temperaturerna Mät inomhustemperaturen för att säkerställa att den är rätt, och mät inte i fönstret eftersom fönstret kyler. Kontrollera temperaturen i garaget då den ofta är högre än man tror. Mät även varmvattentemperatur, den bör ligga mellan 50-60 C vid tappstället. 6

644787672 L 1?1Vg891KhiVij8k? d%# <<P :== := D D?@A@22736B2 =:.C 17526354526976789 :;<==> 175263545269757 6 667 e55e5 86776 e96 A@2273576 G225f 012 452 678924697 17526E25673F E264G2575265 =;> H'IJ &' ( K2L L63 MEE812735 L 7@ A@2273F E264G2575265 N# OP :+ H'IJ &' ( QE5R6864 575267LG737672 S636225 57526E25673T *++ H'IJ &' ( UEELG24767266@654 D" &' # )/ V3974G7672 W %" X2G236812652 Y # 175263545269757 G2 M8123 L Z "%P $0P [\]^ ` \a ` b\ 175263545269757 G2 26562 65 *+*:c+;c<+!!" # $ % &' # (" )*++,-./ "# % 0"

01234567 89 1947 " #$ (%6 0%3&12'5&16 )5**+6 0%66%3 >.3&4-01&3'1&1?646-1.6-13 +&.6 5**+66.*65 <%*&1';1 7= 6789 8*40+3 4 '53&.32%& 3. 1.212.3.3 '53&.32%&3:;21646-169,-6. 01* 12243.&%-. 3*40+35,-16 '1&1?646- @+36+**12 A21:4B 'C--6.34 7C--6.34 DDED 623. &4.334131 F2133+22-4:&12 %2 :1G3.6.3 F2133 <%*&1';1 A53&6+**12 A53&52& 0%66%3 @+3+.2133

012234563 8 926346 "#$!! )! $+#,-* )!# %,.$+#,- /*,*! )!$* % $& '($! 3!( 012 4+# +5 '5! 6-,7 4'+ 8 0 +9 I+ />!,,*!J E$& ' 4+# 6-,7 4'+ 8 /* *,!,: ; <=+9 :> ##'5+* $& '+'#$!*$ )$5! 6*,7 * 7-7 ## $& ##'5+! 5,8 @ 3? K'* '+ '! A!!!! $+!+*, 5! (! 5*, '5!:,! $+ ' * B # C D E)F LMNN4 3? @,* C #.G @,* H)G:>$!* @ 5 #! *!,?#,, $+(!5++, @ 5 #! * # '!$+ @!>+*

0123456178191514 82359! " #$ #%&' (# %)& %!&& **++, -. @2387169 2123456178191514 ]3 #"3# "!& T$!12 &! # %) T0## 3 & & # & % % $ #%&! $ 3& #"3#` /$ 01& # 2 "3& %) "3!12 ""& #" 3&!' 4839216 676 7636 735423692 893 13:6; <3=7>?@AB CDEFGECH I145716 783921 676 512 7636 13:6;J36735423692> LM3"3 (, K# %) $ "3# & ""& Z"#%&! %) T3 &T #3! & & $ 3&a K#!M O&$# Y&# c& Sb S b (%&"& "3"3, U S b R UU S&!P T! " &3#!12 %$&2& K#!M (, O&$#P &# (Q, d3a K#0#2& L) )"# T!T3 " "3"3& T! " 3&#!12 %$&2&` e& 3 \& " &!3 T3& "& "!0 & # &!& 3&` (R, Q LS&ST& (U, V"#! # #& V"#& T!T3 (W, LM30 (U, K ("&T$, (., -UW K %)!%!&0 (W, K (&", (, L&#2&f (., U K ($%&T$, (-, +"3$ (, (, V"# # (# & #&, 3$ %$%& (, (, /$2^ (, U. 3$ $%&S$%& (, (, 2&b (-, 3$ $%&S"& (, (Q, X ""& (, (R, Q K# %) $ "3#P & ""&P!%!&0!12 %&#2& Y$. R QWW L!"3' h#!%# ]3 #!$&! g OM S ^ Z& (K#[\, 33 L!10&' g OM h#!1 ^ ]3!$&! S U ]0## #"3# (O!!#& "3 (K#\, K#& (3#&, QWQ S _%"3 (#& 0T0##", W S^ P - S^ P W ]0## 3#"3# _%"3 ( T0##, QUQR S R S^ P _%"3 Q (0T0##" %) T0##, S^ P e! # %&#2&#` e! # 2$2#` Q e! # "2&#` R e #3#! " & T0## "!& T$` U K#& %&! ]!"& T0### (aw, %)%&!12 3 ` W i# %) #&`

011234567 9 6535399579!!"## $"""$ %&''( ) *+,& $"&#,-, #!'.+/$' 011234567 9 4593539673256 $23""'&# # "#$ &$3 4 / 567( ) *+ 011234567 9 79 0 "1$ #/( ) *+

0123456 8984828184914584 8569 23488958 89845864619 889561984 196582816 14584!"#$%&'()*++,-.1/40 12 4884189 34# 56&78#9&# :9;<#&9884#6#4 =&>?@#A7869&9884#6#4 B#9&97CA?##<9&98 84#6#4 DE@#99&98&99##4F#< 56&974A<&8# G6#?&9&7986C$6F<4F H999I 3#9&&79 :9;<#&988#9&&796#4 =&69&988#9&&796#4 G#A7869&988#9&&796#4 G6#?&9&798886$ H999I G#69&9J$69&94%4% =&>?@#A7869&98@#69&9 =&>?@#A7869&98$6 H999I K916619189 348#9@#F9#I# L9#&##$&8@#69&9 :7#&987CA8#9&&79$9# G6#?&9&79884#F<4F G6#?&9&798#9#&##$&8# 84#$ G6#?$74F##&988#9&&796#4 #8&99&988#9&&7984# :9&798784# :9&7987C## H999I M/965189 =&&7#&98&9@;$?$ =&&7#&98 =&&7#&9$#?4$ G6#&#9#&##$&8 9#?9# N74F##&99#?9# 4#&99#< =9&9 9#?9#?6# H999I OP(QQ D&9$#9#&9899&9 $RA?I QJ,+ N79F#F$RA $?$RA G#$&89&98I#9 STUVWXXWVYZT W\ ]^_`\a_b^c ST_adTWV WVV e^v `f_ WVV Uad_W T^e gh\heuad_yt`^t i_ft jkl VYXX mnl \Ye YTUVWXXWVYZT W\ ]^_`\a_b^c o^vvw `^_ ^T f_xy` ]^UpW_YT` Zb j mqk d_c

0123456784692 95! "#$""%&'(% )34* +, 451-4./194 0/12614/2..34*6,61* 3564567-.661,4//2..34*6,61* 8/284/2-97594 9271//2..34*6,61* :;6243/6//2. //1*<4124 +, /-*7262.4 =,15/6191-/. 14,961,45 <2*<4 >///?12345 )/191-/ 0/12614/2../191-/66,61* 35661,4//2../191-/66,61* =7-.661,4//2../191-/66,61* =,15/6191-/..4.19661,45 79314 >///?12345 =9,6//2@,9//2 ** 3564567-.661,4//2. 69,6//2 3564567-.661,4//2.,9 >///?12345 A&(B$B'&("%&'% )4*.1/66<4/5?123454 C/4271. 69,6//2 06-94/2. 484-97./191-/6/94 =,15/6191-/..34*<2*< =,15/6191-/. /4271.4.34*39 =,15-*<914/2../191-/66,61* 014.///2../191-/6.34* 0/6191-/. 6-9.34* 0/6191-/. 6-994 >///?12345 D##&BE("%&'% 3932266-94/2./5661399251 3932266-94/2.3224 3932266-94/2 3945*4 =,1 19 /4271. 78/614578/6145844 F-*<914/2 78/614578/6145844 *5 //421 331//2 78/614578/61458445,145844 >///?12345 GHHH :/65 /42/.3/5//2 I75?4 H@ F-61/5 <4 6<45 I7 45I7 =64.//2.?12345/ JKLM OPQLJKKJLRSP JT KUVLWKUVLTXYZ[\UZ\M ]^Y JLL ^_J [VV[_LRTRL[L[P \` KUVLWKUVLTXYZ[\UZ\[P a^y b[qq L[YZSQLJL QL` P`cSP cyjb d^cy[ XP YJbRJLSYL[YZSQLJL[YPJM e[llj V^Y JLL TXYZ[\UZ\[P RPL[ Q_J QK` JT V^Y LRbRcL Sfd bxyz[b ZRPQ_J LXf_PRPcQcYJb[PM

012345 7 79 97 7 9 9 77 97 67 89!!97 <7 799!9 70 707 57!$! '$ 79 29=2!$7 909 99!!979 99977'97 >?@ABCDE?GGDCHAIJ K?LEJE@MI NDEJI OEJ OEHA PE QRSQTUV C@WXO?YZ [E\ACY\ I@IJDCE@LN@M@C@DI@ NJ ]EYIJEM G^ Q GIJYW@IJ C O?YO^BBIAZ VE QR X_ LIM IBMEY ^JBCDI@Z KWJXEBCYIJC@D NJ?AH`JM H`J LEJXLEAAI@ I@BCDA abkz KWJXEBCYIJC@DI@ C@@I]NJ EAA IBE@LN@M@C@DI@ NJ?GGJN\@EM XIM T cdr \eof^j XWA HE\ACY\E LNJMI@Z 89:;25 #$7! " /7! '$ 079 ()*+,)-,.) 39'7!!9..(( #$97 6 &'97! %7$! &,79 129 39'97 47 %4959 697$79 8!7