Energideklaration För fastigheten Glader1 med adress Dvärgastigen 12 811 36 Sandviken Energideklaration utförd 2012-08-30 av: Bengt-Åke Lönn Certifierad energiexpert ENERGIDEKLARATIONEN SKA FÖLJA MED FASTIGHETEN
Varför en energideklaration? Det övergripande syftet med en energideklaration av byggnader är att hushålla med energi och att främja hållbar utveckling. Likaså att minska utsläpp som skadar klimatet och vår livsmiljö. Ytterligare ett skäl är att priserna på energi stigit kraftigt och det är bra att få grepp om var pengar kan sparas. En energideklaration beskriver hur effektivt ett hus är ur energisynpunkt. Den ger även möjlighet till jämförelser med liknande byggnader. I samband med att den görs får du också veta om byggnaden kan förbättras, hur energianvändningen kan minskas och driftskostnaderna sänkas. Om åtgärderna genomförs kan huset dessutom öka i värde. Byggnader står för cirka 40 % av landets totala energianvändning. Energideklarationen bygger på ett EG-direktiv. Lagen om energideklaration av byggnader antogs 2006. Sveriges energimål för bostäder och lokaler är att energianvändningen år 2020 ska vara 20 procent lägre än den var 1995. Varför är energideklarationen bra för dig som byggnadsägare? Byggnadens energibehov varierar naturligtvis beroende på en mängd faktorer: husets typ och ålder, geografiska läge, konstruktion, isolering, uppvärmningssätt, inomhustemperaturer och de boendes eller arbetsstyrkans vanor. Men det går att vidta åtgärder som minskar energianvändningen. Det är ingen dum idé att som första åtgärd börja med att göra en energideklaration. Bortsett från att du faktiskt måste, så ger dig energideklarationen en rad positiva saker: Den visar hur ditt hus mår. Den upplyser om viktiga undersökningar av exempelvis ventilation och radon. Den ger dig förslag på kostnadseffektiva förbättringsåtgärder som du och ditt hus mår bra av. Den utgör underlag när du vill genomföra och kanske söka bidrag/statligt stöd för insatserna. Den ger dig referensvärden så att du kan jämföra din byggnad med andra liknande byggnader. Den bidrar till ett hållbart samhälle om föreslagna åtgärder genomförs. Källa: Boverket, Energideklaration - tre steg mot vinst
Energideklaration Version: Dekl.id: 2.0 492035 Byggnaden - Identifikation Län Gävleborg Kommun Sandviken Fastighetsbeteckning (anges utan kommunnamn) Glader 1 Husnummer 1 Adress Dvärgastigen 12 Prefix byggnadsid 1 Byggnadsid 288263 O.B.S! Småhus i bostadsrätt ska deklareras av bostadsrättsföreningen. gfedcb Egna hem (småhus) som skall deklareras inför försäljning Egen beteckning Orsak till avvikelse Adressuppgifter är fel/saknas Postnummer 81136 Postort Sandviken Huvudadress i Byggnaden - Egenskaper Typkod 220 - Småhusenhet, helårsbostad för en/två familjer Byggnadens komplexitet i Enkel Komplex Atemp (exkl. Avarmgarage) i Mätt värde 286 m 2 Finns installerad eleffekt >10 W/m 2 för uppvärmning och varmvattenproduktion Byggnadstyp Friliggande Verksamhet Fördela enligt nedan: 6 6 Byggnadskategori En- och tvåbostadshus Nybyggnadsår 1972 Bostäder (inkl. biarea, t.ex. trapphus och uppvärmd källare) Procent av Atemp (exkl. Avarmgarage) 100 i Ja Nej Övrig verksamhet - ange vad Summa 100
Energianvändning Verklig förbrukning Vilken 12-månadsperiod avser energiuppgifterna? (ange första månaden i formatet ÅÅMM) 0901-0912 Hur mycket energi har använts för värme och kyla angivet år (ange mätt värde om möjligt)? Angivna värden skall inte vara normalårskorrigerade Fjärrvärme (1) Eldningsolja (2) Naturgas, stadsgas (3) Mätt Fördelat värde värde Beräknad förbrukning Beräknad energianvändning anges för nybyggda/andra byggnader utan mätbar förbrukning och normalårskorrigeras ej gfedc Omvandlingsfaktorer för bränslen i tabellen nedan gäller om inte annat uppmätts: Eldningsolja 10 000 /m 3 Naturgas Stadsgas 4 600 /1 000 m 3 Pellets 11 000 /1 000 m 3 (effektivt värmevärde) 4 500-5 000 /ton, beroende av träslag och fukthalt Ved (4) Flis/pellets/briketter (5) Källa: Energimyndigheten För övriga biobränsle varierar värmevärdet beroende av sammansättning och fukthalt. Det är expertens ansvar att omräkna bränslets vikt eller volym till energi på ett korrekt sätt. Övrigt biobränsle (6) El (vattenburen) (7) Ja Ja El (direktverkande) (8) El (luftburen) (9) Markvärmepump (el) (10) Värmepump-frånluft (el) (11) Värmepump-luft/luft (el) (12) Värmepump-luft/ vatten (el) (13) Summa 1-13 1 (Σ1) Varav energi till varmvattenberedning Finns solvärme? i Nej Finns solcellssystem? i Nej Ort (graddagar) Fjärrkyla (14) 18000 i 18000 2000 i Ange solfångararea m 2 Ange solcellsarea m 2 Normalårskorrigerat värde (graddagar) Övrig el (ange mätt värde om möjligt) Angivna värden skall inte vara normalårskorrigerade Fastighetsel 2 (15) Hushållsel 3 (16) Verksamhetsel 4 (17) El för komfortkyla (18) Tillägg komfortkyla 5 (19) Summa 7-13,15-19 6 (Σ2) Summa 1-15,18-19 7 (Σ3) Summa 7-13,15,18-19 8 (Σ4) Ort (Energi-Index) Sandviken 18858 Sandviken 18647 Energiprestanda varav el Referensvärde 1 (enligt nybyggnadskrav) 65 65 75 86 105 7560 i 2000 i 0 27560 18000 18000 Mätt Fördelat värde värde Normalårskorrigerat värde (Energi-Index) 9 Referensvärde 2 (statistiskt intervall) /m 2,år /m 2,år /m 2,år - /m 2,år 1 Energi för uppvärmning och varmvatten 2 Den el som ingår i fastighetsenergin 3 Den el som ingår i hushållsenergin 4 Den el som ingår i verksamhetsenergin 5 Beräkning av värdet sker med utgångspunkt i vilket energislag och typ av kylsystem som används (se Boverkets byggregler, BFS 2008:20) 6 El totalt 7 Värme, kyla och fastighetsel 8 El exklusive hushållsel och verksamhetsel 9 Underlag för energiprestanda
Uppgifter om ventilationskontroll Finns det krav på återkommande ventilationskontroll i byggnaden? Ja i Nej Uppgifter om luftkonditioneringssystem Finns luftkonditioneringssystem med nominell kyleffekt större än 12kW? Ja i Nej Uppgifter om radon Är radonhalten mätt? i Ja Nej Radonhalt Typ av mätning 130 Bq/m 3 Långtidsmätning enligt SSM 6 Datum för radonmätning 1994-03-22
Utförda energieffektiviseringsåtgärder sedan föregående energideklaration Rekommendationer om kostnadseffektiva åtgärder Övrigt Har byggnaden deklarerats tidigare? Ja i Ja i Nej Har byggnaden besiktigats på plats? Nej Detaljinformation avseende innehållet i energideklarationen går att finna hos Byggnadsägare Kommentar 6 För att mäta Atemp (golvytan över +10º av insida ytterväggar) och undersöka om det finns möjlighet att ge kostnadseffektiva åtgärder och informera - lämna information om olika energispartips. Annat arbete med hänvisning till hälsa och miljö som utförts på byggnaden, t.ex. miljöklassning, enkäter eller kommentarer till energideklarationsuppgifterna Lite information om huset: Husets Atemp yta: 286 m². 5 boende i ett 1 planshus med källare. Fasad: Tegelfasad. Fönster: 3-glasisolerfönster, 2-glasisolerfönster med enkelglasruta, 2- glasfönster med kopplad båge. Ventilation: Mekanisk frånluftventilation med tilluft via fönster och väggventiler. Vindsbjälklagsisolering ca.450 mm Rockwool lösullsisolering. Utvändig vindslucka vid takfot från altan. Vidbyggt dubbelgarage, uppvärmt genom bergvärmepump till sk.grundvärme, frostfritt. Energianvändningen för uppvärmning, belysning har lagts under verksamhetsel-användning. Vid besök för energideklaration var inomhustemperaturen 21º med en luftfuktighet på 50%. Temperatur utomhus +14º. Uppvärmning sker med en bergvärmepump IVT Greenline, Nibe Elk 211 tillsatsvärmare och ansluten ackumulatortank med förrådsberedare. Öppenspis finns i källaren, trivseleldas. Uppgift om energiförbrukning på 27560 kwh är från faktura hos Sandviken Energi. Energiförbrukningen för uppvärmning och varmvatten blir 18000 kwh med IVT bergvärmepump. Hushålls-el förbrukning 7560 kwh. Verksamhetselförbrukning ca.2000 kwh. Räknas inte in i fastighetens energiprestanda. (Förbrukning av apparater för verksamhet,uppvärmning av byggnader utanför Atemp ytan mm). Energianvändningen uppgraderas sedan till ett normalårs korrigerat värde som är baserat på en 30 års-period som sedan används för eventuella beräkningar till rekommendationer om kostnadseffektiva åtgärder. Bostaden har låg energianvändning Energibesparande åtgärder har utförts. Rekommedationer om kostnadseffektiva åtgärder behövs ej.
Annat arbete med hänvisning till hälsa och miljö som utförts på byggnaden, t.ex. miljöklassning, enkäter eller kommentarer till energideklarationsuppgifterna Separat rapport del överlämnad till kund som kan vara till hjälp att ytterligare sänka energiförbrukning på uppvärmning och hushållsel. Om frågor angående energideklarationen eller energirådgivning, går det bra att ringa mig för mera ingående information. Bengt-Åke Lönn 070-7105053. Kontrollorgan och tekniskt ansvarig Ackrediterat företag Lönn Energi-Konsult AB Förnamn Bengt-Åke Efternamn Lönn Organisationsnummer 556790-2282 E-postadress bengt-ake.lonn@lonnenergi.se Ackrediteringsnummer 7903 Expert Förnamn Bengt-Åke Datum för godkännande 2012-08-30 Efternamn Lönn E-postadress bengt-ake.lonn@lonnenergi.se
Saker att tänka på att informera köpare om energideklarationen När du som villaägare har gjort din energideklaration ska du kunna visa den för intresserade köpare vid försäljningstillfället. Köparen kan då få ta del av de eventuella åtgärdsförslag som presenterats. Det är frivilligt att utföra åtgärderna, men genom att göra det kan man förbättra husets driftekonomi, kanske få en bättre inomhusmiljö samtidigt som byggnadens miljöbelastning minskar. att åtgärderna utförs på lämpligt sätt Ju fler åtgärder du gör för att minska energianvändningen desto bättre energiprestanda får huset. Men, det är också viktigt att tänka på att åtgärderna du gör för att minska energianvändningen inte försämrar inomhusmiljön eller påverkar andra viktiga egenskaper hos huset. På Boverkets och Energimyndighetens gemensamma webbplats www.energiaktiv.se finns information om olika åtgärdsförslag. Där kan du också få mer allmän information om till exempel radon och inomhusmiljö. att deklarera så ofta du vill Energideklarationen gäller i 10 år. Det går bra att göra energideklaration oftare, till exempel då man utfört åtgärder som minskar byggnadens energianvändning.
Dekl.id: 492035 Husets energianvändning Liten Stor Energideklaration för Dvärgastigen 12, Sandviken Detta hus använder 65 /m² och år, varav el 65 /m². Liknande hus 86 105 /m² och år, nya hus 75 /m². Radonmätning är utförd. Ventilationskontroll behövs ej. Detaljinformation finns hos byggnadsägaren. Se även: www.boverket.se/energideklaration Energideklaration utförd 2012-08-30 av: Bengt-Åke Lönn, Lönn Energi-Konsult AB