Falkenbergsgatan 10B Malmö, Innerstaden, Möllevången Med 23 000 lägenheter är MKB Malmös största hyresvärd. Det innebär att MKB har ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö och för att aktivt medverka till stadens utveckling. 1
Beskrivning Möllevången är det samma som fina, gamla hus i lugna avskilda kvarter, i närheten av det levande och färgstarka Möllevångstorget. Här finns charmiga sekelskifteslägenheter med högt till tak och lite annorlunda planlösningar. Området är mycket restaurangtätt. Torghandel, trevliga smågator, många butiker, skola och goda kommunikationer finns också. Våra lägenheter finns i företrädesvis välskötta, äldre, medelhöga hus. Många av husen har tillhörande mysiga innergårdar. Men här finns också ett antal nyare hus som smälter in bra i omgivningen. Lägenheterna är vackra och välplanerade, många har högt till tak, stuckatur, stora fönster och trevliga planlösningar. Värd MKB Fastighets AB Hyra 9 394 kr Adress Falkenbergsgatan 10B Rum 3:a Yta 83 m² Antal boende 1-4 Våning 4 av 5 Badrum Badkar + dusch Balkong Balkong saknas Hiss Hiss saknas Tvätt Tvättstuga i entréplan Parkering Bilplats saknas Gård Barnvänlig gård Planlösning Genomgående Lägenheten Hall Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkett Förvaringsmöjligheter: Ja Hall 2 Färg väggar: Vit väv Golv: Ljus plastmatta Förvaringsmöjligheter: Nej Kök Utrustning: Diskmaskin, keramikhäll, Kyl och frys, spisfläkt Färg på köksinredning: Vit Färg väggar: Vit väv Golv: Ljus plastmatta Plats för matbord: Ja Vardagsrum Färg väggar: Beige tapet med motiv Golv: Parkett Sovrum 1 Färg väggar: Beige tapet 2
Golv: Parkett Förvaringsmöjligheter: Ja Sovrum 2 Färg väggar: Ljusgrön Golv: Parkett Förvaringsmöjligheter: Badrum Utrustning: Handdukstork, tvättpelare, Badkar Väggar: Vit kakel Golv: Grå klinker Övrigt Säkerhetsdörr: Nej Förråd: Ja I hyran ingår: Kabel-TV, värme Denna lägenhet omfattas av underhållshyra, läs mer om hur detta fungerar och vad det innebär på vår hemsida https://www.mkbfastighet.se/hyresgast/att-bo-hos-mkb/i-lagenheten Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från. I denna lägenhet finns dock möjlighet att flytta in tidigare, om så önskas kan det ske from: 1 Februari 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-4 Inkomstkrav Minst 1.5 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Försörjningsstöd Studiemedel Annan För att kunna söka lägenheten skall den totala inkomsten efter skatt motsvara minst 1,5 gånger månadshyran. Krav som hyresvärden ställer: För att teckna kontrakt ska du ha fyllt 18 år och antalet boende i lägenheten skall vara rimligt i förhållande till storlek och planlösning, se nedan under rubriken Övrig information. Du eller din medsökande eller ombud ska ha varit på visning och sett den aktuella lägenheten. Fastighetsägaren kan komma kräva ett intyg på inkomst och detta ska finnas med vid visning alt. lämnas senast dagen efter visningen kl. 11.30 till uthyraren. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras. Hyresvärden godkänner: Det krävs att du har inkomst från anställning (förvärvsinkomst), försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappasersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och 4
studielån/csn, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag, bostadstillägg och barnbidrag. Kapital motsvarande minst tre årshyror i kombination med minst 30 % av inkomstkravet godkänns också. Det är du som huvudsökande som ska uppfylla hyresvärdens krav. Gemensam inkomst läggs till grund i det fall du har en medsökande som avser bo tillsammans med dig. Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna. MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB som skött sitt boende och söker ny lägenhet med samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s generella krav på inkomst, skulder eller betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Hyresvärden godkänner inte: Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Kredit- och referensupplysning tas alltid på den sökande som erbjuds hyreskontrakt. Övrig information: Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara anpassade efter lägenhetens storlek. En 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar. Intyg som styrker din inkomst och kan komma att begäras: 5
Inkomsten ska styrkas med nyutfärdat anställningsintyg med uppgift om anställningsform och inkomst samt lönespecifikationer från de senaste tre månaderna. Intyg/utbetalningsplan från Försäkringskassa/ Malmö kommun/akassa/csn ska uppvisas samt kontoutdrag som visar på insatt inkomst. Egna företagare ska styrka sina inkomster med bl. a senaste inlämnade deklaration till Skatteverket, aktuell balans- och resultatrapport samt nyutfärdat intyg från revisor. 6