Län Kalmar Gatuadress Kommun Västervik Storlek 3 rum (2 sovrum) / 81.5 m² Område Kvännaren Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt läge med bilfria gårdar! Familjevänligt boende med kort promenadavstånd till förskolor, skolor och matbutik. På föreningens område finns lekplatser och grönytor - intill finns bollplan, motionsspår och fina strövområden. Gångavstånd in till centrala Västervik. -- Magnus Karlsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Välskötta fastigheter med fina gemensamma gårdar. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Entré Egen entré - hall med klädavhängning samt trappa upp till bostaden. Laminatgolv (2015) i entréhall, övre hall och trappa. Tapetserade väggar (2015), nya lister, nya dörrfoder och nymålat tak. I övre hallen finns rymlig klädkammare. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Vardagsrum och balkong Vardagsrum med laminatgolv (2015), tapetserade väggar (2015) och nymålat tak. Från vardagsrummet nås balkong i söderläge med tak. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Badrum Badrum med klinkergolv och kaklade väggar, helrenoverat 2013. Utrustat med golvvärme, wc, tvättställ med kommod, duschväggar i glas, handdukstork samt tvättmaskin (2014). www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Kök Kök med gott om plats för matbord. Köket renoverades 2008 och är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin (äldre), hel-kyl (äldre) och hel-frys (äldre). Laminatgolv (2008), målade väggar (2015) och fondtapet (2015). www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Sovrum Två rejäla sovrum - både med laminatgolv (2015), tapetserade väggar (2015) och nymålade tak. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Till lägenheten hör ett förråd, beläget i intilliggande fastighet. Kostnad för hushållsel tillkommer enligt enhetsmätning på månadsavgiften. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 5 056 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Driftskostnader Kabel-TV: 300 kr Parkeringsplats: 1 200 kr Elektricitet: 4 320 kr Försäkring: 875 kr Total driftskostnad: 6 695 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens Bostadsrättsförening Västervikshus nr 15 Brf Org. nr.: 716404-3494 Andelstal i föreningen: 0,007387889 Andelstal av årsavgift: 0,73884 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 33185.000.0141 Våning: 2 (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 81.5 m² Byggnadsår: 1982 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Vatten/avlopp: Kommunalt Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum, Bastu Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 155 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13