HYLLIE HYLLIE GRÄND 1 JM ORIGINAL INREDNING

HYLLIE HYLLIE GRÄND 1 JM ORIGINAL INREDNING

TIDLÖST OCH SMAKFULLT HEM Din nya bostad är viktig för oss på JM. Vi vill skapa hem att leva och må bra i. Men vi vill också att ditt hem ska vara lika vackert idag som imorgon. Vi har noggrant planerat detaljerna i och omkring din nya bostad för att du ska känna dig hemma. Allt grovarbete är gjort. I originalinredningen har vi tagit fram vackra material, en behaglig färgsättning och noggrant utvalda inredningsdetaljer. Grunden för ett skönt och bekvämt boende är redan lagd. Det som återstår för dig är att sätta din egen prägel på ditt nya hem. Här i broschyren går vi igenom vad som ingår i ditt bostadsköp när du väljer en ny bostad i Hyllie Gränd 1. 2 3

KÖKET ÄR HEMMETS HJÄRTA Köket är hemmets hjärta och det är oftast här som det mesta händer. Här samlas man, lagar mat, planerar eller bara umgås. Matlagning är roligt om man har den rätta utrustningen. En bra induktionshäll, diskmaskin, en kraftfull varmluftsugn, inbyggnadsmicro och rejäl kyl- och frys är en god början. Lägg därtill bra arbetsytor där du kan knåda, hacka eller duka upp lite snacks. Allt det här finns i din nya lägenhet. När du väl står i köket med råvarorna uppradade och receptet i högsta hugg kommer du upptäcka att köket hjälper dig på traven. Det ligger många tankar bakom utformningen av våra kök. Design och material är en, men vad som skapar ett smart kök sträcker sig långt bortom synliga accent-färger och formspråk. Vi tar hänsyn till funktioner och beprövade fakta om hur ett kök verkligen används. Du kommer märka hur välplanerat ditt kök är och hur smidigt köksarbetet flyter. Alla inredningsdetaljer följer en färgskala med ett sobert, välkomponerat uttryck. 4 5

BADRUMMET ETT RIKTIGT NJUTARRUM Vi har valt att låta ditt badrum bli ett riktigt njutarrum med fräscha ytskikt från golv till tak. De helkaklade ytskikten ger en gedigen känsla och gör badrummet lättstädat och snyggt i många år framöver. Ditt nya badrum rymmer flera rum i ett. Här går utmärkt att springa igenom för den snabba morgonduschen samtidigt som det går lika bra att ställa till med mysigt hemmaspa med doftljus och skum. Badrummet helkaklas med stora vita blanka plattor och varmgrått klinker på golvet vilket ger en påkostad känsla. Tack vare de gedigna materialen i badrummet är ytorna lätta att hålla rena. Komplettera gärna med detaljer i naturens egna toner och du har ett rum som inbjuder till att koppla av och må bra. I badrummet har du även tvättmaskin, torktumlare och en praktisk arbetsbänk med väggförvaring ovanför. 6 7

VACKRA OCH LJUSA RUM På lugnt läge i populära Hyllie bygger vi ett trivsamt kvarter med moderna bostäder för dig som söker närheten till det vardagliga men vill ha storstaden på bekvämt avstånd. De kloka planlösningarna och tidlösa ytskikten skapar hem som är vackra och funktionella år efter år. Lägenheterna kommer att präglas av öppna planlösningar med generösa sällskapsytor i samklang med välplanerade och välutrustade kök. I grundutförandet har din lägenhet en klassisk mattlackad ekparkett och genomgående vitmålade väggar. Du får en välutrustad lägenhet med helkaklat badrum, egen tvättmaskin, välutrustat kök och balkong. Grunden för ett bekymmersfritt och bekvämt boende är redan lagd. 8 9

KÖK LUCKOR Skåp ingår enligt separat köksritning. Lådor har fullt utdrag och självstängare med dämpning. Väggskåp har luckdämpare. Säkerhetsspärr monteras på kniv- och källsorteringslåda. BÄNKSKIVA Laminat HÄLL Diskbänk med två stora hoar är original i diskbänkskåp på 800 mm. En stor och en liten ho är original i skåp på 600 mm. Liten ho med avställningsyta är original i skåp på 400 mm. Vid val av massiv träbänkskiva erbjuds endast diskbänk med sidoyta alt heltäckande diskbänk med avställningsyta. Diskho underlimmas i laminat och i massiv bänkskiva men planlimmas vid val av sten. DISKHO Maja vit 16 mm. Slät lucka av målad MDF med rak kant NCS S 0500 N. Bänkskivan är 30 mm tjock och levereras med rak laminatkantlist i lika utförande som bänkskivan. Notera att bänkskivor kan komma att skarvas. Zeus antracit 7486D. BÄNKSKIVA KANT EH631BEB1E Induktionshäll touchstyrning, 4 zoner 145, 180, 180, 210 mm, säkerhetsavstängning, timer, barnsäkring, äggklocka, powerboost. Hällskydd ingår och monteras för den som önskar. Intra Horizon HZ815 diskbänk (underlimmas i laminat, planlimmas i sten) längd 815 mm, bredd vask 345/345 mm. Intra Horizon HZ615SH diskbänk (underlimmas i laminat). Rak kant för laminat. BLANDARE BESLAG 31016 rostfri cc 128 mm. Handtag placeras stående på luckor och liggande på lådor, diskmaskinslucka. Hällskydd levereras till samtliga hällar. Ange om detta ska monteras eller ej. Passar min kastruller induktionshäll. Sätt en magnet på undersidan av kärlet, fastnar magneten så fungerar kastrullen. Intra Horizon D815-S50R/LF diskbänk (underlimmas i laminat/ massiv bänkskiva, planlimmas i sten). längd 815 mm, bredd vask 345 mm. Till lägenheter om max 35 kvm inga andra val erbjuds. UGN TAPWELL RT984 Krom inkl diskmaskinsavstängning. Totalhöjd 359 mm, piphöjd 263 mm. På planritning inredningsval eller på din köksritning ser du var ugnen är placerad. Alla ugnar har både varmluft och över-/ och undervärme. Ugnar och kompaktugnar har barnspärr. HB20AB512S rostfri 66 L, stor variogrill, varmluftgrill, 3D varmluft Plus, över-/undervärme. 10 11

KÖK KYL/FRYS KYL- & FRYSKOMBINATIONER MIKROVÅGSUGN Samtliga diskmaskiner är integrerade. Bilderna illustrerar en träfärgad lucka. På köksritning eller lägenhetsblad ser du vilken bredd på diskmaskin som är original i din lägenhet. DISKMASKIN BF634L/RGS1 rostfri 21 L, mikrovågsugn, 900 W, 5 effektlägen, 7 automatikprogram, bak- och matlagningsprogram, inverterteknik, touchcontrol, LED-belysning. KG36VVI32 rostfri A++, 213/94 liter, 1860 mm, 39 db. Infällda handtag. LED-belysning, frys med LowFrost, 1 grönsakslåda Hyper- Fresh, vit inredning. KG36VVI32 2 enheter, rostfri A++, med vardera 213/94 liter, 1860 mm, 39 db. Infällt handtag, LED- belysning, frys med LowFrost, grönsakslåda, vit inredning. På planritning inredningsval eller på din köksritning ser du var mikrovågsugn är placerad i just din lägenhet. SN636X03AE integrerad, 600 mm A++, 46 db, 6 program, 12 standardkuvert, flexibel inredning, Polinoxbotten, startfördröjning 1 24 timmar, självrengörande filtersystem. SR65E004EU integrerad, 450 mm A+, 48 db, 5 program, 9 kuvert, startfördröjning 3/6/9 timmar, flexibel inredning, höjdjusterbar överkorg samt toppkorg, självrengörande filtersystem. Mindre lägenheter har 1 enhet, Se lägenhetsritning vad som är original i din lägenhet. LowFrost innebär manuell avfrostning (normalt en gång/vartannat år). Dessa skåp är tystare och har något större frysvolym än dem med automatisk avfrostning. NoFrost innebär automatisk avfrostning. Dörrhängning se lägenhetsritning. Större lägenheter har 2 enheter. Se lägenhetsritning vad som är original i din lägenhet. LowFrost innebär manuell avfrostning (normalt en gång/ vartannat år). Dessa skåp är tystare och har något större frys-volym än dem med automatisk avfrostning. NoFrost innebär automatisk avfrostning. Dörrhängning: Salongshängning. SPISKÅPA KAKEL Färgavvikelser kan förekomma mellan tryck och verklig fog. KAKELFOG FRANKE Franke FSK392-10 Vit med rostfri frontlist Spiskåpa med LED-spotlights och utdragbar front. Knappsats ovan på fronten. Med timerreglerat spjäll. Monteras infälld i ett överskåp. CENTRO 111271 vit blank (C1 kakel 298x598x10 mm). CENTRO Ljusgrå fog Original monteras stående och tillval i liggande ställning om annat ej anges. 12 13

BAD SPEGEL KOMMOD BLANDARE DUSCH Se lägenhetsblad. ifall duschörna Angel är original i din lägenhet. Vindslägenheterna, undantag 61501, är utrustade med måttanpassade duschhörnor. Resningshandtaget levereras till samtliga bostäder med anledning av tillgänglighet-/ handikappanpassning. Meddela om du önskar det monterat eller ej. Se lägenhetsblad ifall duschvägg Josephine är original i din lägenhet. TAPWELL RT071 blandare i krom. SVEDBERGS Signum spegel 60 vit LEDbelysning. BxDxH 600x74x685 mm. SVEDBERGS Forma 60 vit med Fjord porslinstvättställ inkl dubbelt eluttag i låda underskåp med två lådor. Exklusive handtag BxDxH 600x350x580 mm. BLANDARE MED DUSCHSET INR Angel Rakt hörn med två öppningsbara dörrar, grepp och profiler i blank aluminium, höjd 2 000 mm. 900x900 mm, blank aluminium/ klarglas. INR Angel (LINC 12) Måttanpassad Rakt hörn med två öppningsbara dörrar, grepp och profiler i blank aluminium (LINC 12). Måttanpassad, blank aluminium/klarglas. INR Josephine 880 mm svängbar skärmvägg, profil i blank aluminium, höjd 2 000 mm, blank aluminium/klarglas. Monteras från golv ca 1 950 mm till överkant spegel/ spegelskåp. KOMMODBESLAG INR Resningshandtag i bad/dusch Krom 300 mm. Monteras ej. HANDDUKSTORK Badrum är helkaklat med liggande rak sättning. SVEDBERGS Forma nr 2 cc 256 mm, krom handtag. Torkställning (utan el) är original, torkställningen har två oberoende utfällbara ställningar. Den övre kan låsas i ett mellanläge för t. ex. handdukstorkning. Torkställning John polerat rostfritt stål, 10,1 m torklängd. BxDxH 600x52/260/560x630 mm. Placeras med överkant 1 650 mm över färdigt golv. TAPWELL KAKEL KAKELFOG EVM168 + RT105-90 Krom duschblandare cc 160 mm. KLINKERGOLV KLINKERFOG BADRUMSBESLAG CENTRO 111127 vit blank (Vit kakel 250x400x7 mm). Ljusgrå fog Dusch/badkarsblandare placeras cc 450 mm från hörn. Höjd över golv ca 900 mm. CENTRO 124396 varmgrå. Lerhamn klinker 148x148x9 mm. Grå fog 4-krok och toalettpappershållare Krom, självhäftande, monteras ej. Rak sättning med grå fog är original. 14 15

Hyllie Gränd kommer att ligga på ett lite lugnare läge mitt i populära Hyllie. Kvarteret omfamnar en gemensam gård där vi skapar en grön kokong, en oas som kontrast till citybruset och stationen runt hörnet. 16 17

TVÄTT VÄGGSKÅP, BESLAG OCH BÄNKSKIVA LAMINAT Väggskåp Maja vit, 16 mm Mängd och mått enl ritning. Klicköppning Handtagslös öppning för luckorna. Bänkskiva Vit laminat. W450D med rak kant. TVÄTT- OCH TORKKOMBINATIONER Tvättmaskin och torktumlare alternativt Kombimaskin ingår i omfattning enligt lägenhetsblad. WM12N0A7DN + WT43H007DN tvättmaskin och värmepumpstumlare TM: 1 200 v/min, 7 kg, A+++, display, specialprogram, förinställning av sluttid, startfördröjning, mängdautomatik, barnspärr. WD15H540DN kombimaskin 1 500 v/min, 7 kg tvätt/4 tork, A, 8 specialprogram, display, vänsterhängd lucka, två ångfunktioner, fördröjd start, självrengörande kondensor, flödessensor för optimal vattenförbrukning, 10 års motorgaranti, barnspärr. TT: 7 kg, A+, easyclean filter, 5 display, specialprogram, startfördröjning, förinställning av sluttid, antivibration, belysning, skrynkelskydd. 18 19

FÖRVARING INREDNING ELFA AB Elfa-inredning djup 400 mm. Vitlack 600 mm moduler. Bärlist, hängskena, trådhylla och klädstång. Bredd upp till 1 249 mm. Bredd upp till 1 856 mm. Bredd upp till 2 463 mm. Bredd upp till 3 070 mm. Bredd upp till 3 677 mm. ELFA AB Elfa-linnedel, djup 400 mm. Vitlack 600 mm moduler 3 trådhyllor och 4 trådbackar. ELFA LUMI Elfa-städdel inklusive medicinskåp Bredd 500 mm. Bredd 600 mm. KLÄDKAMMARE På planritning inredningsval framgår vad som ingår i din klädkammare. På planritning inredningsval framgår vad som ingår som original i din skjutdörrsgarderob. GARDEROBER ELFA LUMI Elfa-inredning djup 400 mm. Vitlack 600 mm moduler. Bärlist, hängskena, trådhylla och klädstång. Bredd upp till 1 249 mm. Bredd upp till 1 856 mm. Bredd upp till 2 463 mm. Bredd upp till 3 070 mm. Bredd upp till 3 677 mm. Garderob, bredd 600 mm. Maja vit lucka, NCS S0500-N, vit stomme. Städskåp, inklusive medicinskåp, bredd 600 mm. Maja vit lucka, NCS S0500-N, vit stomme. Linneskåp, bredd 600 mm. Maja vit lucka, NCS S0500-N, vit stomme. 31016, handtag, rostfri cc 128 mm. Garderob, linne- och städskåp ingår i omfattning enligt lägenhetsblad. 20 21

ÖVRIGT INNERDÖRRAR Hel vägg bakom tvättställ kaklas, övriga väggar målas vita och har fabriksmålad vit träsockel mellan golv och vägg. PARKETT TAPET & MÅLAT TARKETT Ek 3-stav mattlackad 14 mm. SWEDOOR Easy GW vit, slät NCS S0502-Y slagdörr. Vita dörrar, karmar, foder och golvsocklar är fabriksmålade, NCS S 0502-Y. Målad vit glans 20, NCS S 0500-N. SOCKLAR Sockel vit fabrikslackerad NCS S0502-Y. Den mattlackade ytan liknar ytan på ett oljat parkettgolv men har samma beständighet som vanlig lack. Tröskel i ek är original. 22 23

JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge och Finland. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 14 miljarder kronor och har cirka 2 300 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap. Design & produktion: Ranelid reklambyrå AB Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: JM arkiv Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2018 JM reserverar sig för ändringar och eventuella tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Besöksadress Navigationsgatan 1A, Malmö I Telefon 040-16 56 00 I Internet www.jm.se