Energideklaration Fastighetsbeteckning Lågarö 4:48 Norrtälje Kommun
Kund: Rune Lundin Adress: Hattsundsvägen 83 Postadress: 761 94 Norrtälje Er referens: Rune Lundin Vår referens: Jan Andersson Besiktningsman: Jan Andersson Besiktningstidpunkt: 31/8-18 Vi har härmed nöjet att översända Er energideklaration. Tveka inte att höra av Er till oss om ni har frågor eller funderingar kring er färdigställda energideklaration. Med vänlig hälsning Jan Andersson Certifierad Energiexpert Certifierad Sakkunnig Funktionskontrollant Certifierad Termograför Level 1 Tel: 076-191 84 27 Email: jan.andersson@ev-r.se
Bakgrund Lagen (SFS 2006:985) om energideklaration för byggnader. Lagen innehåller skyldighet för ägare till byggnader av olika slag att deklarera sina byggnader med hjälp av en oberoende expert. Deklarationen ska sedan elektroniskt skickas in på framtagen blankett till Boverket som upprättar ett register för ändamålet. I vissa byggnader ska resultatet av energideklarationen anslås på väl synlig plats i byggnaden, lämpligtvis i husets entré. Vad är en energideklaration? Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Lagen om energideklarationer SFS 2006: 985 bygger på ett EG-direktiv som syftar till att göra våra byggnader mer energieffektiva. På så sätt ska vi skapa ett hållbart samhälle och minska EU:s beroende av importerad energi. Sveriges riksdag antog i juni 2006, miljömålet att med utgångspunkt i 1995 års användning minska energianvändningen med 20 procent till 2020 och 50 procent till 2050. Genomförda åtgärder som föreslagits i energideklarationen är ett steg för att uppfylla dessa mål. En oberoende expert tar tillsammans med byggnadsägaren fram uppgifter som kan leda till förslag på kostnadseffektiva åtgärder för byggnaden. Genom att sedan genomföra dessa kan både pengar och miljö sparas. För mer information kring lagen om energideklarationer hänvisar vi gärna till www.boverket.se Byggnadens energiprestanda 2 Energiprestanda är den mängd energi som behöver användas i en byggnad för att uppfylla de behov som är knutna till ett normalt bruk av byggnaden under ett år (SFS 2006:985). Energi som ingår är energi för uppvärmning, komfortkyla, tappvatten samt drift av byggnaders installationer (pumpar, fläktar eller dyl.) och övrig fastighetsel. Energiprestanda är energianvändning per golvarea i temperaturreglerade utrymmen som är avsedda att värmas till mer än 10 grader C (tempererad area) och som är begränsade av klimatskärmens insida. Energiprestanda redovisas i /kvm och år. Från och med den 1 januari 2014 visar energideklarationens sammanfattning (sista sidan) byggnadens energiklass i en skala från A till G. Energideklarationer utförda före detta datum saknar denna energiklassning. Energiklassningen av byggnader har samma utformning som kan ses på vitvaror, t.ex. kylskåp och tvättmaskin. Den stora skillnaden är att de vitvaror som säljs idag är nya med modern teknik och de får därmed bra energiklassning. Den äldre sammanfattningen som introducerades i samband med uppstarten av energideklarationerna innehöll totalt sju energinivåer. Från låg till hög energianvändning. De nya energiklasserna är också sju till antalet men sträcker sig från A till G. Däremot är inte skalorna densamma. Det betyder till exempel att om din byggnad tidigare hamnat på energinivå fyra i förra energiklassningen så får den nödvändigtvis inte energiklass D i den nya energiklassningen.
Alla byggnader jämförs med Energiklass C som är nybyggnadskravet, vilket medför att många befintliga byggnader hamnar i en energiklassning över det, även om de skulle ha en väldigt bra energianvändning i jämförelse med liknande byggnader. Referensvärden Referensvärde är ett jämförelsetal som kan användas för att jämföra olika byggnaders energieffektivitet. 3 Referensvärde är dels de krav på specifik energianvändning i nya byggnader som gäller enligt Boverkets byggregler, aktuell byggnorm, dels ett för byggnadskategori typiskt intervall för energiprestanda. Dessa värden räknas ut av inmatningsprogram. Ålder, byggnadstyp, lokaltyp, värmekälla, ort (klimat), varmvatten och fastighetsel är parametrar som ingår.
januari februari mars april maj juni juli augusti september oktober november december Allmänt om byggnaden: Nybyggnadsår: 1980 A-temp: ca 160 kvm, 145 kvm i huvudbyggnad, i tillbyggnad mot garage ingår ca 15 kvm ytterligare i A-temp. Fönster: 3-glas, original. Värmesystem: Luft-luftvärmepump installerad 2007, placerad i trapp mot övervåning. Ursprunglig Oljepanna har enbart gått på elpatron för värme och varmvattenberedning de senaste åren. Ventilation: Självdrag, samt paxfläkt i badrum. Vitvaror: ca 10 år. Energiprestanda: 74 /m 2 och år Nybyggnadskrav: 55 /m 2 och år Referens intervall: 99-121 /m 2 och år Energiklass: D 2500 2000 1500 1000 500 0 Total elanvändning 2017 El 4 Slutsats & Åtgärdsrekommendation: Byggnaden har idag en väldigt god energiprestanda, mycket tack vare den luft-luftvärmepump som har installerats. Under den period då byggnaden fortfarande använde sig av oljepannan åtgick ca 2-3 kbm olje per år. I dagsläget täcker luft-luftvärmepump en stor del av byggnaden energibehov då planlösningen är relativt öppen i den del där luft-luftvärmepumpen är placerad, samt att den även får spridning upp till övervåningen. Garaget har enbart varit uppvärmt för att undvika frysrisk. Beroende på hur de nya ägarna väljer att bruka byggnaden och eventuellt inreda garaget till boyta samt förbrukar mer varmvatten kan en installation av luftvattenvärmepump vara aktuellt då nuvarande elpatron/ackumulatortank måste ersättas. I dagsläget ligger energibesparingen enbart på ca 4500 per år vilket medför att återbetalningstiden är ca 20 år för den aktuella åtgärden. Behöver utrustningen ändå ersättas så kan kostnaden dras av för luft-vattenvärmepumpen vilket då minskar återbetalningstiden. Fördelen med en luft-vattenvärmepump jämfört med en luftluftvärmepump är att den vattenburna värmen kan ge en jämn värme till samtliga rum där radiatorer finns samt att värmepumpen även hjälper till att minska energiåtgången för varmvattenberedning. Byggnaden är i dagsläget uppsäkrad till 20 Ampere huvudsäkring. Upp till ca 20 000 /år rekommenderar Vattenfall 16A huvudsäkring, en sänkning av huvudsäkringen ger ingen energibesparing, dock en kostnadsbesparing på ca 1 700kr per år på den fasta delen av elnätsabonnemanget. Ligger energianvändningen kvar på ungefär samma förbrukning som tidigare år kan denna åtgärd vara aktuell.
Allmänna råd och energisparande åtgärder Belysning: Släck lamporna när du lämnar ett rum. Det finns flera olika metoder för att se till att lampor är släckta när de inte behövs. Det kan till exempel vara ljussensorer, rörelsevakter och timer. Byt från glödlampor till lågenergilampor. Hemelektronik: Stäng av både TV:n och datorn med strömbrytaren och dra ur batteriladdaren när den inte används. Alla apparater i hemmet som inte är avstängda med strömbrytaren stjäl energi när de står i standbyläge. Du kan själv ställa in att din dator ska stänga av skärmen när du inte har använt den på en stund. Inställningen brukar heta "viloläge". Tvätt, Disk och Dusch: Duscha snabbt och effektivt istället för att bada i badkaret. Byt till snålspolande duschmunstycke. Byt packning när kranen börjar droppa. Lufttorka tvätten, gärna utomhus, istället för att använda torkskåp eller torktumlare. Skölj disken i uppta ppat vatten istället för under rinnande vatten när du diskar för hand. Värme: 5 Hur varmt behöver du inne? Du kan kanske sänka temperaturen någon grad utan att behöva frysa. En grads temperatursänkning ger ungefär 5 % insparad uppvärmningskostnad. När du reser bort kan du sänka temperaturen inne till cirka 15 grader. Håll dörren stängd mot kalla utrymmen, till exempel vind och veranda. Täta dragiga fönster och ytterdörrar. Ställ inte möbler för nära elementet. Då får värmen svårt att nå ut till resten av rummet. Matlagning och matförvaring: Ställ in rätt temperatur i både kyl och frys. I kylen rekommenderas +5 grader och i frysen -18 grader. Varje extra grad kallare ökar energianvändningen med cirka 5 procent. Frosta av frysen när det är is i den. Det är också bra att torka baksidan på kylen och frysen. Ska du tina upp mat från frysen? Ta ut den i god tid och låt den tina i kylen. Sätt lock på kastrullen när du kokar mat eller vatten.
Bilaga 2 Kopia Energideklaration 6
sammanfattning av ENERGIDEKLARATION Hattsundsvägen 83, 761 94 Norrtälje Norrtälje kommun Nybyggnadsår: 1980 Energideklarations-ID: 870683 Energiprestanda: 74 /m² och år Krav vid uppförande av ny byggnad [mars 2015]: Energiklass C, 55 /m² och år Uppvärmningssystem: El (vattenburen) och värmepumpluft/luft (el) Radonmätning: Inte utförd Åtgärdsförslag: Har lämnats Energideklarationen i sin helhet finns hos byggnadens ägare. För mer information: www.boverket.se/energideklaration Energideklarationen är utförd av: Jan Andersson, Energi & Ventilation i Roslagen, 2018 09 04 Energideklarationen är giltig till: 2028-09-04 Sammanfattningen är upprättad enligt Boverkets föreskrifter och allmänna råd (2007:4) om energideklaration för byggnader.
Energideklaration Version: 2.4 Dekl.id: 870683 Byggnaden - Identifikation Län Stockholm Kommun Norrtälje Fastighetsbeteckning (anges utan kommunnamn) Lågarö 4:48 O.B.S! Småhus i bostadsrätt ska deklareras av bostadsrättsföreningen. Egna hem (privatägda småhus) Egen beteckning Husnummer 1 Prefix byggnadsid 1 Byggnadsid 705968 Orsak till avvikelse Adressuppgifter är fel/saknas Adress Hattsundsvägen 83 Postnummer 76194 Postort Norrtälje Huvudadress
Byggnaden - Egenskaper Typkod 220 - Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer Byggnadens komplexitet Byggnadstyp Enkel Komplex Friliggande Atemp mätt värde (exkl. Avarmgarage) 160 Finns installerad eleffekt >10 W/m² för uppvärmning och varmvattenproduktion m² Verksamhet Fördela enligt nedan: Byggnadskategori En- och tvåbostadshus Nybyggnadsår 1980 Bostäder (inkl. biarea, t.ex. trapphus och uppvärmd källare) Procent av Atemp (exkl. Avarmgarage) 100 Ja Nej Är byggnaden skyddad som byggnadsminne? Nej Ja enligt 3 kap KML Ja enligt SBM-förordningen Övrig verksamhet - ange vad Summa 100 Är byggnaden en sådan särskilt värdefull byggnad som avses i 8 kap 13 PBL? Nej Ja, är utpekad i detaljplan eller områdesbestämmelser Ja, är utpekad i annan typ av dokument Ja, egen bedömning
Energianvändning Verklig förbrukning Vilken 12-månadsperiod avser energiuppgifterna? (ange första månaden i formatet ÅÅMM) Beräknad förbrukning Beräknad energianvändning anges för nybyggda/andra byggnader utan mätbar förbrukning och normalårskorrigeras ej 1701-1712 Hur mycket energi har använts för värme och komfortkyla angivet år (ange mätt värde om möjligt)? Angivna värden ska inte vara normalårskorrigerade Mätt värde Fördelat värde Omvandlingsfaktorer för bränslen i tabellen nedan gäller om inte annat uppmätts: Eldningsolja Naturgas 10 000 /m³ 11 000 /1 000 m³ (effektivt värmevärde) Fjärrvärme (1) Eldningsolja (2) Stadsgas 4 600 /1 000 m³ Pellets 4 500-5 000 /ton, beroende av träslag och fukthalt Naturgas, stadsgas (3) Ved (4) Källa: Energimyndigheten För övriga biobränsle varierar värmevärdet beroende av sammansättning och fukthalt. Det är expertens ansvar att omräkna bränslets vikt eller volym till energi på ett korrekt sätt. Flis/pellets/briketter (5) Övrigt biobränsle (6) El (vattenburen) (7) 6775 El (direktverkande) (8) Övrig el (ange mätt värde om möjligt) Angivna värden ska inte vara normalårskorrigerade El (luftburen) (9) Mätt värde Fördelat värde Markvärmepump (el) (10) Fastighetsel² (15) Värmepump-frånluft (el) (11) Hushållsel³ (16) 4100 Värmepump-luft/luft (el) (12) 4600 Verksamhetsel⁴ (17) Värmepump-luft/vatten (el) (13) El för komfortkyla (18) Energi för uppvärmning och varmvatten¹ ( 1) 11375 Tillägg komfortkyla⁵ (19) 0 Varav energi till varmvattenberedning 3200 Byggnadens energianvändning⁶ ( 3) 11375 Finns solvärme? Ja Nej Fjärrkyla (14) Ange solfångararea m² Beräknad energiproduktion /år Byggnadens elanvändning⁷ ( 4) 11375 Finns solcellsystem? Ja Nej Ange solcellsarea m² Beräknad elproduktion /år Ort (Energi-Index) Norrtälje Energiprestanda Normalårskorrigerat värde (Energi-Index)⁸...varav el 11766 74 /m²,år 74 /m²,år Referensvärde 1 (enligt nybyggnadskrav) Referensvärde 2 (statistiskt intervall) 55 /m²,år 99-121 /m²,år 1 Summa 1-13 ( 1) 2 Den el som ingår i fastighetsenergin 3 Den el som ingår i hushållsenergin 4 Den el som ingår i verksamhetsenergin 5 Beräkning av värdet sker med utgångspunkt i vilket energislag och typ av kylsystem som används (se Boverkets byggregler, BFS 2008:20 och BFS 2011:6) 6 Enligt definition i Boverkets byggregler (Summa 1-15, 18-19 ( 3)) 7 Den el som ingår i byggnadens energianvändning (Summa 7-13,15,18-19 ( 4)) 8 Underlag för energiprestanda
Uppgifter om ventilationskontroll Finns det krav på återkommande ventilationskontroll i byggnaden? Ja Nej Typ av ventilationssystem FTX FT F med återvinning F Självdrag Uppgifter om luftkonditioneringssystem Finns luftkonditioneringssystem med nominell kyleffekt större än 12kW? Ja Nej Uppgifter om radon Är radonhalten mätt? Ja Nej
Utförda energieffektiviseringsåtgärder sedan föregående energideklaration Rekommendationer om kostnadseffektiva åtgärder Åtgärdsförslag (Dekl.id: 870683) Styr- och reglerteknisk Värme Ventilation Nya radiatorventiler Injustering av värmesystem Tids-/behovsstyrning av värmesystem Rengöring och/eller luftning av värmesystem Maxbegränsning av innetemperatur Ny inomhusgivare Byte/installation av tryckstyrda pumpar Injustering av ventilationssystem Tidsstyrning av ventilationssystem Behovsstyrning av ventilationssystem Byte/installation av varvtalsstyrda fläktar Installationsteknik Varmvattenbesparande åtgärder Energieffektiv belysning Isolering av rör och ventilationskanaler Byte/installation av värmepump Byte/installation av energieffektivare värmekälla Byte/komplettering av ventilationssystem Återvinning av ventilationsvärme Installation av solvärme Installation av solceller Byggnadsteknik Tilläggsisolering vindsbjälklag/tak Tilläggsisolering väggar Tilläggsisolering källare/mark Byte till energieffektiva fönster/fönsterdörrar Komplettering fönster/fönsterdörrar med innerruta Tätning fönster/fönsterdörrar/ytterdörrar Belysning, kylning m.m. Tids-/behovsstyrning av belysning Tids-/behovsstyrning av kyla Minskad energianvändning 4500 /år 1,2 Kostnad per sparad Beskrivning av åtgärden Installation av luft-vattenvärmepump. kr/
Åtgärdsförslag (Dekl.id: 870683) Styr- och reglerteknisk Värme Ventilation Nya radiatorventiler Injustering av värmesystem Tids-/behovsstyrning av värmesystem Rengöring och/eller luftning av värmesystem Maxbegränsning av innetemperatur Ny inomhusgivare Byte/installation av tryckstyrda pumpar Injustering av ventilationssystem Tidsstyrning av ventilationssystem Behovsstyrning av ventilationssystem Byte/installation av varvtalsstyrda fläktar Installationsteknik Varmvattenbesparande åtgärder Energieffektiv belysning Isolering av rör och ventilationskanaler Byte/installation av värmepump Byte/installation av energieffektivare värmekälla Byte/komplettering av ventilationssystem Återvinning av ventilationsvärme Installation av solvärme Installation av solceller Byggnadsteknik Tilläggsisolering vindsbjälklag/tak Tilläggsisolering väggar Tilläggsisolering källare/mark Byte till energieffektiva fönster/fönsterdörrar Komplettering fönster/fönsterdörrar med innerruta Tätning fönster/fönsterdörrar/ytterdörrar Belysning, kylning m.m. Tids-/behovsstyrning av belysning Tids-/behovsstyrning av kyla Minskad energianvändning 0 /år 0 Kostnad per sparad Beskrivning av åtgärden Fortsätter de nya ägarna att bruka byggnaden på ungefär samma sätt med samma energianvändning kan det vara aktuellt att sänka huvudsäkringen till 16A istället för nuvarande 20A. Detta ger ingen energibesparing men däremot en kostnadsbesparing på den fasta delen på elnätsabonnemanget på ca 1700 kr/år. kr/
Övrigt Har byggnaden deklarerats tidigare? Ja Nej Har byggnaden besiktigats på plats? Vid nej, vilket undantag åberopas Ja Nej Kommentar Byggnaden platsbesiktigades den 31/8-18 Expert Förnamn Jan Efternamn Andersson Datum för godkännande 2018-09-04 Certifikatnummer 3709 E-postadress jan@ev-r.se Certifieringsorgan Kiwa Swedcert Behörighetsnivå Kvalificerad Företag Energi & Ventilation i Roslagen