PROTOKOLL Tid och plats Tisdagen den 10 mars 2015 kl. 19:00- Kommunkansliet i Geta (vid Furulund), Vestergeta, Geta Närv. Beslutande Yngve Österlund, ordförande x Ingvar Björling, Vice.ordf. KST-representant Johanna Wendelin-Dahlblom Anna Carlsson X Diana Nurmi X Övriga Mathias Styrström, kommundirektör Trygve Packalen, Byggnadsinspektör x Paragrafer 12-23 Underskrifter Geta 11.03.2015 Yngve Österlund Trygve Packalén Ordförande Sekr. Byggnadsinspektör Protokolljustering Geta 11.03.2015 Diana Nurmi Anna Carlsson
12 SAMMANTRÄDETS KONSTITUERANDE 13 FÖRLÄNGNING SAMT ÄNDRING AV BYGGNADSLOV MARIA SCHÖLIN 14 BYGGNADSLOV FRITIDSHUS ROBERT OCH JESSICA LAAKSONEN 15 INSTALLATION AV SPIS OCH SKORSTEN ERIK OCH BENITA GRÖNLUND 16 BYGGNADSLOV FRITIDSHUS FINNÖ STUGBY 17 BYGGNADSNÄMNDENS VERKSAMHETSBERÄTTELSE FÖR 2014 18 PLANERING AV MARKANVÄNDNING I GETA 19 FÖRSLAG TILL NY BYGGNADSORDNING FÖR GETA KOMMUN 20 FASTSTÄLLANDE AV PERSONANTAL GETA UNGDOMSFÖRENING 21 TILL KÄNNEDOM 22 NÄSTA SAMMANTRÄDE 23 MÖTETS AVSLUTANDE Geta den 03.03.2015 Yngve Österlund, ordf Enligt uppdrag: Trygve Packalén, Byggnadsinspektör Denna möteskallelse har anslagits på Geta kommuns anslagstavla vid Geta skola 03.03.2015. Protokollet justeras onsdagen den 11 mars 2015 och framläggs till påseende på kommunkansliet 12..03.2015.
Byggnadsnämnden 12 10.03.2015 SAMMANTRÄDETS KONSTITUERANDE Bygg.nämnd. 12 Sammanträdets öppnande Byggnadsnämndens ordförande Yngve Österlund hälsar de närvarande välkomna och förklarar mötet lagligt sammankallat och med hänsyn till antalet närvarande beslutfört. Protokolljustering Till protokolljusterare utses Diana Nurmi och Anna Carlsson Protokolljustering sker omedelbart efter sammanträdets avslutande, på kommunkansliet i Vestergeta. Föredragningslistan Föredragningslistan fastställs med följande korrigeringar och tillägg: Föredragningslista fastställes -
Byggnadsnämnden 13 10.03.2015 BN 13 ÄNDRING AV BYGGLOV Uppta till behandling ändring samt förlängning av byggnadslovs beviljat den 16.6.2009 från Maria Schölin på fastigheten Lillberga 2 : 195 i Dånö by, Geta kommun. Byggnadslov har beviljats för ett sovstuga med en våningsyta på 20 m2 och en volym på 60 m3 men huset som har byggts har en våningsyta på 39 m2 och en volym på 117 m2. Husets placeringen på tomten är samma som i beviljat byggnadslov. Tomtens storlek är 13400 m2. Förslag till beslut: Förslag att förlängning samt ändring av byggnadslov för gäststuga beviljas. Avloppet från huset leds till en enskild avloppsanläggning enligt särskilt beslut. Byggnadsnämnden beslöt att ändring samt förlängning godkännes enligt förslag
Byggnadsnämnden 14 10.03.2015 BN 14 : BYGGNADSLOV FRITIDSHUS ROBERT OCH JESSICA LAAKSONEN Upptogs till behandling ansökan om förlängning och mindre ändringar av byggnadslov Robert och Jessica Laaksonen för färdigställande av fritidshus på fastigheten Kåludden 2 : 16 i Andersö by, Geta kommun. Byggnadslov har beviljats Ulf Johansson den 27.03.2006 men huset har ej blivit färdigställt, byggnadslov 6-27. Byggnadsinspektörens förslag: Byggnadstekniska nämnden godkänner förlängning samt mindre ändringar och beviljar bygglov för fritidshuset med stöd av plan och bygglagens 72 med följande villkor: De av byggnads och brandmyndigheterna på ritningarna gjorda anmärkningar skall följas. Hörande av grannar är uppenbart onödigt då huset är uppfört. Att byggnaden miljöanpassas vad beträffar material och färgsättning. BN 14 : BESLUT: Byggnadsnämnden beslöt att byggnadslov godkännes enligt förslag. Förrän byggande av byggnaden påbörjas skall ansökan om ansvarig arbetsledare vara inlämnad och godkänd av Geta kommun.
Byggnadsnämnden 15 10.03.2015 BN 15 : BYGGNADSLOV INSTALLATION AV SPIS OCH SKORSTEN ERIK OCH BENITA GRÖNLUND Upptogs till behandling ansökan om tillstånd att installera spis och skorsten i fritidshus på fastigheten Stenstrand 2 : 91 i Dånö by, Geta kommun. Byggnadsinspektörens förslag: Byggnadsnämnden beviljar byggnadslov för ny eldstad och skorsten med stöd av plan och bygglagens 72 med följande villkor: De av byggnads och brandmyndigheterna på ritningarna gjorda anmärkningar skall följas. BN 15 : BESLUT: Byggnadsnämnden beslöt att byggnadslov godkännes enligt förslag.
Byggnadsnämnden 16 10.03.2015 BN 16 BYGGNADSLOV FRITIDSHUS FINNÖ STUGBY Uppta till behandling byggnadslovsansökan från Finnö stugby för uppförande av fritidshus på lägenheten Furuvik 1:2 i Finnö by, Geta kommun. På denna fastighet finns en fastslagen detaljplan, där fritidshuset har planerats enligt plan. Fritidshuset har en totalyta på 123 m2 och en volym på 410 m3. Huset väggar utförs av panel som målas svart, yttertaket blank plåt. Förslag till beslut: Byggnadslov beviljas med stöd av 72 i plan- och bygglagen för landskapet Åland. Lov för enskilt avlopp skall inlämnas till Geta kommun. Förrän byggande av byggnaden påbörjas skall ansökan om ansvarig arbetsledare vara inlämnad och godkänd av Geta kommun. BN 16 Byggnadsnämnden beslöt att byggnadslov beviljas enligt förslag. Förslag på takplåtens färg skall inlämnas till byggnadsnämnden före taket byggs, detta för att harmonisera med omgivningen (ej blank plåt).
Byggnadsnämnden 17 10.03.2015 Byggnadstillsyn Byggnadstillsyn BOKSLUT 2013 BUDGET 2014 BOKSLUT 2014 INTÄKTER 7 512 8 300 9 277 KOSTNADER -30 692-30 200-35 388 VERKSAMHETSBIDRAG Totalt -23 180-21 900-26 111 Byggnadstillsynen har handhafts av den Finström och Geta gemensamma byggnadsnämnden, med säte i Godby, Finström, och med Finströms kommun som huvudman. Nämndens ordförande: Getas representanter: Dick Lindström (Finström) Alfons Henriksson Kim Björling (ers) Gun-Marie Österlund Gun-Britt Lyngander (ers) Byggnadsinspektör: Kaj Granholm Verksamhetsområde Nämnden fungerar som övervaknings- och tillståndsmyndighet för byggnads- och miljöärenden i Finström och Geta. Nämnden behandlar även byggnadsplanefrågor. Verksamhetsmål Arbetet med förnyande av de gamla enskilda avloppen fortsätter och kräver en ständig uppföljning och utbildningar inom området. Även arbete med förnyande av detaljplaner fortsätter. Sträva till att kommunerna ska kunna erbjuda nya bostadstomter för inflyttning. Utreda möjligheten till att i samverkan med byggentreprenörer understöda att hus som byggs i kommunen handikappanpassas. Måluppfyllelse Nämnden har arbetat för Finström och Geta kommuner genom en gemensam byggnadsnämnd. Kostnadsfördelningen enligt samarbetsavtalet är 70 % för Finström och 30 % för Geta vilket baserar sig på en uppskattad arbetsmängd. I Geta minskade antalet bygglov 26 till 25. Geta kommun h a r b e s l u t a t a t t s ä g a upp avtalet gällande gemensam byggnads- och miljötillsyn från och med 1.1.2015. Ekonomiskt utfall Byggnadsnämndens intäkter underskred det budgeterade I övrigt hålls verksamheten inom budget. pga. det minskade antalet bygglov.
Byggnadsnämnden 17 10.03.2015 Personal Befattning 2011 2012 2013 2014 Byggnadsinsp. 1 1 1 1 Sekreterare 0,20 0,20 0,20 Totalt 1,20 1,20 1,20 1,20 Nyckeltal Antal möten Paragrafer 2010 2011 2012 2013 2014 10 11 12 9 11 168 162 175 132 137 Geta 2010 2011 2012 Byggnadslov 64 38 39 Byggnadsanmälan 2 6 Avloppstillstånd 4 6 6 Undantagsärenden 1 Syner 156 77 84 Utlåtanden 2 3 3 Färdigställda 2013 2014 26 25 1 1 6 15 58 56 1 2 40 Förslag till beslut Byggnadsnämnden godkänner förslaget till verksamhetsberättelse för 2014 BN 17 Beslut Byggnadsnämnden beslöt att verksamhetsberättelsen godännes enligt förslag.
Byggnadsnämnden, sammanträde nr 2/2015, 10.03.201 Byggnadsnämnden 18 SLUTRAPPORT FRÅN ARBETSGRUPPEN FÖR PLANERING AV MARKANVÄNDNING I GETA ByggnN 161 Återuppta till behandling begäran om förslag till områden för bostadsbyggande samt områden i behov av särskilt skydd från Geta kommunstyrelse. Arbetsgruppen har av flera skäl haft inte möjlighet att utföra uppdraget. Sedan gruppens tillsattes har ny byggnadsnämnd tillträtt. Det vore lämpligt att utse en ny arbetsgrupp med en ordförande. Förslag Byggnadsnämnden utser en ny arbetsgrupp som tar fram målsättningar under det första kvartalet av 2013. Byggnadsnämnden beslöt att arbetsgruppen be står av Kjell Berndtsson, Alfons Henriksson, Carola Boman och Kaj Granholm. Områdesarkitektkontoret tillfrågas. ByggnN 128 Arbetsgruppen har utfört sitt uppdrag och överlämnar protokollen,slutrapport och bilagor till byggnadsnämnden. Konstateras att arbetet är alltför omfattande för att en arbetsgrupp utan befogenheter ska kunna fördjupa sig desto mer i frågan. Arbetet är att betrakta som ett första steg inför vidare planering. Men före vidareplanering sker måste kommunen ta ställning till målsättningar gällande nybyggnation och begränsningar inom de områden som är skyddsvärda. Till bilaga A 128 BN/14 hör arbetsgruppens protokoll, slutrapport, fotografier, text och kartmaterial från miljöbyrån, kopia av delgeneralplanen för Västergeta by och tidigare framtaget förslag till kommunöversikt. Förslag: Byggnadsnämnden godkänner arbetsgruppens material och överlämnar det till kommunstyrelsen i Geta. Arbetsgruppen upplöses och befrias från sitt uppdrag. Enligt förslag. Kst 26 Kommunstyrelsen mottar arbetsgruppens slutrapport. Förslag : Kommunstyrelsen tackar arbetsgruppen för sitt arbete och överför materialet till Byggnadsnämnden för vidare hantering. Beslut : Enligt förslag. 10.03.2015
Sid 11/21 Byggnadsnämnden 18 10.03.2015 Förslag till beslut: Byggnadsnämnden diskuterar arbetsgruppens slutrapport och diskuterar det fortsatta arbetet gällande planering av markanvändning i Geta. Slutrapporten enligt bilaga 1/18 BN 18. Byggnadsnämnden beslöt att ärendet bordlägges till nästa sammanträde. Protokolljusterarnas signaturer :
Sid 12/21 Byggnadsnämnden 4 27.01.2015 Byggnadsnämnden 19 10.03.20155 BN 4 FÖRSLAG TILL BYGGNADSORDNING FÖR GETA KOMMUN Byggnadsinspektören har uppgjort ett förslag till ny byggnadsordning för Geta kommun enligt modellförslaget utformat av Landskapsregeringen. Förslaget till ny byggnadsordning enligt bilaga. 1/ 4 Byggnadsinspektörens förslag: Förslår att byggnadsnämnden diskuterar förslaget och sedan bordlägger ärendet för justering till nästa sammanträde BN 4 Byggnadsnämnden beslöt att byggnadsordningen bordläggs för justering till följande sammanträde. BN 17 Byggnadsordningen diskuteras av nämnden BN17 Beslut Byggnadsnämnden beslöt att byggnadsordningen bordläggs för justering till följande sammanträde. Protokolljusterarnas signaturer :
Sid 13/21 Byggnadsnämnden 20 10.03.2015 ANSÖKAN OM FASTSTÄLLNING AV PERSONANTAL GETA UNGDOMSFÖRENING Geta ungdomsförening önskar fastställelse hur många personer som får finnas i Furulunds ungdomsföreningslokal. Personantalet har tidigare fastställts enligt Geta kommuns byggnadstekniska nämnds beslut den 3 februari 1993 under 7 till ett totalt antal av 240 personer. Stolarna i samlingsalen är kopplade till varandra. I klubbrummet på våning 2 får maximalt 35 personer befinna sig samtidigt. Förutom entrédörren finns två oberoende utgångar i nedre plan samt i klubbrummet på våning 2 en yttre utgång med räddningstrappa. Ungdomsföreningen önskar också fastställning av personantalet vid bord sittning. Samlingsalen är enligt ritning 19 m2 stor, serveringsutrymmet 29 m2 stor samt scenutrymme 42 m2 Byggnadsinspektörens förslag: Personantalet i ungdomslokalen Furulund fastställes till följande: Totala personantalet i lokalen fastställes till 240 personer. Varav på våning 2 i klubbrummet max 35 personer 1. Utan sittplatser högst 2 personer per m2 golvyta. 2. Med sittplatser (i rader) grupper om högst 12 rader med 12 stolar i varje rad. Kring varje grupp av stolar ska på varje sida finnas en fri gång av minst 1 m bredd. 3. Vid bordssittning högst en plats per m2. BN 20 : BESLUT: Byggnadsnämnden beslöt att personantalet fastställs till totalt 240 personer enligt förslag. Protokolljusterarnas signaturer :
Sid 14/21 Byggnadsnämnden 21 10.03.20155 BN 21 Till kännedom Byggnadsinspektören har tagit följande delegeringsbeslut enligt byggnadsnämndens beslut 5 /2015 - Ansvarig arbetsledare Runar Jansson - Enskilt avloppslov Ken Fredriksson - Enskilt av avloppslov Hans Wickström - Enskilt avloppslov Maria Schölin - Enskilt avlopp Ole Österlund Byggnadsinspektörens förslag: Byggnadsnämnden antecknar ärendet till kännedom BN 21 BESLUT Byggnadsnämnden antecknar ärendet till kännedom Protokolljusterarnas signaturer :
Sid 15/21 Byggnadsnämnden 22 10.03.2015 Bn 22 NÄSTA SAMMANTRÄDE Tidpunkt för nästa sammanträde bör fastställas av nämnden FÖRSLAG Nästa sammanträde hålls tisdagen den 28 april 2015 BN 22 Byggnadsnämnden beslöt att nästa sammanträde hålls den 28 april 2015 Protokolljusterarnas signaturer :
Sid 16/21 Byggnadsnämnden 23 10.03.2015 MÖTETS AVSLUTANDE, BESVÄRSANVISNING Byggn.nämnd 23 Mötet förklaras avslutat kl. 20.20 Anvisning för rättelseyrkande och besvärsanvisning bifogas protokollet. Protokolljusterarnas signaturer :
Sid 17/21 Besvärsanvisning Protokollet framlagt för påseende 12 mars 2015 Detta protokoll har anslagits ovannämnda dag, då det anses ha kommit till sakägarnas kännedom. Ändring i beslutet kan sökas hos ovannämnda Ålands förvaltningsdomstol Torggatan 16 22100 MARIEHAMN medels skriftligt besvär, som av besvärande själv eller hans lagligen befullmäktigade ombud skall inlämnas, eller som frankerad postförsändelse eller genom bud insändas, till ovannämnda besvärsmyndighet senast före utgången av ämbetsverkets öppethållningstid, på den trettionde (30) dagen efter ovannämnda dag, då beslutet utfärdats. Till besvärsskriften skall bifogas detta protokollsutdrag och eventuell annan utredning, som besväranden önskar hänvisa till. Protokolljusterarnas signaturer :