Utbildningsplan Masterprogram, fastighetsutveckling och finansiella tjänster Master's Programme, Real Estate Development and Financial Services, 120 credits 120,0 högskolepoäng Gäller för antagna till utbildningen fr o m HT12. Utbildningens mål Informationen gäller för studerande som påbörjar studierna läsåret 2012/2013. Det kan ske ändringar i programmets innehåll för årskurs 2. Se alltid www.kth.se/utbildning för information om senast fastställda utbildningsplan. Att utbilda studenter i att vara verksamma på ledande positioner inom fastighetsområdet, finansiella tjänster, offentliga institutioner och byggprojektledning Att förbereda studenter för vidareutbildning och forskning Kunskap och förståelse Vi förväntar oss att våra studenter ska utveckla och fördjupa sin kunskap om fastigheter, finansiella tjänster, juridik, och fastighetsutveckling samt byggprojektledning för yrkesroller inom områdena samhällsbyggnad och fastighetsutveckling. Färdigheter och förmågor Vi förväntar oss att våra utexaminerade studenter ska kunna tillämpa kunskaperna inom ämnesområdet i praktiken och utöka denna kunskap genom studier. Vi förväntar oss också att våra studenter ska visa en mycket god förmåga i att systematiskt tillägna sig ny kunskap och insikter i verksamhet inom fastigheter och finansiella tjänster. För att uppnå detta ska de utifrån ett kritiskt synsätt kunna tillämpa teorier och begrepp. Våra utexaminerade studenter ska kunna utforma modeller för beslutsstöd för fastighetsutvecklingsprojekt, fastighetsinvesteringar och underlätta värdering av fastigheter och finansiella tillgångar. Dessutom ska studenterna kunna samarbeta i internationella, multidisciplinära arbetsgrupper och kommunicera effektivt, både muntligt och skriftligt. Slutligen måste våra utexaminerade studenter kunna se hur deras beslut påverkar en bredare social kontext. Studenterna ska också kunna analysera och hantera komplicerade förrättningsfall och andra fastighetsförvaltningsuppgifter. Utbildningsplan för Masterprogram, fastighetsutveckling och finansiella tjänster antagna fr o m HT12. Sida 1 av 6
Genom seminarier, fallstudier och projektuppgifter ska alla våra utexaminerade studenter tränas i att resonera och reflektera. Dessa färdigheter måste formas inom en fastighetsvetenskaplig kontext, men ska enkelt kunna tillämpas på andra områden. Motiveringen till att fokusera på dessa färdigheter ligger i de forskningsresultat som visar att arbetsgivare värdesätter studenter med muntliga och skriftliga kommunikations färdigheter, förhandlingsfärdigheter, kunskap om fastighetsinvesteringar och juridiska begrepp, förmåga till analytiskt beslutsfattande, datorfärdigheter, förmågan att analysera redovisningar och rapporter, samt färdigheter i team building. Värderingsförmåga och förhållningssätt Genom klassrumsdiskussioner, projektarbete och examination strävar vi efter att utbilda våra studenter i att kunna resonera, reflektera över sina egna studier och göra välgrundade bedömningar i frågor relaterade till ämnesområdet. Särskilt strävar vi efter att utbilda studenterna i att kunna använda otillräcklig information för att komma fram till rimliga slutsatser i en mängd olika frågor. Utbildningens omfattning och innehåll Utbildningen omfattar två år; tre terminer med kurser (90 hp) och en termin (30 hp) med examensarbete. Utbildningen är på avancerad nivå. Undervisningsspråket är engelska och, för några kurser, svenska. I några av kurserna inom spåret Real Estate Development and Land Law är undervisningsspråket svenska. Syftet med detta spår, som vänder sig till studenter som ser Sverige som sin huvudsakliga arbetsmarknad, är att ge djupa kunskaper i svensk plan-, bygg-, infrastruktur- och exploateringslagstiftning och kunna utföra kvalificerade arbetsuppgifter inom fastighetssektorn. Denna koppling till Sveriges nationella lagstiftning gör det mycket svårt att, med anständiga krav på kvalitet, kunna bedriva undervisningen på något annat språk än det svenska. Juridiska begrepp och resonemang baseras i mycket hög grad på en väl utvecklad språkförståelse. Det är alltså inte genomförbart att översätta svensk lagstiftning till engelska, då studenterna måste översätta engelskan tillbaka till svenska för att kunna fungera på arbetsmarknaden. Det finns fem spår inom programmet: Real Estate Management (Fastighetsföretagande) Building and Real Estate Economics (Bygg- och fastighetsekonomi) Financial Services (Finansiella tjänster) Real Estate Development and Land Law (Mark- och fastighetsjuridik) Architectural Design and Construction Project Management (Byggprojektledning) Olika spår har olika kurssekvenser. De första tre spåren har gemensamma rekommenderade kurser under den första terminen (med undantag för en kurs). Behörighet och urval Grundläggande behörighet De grundläggande behörighetskraven är desamma för alla program på KTH:http://www.kth.se/en/studies /programmes/master?l=en_uk Särskild behörighet Utbildningsplan för Masterprogram, fastighetsutveckling och finansiella tjänster antagna fr o m HT12. Sida 2 av 6
Examen på grundnivå som omfattar minst 180 hp/120 p från svensk högskola/universitet, eller motsvarande utländsk examen, isamhällsbyggnad, väg- och vattenbyggnad, byggteknik, fastighet och finans, fastighetsföretagande, byggprojektledning, arkitektur, planering, lantmäteri eller fastighetsekonomi. De sökande behöver ha åtminstone 15 hp i nationalekonomi/företagsekonomi och/eller matematik eller motsvarande Särskilda alternativa behörighetskrav för spår Utöver den ovan angivna särskilda behörigheten måste en av följande behörigheter vara uppfylld. För spårenfastighetsföretagande, Bygg- och fastighetsekonomi samt Finansiella tjänster behöver de sökande ha åtminstone 15 hp i mikroekonomi/matematik för ekonomer eller motsvarande och 15 hp i valfri kombination av statistik och företagsfinansiering/ investeringsbedömning eller motsvarande För spåret Byggprojektledning behöver de sökande ha åtminstone 7,5 hp i projektledning/företagsekonomi/nationalekonomi eller motsvarande Särskilda behörighetskrav för spåret Mark- och fastighetsjuridik För spåret Mark- och fastighetsjuridik, med separat antagning, gäller enbart följande särskilda behörighetskrav. Sökande behöver ha examen på grundnivå som omfattar minst 180 hp/120 p från svensk högskola/universitet, eller motsvarande utländsk examen,i lantmäteri, geomatik, juridik eller samhällsbyggnad. De måste ha avslutade kurser i Plan-, bygg- och miljörätt, Speciell fastighetsrätt och Investeringsbedömning/ Företagsfinansiering eller motsvarande kurser. Det finns också ett särskilt behörighetskrav i svenska motsvarande Svenska B, eftersom några av kurserna som erbjuds inom spåret har svenska som undervisningsspråk. Urvalsprocessen Urvalsprocessen för alla spår inom programmet baseras på en sammanlagd utvärdering av följande urvalskriterier: GPA, resultat i kurser relevanta för programmet, motiveringsbrev, arbetslivserfarenhet och referensutlåtande. Vidare detaljer finns i KTH:s lokala antagningsordning. Utbildningens genomförande Utbildningens upplägg Läsåret omfattar 40 veckor och är indelat i två terminer, höst- och vårtermin. Varje termin omfattar två läsperioder. Utbildningsplan för Masterprogram, fastighetsutveckling och finansiella tjänster antagna fr o m HT12. Sida 3 av 6
För information om läsårets omfattning, tentamens- och omtentamensperioder hänvisas till http://www. kth.se/student/schema. Studenterna förväntas läsa två kurser per period. Programmets läroplan omfattar fyra terminers heltidsstudier. De två första terminerna fokuserar på utbildning inom ämnesområdet, integrerat med utbildning i praktiska färdigheter, i enlighet med programmålen. Den första halvan av det andra året ägnas delvis åt utbildning i vetenskapligt arbete. Den andra halvan av det andra året ägnas åt att skriva examensarbetet. Kurser Utbildningen sker i kursform. Kurslistor finns i bilaga 1. Utbildningen sker till stor del i kursform, med viss utbildning i vetenskapligt arbete i form av uppgifter i vissa kurser och ett examensarbete. Bilaga 1 omfattar kurserna som ingår i programmet. En kurs består generellt sett av en rad föreläsningar, kombinerat med ett projekt eller en uppsättning övningar, där några resulterar i uppsatser, projektrapporter eller muntliga presentationer. Placeringen av valbara kurser beror på spår. De valbara kurserna är tillämpade kurser. Det står studenterna fritt att välja vilka två kurser som helst per period av de tillgängliga alternativen, beroende på deras inriktning. Varje beslut att välja valbara kurser utanför de olika spåren inom programmet måste godkännas av programadministrationen. Kurserna ligger i en sekvens, vilket innebär att det är svårt att klara de tillämpade kurserna utan att vara godkänd på tidigare kurser. Kurserna under termin 1 är alltså förkunskapskrav för de återstående kurserna i programmet. Betygssystem För kurser på KTH används en sjugradig målrelaterad betygsskala A-F som slutbetyg för kurser på grundnivå och avancerad nivå. A-E är godkända betyg med A som högsta betyg. Betygen godkänd (P) och underkänd (F) används som slutbetyg då särskilda skäl föreligger. Eventuella ändringar av dessa regler, särskilt till följd av samarbete med universitet med andra betygssystem, kommer att kungöras i förväg, under förutsättning att godkännande ges av ABE-skolan och studenter kommer att informeras därefter. Villkor för deltagande i utbildningen Kursanmälan/terminsregistrering En förutsättning för att få delta i studier vid KTH är att studenten inför varje ny termin gör en kursanmälan och terminsregistrering. Kursregistrering Utbildningsplan för Masterprogram, fastighetsutveckling och finansiella tjänster antagna fr o m HT12. Sida 4 av 6
Registrering på kurs förutsätter kursval i Ladok. Kursvalet görs antingen via kursvalsrutinen på webben eller via studentens utbildningskansli. Registrering på kurs görs av den kursgivande institutionen. Vid avbrott på kurs ska studenten meddela kursgivande institution detta. Åtminstone 45 hp i programmet måste ha avslutats under det första läsåret inklusive omtentamen innan uppflyttning till nästa läsår. Studenter som inte har uppfyllt det här kravet måste upprätta en individuell studieplan. Huvudsyftet med studieplanen är att hjälpa studenten att avsluta de kvarvarande kurserna under nästa läsår. Studieplanen kommer att bestå av en tidplan för att avsluta återstående kursmoment samt lämpliga kurser från nästa läsår. När val av kurser görs till det kommande läsåret tas särskild hänsyn till att studenten uppfyller förkunskapskraven för de kurser som den vill gå. Tillgodoräknanden Studenter har möjlighet att ansöka om att få tillgodoräkna sig resultat från kurs/kurser vid annan högskola /universitet inom eller utom landet. KTHs policy för tillgodoräkning finns i sin helhet i KTHs regelverk, www.kth.se. Utlandsstudier Det finns för närvarande begränsade möjligheter för masterstudenter från länder utanför EU vid skolan för Arkitektur och Samhällsbyggnad att utbyta den tredje terminen mot utlandsstudier. För svenska studenter i programmet kommer det däremot att finnas möjligheter till utbyte inom ramen för befintliga avtal. Urvalet baseras på viktat medelbetyg på obligatoriska kurser. För mer information hänvisas till KTH:s regelverkhttp://intra.kth.se/regelverk/utbildning-forskning /grundutbildning/utbytesstudier Examensarbete Ett examensarbete (30 hp) krävs för att fullgöra kraven för masterexamen (MSc). Examensarbetet betygssätts på en skala från A till F. Studentens studieprogram ska stödja examensarbetet. Handledaren för examensarbetet, huvudexaminatorn för examensarbeten och ansvarig lärare för kursen Theory of Science and Research Methods hjälper studenten att lägga upp en studieplan som är lämplig för studentens specifika forskningsintresse. Examensarbetet är en skriftlig rapport baserad på en enskild students undersökning av en fråga av betydelse för ämnesområdet. Examensarbetena inriktar sig på en enskild fråga genom teoretiskt baserad forskning som är relevant för ämnesområdet och kan utgöra en förberedande studie inför vidare forskning. Förkunskapskraven för att påbörja examensarbetet är godkänt resultat på kurser omfattande 60 hp för att säkerställa att studenterna har tillräcklig kunskap inom ämnesområdet. De måste dessutom ha klarat av den forskningsförberedande kursen Theory of Science and Research Methods (Vetenskaplig grundkurs) Varje students förslag till examensarbete måste godkännas av ansvarig lärare för kursen Theory of Science and Research Methods för att kunna registreras som examensarbete. Aktuell forskning och möjlighet till Utbildningsplan för Masterprogram, fastighetsutveckling och finansiella tjänster antagna fr o m HT12. Sida 5 av 6
handledning på avdelningen kommer att bestämma de ämnen som behandlas i examensarbetena. Ytterligare detaljer gällande examensarbetet finns i KTH:s regelverk: http://intra.kth.se/regelverk/utbildning-forskning/grundutbildning/examensarbete?l=sv_se Examen Benämning på masterexamen: Teknologie masterexamen (120 hp).för att erhålla masterexamen inom ovan nämnda inriktning krävs godkänt betyg i kurser omfattande 120 högskolepoäng, varav följande ska ingå: minst 90 hp på avancerad nivå inom masterprogrammet (inklusive 30 hp examensarbete) och ytterligare minst 15 hp inom valfritt teknikområde högst 15 hp helt valfria kurser godkänd kurs i Theory of Science and Research Methods Där masterprogrammet fungerar som avslutning till en civilingenjörsexamen i samhällsbyggnad tillkommer examenskrav enligt utbildningsplanen i samhällsbyggnad. Bland annat ska en civilingenjörsexamen omfatta matematisk-naturvetenskapliga ämnen om minst 45 hp. Bilaga 1 - Kurslista Bilaga 2 - Inriktningsbeskrivningar Utbildningsplan för Masterprogram, fastighetsutveckling och finansiella tjänster antagna fr o m HT12. Sida 6 av 6
Bilaga 1: Kurslista Masterprogram, fastighetsutveckling och finansiella tjänster (TFAFM), Utbildningsplan för kull HT2012 Spår, Building and Real Estate Economics (FAFA) Årskurs 1 Villkorligt valfria kurser AI2102 Marknadsanalys och fastighetsutveckling AI2117 Facility Management AI2118 Portfolio Management and Real Estate Finance AI2136 Kontraktsteori med fastighets- och finanstillämpningar AI2142 Real Estate Valuation in an International Context AI2147 Analys av kommersiella fastighetsinvesteringar AI2134 Quantitative Methods Applied to Real Estate and Financial Service AI2135 Finansiell Ekonomi AI2139 Cost Benefit Analysis AI2144 Företagsfinansiering Årskurs 2 Obligatoriska kurser (7,5 Högskolepoäng) AI2150 Vetenskaplig grundkurs Utbildningsplan för Masterprogram, fastighetsutveckling och finansiella tjänster antagna fr o m HT12. Bilaga 1, sida 1 av 6
AI201X Examensarbete inom bygg- och fastighetsekonomi, avancerad nivå 30,0 hp Avancerad nivå AI2114 Företags- och fastighetsbeskattning AI2127 Management och ledarskap AI2149 Forskningsfrågor inom fastighetsutveckling och finansiella tjänster Spår, Real Estate Development and Land Law (FAFB) Årskurs 1 Villkorligt valfria kurser AI2102 Marknadsanalys och fastighetsutveckling AI2142 Real Estate Valuation in an International Context AI2502 Markexploatering 15,0 hp Avancerad nivå AI2504 Plan-, bygg- och infrastrukturrätt 15,0 hp Avancerad nivå AI2507 Fastighetsbildningsrätt AI2508 Markåtkomst och ersättning Årskurs 2 Obligatoriska kurser (7,5 Högskolepoäng) AI2150 Vetenskaplig grundkurs Valfria kurser AI2505 Rättsekonomi för markanvändning AI2127 Management och ledarskap AI2149 Forskningsfrågor inom fastighetsutveckling och finansiella tjänster Utbildningsplan för Masterprogram, fastighetsutveckling och finansiella tjänster antagna fr o m HT12. Bilaga 1, sida 2 av 6
AI251X Examensarbete i Mark- och fastighetsjuridik, avancerad nivå 30,0 hp Avancerad nivå Spår,Architectural Design and Contruction Project Management (FAFC) Årskurs 1 Villkorligt valfria kurser AI2102 Marknadsanalys och fastighetsutveckling AI2142 Real Estate Valuation in an International Context AI2501 Markexploatering I AI2604 Markexploatering AI2134 Quantitative Methods Applied to Real Estate and Financial Service AI2801 Projektkommunikation AI2802 Arkitektoniska koncept AI2803 Projektutveckling och byggprocesser AI2804 Projekterings- och produktionsledning AI2805 Byggandets information och logistik Årskurs 2 Obligatoriska kurser (7,5 Högskolepoäng) AI2150 Vetenskaplig grundkurs Valfria kurser Forskningsfrågor inom fastighetsutveckling och finansiella AI2149 tjänster AI2806 Ledning av kunskapsföretag Utbildningsplan för Masterprogram, fastighetsutveckling och finansiella tjänster antagna fr o m HT12. Bilaga 1, sida 3 av 6
AI2807 Projekt för byggprojektledare AI280X Examensarbete inom byggprojektledning, avancerad nivå 30,0 hp Avancerad nivå Spår, Financial Services (FAFD) Årskurs 1 Valfria kurser AI2143 Investment Mathematics and Basic Economics 3,0 hp Avancerad nivå Villkorligt valfria kurser AI2102 Marknadsanalys och fastighetsutveckling AI2118 Portfolio Management and Real Estate Finance AI2136 Kontraktsteori med fastighets- och finanstillämpningar AI2142 Real Estate Valuation in an International Context AI2147 Analys av kommersiella fastighetsinvesteringar AI2105 Urban and Regional Economics AI2134 Quantitative Methods Applied to Real Estate and Financial Service AI2135 Finansiell Ekonomi AI2137 Advanced Issues in Marketing AI2138 Perspektiv på riskhantering AI2144 Företagsfinansiering Årskurs 2 Obligatoriska kurser (7,5 Högskolepoäng) AI2150 Vetenskaplig grundkurs AI205X Examensarbete inom finansiella tjänster, avancerad nivå 30,0 hp Avancerad nivå AI2106 Konjunkturcykler på bygg- och fastighetsmarknaden Utbildningsplan för Masterprogram, fastighetsutveckling och finansiella tjänster antagna fr o m HT12. Bilaga 1, sida 4 av 6
AI2127 Management och ledarskap AI2149 Forskningsfrågor inom fastighetsutveckling och finansiella tjänster Spår, Real Estate Management (FAFF) Årskurs 1 Valfria kurser AI2143 Investment Mathematics and Basic Economics 3,0 hp Avancerad nivå Villkorligt valfria kurser AI2102 Marknadsanalys och fastighetsutveckling AI2117 Facility Management AI2118 Portfolio Management and Real Estate Finance AI2136 Kontraktsteori med fastighets- och finanstillämpningar AI2142 Real Estate Valuation in an International Context AI2147 Analys av kommersiella fastighetsinvesteringar AI2604 Markexploatering AI2105 Urban and Regional Economics AI2134 Quantitative Methods Applied to Real Estate and Financial Service AI2135 Finansiell Ekonomi AI2144 Företagsfinansiering Årskurs 2 Obligatoriska kurser (7,5 Högskolepoäng) AI2150 Vetenskaplig grundkurs AI204X Examensarbete inom fastighetsföretagande, avancerad nivå 30,0 hp Avancerad nivå Utbildningsplan för Masterprogram, fastighetsutveckling och finansiella tjänster antagna fr o m HT12. Bilaga 1, sida 5 av 6
AI2106 Konjunkturcykler på bygg- och fastighetsmarknaden AI2127 Management och ledarskap AI2149 Forskningsfrågor inom fastighetsutveckling och finansiella tjänster Utbildningsplan för Masterprogram, fastighetsutveckling och finansiella tjänster antagna fr o m HT12. Bilaga 1, sida 6 av 6
Bilaga 2: Inriktningar Masterprogram, fastighetsutveckling och finansiella tjänster (TFAFM), Utbildningsplan för kull HT2012 Spår, Building and Real Estate Economics (FAFA) Spår, Real Estate Development and Land Law (FAFB) Spår,Architectural Design and Contruction Project Management (FAFC) Spår, Financial Services (FAFD) Spår, Real Estate Management (FAFF) Utbildningsplan för Masterprogram, fastighetsutveckling och finansiella tjänster antagna fr o m HT12. Bilaga 2, sida 1 av 1