Davidshallsgatan 10 Malmö, Norr, Davidshall Lifra förvaltar fastigheter i Malmö och Staffanstorp. Vi erbjuder bra och trivsamt boende. Att utveckla fastigheterna för att möta kundernas behov är centralt för oss. 1
Beskrivning Charmig 2 rum och kök i etage på 44 m2. Centralt belägen i hjärtat av Malmö. Närhet till affärer, nöjesliv och alla Malmös trevliga restauranger, vad mer kan man begära. Buss och tågförbindelser finns såklart runt hörnet på Triangeln. Interner och kabel TV levereras från Sydantenn. Värd Lifra Hyra 6 101 kr Adress Davidshallsgatan 10 Rum 2:a Yta 44 m² Antal boende 1-2 Våning 2 av 6 Badrum Dusch Hiss Hiss finns Tvätt Tvätt på våningsplan Parkering Bilplats saknas Planlösning Etage 2
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-2 Inkomstkrav Minst 2 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Försörjningsstöd Studiemedel Lägenheten förmedlas i första hand till sökande med överförd boendetid, i nuvarande lägenhet, från Lifra. För bostadshyresgäster inom Lifra gäller följande, förutom nedan nämnda krav: Du ska ha bott i nuvarande lägenhet i minst 1 år för att kunna tillgodoräkna dig din boendetid. Inga betalningsanmärkningar ska finnas. Hyrorna ska vara inbetalda i tid samt inga störningar ska ha förekommit. Lägenheten ska vara välvårdad. Vi utför en förbesiktning av lägenheten, eventuella kostnader ska vara reglerade innan vi ger vårt godkännande. Vid tilldelning av lägenheten är det din boendetid i nuvarande lägenhet som avgör. Uppsägningstiden hos Lifra är alltid tre kalendermånader även vid byte av lägenhet. Krav som hyresvärden ställer: För att kunna söka lägenheten skall den totala inkomsten efter skatt motsvara minst 2 gånger månadshyran. 3
För att teckna kontrakt ska du ha fyllt 18 år och antalet boende i lägenheten skall vara rimligt i förhållande till storlek och planlösning, se nedan under rubriken Övrig information. Du eller din medsökande eller ombud ska ha varit på visning och sett den aktuella lägenheten. Hyresvärden godkänner: Det krävs att du har inkomst från anställning, pension, a-kassa, studiemedel, eget företag eller försäkringskassa. Du ska kunna visa upp minst 6 månaders stadigvarande inkomst från inflyttningsdatum. Vid försörjningsstöd krävs intyg som är utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning. Det är du som huvudsökande som ska uppfylla hyresvärdens krav. Gemensam inkomst läggs till grund i det fall du har en medsökande som avser bo tillsammans med dig. Om inkomsten inte räcker till kan bostadsbidrag tillgodoräknas. Hyresvärden kan godta deposition samt borgensman som uppfyller krav och inkomst. Har sökande inte svenskt personnummer eller fast inkomst i Sverige krävs i samtliga fall säkerhet genom borgen eller deposition. Hyresvärden godkänner inte: Inga hyresskulder eller skuldsanering godkänns. Du får inte ha betalningsanmärkningar eller oreglerade skulder. Kredit- och referensupplysning tas alltid på den sökande som erbjuds hyreskontrakt. Goda referenser från tidigare boende krävs. Övrig information: 4
Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara anpassade efter lägenhetens storlek. En 1:a är anpassad för max 2 personer, en 2:a för max 3 personer, en 3:a för max 4 personer och en 4:a för max 6 personer. Intyg som styrker din inkomst och kan komma att begäras: Inkomsten ska styrkas med nyutfärdat arbetsgivarintyg med uppgift om anställningsform och inkomst samt lönespecifikationer från de senaste tre månaderna. Intyg/utbetalningsplan från Försäkringskassa/kommun/A-kassa/CSN ska uppvisas samt kontoutdrag som visar på insatt inkomst. Egna företagare ska styrka sina inkomster med bl. a senaste inlämnade deklaration till Skatteverket, aktuell balans- och resultatrapport samt nyutfärdat intyg från revisor. 5