1

ORDLISTA Förvaltningsberätelse Dendelavårsredovisningen,som itextförklararverksamhetenochkompleterardeninformationsom lämnasiårsredovisningensövrigadelar,kalasförvaltningsberätelse.förvaltningsberätelsentalarblaom vilka som haft uppdragiföreningen,väsentligahändelsersom harinträfatunderdetgångnaräkenskapsåret ochefterdesslut,förväntadframtidautvecklingsamtförslagtildispositionavvinstelerförlust.övriga delaravårsredovisningenärresultaträkning,balansräkning,kasaflödesanalysochnotersom isifrorvisar verksamheten. Resultaträkning Visarisammandragräkenskapsåretssamtligaintäkterochkostnader.Iresultaträkningenkanmanutläsa vilkentypavintäkterochkostnadersom förekommitunderräkenskapsåret.genom atintäkteroch kostnadersummerasvisarresultaträkningenhurverksamhetenharförändratkapitalet,vilketkommerfram i posten åretsresultat. Intäkt/netoom sä tning Enintäktärenperiodiseradinkomst,dvs.inkomstmedhänsyntilden tidsperiod under vilken inkomsten harupparbetatselerblivitintjänad. Kostnader Värdetavderesursersom förbrukats,tilskilnadfrånenutgiftsom avseranskafningavresurser.kostnad brukar definieras som en periodiserad utgift. Åretsresultat Densistaradeniresultaträkningensom visarskilnadenmelanredovisadeintäkterochkostnader. Motsvarandeuppgiftfinnsibalansräkningeninotentilrubriken Egetkapital. Balansräkning Visarföreningensekonomiskastälningpåbalansdagen,utrycktisamtligatilgångar,avsätningaroch skulder samt eget kapital. Tilgång Entilgångärenresursiform avbyggnader,mark,aktier,likvidamedel(kontanter)ochdyliktsom kontroleras(ägs)avföreningenvidräkenskapsåretsutgångtilföljdavinträfadehändelserochsom förväntasinnebäraekonomiskaelerandrafördelariframtiden. Anläggningstilgång Tilgångsom äravseddförstadigvarandebrukelerinnehav.såledesärdetavsiktenmedinnehavet,ochinte tilgångensnatur,som äravgörandeförkla sificeringenavtilgången.m edstadigvarandeavses,vadgäler maskiner,inventarierm.m.,attilgångensekonomiskalivslängduppgårtillägsttreår.deviktigaste anläggningstilgångarnaärföreningensbyggnaderochmark. Omsätningstilgång Medomsätningstilgångavsestilgångsom inteäranläggningstilgång,dvs.inteäravseddför stadigvarande bruk eller innehav. AvräkningskontoHSBMalmö Behålningenpådetakontoutgörföreningenskasamedelsom förvaltasavhsbmalmö.hsbmalmö betalarräntatilbostadsrätsföreningenpåde sam edel. Fordringar Fordringardelasupppåkortfristigaochlångfristiga.Kortfristigafordringarärfordringarsom förfalerinom etår.m otsatsen,långfristigafordringar,utgörsåledesfordringarsom förfalereftermeränetår. Förutbetaldkostnadochupplupenintäkt Utgiftersom blivitfaktureradeochbokförtsunderåretmensom avserkommandeår.sådanautgifterbokförs som fordran(förutbetaldakostnader)ibokslutetföratkostnadsförasförstnästaår.intäktsom avserräntor m.m.som härörtilräkenskapsåretmenännuejbokförts.exempelärintäktsräntorsom oftabetalasutvid årskifteochdåutgörenupplupenintäktibalansräkningenförföreningarmedbruteträkenskapsår. Eget kapital Ärskilnadenmelantilgångarochskulder.Om föreningensskulderärstöreäntilgångarnainnebärdetat egetkapitalärnegativt. 18

Avsätning Som avsätningupptasförpliktelsersom ärovisatilbeloppelertildentidpunktdådeskalinfrias.deta till skilnadfrånpostersom redovisassom skulder,som iprincipärsäkramedavseendepåsåvälbeloppsom tidpunktförinfriande. Fondförytreunderhål Enligtnormalstadgarnaskalavsätningskeenligtantagenunderhålsplan.Saknasunderhålsplanskal avsätningskemed0,3% avbyggkostnadenförföreningenshus. Fondförinreunderhål Detframgåravstadgarnaom fondförinreunderhålskalbildas.fondbeloppetenligtbalansräkningen utvisardensammanlagdabehålningenavsamtligabostadsräterstilgodohavande. Specifikation av fondens fördelningpårespektivelägenhetredovisasminstengångom årettilvarjebostadsrätshavare. Skuld Enskuldärenbefintligförpliktelsesom förväntasföranledaetutflödeavresurser.förpliktelsenharsin grund iredaninträ fadehändelser.skulderäriprincipsäkratilsitbeloppochtidpunktenförinfriande,til skilnadfrånpostersom redovisassom avsätningar.skulderdelasupppåkortfristigaochlångfristiga. Kortfristigaskulderärskuldersom förfalerinom etår.m otsatsen,långfristigaskulder,utgörsåledes skuldersom förfalereftermeränetår. Upplupenkostnadochförutbetaldintäkt Kostnadförtexvarorochtjänstersom avserredovisningsperiodenmendärfakturaännuinteerhålits.et annatexempelärskuldtilpersonalenförinarbetadsemester.sådanakostnaderbokförssom upplupna kostnaderibalansräkningen.förutbetaldintäktärfaktureringelerinbetalningsom bokförtsunderåretmen som avservarorelertjänstersom ännuintelevererats.beloppetbokförssom skuldibokslutetförat Balansomslutning Ärsummanpåvarderasidanavenbalansräkning.Tilgångs- ochskuldsidanssummorärlikastora. intäktsföraskomm andeår. Stäldasäkerheter Avserhärdesäkerheter,pantbrev/fastighetsinteckningar,som lämnatssom säkerhetförerhålnalån. Ansvarsförbindelser Förpliktelser som texborgensförbindelseeleravtalsenligtåtagande(föreningsavgäld) som inte redovisassom skuldeleravsätningmensom påbalansdagenärsäkraelersannolikatilsinförekomstmen ovisatilbeloppelertildentidpunktdådeskalinfrias.detkanocksåvaramöjligaförpliktelser,dvs.det ärosäkertom detförekommerenförpliktelseelerej. Föreningsavgäld Förattilgodosenödvändigkapitalbildning inom HSB-föreningenskalbostadsrätsföreningenerlägga avgäldenligtavtal.avgäldenutgårmedsammanlagt2,5% avproduktionskostnadenförföreningenshusoch erläggsunderentjugoårsperiod.ännuejerlagdavgäldredovisasunderansvarsförbindelser. Noter Innehålerupplysningarsom ärrelevantförförståelsenavbalans- ochresultaträkningen.noternainnehåler uppgifterom taxeringsvärden,anläggningstilgångar,förändringavegetkapital,medelantalanstäldam m Räkenskapsår Ärdenperiodsom enårsredovisningomfatarochutgörsnormaltav12månader.om räkenskapsåretinte motsvararkalenderåret,föreliggerets.k.bruteträkenskapsår. Periodisering Fördelningavutgifterochinkomstertildenperioddåresursenförbrukats(kostnad)elerdåprestationen utförts(intäkt).syftemedperiodiseringenäratberäknaetekonomisktresultatförredovisningsperioden. 19

ÅrsredovisningenärframstäldavHSBMalmöisamarbetemedbostadsrätsföreningen, enligt tecknat förvaltningsavtalmedbostadsrätsföreningensstyrelse. HSBMalmöbistårbostadsrätsföreningar ävenandraänhsb bostadsrätsföreningar och fastighetsbolag medheltäckandeekonomisk,administrativochtekniskförvaltninggenom blalöpandebokföring, upprätandeavårsredovisning,långtidskalkyl,årsbudget,likviditetsbudgetochunderhålsplanenligtrepab. HSBMalmöekför,HSBTurningTorso,21115Malmö,tfn040-35 77 00.