SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2015-04-2 1 Sidan I ( 17) Plats och tid Stadshuset, sammanträdesrummet Öringen, kl 15:00-16:30. Beslutande Ledamöter Björn Bröne (Fp), ordförande Knut lndebetou (M) Göran Svensson (M) Ewa Larsson (C) Kjell-Arne Green (S) Johanna Lövgren (S) Christer Haagman (Mp) Tiänsuörande ersätta.re övriga delt>gande Kerstin Strandbergh (M) Anders Karlsson (S) Maria Berg, ekonom 25-28 Anna de Laval, stadsarkitekt Ronny Keinvall, bygglovshandläggare Louise Eriksson, planarkitekt 25-31 Madeleine Turen, planarkitekt Jessica Holst, bygglovsassistent Utses att justen. Justeringens plats och tid Johanna Lövgren (S) Stadshuset 20 I 5-04-21 Underskrifter Sekretenre kso1ltc4 ba: J~sica Holst orn~ i: ~ Bj ~- rn Bröne Pmgnfer 25-35 ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tiukännagivits genom ansbg. Organ Sammantridesdatum Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Underskr ift 20 15-04-21 2015-04-22 Kommunstyrelsens kansli k515jccl~lli: ~Sl(;a Helst Datum för anslags nedaginde 20 15-05-15
fj HJO SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2 ( 17) Innehållsförteckning 25 Val av protokolljusterare 26 Dagordning 27 Information 28 Budgetuppföljning för plan- och bygg januari - mars 29 Detaljplan för Bleckstorp I :46, beslut om att avsluta ärendet 30 Ändring av detaljplan för del av Söder 2: I (vid Varpet), beslut om att avsluta ärendet 31 Detaljplan för del av Söder 3:43, Sigghusberg södra, beslut om samråd 32 Ansökan om förlängning av tidsbegränsat bygglov för tillbyggnad av restaurang på fastigheten Norr 3:59 (Restaurang Bryggan) 33 Ansökan om strandskyddsdispens för anläggande av väg på fastigheterna Grevbäcks-Spakås I :8 och 2:8 34 35 Delegationsbeslut Anmälningsärenden Utdragsbestyrkande
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 3 (17) Bn 25 Val av protokolljusterare s beslut beslutar att utse Johanna Lövgren (S) att tillsammans med ordföranden justera dagens protokoll. Justenndes sigm:tur Utdragsbestyrkande
rjhjo SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 4 ( 17) Bn 26 Dagordning beslut beslutar att godkänna föreliggande förslag till dagordning. Justen.ndes signatur p$e- Utdragsbestyrk.ande
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 5 (17) 2015-04-2 1 Bn 27 Information Anna de Laval, stadsarkitekt, informerar om att: - en utbildning i PBL för politiker och tjänstemän i Hjo, Tibro och Karlsborg äger rum den 27 maj i Hjo - det är årsmöte i Tre Trästäder i Eksjö torsdag-fredag vecka 17 - det har varit budgetdag på hotell Bellevue där man redovisade resultatet från 2014 - Länsstyrelsen har varit på besök och diskuterat bl a byggnadsnämndens tillsyn Ronny Keinvall, bygglovshandläggare, informerar om att vi tittar på olika förslag på e-tjänstlösningar för bygglov. Louise Eriksson, planarkitekt, informerar om att: - granskningstiden för detaljplanen för kv. Rönnen går ut på måndag - översvämningskartering för Stämmorna är upphandlad och beräknas vara klar i oktober - arbete med ett förslag t ill placering av actionpark vid Guldkroksvallen pågår f;pe- Justenndcs signatur Utdragsbestyrk>nde
'rj HJO SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6 (17) Bn 28 Budgetuppföljning för plan- och bygg januari - mars s beslut Maria Berg, ekonom, informerar om det ekonomiska läget för plan- och bygg från januari till mars 2015. J usterandes signatur Utdragsbescyrkande
lj HJO SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7 (17) Bn 29 1999-490 Detaljplan för Bleckstorp I :46, beslut om att avsluta ärendet s beslut beslutar att avsluta ärendet. Sammanfattning En ansökan om ändring av detaljplan inkom till Hjo kommun 2000-01-20 där Snickarna i Blikstorp AB önskar bygga ut fastigheten Bleckstorp I :46. 2000-02-10 gav byggnadsnämnden stadsbyggnads- och miljökontoret i uppdrag att upprätta planavtal och utarbeta förslag till planändring och ett brev om planavtal skickades till sökanden 2002-01-14, efter det finns inga uppgifter i ärendet. En ny detaljplan (D 192) där Bleckstorp I :46 ingår upprättades med samma syfte och vann laga kraft 2013. Sökanden har skriftligen bekräftat ärendets avslutande. Handlingar Planarkitekt Louise Erikssons tjänsteskrivelse 20 I 5-04-08. Delges Sökanden Akten Ju$terGndes signatur Utdragsbestyrbnde
ljhjo SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 8 ( 17) Bn 30 2007-672 2008-036 Ändring av detaljplan för del av Söder 2: I (vid Varpet), beslut om att avsluta ärendet s beslut beslutar att avsluta ärendet. Sammanfattning En ansökan om att ändra detaljplanen för fastigheterna Söder 2:29 och 2:30 med syfte att utöka byggrätten inkom 2007-10-22 och Miljö- och byggnadsnämnde n beslutade 2007-11-08 uppdra åt stadsbyggnad och miljö att upprätta förslag till ändring för gällande detaljplan (D I 00, Detaljplan för del av Söder 2: I (vid Varpet)) på de aktuella fastigheterna. Samråd kring planförslaget skedde i februari 2008 men enligt minnesanteckningar från ett möte med berörda sakägare 2008-03-06 kommer man överens om att avbryta planarbetet. Istället ändras den gällande detaljplanen så att byggrätterna ökas för hela planområdet (D 161, Ändring av detaljplan för del av Söder 2: I (vid Varpet)). Även efter detta har ändringar gällande byggrätten gjorts för D I 00. Sökanden har skriftlige n bekräftat ärendets avslutande. Handlingar Planarkitekt Louise Erikssons tjänsteskrivelse 2015-04-13. Delges Sökande n Akten Justerandes signatur Utdn gsbestyrkande
rjhjo SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 9 (17) 2015-04-2 1 Bn 31 2015-017 Detaljplan för del av Söder 3:43, Sigghusberg södra, beslut om samråd s beslut beslutar att godkänna samrådshandlingar upprättade 2015-04-16 och sända ut planen för samråd. Planen handläggs med standardförfarande enligt nu gällande lagstiftning. Sammanfattning Kommunstyrelsen beslutade, KS 133/2007, att uppdra åt dåvarande Stadsbyggnadsoch miljökontoret att utarbeta förslag till detaljplan för etapp 3, Sigghusberg södra. Planförslaget möjliggör uppförande av småhus och syftar till en förtätning i anslutning till redan utbyggd infrastruktur. Handlingar Planarkitekt Madeleine Turens tjänsteskrivelse 2015-04-16. Plankarta Plan beskrivning Geoteknisk undersökni ng Delges Berörda sakägare och myndigheter Akten Justerandes signatur Utdragsbestyrkande
'fjhjo SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 10 ( 17) 2015-0'4-21 Bn 32 2015-032 Ansökan om förlängning av tidsbegränsat bygglov för tillbyggnad av restaurang på fastigheten Norr 3:59 (restaurang Bryggan) s beslut beslutar att bevilja förlängning av tidsbegränsat bygglov för tillbyggnad av restaurang Bryggan till och med 2020-03-17 med stöd av Plan- och bygglagen (PBL) 9 kap. 33. Avgift 4557 kronor + faktisk annonskostnad (f;i.ktura skickas separat) Upplysningar Ett tidsbegränsat bygglov får ges för högst tio år. Tiden kan på sökandens begäran fö rlängas med högst fem år i taget. Den sammanlagda tiden får inte överstiga 15 år. Ursprungligt bygglov beviljades 2005-03- 17. Bakgrund Ansökan avser förlängning av tidsbegränsat bygglov för ti ll byggnad av restaurang om 70 m2 på rubricerad fastighet. Allt enligt handlingar registrerade 20 15-02-26. För fastigheten gäller detaljplan SI, upprätta.cl 193 1. Den sökta åtgärden utgör avvikelse mot detaljplanens bestämmelser, tillbyggnaden är placerad på allmän platsmark. Ansökan har annonserats i Hjo Tidning och i SLA. Inga erinringar har framförts. Handlingar Stadsarkitekt Anna de Lavals tjänsteskrivelse 2015-04-14. Delges Sökanden Berörda grannar (en ligt PBL 9 kap 41 b ) $$e.-- Justerandes signatur Utdragsbestyrkande
t)hjo SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 11 ( 17) Bn 33 2015-060 Ansökan om strandskyddsdispens för anläggande av väg på fastigheterna Grevbäcks-Spakås I :8 och 2:8 s beslut beslutar att med stöd av 7 kap 18 b Miljöbalken (MB) meddela dispens från strandskyddsbestämmelserna för anläggande av grusväg på fastigheterna Grevbäcks-Spakås I :8 och 2:8. Vägens dragning är markerad enligt översiktskarta med en röd linje. Avgift 7120 kronor (faktura skickas separat) Upplysningar Detta beslut vinner laga kraft först när länsstyrelsen beslutat att inte överpröva beslutet. Tiden för överprövning - tre veckor - räknas från den dag då kommunens dispensbeslut inkommer till länsstyrelsen. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat bygglov och startbesked enligt Plan- och bygglagen (PBL). Sökanden erinras om att berörda sakägare har rätt att överklaga beslutet inom tre veckor från beslutets delfående. Om Ni inte är nöjd med beslutet kan ni överklaga detta skriftligen hos Länsstyrelsen i Västra Götaland. Överklagan ska dock skickas till byggnadsnämnden i Hjo kommun, 544 81 Hjo. I överklagan ska anges vem som överklagar, vilket beslut om avses samt på vilket sätt Ni anser att beslutet ska ändras. Överklagan ska vara byggnadsnämnden tillhanda senast tre veckor efter att Ni tagit del av beslutet. Om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vinner laga kraft, upphör beslutet att gälla. Särskilda skäl Som särskilda skäl vid prövningen hänvisas till att området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Beskrivning av ärendet Ansökan avser strandskyddsdispens för anläggande av mindre grusväg på rubricerad fastighet enligt handlingar registrerade 2015-03-27. forts. Justerandes signatur Utdragsbestyrkande
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 12 ( 17) forts. Bn 3 3 Den planerade vägen kommer att utföras inom redan ianspråktagandet område i direkt anslutning t ill den befintliga bebyggelsen på Grevbäcks-Spakås I :8. För området gäller utökat strandskydd som sträcker sig 300 meter från Vätterns medelvattennivå. Grusvägen kommer att anläggas med kortaste avståndet om 180 meter från Vättern och väster om existerande grusväg. Syftet med anläggande av vägen är att möjliggöra framkomlighet till en ny fastighet som avstyckas från rubricerad fastighet. På den nybildade fastigheten planeras det att uppföra ett bostadshus vilket placeras utom strandskyddsområdet. Fastigheten ligger utom detaljplanelagt område och utom sammanhållen bebyggelse men inom område för strandskydd enligt 7 kap 15 MB. Åtgärden bedöms vara förenlig med 3 och 4 kap MB samt med kommunens översiktsplan. Åtgärden bedöms inte allvarligt inskränka på allmänhetens möjligheter att röra sig fritt i området, eller innebära att livsvillkoren för djur- och växtliv påverkas. Ansökan om bygglov handläggs under särskild paragraf. Handlingar Bygglovhandläggare Ronny Keinvalls tjänsteskrivelse 2015-04-10. Översiktskarta daterad 2015-03-27. Delges Sökanden Berörda sakägare (enligt PBL 9 kap 41 b ) Länsstyrelsen Naturvårdsverket (för kännedom) Lantmäterimyndigheten (för kännedom) Justerandes signatur Utdragsbestyrkande ~
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sidan 13 (17) Bn 34 Delegationsbeslut har överlåtit viss beslutanderätt till ordförande och tjänstemän enligt en av nämnden antagen delegationsordning. Dessa beslut ska redovisas till byggnadsnämnden. Redovisningen innebär inte att byggnadsnämnden får ompröva eller fastställa delegationsbesluten. Däremot står det nämnden fritt att återkalla lämnad delegering. s beslut beslutar att godkänna redovisningen av delegationsbeslut.
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 17 ( 17) Bn 35 Anmäl n ingsärenden Externt beslut från Länsstyrelsen Bidrag till vård av kulturhistoriskt värdefull bebyggelse på fastigh eten Almnäs I: I (dnr 2015-002). Justerandes signatur Utdragsbestyrlunde