Energideklaration Version: Dekl.id: 2.0 443821 Byggnadens ägare - Kontaktuppgifter Ägarens namn Brf Lästmakarpalatset Adress C/o Fabege AB, Box 957 Personnummer/Organisationsnummer 769622-1725 Postnummer 831 29 Postort Östersund Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer Utländsk adress gfedc E-postadress Byggnadens ägare - Övriga Byggnaden - Identifikation Län Stockholm Kommun Stockholm Fastighetsbeteckning (anges utan kommunnamn) Bocken 51 Husnummer 1 Adress Lästmakargatan 18 Prefix byggnadsid 2 Byggnadsid 451230 O.B.S! Småhus i bostadsrätt ska deklareras av bostadsrättsföreningen. gfedc Egna hem (småhus) som skall deklareras inför försäljning Egen beteckning Orsak till avvikelse Adressuppgifter är fel/saknas Postnummer 11144 Postort Stockholm Huvudadress i
Byggnaden - Egenskaper Typkod 320 - Hyreshusenhet, huvudsakligen bostäder Byggnadens komplexitet i Enkel Komplex Atemp (exkl. Avarmgarage) i Mätt värde 3012 m 2 Omvandling (inkl, Avarmgarage) Från BOA/LOA För kontorsbyggnad (>=75%) Från BRA Från BTA BOA 2366 BRA LOA m 2 72 m 2 BTA m 2 m 2 Antal källarplan uppvärmda till >10 C (exkl.garageplan) >2 Avarmgarage Antal våningsplan ovan mark 11 Antal trapphus 1 Antal bostadslägenheter 44 6 Projekterat genomsnittligt ventilationsflöde i lokaler och specialbyggnader Finns installerad eleffekt >10 W/m 2 för uppvärmning och varmvattenproduktion l/s,m 2 m 2 Byggnadstyp Mellanliggande Verksamhet Fördela enligt nedan: 6 6 Byggnadskategori Flerbostadshus Nybyggnadsår 2011 Bostäder (inkl. biarea, t.ex. trapphus och uppvärmd källare) Övrig verksamhet - ange vad Hotell, pensionat och elevhem Restaurang Kontor och förvaltning Butiks- och lagerlokaler för livsmedelshandel Butiks- och lagerlokaler för övrig handel Köpcentrum Vård, dygnet runt Vård, dagtid (samt serviceboende, frisersalong o. dyl) Skolor (förskola-universitet) Bad-, sport-, idrottsanläggningar (ej utomhusarenor) Teater-, konsert-, biograflokaler och övriga samlingslokaler Procent av Atemp (exkl. Avarmgarage) 97 3 Summa 100 Ja i Nej
Energianvändning Verklig förbrukning Vilken 12-månadsperiod avser energiuppgifterna? (ange första månaden i formatet ÅÅMM) - Hur mycket energi har använts för värme och kyla angivet år (ange mätt värde om möjligt)? Angivna värden skall inte vara normalårskorrigerade Fjärrvärme (1) Eldningsolja (2) Naturgas, stadsgas (3) 197800 Mätt Fördelat värde värde Beräknad förbrukning Beräknad energianvändning anges för nybyggda/andra byggnader utan mätbar förbrukning och normalårskorrigeras ej gfedcb Omvandlingsfaktorer för bränslen i tabellen nedan gäller om inte annat uppmätts: Eldningsolja 10 000 /m 3 Naturgas Stadsgas 4 600 /1 000 m 3 Pellets 11 000 /1 000 m 3 (effektivt värmevärde) 4 500-5 000 /ton, beroende av träslag och fukthalt Ved (4) Flis/pellets/briketter (5) Källa: Energimyndigheten För övriga biobränsle varierar värmevärdet beroende av sammansättning och fukthalt. Det är expertens ansvar att omräkna bränslets vikt eller volym till energi på ett korrekt sätt. Övrigt biobränsle (6) El (vattenburen) (7) Ja Ja El (direktverkande) (8) El (luftburen) (9) Markvärmepump (el) (10) Värmepump-frånluft (el) (11) Värmepump-luft/luft (el) (12) Värmepump-luft/ vatten (el) (13) Summa 1-13 1 (Σ1) Varav energi till varmvattenberedning Finns solvärme? i Nej Finns solcellssystem? i Nej Ort (graddagar) Fjärrkyla (14) 22000 219800 55700 6500 Ange solfångararea m 2 Ange solcellsarea m 2 Normalårskorrigerat värde (graddagar) Övrig el (ange mätt värde om möjligt) Angivna värden skall inte vara normalårskorrigerade Fastighetsel 2 (15) Hushållsel 3 (16) Verksamhetsel 4 (17) El för komfortkyla (18) Tillägg komfortkyla 5 (19) Summa 7-13,15-19 6 (Σ2) Summa 1-15,18-19 7 (Σ3) Summa 7-13,15,18-19 8 (Σ4) Ort (Energi-Index) Energiprestanda varav el Referensvärde 1 (enligt nybyggnadskrav) 36700 87 19 110 90 110 0 58700 263000 58700 Mätt Fördelat värde värde Normalårskorrigerat värde (Energi-Index) 9 Referensvärde 2 (statistiskt intervall) /m 2,år /m 2,år /m 2,år - /m 2,år 1 Energi för uppvärmning och varmvatten 2 Den el som ingår i fastighetsenergin 3 Den el som ingår i hushållsenergin 4 Den el som ingår i verksamhetsenergin 5 Beräkning av värdet sker med utgångspunkt i vilket energislag och typ av kylsystem som används (se Boverkets byggregler, BFS 2008:20) 6 El totalt 7 Värme, kyla och fastighetsel 8 El exklusive hushållsel och verksamhetsel 9 Underlag för energiprestanda
Uppgifter om ventilationskontroll Finns det krav på återkommande ventilationskontroll i byggnaden? i Ja Nej Typ av ventilationssystem gfedcb FTX gfedc FT gfedc F med återvinning gfedc F Är ventilationskontrollen utan anmärkning vid tidpunkten för gfedc Självdrag energideklarationen? Ja i Nej Delvis 10 Avser när byggnaden har fler ventilationsaggregat 10 % utan anmärkning Uppgifter om luftkonditioneringssystem Finns luftkonditioneringssystem med nominell kyleffekt större än 12kW? Ja i Nej Uppgifter om radon Är radonhalten mätt? Ja i Nej
Utförda energieffektiviseringsåtgärder sedan föregående energideklaration Rekommendationer om kostnadseffektiva åtgärder Övrigt Har byggnaden deklarerats tidigare? Ja i Ja i Nej Har byggnaden besiktigats på plats? Nej Detaljinformation avseende innehållet i energideklarationen går att finna hos Byggnadsägare 6 Kommentar Byggnaden besiktigades 2011-11-11. Annat arbete med hänvisning till hälsa och miljö som utförts på byggnaden, t.ex. miljöklassning, enkäter eller kommentarer till energideklarationsuppgifterna Övrig information: Fjärrvärme (1) avser värme till radiatorer, ventilation och varmvatten. El (direktverkande) (8) avser el för golvvärme i lägenhetsbadrum. Andel av fjärrvärme (1) som åtgår till varmvattenberedning anges i separat fält. Fjärrkyla (14) avser komfortkyla till ventilation. Fastighetsel (15) avser el för fläktar, pumpar, hiss och trapphusbelysning. Vid besiktningen var byggnaden ej inflyttad och energistatistik över en hel 12-månadersperiod gick ej att ta ut. Energianvändningen är därför delvis baserad på energiberäkningar genomförda 2008-08-25 för Kv Bocken, Hus D, av EnergoRetea samt delvis beräknad med justerade indata. Vid besiktningen gick ventilationsaggregatet med rejäl obalans (starkt undertryck) men detta skulle åtgärdas inför inflyttningen. Radiatortermostater i lägenheter är ej maxbegränsade vilket betyder att de tillåter en mycket hög inomhustemperatur (upp mot 26-28 gr C). Detta är anmärkningsvärt och maxbegränsade termostater bör ha satts in. Ev kan dessa maxbegränsas i efterhand men kräver då genomgång av samtliga. Det bör därför vara enklare att optimera framledningskurvan men någon besparingspotential för detta kan inte lämnas då byggnaden ej var inflyttad. I övrigt är byggnaden energieffektiv och ytterligare lönsamma åtgärdsförslag hittades ej vid besiktningen. Energiprestandan beräknas till 87 /m2 vilket kan jämföras med preliminära energiberäkningar utförda 2008-08-25 om 81 /m2. Jämfört med tidigare beräkningar fanns t ex ej komfortkyla eller golvvärme i lägenheter medtagna samt att angivna projekterade luftflöden numera är större. Då en fullständig 12-månadersperiod har förflutit efter inflytt kan energianvändningen stämmas av mot beräknade siffror och jämföras definitivt. Kontrollorgan och tekniskt ansvarig Ackrediterat företag ÅF-Infrastruktur AB Förnamn Mikael Efternamn Ahlström Organisationsnummer 556185-2103 E-postadress mikael.ahlstrom@afconsult.com Ackrediteringsnummer 7042:01 Expert
Förnamn Björn Datum för godkännande 2011-11-25 Efternamn Sjöholm E-postadress bjorn.sjoholm@afconsult.com
Saker att tänka på att informera om energideklarationen Nu när du som byggnadsägare har gjort din energideklaration är du skyldig att informera om resultatet till hyresgästerna och övriga som använder huset. Detta gäller inte dig som har en villa. att sätta upp sammanfattningen i entrén Sista sidan i energideklarationen, "Husets energianvändning", är en sammanfattning. Den ska du sätta upp i husets entré eller reception. Du kan välja att sätta upp sista sidan som den är eller göra en beständig skylt i t.ex. plast eller aluminium. Materialet väljer du själv, men skylten ska utformas enligt Boverkets anvisningar. Se Boverkets webbplats: www.boverket.se/energideklaration. Den som inte sätter upp sammanfattningen av energideklarationen riskerar att få betala vite. att fastighetsförvaltaren och fastighetsskötaren också kan informera Syftet med energideklaration är att effektivisera energianvändningen för att förbättra miljön och rädda klimatet. Du som byggnadsägare har en viktig uppgift att effektivisera husets energianvändning. Även hyresgästerna eller de som använder huset kan hjälpa till. Se därför till att andra personer som är involverade i husets drift och skötsel, till exempel förvaltare och fastighetsskötare, är beredda att informera och förklara för hyresgästerna och andra personer som använder huset om energideklarationen och dess syfte. att åtgärderna utförs på lämpligt sätt Ju fler åtgärder du gör för att minska energianvändningen desto bättre energiprestanda får huset. Men, det är också viktigt att tänka på att åtgärderna du gör för att minska energianvändningen inte försämrar inomhusmiljön eller påverkar andra viktiga egenskaper hos huset. På Boverkets och Energimyndighetens gemensamma webbplats www.energiaktiv.se finns information om olika åtgärdsförslag. Där kan du också få mer allmän information om till exempel radon och inomhusmiljö. att deklarera så ofta du vill Energideklarationen gäller i tio år. Vill du, kan du göra en ny energideklaration när du gjort olika energieffektiviseringsåtgärder, har ny årsförbrukning eller när du gjort en ny obligatorisk funktionskontroll av ventilationen.
Dekl.id: 443821 Husets energianvändning Liten Stor Energideklaration för Lästmakargatan 18, Stockholm Detta hus använder 87 /m² och år, varav el 19 /m². Liknande hus 90 110 /m² och år, nya hus 110 /m². Radonmätning är inte utförd. Ventilationskontrollen är med anmärkning. Detaljinformation finns hos byggnadsägaren. Se även: www.boverket.se/energideklaration Energideklaration utförd 2011-11-25 av: Björn Sjöholm, ÅF-Infrastruktur AB