Stensjögatan 42 Malmö, Väster, Bellevuegården Med 23 000 lägenheter är MKB Malmös största hyresvärd. Det innebär att MKB har ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö och för att aktivt medverka till stadens utveckling. 1
Beskrivning Bellevuegården byggdes i början av 1970-talet och består av hus i olika höjder tre, sex och nio våningar. Det idealiska läget, nära Stadionområdet, Pildammsparken och flera köpcentrum och affärer, gör Bellevuegården till ett bra och attraktivt alternativ i södra Malmö. På de stora och bilfria gårdarna mellan husen finns sandlådor och gungor, sittplatser och lummig växtlighet. Lägenheten Hall Färg väggar: Vit Golv: Ljus laminat Förvaringsmöjligheter: Klädkammare och garderob Värd MKB Fastighets AB Hyra 8 869 kr Adress Stensjögatan 42 Rum 3:a Yta 87 m² Antal boende 1-5 Våning 6 av 9 Badrum Badkar finns Balkong Inglasad balkong Hiss Hiss från markplan Tvätt Tvätt i källare Parkering Garage finns att hyra Gård Barnvänlig gård Planlösning Genomgående Kök Utrustning: Spis med glaskeramikhäll, spiskåpa, Kombinerad Kyl/Frys, diskmaskin Färg på köksinredning: köksluckor, Laminerad ek Färg väggar: Vit/ljusgrå målade väggar. Golv: Ljus plastmatta Plats för matbord: Ja Vardagsrum Färg väggar: Vitmålade väggar Golv: Parkett Sovrum 1 Färg väggar: ljusa väggar med blommig tapet Golv: laminat Sovrum 2 Färg väggar: Vitmålade väggar med mörk fondvägg Golv: laminat Helkaklat badrum Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, badkar Väggar: Vita kakelplattor Golv: Ljusgrå klinker 2
Gäst WC: Väggar: vit Golv: Röd plastmatta Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Ja Inglasad balkong: Ja I hyran ingår: Kabel-TV, värme Individuell mätning och debitering av varmvatten Denna lägenhet omfattas av underhållshyra, läs mer om hur detta fungerar och vad det innebär på vår hemsida https://www.mkbfastighet.se/hyresgast/att-bo-hos-mkb/i-lagenheten Inflyttning OBS!! Snabb inflyttning 16/2 2019!! Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från. 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-5 Inkomstkrav Minst 1.5 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Försörjningsstöd Studiemedel Annan För att kunna söka lägenheten skall den totala inkomsten efter skatt motsvara minst 1,5 gånger månadshyran. Krav som hyresvärden ställer: För att teckna kontrakt ska du ha fyllt 18 år och antalet boende i lägenheten skall vara rimligt i förhållande till storlek och planlösning, se nedan under rubriken Övrig information. Du eller din medsökande eller ombud ska ha varit på visning och sett den aktuella lägenheten. Fastighetsägaren kan komma kräva ett intyg på inkomst och detta ska finnas med vid visning alt. lämnas senast dagen efter visningen kl. 11.30 till uthyraren. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras. Hyresvärden godkänner: Det krävs att du har inkomst från anställning (förvärvsinkomst), försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappasersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och 4
studielån/csn, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag, bostadstillägg och barnbidrag. Kapital motsvarande minst tre årshyror i kombination med minst 30 % av inkomstkravet godkänns också. Det är du som huvudsökande som ska uppfylla hyresvärdens krav. Gemensam inkomst läggs till grund i det fall du har en medsökande som avser bo tillsammans med dig. Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna. MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB som skött sitt boende och söker ny lägenhet med samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s generella krav på inkomst, skulder eller betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Hyresvärden godkänner inte: Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Kredit- och referensupplysning tas alltid på den sökande som erbjuds hyreskontrakt. Övrig information: Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara anpassade efter lägenhetens storlek. En 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar. Intyg som styrker din inkomst och kan komma att begäras: 5
Inkomsten ska styrkas med nyutfärdat anställningsintyg med uppgift om anställningsform och inkomst samt lönespecifikationer från de senaste tre månaderna. Intyg/utbetalningsplan från Försäkringskassa/ Malmö kommun/akassa/csn ska uppvisas samt kontoutdrag som visar på insatt inkomst. Egna företagare ska styrka sina inkomster med bl. a senaste inlämnade deklaration till Skatteverket, aktuell balans- och resultatrapport samt nyutfärdat intyg från revisor. 6