Brf fiiirdingen I I, Uppsala ' 71*** -, *. - -":' -.i1...' r,v.../,.u_.t :../...1','.: i ;+tt{ge:, rii, il:.,;'iijiii-:i: i i i:-:.:..:i, i 'i,,':-f, :'.;t: loi' ;;.:-, l-/1 L1 't - :, l(8) Orgnr: 7l 6447-6298 I STADGAR beslutade vid irsstiimma200t-04-16 samt extra irsstiimma 2007-05-16 STADGAR FOR BOSTADSRIiTTSFORENINGEN FJARDINGEN 1I, UPPSALA KOMMUN, UPPSALA LAN. Fiireningens firma och iindamil $ l Fdreningens firma iir bostadsriittsltireningen diirdingen I I med organisationsnummer 716447-629g. s2 Fdreningen har till iindam6l att liiimja medlemmamas ekonomiska intressen genom att i foreningens hus uppl6ta bostadsliigenheter och lokaler under nytjanderiitt och utan tidsbegriinsning. Bostadsriitt er den ritt i fiireningen som en medlem har pi grund av upplatelsen. Medlem som innehar bostadsrlitt kallas bostadsriittshavare. Siirskilda bestiim melser 83 Styrelsen ska ha sitt siite i Uppsala kommun, Uppsala liin. $4 Ordinarieftireningsstiimmah6llsengingomAretltiremajmSnadsutgeng(sevidareQ l7). $5 Fdreningens riikenskapsir omfattar tiden I januari - 3 december. s6 Styrelsen beslutar om medlem ska antas, om inte annat foljer av bostadsriittslagenl. Styrelsen ska snarast, normalt inom en minad efter att skriftlig ansdkan om medlemskap kom in till ftireningin, uugoru fragan om medlemskap. $7 Medlem ffir inte uteslutas eller uttriida ur ftireningen, si ltinge han eller hon innehar bostadsriitt. Anmiilan om uttriide ur ftireningen ska gdras skiftligt och handlingen ska vara ltirsedd med medlemmens bevittnade namnunderskrift. Avgifter $8 Fcir bostadsriitten utgiende insats, andelstal och irsavgift faststiills av styrelsen. Andring av insats eller andelstal ska dock alltid beslutas av fiireningsstdmma. Fdr bostadsriitt ska erltiggas irsavgift till bestridande av ltireningens kostnader ltir den liipande verksamheten samt ftir de i 9 $ angivna avsiittningarna. Arsavgifterna fiirdelas eller bostadsr?ittemas andelstal, erliiggs m6natligen i lorskott och ska vara ltireningen tillhanda senast sista vardagen ftire m6nadsskifte. Styrelsen ki-besluta att i Arsavgiften ingiende ersiittning lor viirme, vatten, renhillning eller elektrisk strdm ska erliiggas efter fiirbrukning eller y'ta. Om inte irsavgiften betalas i riitt tid, utg6r drcijsmilsriinta enligt riintelagen: pi de*n-obetalda avgiften fi6n ltirfallodagen till dess full betalning sker. Dessutom utgdr piminnelseavgift enligt ltirordning3 om ersiittning ltir inkassokostnader mm. I 2 kap l0 g bostadsrrittslagen (1991:614) - Rantelagen ( 1975:635) I Forordntng om erstittning fbr rnkassokostnader ( I 98 I : I 057) Brf F.jArdingen I I Sladgar20007-04-16 sid l(8) '1;r i/ "
2(8) Uppl6telseavgift,dverlitelseavgift och pantsiittningsavgift kan tas ut efter beslut av styrelsen. Fdr arbete med dverging av bostadsriitt ffir dverlitelseavgift.tas ut med belopp som maximalt fir uppg6 till 2,5 procent av basbeloppet enligt lag om allmiin forstikringa. Den medlem till vilken en bostadsriitt <ivergitt, svarar normalt ftir att 6verlStelseavgiften betalas. Fdreningen debiterar normalt fiirviirvaren. Fdr arbete vid pantsiittning av bostadsriitt ffir pantsiittningsavgift tas ut med belopp som maximalt fer uppgi till en ( l) procent av basbeloppet enligt lagen om al I miin {tirsiikring. Pantsiittningsavgi ft betal as av pantsaftaren. Avgifter ska betalas pe det satt styrelsen bestiimmer. Betalning ffir dock alltid ske genom postanvisning, plusgiro eller bankgiro. Avsiittningar och anviindning av irsvinst $e Avsiittning lor ltireningens fastighetsunderhall ska g6ras 6rligen, senast frin och med det verksamhetsir som infaller narmast efter det slutfinansiering av foreningens fastigheter genomltirts, med ett belopp om minst 20 000 kr. Det resultat som uppstir pa loreningens verksamhet ska balanseras i ny riikning. Styrelse och revisorer $ l0 Styrelsen bestir av minst tre och hdgst fem ledamdter samt minst en och h6gst f,ra suppleanter, viiljs av loreningen pi ordinarie loreningsstiimma lor tiden intill dess niista ordinarie foreningsstiimma hillits. Mandattiden ltir ordinarie ledamriter iir normalt tvi 6r och ltir suppleant ett 6r. Omval kan ske. $il Till styrelseledamot kan forutom medlem viiljas iiven make till medlem och niirstiende person som varaktiet sammanbor med medlemmen. $ t2 Fcireningens firma tecknas av tv6 av styrelsen utsedda styrelseledamciter i ftrening. {' 13 Styrelsen konstituerar sig sjiilv och iir beslutsfiir niir de vid sammantriidet niirvarandes antal dverstiger hiil{ten av hela antalet ledamdter. Fdr giltighet av fattade beslut fordras, di ftjr beslutslorhet minsta antalet ledamdterir nlirvarande. enighet om beslutet. $14 Utan foreningens bemyndigande ffir styrelsen eller firmatecknare inte avhiinda fiireningen dess fasta egendom eller tomtratt. Styrelsen fiir dock inteckna och belina s6dan egendom eller tomriitt. o l) Styrelsen Sligger a) att avge redovisning for fiirvaltningen av fiireningens angeliigenheter genom att avliimna irsredovisning som ska innehilla beriittelse om verksamheten under 6ret (forvaltningsberiittelse) samt redogdrelse fiir ftireningens intiikter och kostnader under 6ret (resultatriikning) och ftir stiillningen vid riikenskapsirets utging (balansriikning), b) att uppretta budget och faststiilla irsavgifter ltir det kommande rtikenskapsiret, c) att minst en ging 6rligen, innan 6rsredovisningen avges, besiktiga ltireningens hus samt inventera ovriga tillgingar och i ftrvaltningsberiittelsen redovisa datum ltir utltird besiktning samt vid besiktningen och inventeringen giorda iakttagelser av siirskild betydelse, d) att minst en minad ltire den ftireningsstiimma, pi vilken irsredovisningen och revisionsberiittelsen ska framliiggas, till revisorema lamna irsredovisningen for det ltirflutna riikenskapsiret samt e) senast en vecka ltire ordinarie foreningsstiimma tillstiilla medlemmarna en kopia av irsredovisningen och revi sionsberiittelsen. t Lag om allman fiirsakring ( I 962:38 I ) Brf F' jiirdrngen I I Stadgar 20007-04- I 6 sid 2(8) I "'{ ; t t ', 'J
3(8) s t6 En revisor och en suppleant viiljs av ltireningen vid ordinarie ftireningsstiimma fiir tiden intill dess niista Itireni ngsstiimm a hil I its. Revisor 6ligger: a) att verkstiilla revision av foreningens irsredovisning jiimte riikenskaper och styrelsens fiirvaltning samt b) att senastvi veckor fiire ordinarie loreningsstiimma framliigga revisionsberiittelse. Fiireningsstiimma $ 17 Ordinarie ltireningsstiimma hills en ging om Sret lore maj minads utging. Extra stiimma hills di styrelsen finner sktil till det och ska av styrelsen 6ven utlysas di detta, ltir uppgivet iindamil, hos styrelsen skriftligen begiirts av en revisor eller av minst en tiondel av samtliga rostberiittigade medlemmar. Kallelse till liireningsstiimma och andra meddelanden till ltireningens medlemmar ska tillstiillas dessa i respektive bostadsrlittsliigenhets brevlada. Kallelse till stiimma ska tydligt ange de iirenden som ska forekomma pi stiimman. Medlem, som inte bor i ftireningens hus, ska skriftligen kallas under uppgiven eller annan ltir styrelsen klind adress. Kallelse ffir utfiirdas tidigast fura veckor lore stiimma och ska utfiirdas senastvi veckor fore ordinarie stdmma och senast en vecka lore extra stdmma. $ l8 Medlem som onskar fi ett iirende behandlat vid stiimma ska skriftligen framstiilla sin begiiran hos styrelsen i s6 god tid att iirendet kan tas upp i kallelsen till stiimman. $ le Pi ordinarie ltireningsstiimma ska florekomma ftiljande lirenden l. Fdrteckning over ndrvarande medlemmar, ombud och bitriiden (rdstliingd) 2. Val av ordltirande vid stamman 3. Val av protokollskrivare 4. Val av justeringspersoner tillika rdstriiknare 5. Friga om kallelsen till ftireningsstiimman skett i laga ordning 6. Godkiinnadagordningen 7. Fdredragning av styrelsens irsredovisning 8. Fdredragning av revisionsberiittelsen 9. Faststiillande av resultat- och balansriikningen 10. Friga om ansvarsfrihet ltir styrelsens ledamciter I I. Friga om anviindande av uppkommet dverskott eller tiickande av underskott 12. Friga om arvoden 13. Beslut om antal styrelseledam<iter och suppleanter 14. Val av styrelseledamdter och suppleanter I 5. Val av revisor och revisorssuppleant 16. Val av valberedning 17. Ovriga iirenden vilka angivits i kallelsen Pi extra stamma ska fiirekomma endast punkterna l-6 samt de iirenden, lor vilka stamman utlysts och vilka angivits i kallelsen till densamma. $20 Protokoll vid foreningsstiimma ska foras av den stiimman utser. I friga om protokollets innehill giiller l. att rdstliingden ska tas in eller biliiggas protokollet, 2. att stammans beslut ska ltjras in i protokollet samt 3. om omrdstning har skett, att resultatet ska anges i protokollet BrfFjardingen I I Stadgar 20007-04-16 srd 3(8)!,t' ;;
4(8) Vid stiimma ft)rt protokoll ska senast inom tre veckor hos styrelsen finnas tillgiingligt lor medlemmarna. Protokoll ska ltirvaras betryggande. $21 Vid loreningsstiimma har varje medlem en rdst. Om flera medlemmar har en bostadsrdtt gemensamt, har de dock tillsammans endast en nist. Rdstberiittigad iir endast den medlem som fullgjort sina ltirpliktelser mot foreningen. Bostadsriittshavare ffir utdva sin rtistriitt genom befullmiiktigat ombud som antingen ska vara medlem i ltireningen, iikta make, sambo eller niirstiende som varaktigt sammanbor med medlemmen. Ombud ska forete skriftlig dagtecknad fullmakt. Fullmakten giiller hdgst ett 6r frin utf?irdandet. Ingen ffir pa grund av fullmakt rdsta for mer dn en annan rdstberlittigad. En medlem kan vid fioreningsstiimma medltira hcigst ett bitrade som antingen ska vara medlem i ftireningen, make, sambo eller niirstiende som varaktigt sammanbor med medlemmen. Omr6stning vid ltireningsstiimma sker dppet. Pikallar ndrvarande rdstberiittigad sluten omrostning ska detta alltid accepteras vid personval och i dvrigt efter beslut av stiimman. Vid lika rdstetal avg<irs personval genom lottning medan i andra fisgor den mening som bitriids av ordltiranden. Stadgeiindring s22 Ett beslut om iindring av ltireningen stadgar iirgiltigt om samtliga rdstberiittigade i loreningen iir ense om det. Beslutet 616ven giltigt, om det har fattats pi tvi pa varandra ftljande ltireningsstiimmor och minst tvi tredjedelar av de rdstande pi den senare stamman gitt med pi beslutet). Upplitelse och iiverging av bostadsriitt $23 Bostadsriitt upplits skriftligen och ffir endast upplitas 6t medlem i ltireningen. UpplAtelsehandlingen ska ange loreningens namn, den liigenhet upplitelsen avser, Zindamilet med upplitelsen samt de belopp som ska betalas som insats och irsavgift. s24 Har bostadsriitt dvergitt till ny innehavare, ffir innehavaren utdva bostadsrlitten endast om denne iir eller antas till medlem i ftreningen. En juridisk person som ar medlem i {tireningen ffir inte utan samtycke av foreningenstyrelse genom dverlitelse lorviirva bostadsriitti I I en bostadsl iigenhet. Utan hinder av fiirsta stycket ffir dddsbo efter avliden bostadsriittshavare utdva bostadsriitten. Efter tre ir frin dcidsfallet, ffir fiireningen dock anmana dcidsboet att inom sex minader visa att bostadsriitten ingitt i bodelning eller arvsskifte med anledning av bostadsriittshavarens d6d eller att nigon, som inte flr viigras intriide i foreningen, lorvdrvat bostadsrlitten och scikt medlemskap. Om den tid som angetts i anmaningen inte iakttas, ffir bostadsriitten tvingsforsiilj as ltir dddsboets riikning. En juridisk person som har ltirviirvat en bostadsriitt till en bostadsliigenhet fiir viigras intriide i loreningen iiven om de i 25 $ forsta stycket angivna ftrutsiittningarna ltir medlemskap iir uppfyllda. Utan hinder av ltirsta stycket ffir ocksi en juridisk person utdva bostadsriitten utan att vara medlem i ltireningen om den juridiska personen har ltirviirvat bostadsr?itten vid exekutiv ftirsiiljning eller vid tvingsfiirsiiljning och di hade pantriitt i bostadsriitten. Tre 6r efter forviirvet ltr loreningen uppmana den juridiska personen att inom sex minader frin uppmaningen visa att nigon som inte ffir vligras intriide i floreningen har ftirviirvat bostadsriitten och sokt medlemskap. Om uppmaningen inte loljs, fir bostadsriitten tvingslorsiiljas lor den juridiska personens riikning. '9 kap.16, l9 och 23 {d bostadsrattslagen (1991:614) Brf F.liirdingen I I Stadgar 20007-04- I 6 sid 4(8) t. t,4 l t ),, 1 t ',
5(8) $2s Den som en bostadsrett dvergitttill fir inte viigras intriide i loreningen om de villkor som ltireskrivs i stadgarna iir uppflllda och loreningen skiiligen bdr godta denne som bostadsriittshavare. I friga om forviirv av andel i bostadsriitt iiger lorsta stycket tilllimpning endast om bostadsriitten efter ltirvdrvet innehas av makar eller, om bostadsriitten avser bostadsliigenhet, av sedana sambor pi vilka lagen6 om sambors gemensamma hem ska tilllimpas. $26 Om en bostadsriitt dvergitt genom bodelning, arv, testamente, bolagsskift eller liknande lorviirv och fidrviirvaren inte antagits till medlem fiir ltireningen anmana innehavaren att inom sex minader frin anmaningen visa att nigon som inte fbr viigras intriide i ftireningen lorviirvat bostadsriitten och scikt medlemskap. lakttas inte tid som angetts i anmaningen ffir bostadsriitten tvingslorsliljas ltir ftirvdrvarens riikning. $27 Ett avtal om 6verl6telse av bostadsrett genom kdp ska uppriitta skriftligen och skrivas under av siiljaren och kdparen. I avtalet ska den liigenhet som dverlitelsen avser samt kdpeskillingen anges. Motsvarande ska giilla vid bye eller gava. Bestyrkt avskrift av <iverlstelseavtalet ska tillstiillas styrelsen. Avsiigelse av bostadsriitt s28 En bostadsriittshavare ffir avsiiga sig bostadsriitten tidigast efter tvi 8r fiin upplitelsen och diirigenom bli fri frin sina ftirpliktelser som bostadsriittshavare. Avsiigelse ska goras skriftligen hos styrelsen. Vid en avsiigelse dvergir bostadsriitten till ftireningen vid det minadsskifte som intriiffar nermast efter tre minader frln avsiigelsen eller vid det senare minadsskifte som angetts i denna. Bostadsriittshavarens rittigheter och skyldigheter $2e Bostadsrlittshavaren ska pi egen bekostnad till det inre hilla liigenheten jtimte tillh<irande utrymmen, t.ex. ltirrid, i gott skick. Det giiller dven marken om sedan ingar i upplitelsen. A. Bostadsriittshavaren svarar salunda lor underhall och reparationer av bl.a. l. ledningar for avlopp, viirme gas, el och vatten -till de delar dessa befinner sig inne i liigenheten och inte tjiinar fler iin en l?igenhet 2. till ltterddrr h6rande handtag, ringklocka, brevinkast och l6s inklusive nycklar; bostadsriittshavare svarar liven ltir all milning forutom milning av y'tterddrrens yttersida 3. icke biirande innerviiggar samt ytbeliiggning pi rummens alla viiggar, golv och tak jiimte underliggande ytbehandling, som kravs lor att anbringa ytbeliiggningen pi ett fackmannamiissig satt 4. Iister, foder och stuckaturer 5. innerddrraroch siikerhetsgrindar 6. el-radiatorer; ifriga om vattenfyllda radiatorer svarar bostadsrdttshavaren endast for milning 7. elektrisk golvviirme, som bostadsrtittshavare fiirsett liigenheten med 8. eldstiider samt tillhdrande rdkgingar 9. varmvattenberedare I 0. ventiler till ventilationskanaler, slikringsskip och diirifrin utgiende elledningar i liigenheten, brytare, eluttag och fasta alrnaturer I l. brandvarnare ' Sambolagen (1987'232) Brf Fjiirdingen I I Stadgar 20007-04- I 6 sid 5(8) l.f '.1 ti
6(8) 12. ltinster- och ddrrglas och till fonster och dorrar hcirande beslag och handtag samt all milning ltirutom utviindig milning; motsvarande giiller lor balkong- eller altandorrar. B. I badrum, duschrum eller annat vitutrymme samt i WC svarar bostadsrdttshavaren iiven ltir bl.a. l. till viigg eller golv horande fuktisolerande skikt 2. inredning och belysningsarrnaturer 3. vitvaror och sanitetsporslin 4. golvbrunn inklusive kliimring 5. rensning av golvbrunn 6. tviittmaskin, torktumlare och torkskip inklusive ledningar och anslutningskopplingar pi vattenledning 7. kranar och avstiingningsventiler 8. ventilationsfliikt 9. elektriskhanddukstork C. I kdk eller motsvarande utrymme svarar bostadsriittshavaren ltjr all inredning och utrustning sisom bl.a. I. vitvaror 2. kdksfliikt och ventilationsdon 3. disk- och tviittmaskin inklusive ledningar och anslutningskopplingar p6 vattenledning 4. kranar och avstangningsventiler Bostadsriittshavaren svarar inte lor reparationer av ledningar {tir vatten, avlopp, viirme, gas och elektricitet om ftireningen har ltirsett liigenheten med ledningama och dessa tjiinar fler iin en liigenhet. Detsamma g?iller ltir venti lationskanaler. Fdr reparationer pi grund av brand- eller vattenledningsskada svarar bostadsriittshavaren endast i begriinsad omfattning i enlighet med bestiimmelsema i bostadsriittslagen'. Bostadsriittshavaren ar skyldig att till styrelsen anmiila fel och brister i sidan lligenhetsutrustning som itireningen svarar ltir enligl ltiregiende stycken. Om liigenheten iir utrustad med balkong, altan, takterrass eller uteplats svarar bostadsrdttshavaren endast for milning, renhallning och sndskottning samt att avrinning fiir dagvatten inte hindras. Fcireningen kan genom beslut pa ftreningsstiimma 6ta sig att utfora sidant underhill som bostadsrlittshavaren ska svara ftir enligt denna paragraf. Ett sidant beslut kan endast avse itgiird som fiireningen avser att vidta i samband med stdrre underhill eller ombyggnad och berdr bostadsriittshavarens liigenhet. $30 Bostadsriittshavaren ffir foreta ltiriindringar i liigenheten. Viisentlig ltiriindring flr dock l-oretas endast efter tillstind av styrelsen och under lorutsiittning att ltiriindringen inte iir till pitaglig skada eller oliigenhet lor fiireningen. Fdriindringar ska alltid utltiras pi ett fackmannamiissigt siitt. Atgard som kriiver bygglov eller bygganmiilan, t.ex. iindring i biirande konstruktion, iindring av befintliga ledningar ftir bl.a. avlopp, vdrme, gas eller vatten utgdr alltid viisentlig {'oriindring. $ 3l Bostadsriittshavaren 6r skyldig att niir denne anvdnder liigenheten iaktta allt som fordras for att bevara sundhet, ordning och skick inom och utanltir huset. Bostadsriittshavaren ska ratta sig efter de siirskilda regler som ftreningen i civerensstiimmelse med ortens sed meddelar. Bostadsriittshavaren ska h6lla noggrann tillsyn over att detta ocksi iakttas av dem som denne svarar ftir enligt 29 $ andra stycket. Gods som enligt vad bostadsriittshavaren vet iir eller med skiil kan misstiinkas vara behiiftat med ohyra fir inte ltiras in i liigenheten. Detta giiller iiven explosiva, brandfarliga eller giftiga ltiremil som kan villa allvarlig skada. 7 Bostadsraftslagen ( 1991 :614). BrfF.jiirdrngen I I Stadgar 20007-04-16 sid 6(8) lfr i1,l
7(8) $32 Fdretriidare fiir bostadsriitts{tireningen har riitt att fi komma in i liigenheten och tillhcirande utrymme niir det behcivs ltir tillsyn eller ftr att utltira arbete som ftireningen svarar ftir. Nlir bostadsriitten ska tvingslorsiiljas iir bostadsriittshavaren skyldig att l&ta liigenheten visas p6 liimplig tid. Fcireningen ska se till att bostadsrdttshavaren inte drabbas av stdrre oltigenhet lin nddviindigt. s33 En bostadsriittshavare fir upplita sin liigenhet i andra hand till annan lbr sjiilvstiindigt brukande om styrelsen ger sitt samtycke. Ansdkan om samtycke ska gdras skriftligen till styrelsen. Samtycke behcivs dock inte l. om en bostadsriitt har forviirvats vid exekutiv lorsliljning eller tvdngslorsiiljning av juridisk person som hade pantriitt i bostadsrtitten och som inte antagits som medlem i ftreningen eller 2. om liigenheten iir avsedd ltir permanentboende och bostadsriitten till liigenheten innehas av kommun eller ett landsting. Styrelsen ska dock genast och skriftligen underrettas om en upplitelse enligt andra stycket. Bostadsriittshavare, som under viss tid inte har tillfiille att anviinda sin bostadsriittsliigenhet, ffir uppl6ta liigenheten i andra hand, om hyresnemnden liimnar tillstind till upplstelsen. Sidant tillstind ska liimnas, om bostadsriittshavaren har beaktansverda skal for upplitelsen och ltireningen inte har befogad anledning att vagra samtycke. Tillstind kan begriinsas till en viss tid och lorenas med villkor. $34 Bostadsriittshavaren fir inte anviinda liigenheten ltir nigot annat iindamil iin det avsedda. Fdreningen ffir dock endast iberopa avvikelse som iir av avseviird betydelse ltir loreningen eller nigon annan medlem i foreningen. $35 Bostadsriittshavaren flr inte inrymma utomstiende personer i l?igenheten, om det kan medfiira men for liireningen eller nigon annan medlem i foreningen. s36 Nyttjanderiitten till en liigenhet som innehas med bostadsriitt och som tilltrlitts iir forverkad och loreningen siledes beriittigad siiga upp bostadsrtittshavare till avflytning om l. bostadsriittshavaren drrijer med att betala insats eller upplitelseavgift utover tre veckor frin det att {tireningen efter ltirfallodagen anmanat henne att fullgdra sin betalningsskyldighet eller om bostadsriittshavaren drdjer med att betala irsavgift ut<iver fem bankdagar efter ltirfallodagen 2. bostadsriittshavaren utan beh<ivligt samtycke eller tillstind uppl6ter liigenhet i andra hand 3. liigenheten anvdnds i strid med 34 och 35 $$ 4. bostadsriittshavaren eller den som liigenheten upplitits till i andra hand, genom virdsldshet iir villande till att det finns ohyra i liigenheten eller om bostadsriittshavaren, genom att inte utan oskiiligt drdjsm6l underriitta styrelsen om att det finns ohyra i liigenheten, bidrar till att ohyran sprids i huset 5. liigenheten pi annat siitt vanvirdas eller om bostadsriittshavaren eller den som lligenheten upplitits till i andra handisidosiitternigotavvadsomenligt3l $skaiakttasvidlzigenhetensbegagnandeellerbristeridentillsyn som, enligt samma paragraf, iligger en bostadsriittshavare 6. bostadsriittshavare inte liimnar tilltrede till liigenheten enligt32 $ och denne inte kan visa en giltig ursiikt ftir detta 7. bostadsriittshavaren inte fullgdr annan denne &vilande skyldighet och det miste anses vara av synnerlig vikt lor ltireningen att skyldigheten fullgdrs 8. liigenheten helt eller till viisentlig del anviinds ltir niiringsverksamhet eller dtirmed likartad verksamhet, vilken utgor eller i vilken till en inte oviisentlig del ingir brottsligt forfarande eller ltir tillftilliga sexuella flirbindelser mot ersattning. Nlttjanderiitten lir inte ltirverkad, om det som ligger bostadsriittshavaren till last iir av ringa betydelse. Brf Fjirdingen 1 I Stadgar 20007-04- I 6 sid 7(8) i,f i, J.r
8(8) Uppsiigning, pi grund av ltirhillanden som avses i forsta stycket punkterna 2, 3 eller 5-7,far ske endast om bostadsriittshavaren underlster att efter tillsiigelse vidta riittelse utan drdjsmal. I friga om bostadsliigenhet f6r uppsiigning, pa grund av fiirhillanden som avses i ftrsta stycket punkt 2, inte heller ske om bostadsriittshavaren efter tillsiigelse utan drdjsm6l ansdker om tillstind till upplitelsen och ffr ansdkan beviljad. Om ltireningen siiger upp bostadsriittshavaren till avflytning har ltireningen riitt till ersiittning fiir skada. Ovriga bestiimmelser $37 Fdr fiireningen giillande ordningsregler utfiirdas av styrelsen och giiller fr6n och med den tidpunkt niir de distribuerats i enlighet med vad som siigs i 17 $ andra stycket. $38 Vid foreningens uppldsning ska ftrfaras enligt bestiimmelser i lag om ekonomiska ftireningar och bostadsriittslagens. Behillna tillgingar ska fordelas mellan bostadsriittshavarna efter Iligenheternas insatser. $3e Utdver dessa stadgar giiller ftir ftireningens verksamhet vad som stadgas i bostadsriittslagen, andra tilliimpliga lagar samt ltireningens ordningsregler. Undertecknade styrelseledamdter intygar att ovanstiende stadgar blivit antagna av ltireningens medlemmar vid ordinarie ftireningsstiimma den l6 april 2007 samt vid extra ltireningsstiimma den 16 maj 2007. '! I Petra Rt- Ordltirande Kassdr " 9 kap.29 $ bostadsriittslagen (1991:614) BrfF.jardrngen I I Stadgar 20007-04-16 sid 8(8) in! ;l r f