Jävsnämnden 2012-06-19 1 (12) Plats och tid Kommunkontoret i Mörbylånga klockan 09.00 09.30 Beslutande Ove Karlesand (M), ordförande Gudrun Mo ( C ), ledamot Bo Sjölin (MP), ledamot Curt Ekvall, ersättare Kerstin Lindgren (FP), ersättare Ella-Britt Andersson (S), ersättare Övriga deltagande Utses att justera Ritva Persson, kommunsekreterare Gudrun Mo Justeringens plats och tid Kommunkontoret i Mörbylånga 2012-06-26 Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 29-34 Ritva Persson Ordförande... Ove Karlesand Justerande... Gudrun Mo ANSLAG/BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Jävsnämnden 2012-06-19 Datum för Datum för anslags uppsättande 2012-06-27 anslags nedtagande 2012-07-19 Förvaringsplats för protokollet Kommunkontoret i Mörbylånga Underskrift... Ritva Persson
Jävsnämnden 2012-06-19 2 (12) 29 Val av justerare Till att justera dagens protokoll valdes Gudrun Mo. Justeringen äger rum tisdagen den 26 juni..
Jävsnämnden 2012-06-19 3 (12) 30 Godkännande av dagordning Till Jävsnämnden utsänd kallelse godkändes.
Jävsnämnden 2012-06-19 4 (12) 31 Delegationsbeslut Följande ärenden anmäls till Jävsnämnden 2012-06-19 i vilka beslut fattats med stöd av delegationsordningen. Bygglov Björnhovda 8:185 Slutbesked anläggande av parkeringsplatser Färjestaden 5:11 Beslut om bygglov Möckleby 4:8 Slutbesked tillbyggnad av inglasat uterum Möckleby 4:9 Slutbesked tillbyggnad av inglasat uterum Mörbylånga 2:13 Beslut om bygglov Bygganmälan Avgift enligt miljöbalken och/eller livsmedelslagen Jävsnämnden godkänner ovanstående redovisning av delegationsbeslut.
Jävsnämnden 2012-06-19 5 (12) Expdieras till: Plan- och byggenheten Kommunfullmäktige 32 Dnr JN: 12/001-214 Kalvhagen 1 m fl ansökan om planändring sökande: kommunstyrelsen Beskrivning av ärendet Miljö- och byggnadsnämnden beslutade 2009-04-15 72 att uppdra åt miljö och byggnadsförvaltningen att upprätta planprogram för området. Jävsnämnden beslutade 2012-02-07 5 att godkänna de 2012-02-07 upprättande handlingarna för samråd. Rubriserade planprogram har varit på samråd under tiden 2012-02-20 2012-03-19. Syftet med planprogrammet är att utreda förutsättningarna för en utökning av Kalvhagens camping. Därtill är syftet att säkra badplatsens framtid och att möjliggöra en strandvall för att skydda Mörbylånga samhälle från översvämning vid höjda havsnivåer. Programområdet är beläget i de södra delarna av Mörbylånga köping och omfattar ca 24,5 hektar. Planen medger verksamhet i form av utökning av permanent camping, enligt MKB-förordningens bilaga 3 ska planer som medger dessa verksamheter följas av en miljökonsekvensbeskrivning. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Planprogram för Kalvhagen 1 m fl Minnesanteckningar från samrådsmöte
Jävsnämnden 2012-06-19 6 (12) 32 forts Jävsnämndens förslag till beslut:. godkänna 2012-06-19 upprättade samrådsredogörelse över inkomna synpunkter som sin egen. föreslå Kommunfullmäktige att godkänna de 2012-02-07 upprättade programhandlingarna, vilka tillsammans med samrådsredogörelsen ska utgöra underlag för en detaljplan inom programområden och handläggs med normalt planförfarande enligt plan- och bygglagen 5 kap (1987:10).
Jävsnämnden 2012-06-19 7 (12) Expedieras till: Plan- & Byggenheten 33 Dnr JN: 12/14-235 Älvan 1 Beskrivning av ärendet Ombyggnad av befintlig vårdcentral till kontor och hjälpmedelscentral 715 kvm, ombyggnad av tak 660 kvm, nybyggnad fläktrum 32 kvm i vindsutrymmet, 16 stycken nya carportar, 18 stycken nya parkeringsplatser. Beslutunderlag Ansökan, Ritning (planer, fasader och situationsplan) Branskyddsbeskrivning Överväganden Fastigheten är inom planlagt område. Åtgärderna är planenliga. Jävsnämnden beslutar 1. Att tillstyrka bygglov för ombyggnad till kontor och hjälpmedelscentral 715 kvm, ombyggnad av tak 660 kvm, nybyggnad fläktrum 32 kvm i vindsutrymmet, nybyggnad carportar 80 kvm, 18 stycken parkeringsplatser på fastigheten Älvan 1, Rönningevägen 2, sökande Mörbylånga kommun, Sofia Petersson med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL. 2. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag Peter Johnsson som är certifierad enligt 10 kap. 9 PBL (2010:900) 3. Bygglovet debiteras separat. Avgiften är i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. 4. Att ge ordföranden i uppdrag att underteckna erforderliga beslut i ärendet. Besluten kan överklagas var för sig, se information.
Jävsnämnden 2012-06-19 8 (12) 33 forts Bakgrund Ansökan avser bygglov för planenlig åtgärd inom detaljplanen Förutsättningar Planförutsättningar Fastigheten omfattas av detaljplan. Yttranden Ärendet har remitterats till Miljöverksamheten se yttrande. (Maria Almstedt), Om avlopp anordnas i carport/garage ska någon form av oljelås installeras. Bygglov tillstyrks om ovanstående beaktas. Ärendet har remitterats till Tillgänglighetsrådet (Tommy Carlsson). Inga erinringar finns, kopia har gått till Arbetsmiljöverket vaxo@av.se Ärendet har remitterats till Räddningstjänsten (Rutger Thuresson), se yttranden. Bedömning Åtgärden överensstämmer med detaljplanen. Plan- och byggverksamheten bedömer att föreslagen åtgärd uppfyller utformningskraven i 2 och 8 kapitlet plan- och bygglagen, PBL.
Jävsnämnden 2012-06-19 9 (12) 33 forts Information Byggherren är själv skyldig att skaffa sig de tillstånd från annat håll, som kan behövas. Lagen om kulturminnen, där fornlämningar kan finnas (länsstyrelsen). Dispensansökan om landskapsbildskydd och strandskydd enligt miljöbalken kan behöva sökas (länsstyrelsen/kommunen). Byggherren är i vissa fall skyldig att upprätta en arbetsmiljöplan för byggandet innan byggnationen påbörjas. Bestämmelser om detta finns i Arbetarskyddsstyrelsens författningssamling 1999:3, 10, 11 och 12. Förhandsanmälan ska göras till arbetsmiljöverket i Växjö om projektet kräver mer än 500 mandagar eller under 30 arbetsdagar sysselsätter mer än 20 man samtidigt. Åtgärden får inte påbörjas förrän jävsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas, se bilaga 3. Ingen lägesbestämning behövs göras. Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän Jävsnämnden har gett ett slutbesked enligt 10 kap 4 PBL, om nämnden inte beslutar annat. Bygglovet upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte h ar påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dagen beslutet vann laga kraft. Jävsnämndens beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla.
Jävsnämnden 2012-06-19 10 (12) 33 forts Observera 1. att byggnadsarbeten inte får påbörjas förrän jävsnämnden har gett ett startbesked 2. att byggnadsverket inte får tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän jävsnämnden har gett ett slutbesked. Enl PBF 9 kap. 20 Byggsanktionsavgiften för att trots förbudet i 10 kap. 3 PBL (2010:900) påbörja en åtgärd innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked är: 1. 0,5 prisbasbelopp för åtgärd avseende en byggnad med en bruttoarea om högst 150 kvm 2. 1 prisbasbelopp för åtgärd avseende en byggnad med en bruttoarea över 150 och högst 300 kvm 3. 1 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,025 prisbasbelopp per kvm av sanktionsarean, för åtgärd avseende en byggnad med en bruttoarea över 300 kvm Byggsanktionsavgiften för att trots förbudet i 10 kap. 4 PBL (2010:900) ta ett byggnadsverk i bruk innan byggnadsnämnden har gett ett slutbesked eller ett interimistiskt slutbesked är: 1. 0,5 prisbasbelopp för åtgärd avseende en byggnad med en bruttoarea om högst 150 kvm 2. 1 prisbasbelopp för åtgärd avseende en byggnad med en bruttoarea över 150 och högst 300 kvm 3. 1 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,025 prisbasbelopp per kvm av sanktionsarean, för åtgärd avseende en byggnad med en bruttoarea över 300 kvm Bilagor 1. Ritningar som ingår i beslutet 2. Remissyttrande från Räddningstjänsten (Rutger Thuresson) 3. Kallelse till tekniskt samråd Sändlista Sökande, fastighetsägare Mörbylånga Kommun Sofia Petersson Trollhättevägen 4 Mörbylånga Kontrollansvarig Peter Johnsson Långgatan 23 382 33 Nybro
Jävsnämnden 2012-06-19 11 (12) 33 forts Hur man överklagar beslutet Jävsnämndens beslut kan skriftligen överklagas hos Länsstyrelsen i Kalmar län. Skrivelsen ska lämnas/skickas till Mörbylånga Kommun 386 80 Mörbylånga Nämnden ska ha fått din skrivelse inom tre veckor från den dag du fick del av beslutet. I överklagandet, ange vilket beslut du överklagar och ärendets diarienummer (dnr) samt fastighetsbeteckning. Skriv gärna varför du tycker att nämndens beslut är fel och hur du tycker att beslutet ska ändras. Du får också gärna skicka med handlingar som du tycker stöder din ståndpunkt. Skrivelsen ska undertecknas och namnteckningen förtydligas. Uppge också postadress och telefonnummer dagtid. Om du anlitar ombud, kan ombudet underteckna skrivelsen. Skicka i så fall med en fullmakt. För mer information, kontakta Plan- och byggverksamheten, Mörbylånga kommun.
Jävsnämnden 2012-06-19 12 (12) 34 Tillkommande ärenden Inga ytterligare ärenden togs upp.