Län Stockholm Gatuadress Kommun Sollentuna Storlek 4 rum (3 sovrum) / 99 m² Område " Sollentuna Centrum Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Komfortabelt boende med nära till allt. Direkt närhet till Sollentuna Centrum och pendeltåg. Kista Centrum och Häggviks Handelsplats finns även de på gångavstånd. Nära till rekreationsområden som Edsviken och Järvafältets naturreservat. Bästa läge i den nyproducerade delen av Sollentuna Centrum som efter flera års ombyggnad erbjuder en mysig småstadskänsla och ett rikt utbud av restauranger och service. -- Lars Hildebeck, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Attraktiv adress i den nyproducerade delen av Sollentuna centrum. Vacker gemensam innergård med gräsytor, utemöbler, inglasat uterum samt lekplats. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Hall Rymlig hall i vinkel med gott om plats för klädavhängning. Parkettgolv, klinkergolv vid entré samt tapetserade väggar. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Kök med plats för matbord. Öppen planlösning mot vardagsrum. Parkettgolv och tapetserade väggar. Utrustat med köksinredning från Marbodal, keramikhäll, fläkt med rostfri kåpa, inbyggnadsugn, inbyggd microugn, diskmaskin, hel-kyl och hel-frys. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Vardagsrum och balkong Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till inglasad balkong i sydvästläge. Väggen mellan vardagsrum och sovrum är ej bärande och kan tas ned för att skapa ett luftigare vardagsrum. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Sovrum Totalt tre rejäla sovrum, varav två med garderober. Från det ena sovrummet finns utgång till balkong med morgonsol mot innergården. Alla sovrummen har parkettgolv och ligger med tyst läge mot innergården. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Badrum Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med golvvärme, wc, tvättställ med kommod, badkar med duschvägg i glas, handdukstork, väggfasta skåp, arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Gäst-wc Gäst-wc med klinkergolv och målade väggar. www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 6 034 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 3 000 kr Försäkring: 1 617 kr Total driftskostnad: 4 617 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st uppsättningar. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, samtliga golv (utom i våtutrymmen) utbytta av JM under 2010. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Cirkusplatsen Brf Org. nr.: 769614-2814 Andelstal i föreningen: 0.01897500 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 00172 Våning: 5 (av 6) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 99 m² Byggnadsår: 2008 Antal vån: 6 Finns i bostaden: Balkong, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Cykelrum, Barnvagnsrum Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 97 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13