Län Södermanland Gatuadress Kommun Flen Storlek 3.0 rum / 95 m² Område Sparreholm Tillträde tidigast 2013-02-01 www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Nu säljs denna fina lägenhet i Sparreholm. Lägenheten består av två sammanslagna lägenheter och har två rymliga balkonger. Lägenheten är på totalt 95 kvm. Den renoverades under 2010-2012 med nya golv, ny induktionsspis, ny köksfläkt (2011), ny tvättmaskin, ny kyl-frys, ny diskmaskin (2010) samt nya köksbänkar (2012). Alla tak är målade samt alla väggar är målade och tapetserat. Egen tvättstuga med klädvård och bra förvaring. Fyra källarförråd samt ett gemensamt cykelrum. Lägenheten ligger en trappa upp. Områdesbeskrivning Sparreholm är en liten ort med en fräsch affär och en bra skola (1-6) som finns några hundra meter från huset. I huvudorten Flen som ligger ca 15 km bort finns högstadiet och gymnasiet. Ca en halv km från huset finns en mycket bra båtklubb och fint bad i Båven, som har goda fiskevatten. Även kräftfiske. En grillkiosk med ATG, restauranger, mack, m.m. Vårdcentral, apotek och tandläkare i Malmköping som ligger ca 10 km bort. Bra kommunikation till Nyköping, Eskilstuna, Katrineholm, Malmköping, Flen och Gnesta. Stora grönområden och ängar omger huset. Fantastiska strövområden, fornlämningar och museum vid Sparreholm slott. Flera 18-hålsbanor inom ca 15-20 km finns, exempelvis Norrtorp. Övrigt Sörmland är känt för sina vackra ekbackar. Inte minst i Sparreholm. Fikastund på balkongen på eftermiddagen när solljuset silar genom träden på huset. Bakom en tunn rad av ekar finns en stor äng med ett dike där man kan se änder som häckar, och den blå kärrhöken som seglar fram lågt över ängen. Runt huset går det bra att plantera bär och växter. Bostadsrätten är ej pantnoterad. Lägenhet 0027: Andelstal: 0,0169376, månadsavgift: 2023 kr. Lägenhet 0032: Andelstal: 0,0269588, månadsavgift: 3221 kr. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Månadsavgift 5 244 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 5 200 kr Försäkring: 477 kr Total driftskostnad: 5 677 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Ja, tak, väggar och golv renoverade av oss Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? Hur många nycklar finns det till bostaden? Många Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Ja, Vet inte, det har varit många ägare www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: BRF Uven i Sparreholm Brf Org. nr.: 718500-1273 Andelstal i föreningen: 0.0169376 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 517 kr Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0027/0032 Våning: 2 (av 0) Boarea: 95 m² Byggnadsår: 1963 Finns i bostaden: Balkong, TV, Uteplats Uppvärmning: Bergvärme Fönster: 2-glas Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Inget Gemensamma utrymmen: Cykelrum, Källare, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Therese Krafft Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6