sammanfattning av ENERGIDEKLARATION Silvervägen 17, 907 50 Umeå Umeå kommun Nybyggnadsår: 1978 Energideklarations-ID: 820552 Energiprestanda: 131 /m² och år Krav vid uppförande av ny byggnad [mars 2015]: Energiklass C, 130 /m² och år Uppvärmningssystem: Fjärrvärme Radonmätning: Inte utförd Åtgärdsförslag: Har lämnats Energideklarationen i sin helhet finns hos byggnadens ägare. För mer information: www.boverket.se/energideklaration Energideklarationen är utförd av: Linus Sandström, Bosyn, 2018 01 31 Energideklarationen är giltig till: 2028-01-31 Sammanfattningen är upprättad enligt Boverkets föreskrifter och allmänna råd (2007:4) om energideklaration för byggnader.
Energideklaration Version: 2.4 Dekl.id: 820552 Byggnaden - Identifikation Län Västerbotten Kommun Umeå Fastighetsbeteckning (anges utan kommunnamn) Guldet 5 O.B.S! Småhus i bostadsrätt ska deklareras av bostadsrättsföreningen. Egna hem (privatägda småhus) Egen beteckning Husnummer 1 Prefix byggnadsid 1 Byggnadsid 952739 Orsak till avvikelse Adressuppgifter är fel/saknas Adress Silvervägen 17 Postnummer 90750 Postort Umeå Huvudadress
Byggnaden - Egenskaper Typkod 220 - Småhusenhet, bebyggd Byggnadens komplexitet Byggnadstyp Enkel Komplex Friliggande Atemp mätt (exkl. Avarmgarage) 241 Finns installerad eleffekt >10 W/m² för uppvärmning och varmvattenproduktion m² Verksamhet Fördela enligt nedan: Byggnadskategori En- och tvåbostadshus Nybyggnadsår 1978 Bostäder (inkl. biarea, t.ex. trapphus och uppvärmd källare) Procent av Atemp (exkl. Avarmgarage) 100 Är byggnaden skyddad som byggnadsminne? enligt 3 kap KML enligt SBM-förordningen Övrig verksamhet - ange vad Summa 100 Är byggnaden en sådan särskilt full byggnad som avses i 8 kap 13 PBL?, är utpekad i detaljplan eller områdesbestämmelser, är utpekad i annan typ av dokument, egen bedömning
Energianvändning Verklig förbrukning Vilken 12-månadsperiod avser energiuppgifterna? (ange första månaden i formatet ÅÅMM) Beräknad förbrukning Beräknad energianvändning anges för nybyggda/andra byggnader utan mätbar förbrukning och normalårskorrigeras ej 1701-1712 Hur mycket energi har använts för värme och komfortkyla angivet år (ange mätt om möjligt)? Angivna n ska inte vara normalårskorrigerade Fjärrvärme (1) 26806 Eldningsolja (2) Mätt Fördelat Omvandlingsfaktorer för bränslen i tabellen nedan gäller om inte annat uppmätts: Eldningsolja Naturgas 10 000 /m³ Stadsgas 4 600 /1 000 m³ Pellets 11 000 /1 000 m³ (effektivt värme) 4 500-5 000 /ton, beroende av träslag och fukthalt Naturgas, stadsgas (3) Ved (4) Källa: Energimyndigheten För övriga biobränsle varierar värmet beroende av sammansättning och fukthalt. Det är expertens ansvar att omräkna bränslets vikt eller volym till energi på ett korrekt sätt. Flis/pellets/briketter (5) Övrigt biobränsle (6) El (vattenburen) (7) El (direktverkande) (8) 700 Övrig el (ange mätt om möjligt) Angivna n ska inte vara normalårskorrigerade El (luftburen) (9) Mätt Fördelat Markvärmepump (el) (10) Värmepump-frånluft (el) (11) Fastighetsel² (15) 2300 Hushållsel³ (16) 6538 Värmepump-luft/luft (el) (12) 900 Verksamhetsel⁴ (17) Värmepump-luft/vatten (el) (13) El för komfortkyla (18) Energi för uppvärmning och varmvatten¹ ( 1) 28406 Tillägg komfortkyla⁵ (19) 0 Varav energi till varmvattenberedning 4158 Byggnadens energianvändning⁶ ( 3) 30706 Finns solvärme? Fjärrkyla (14) Ange solfångararea m² Beräknad energiproduktion /år Byggnadens elanvändning⁷ ( 4) 3900 Finns solcellsystem? Ange solcellsarea m² Beräknad elproduktion /år Ort (Energi-Index) Umeå Energiprestanda Normalårskorrigerat (Energi-Index)⁸...varav el 31633 131 /m²,år 16 /m²,år Referens 1 (enligt nybyggnadskrav) Referens 2 (statistiskt intervall) 130 /m²,år 131-161 /m²,år 1 Summa 1-13 ( 1) 2 Den el som ingår i fastighetsenergin 3 Den el som ingår i hushållsenergin 4 Den el som ingår i verksamhetsenergin 5 Beräkning av t sker med utgångspunkt i vilket energislag och typ av kylsystem som används (se Boverkets byggregler, BFS 2008:20 och BFS 2011:6) 6 Enligt definition i Boverkets byggregler (Summa 1-15, 18-19 ( 3)) 7 Den el som ingår i byggnadens energianvändning (Summa 7-13,15,18-19 ( 4)) 8 Underlag för energiprestanda
Uppgifter om ventilationskontroll Finns det krav på återkommande ventilationskontroll i byggnaden? Typ av ventilationssystem FTX FT F med återvinning F Självdrag Uppgifter om luftkonditioneringssystem Finns luftkonditioneringssystem med nominell kyleffekt större än 12kW? Uppgifter om radon Är radonhalten mätt?
Utförda energieffektiviseringsåtgärder sedan föregående energideklaration Rekommendationer om kostnadseffektiva åtgärder Åtgärdsförslag (Dekl.id: 820552) Styr- och reglerteknisk Värme Ventilation Nya radiatorventiler Injustering av värmesystem Tids-/behovsstyrning av värmesystem Rengöring och/eller luftning av värmesystem Maxbegränsning av innetemperatur Ny inomhusgivare Byte/installation av tryckstyrda pumpar Injustering av ventilationssystem Tidsstyrning av ventilationssystem Behovsstyrning av ventilationssystem Byte/installation av varvtalsstyrda fläktar Installationsteknik Varmvattenbesparande åtgärder Energieffektiv belysning Isolering av rör och ventilationskanaler Byte/installation av värmepump Byte/installation av energieffektivare värmekälla Byte/komplettering av ventilationssystem Återvinning av ventilationsvärme Installation av solvärme Installation av solceller Byggnadsteknik Tilläggsisolering vindsbjälklag/tak Tilläggsisolering väggar Tilläggsisolering källare/mark Byte till energieffektiva fönster/fönsterdörrar Komplettering fönster/fönsterdörrar med innerruta Tätning fönster/fönsterdörrar/ytterdörrar Belysning, kylning m.m. Tids-/behovsstyrning av belysning Tids-/behovsstyrning av kyla Minskad energianvändning 3500 /år 0,5 Kostnad per sparad kr/ Beskrivning av åtgärden Installation av ett nytt energieffektivare ventilationsaggregat. Besparing är beräknad på tilluftsfläkten nyligen har havererat. Tilluftsventiler i fönster bör stängas när ventilationsaggregatet fungerar som det ska. Ifall dessa är öppna blir det ingen återvinning på den delen av ventilationsluften.
Övrigt Har byggnaden deklarerats tidigare? Har byggnaden besiktigats på plats? Vid nej, vilket undantag åberopas Kommentar Vi besiktar alla byggnader på plats. Se även rapport av Bosyn. Annat arbete med hänvisning till hälsa och miljö som utförts på byggnaden, t.ex. miljöklassning, enkäter eller kommentarer till energideklarationsuppgifterna Muntliga uppgifter Nuvarande ägare har haft ca 21 C inomhus och ungefär samma temperatur i förråd/garage. Energianvändningen är baserad på 4 personer i hushållet. Normalisering är utförd för varmvatten enligt BEN 1. Normaliseringen innebär att fjärrvärmeanvändningen är uppräknad med 838 /år mot faktiska n. Läckage förekommer i WC-stol vilket gör att kallvattenförbrukningen är förhöjd. Tilluftsfläkt i ventilationsaggregatet fungerade inte vid besiktningen, okänt hur långt tid det har varit så. Ifall tilluftsfläkten har varit ur drift en tid påverkar det energianvändningen negativt då det inte blir någon återvinning på ventilationen. Annat arbete med hänvisning till hälsa och miljö som utförts på byggnaden, t.ex. miljöklassning, enkäter eller kommentarer till energideklarationsuppgifterna Optimera värmekurva genom att sänka den från fabriksinställning på 1,2 till kurva 0,7-0,8. Skulle det bli för kallt inomhus, förskjuter ni kurvan genom att öka den fiktiva rumstemperaturen på det stora vredet. Blir det däremot kallare inne ju kallare det blir ute, måste värmekurvan justeras upp något. Ett bra tips för att kontrollera värmekurvan är att vrida upp alla termostater på max och sedan observera, blir det varmare inomhus ju kallare det blir ute är värmekurvan för brant, dvs för hög och måste justeras ned något och vice versa. På Umeå Energis hemsida kan ni hitta vissa manualer för fjärrvärmeväxlare. Expert Förnamn Linus Datum för godkännande 2018-01-31 Certifikatnummer 3322 Företag Bosyn Efternamn Sandström E-postadress linus@bosyn.se Certifieringsorgan Kiwa Swedcert Behörighetsnivå Normal