Denna Policy gäller fr.o.m. 25 maj 2018 myplejs AB Policy för personuppgiftsbehandling i egenskap av hyresvärd och förmedlare vill vi behandla personuppgifter om dig. Det vill vi göra dels för att kunna fullgöra våra skyldigheter i förhållande till dig enligt hyresavtalet, dels för att du ska kunna utöva dina rättigheter i egenskap av hyresgäst eller kund. Vi kan också komma att behöva behandla personuppgifter om dig som inhämtas under den tid du är hyresgäst hos oss, exempelvis om störningar i boendet, annan form av missbruk eller vanvård eller försenade hyresbetalningar, utlämna personuppgifter till städbolag, myndigheter eller andra instanser som berör uthyrningen. Policyns syfte och tillämplighet. Denna policy syftar till att informera dig om - hur myplejs AB (i fortsättningen myplejs ) behandlar personuppgifter om dig. - När myplejs behandlar personuppgifter om dig. - Vilka personuppgifter myplejs behandlar om dig och för vilka ändamål. - Vilka rättigheter du har i egenskap av registrerad. Policyn är tillämplig när du besöker myplejs webbplats www.myplejs.se, när du tar kontakt med myplejs och när du ingår eller fullgör avtal med myplejs. Varför behandlar vi personuppgifter om dig? myplejs behandlar personuppgifter som är nödvändiga för att: - Kontrollera din identitet - Besvara inkommande frågor eller förfrågningar. - Ingå samt fullgöra avtal. - Tillhandahålla fakturor och annat beställningsunderlag. - Erbjuda befintliga eller nya tjänster. - Erbjuda dig service på webbplats samt under och efter registrering och/eller köp. Vilka typer av personuppgifter behandlar vi? För att ovanstående ändamål ska kunna uppnås behöver vi behandla uppgifter om: - Namn - Adress - Organisationsnummer och/eller personnummer. - Momsregistreringsnummer. - Faktureringsadress - För- och efternamn på privatperson och/ eller företagets kontaktperson. - ID-handlingar. - Anställningsintyg, anställningsavtal, studieintyg och/eller annan inkomstgrundad bevisning. - E-postadress till privat och/eller företagets kontaktperson. - Telefonnummer till företagets kontaktperson. - Eventuella säkerheter (exv. pant eller borgen) - Eventuell förekomst av förvaltare eller god man - Eventuell förekomst av autogiro eller e-faktura - Hyresobjektet - Tidpunkt för avflyttning samt orsak
När du besöker myplejs webbplats kan myplejs endast identifiera din IP-adress, varifrån anropet till webbplatsen görs. Trots denna uppgift förblir du anonym, om du inte själv väljer att lämna uppgifter som kan identifiera dig, exempelvis genom att skicka e-postmeddelande till myplejs. Med stöd av vilken/vilka rättsliga grunder behandlar vi personuppgifter om dig? myplejs behandlar personuppgifter om dig i syfte att kunna fullgöra eller ingå avtal med dig. Det innebär att vi endast behandlar personuppgifter om dig för de ändamål som uttryckligen nämns i denna policy. Ditt tillhandahållande av personuppgifter är ett avtalsenligt krav som är nödvändigt för att vi ska kunna tillhandahålla dig våra tjänster. Utan de efterfrågade uppgifterna är det därför inte möjligt för oss att tillhandahålla våra tjänster till dig. Hur länge behandlar vi dina personuppgifter? Utgångspunkten är att vi endast behandlar dina personuppgifter under så lång tid som krävs för att fullgöra eller ingå avtal med dig. När avtalet med dig är fullgjort eller annars avslutat behandlar vi dina personuppgifter under ytterligare två års tid räknat från uppdragets avslutande/fullgörande. Detta för att uppgifterna kan behövas för att fastställa, göra gällande eller försvara rättsliga anspråk. Personuppgifter som du tillhandahåller oss och som inte är nödvändiga för att uppnå ändamålen för vilka vi behandlar dina uppgifter raderas skyndsamt, under förutsättning att vi inte har inhämtat ditt uttryckliga samtycke för fortsatt behandling. Personuppgifter som behövs för fakturering ändamål samt för att uppfylla kraven i bokföringslagen, mervärdesskattelagen och annan tvingande lagstiftning bevaras under en period om minst tio år. När lämnar vi ut dina uppgifter? Vi skänker inte bort, säljer, pantsätter eller hyr ut dina personuppgifter till tredje part. Vi överför inte heller dina uppgifter till tredje land. Vi kan i särskilda fall lämna ut dina uppgifter om det är nödvändigt för att bevaka, fastställa eller utöva rättsliga anspråk. Det kan bland annat ske när det finns skäl att tro att uppgifterna är nödvändiga för att identifiera, kontakta eller föra talan mot någon som kan ha gjort intrång på webbplatsen och/eller brutit mot våra allmänna villkor, eller som på annat vis gjort intrång eller inkräktar på myplejs rättigheter eller egendom. Utlämnande av dina uppgifter kan också ske om det krävs enligt lag eller om det är nödvändigt för att myplejs ska kunna uppfylla sina lagstadgade eller avtalsenliga förpliktelser. myplejs är mån om att skydda dina personuppgifter. De säkerhetsåtgärder vi har vidtagit har skett med utgångspunkt i de tekniska möjligheter som finns, kostnaderna för åtgärderna, de risker som finns samt de behandlade uppgifternas känslighet. Vår utgångspunkt är att behandla så få personuppgifter som möjligt om dig. I den mån flera olika typer av personuppgifter kan fylla samma funktion behandlar vi endast den minst integritetskänsliga uppgiften. Vi behandlar därför inte särskilda kategorier av personuppgifter ( känsliga personuppgifter ) om dig, om inte ditt uttryckliga samtycke har inhämtats. myplejs har vidtagit säkerhetsåtgärder i syfte att skydda dina personuppgifter från obehörig åtkomst eller annan form av obehörigt användande. Vi har bland annat infört behörighetsstyrning och rutiner för lagringsminimering. Dina rättigheter Enligt dataskyddsförordningen har du som registrerad åtskilliga rättigheter. Du har när som helst rätt att kontakta myplejs för att utöva dina rättigheter. Det gör du enklast genom att ta kontakt med oss på kundtjanst@myplejs.se. myplejs kan komma att vidta skydds- och säkerhetsåtgärder för att säkerställa att du är den du utger dig för att vara. Om du inte på ett trovärdigt sätt kan visa din identitet kan myplejs underlåta att tillgodose din begäran. Här nedan kan du läsa om de rättigheter du har enligt dataskyddsförordningen och vad rättigheterna innebär. myplejs kan välja att ta ut en rimlig avgift som täcker de administrativa kostnaderna för att tillhandahålla den information eller vidta den åtgärd som begärts eller vägra att tillmötesgå begäran. Detta gäller dock endast beträffande begäranden som är uppenbart ogrundade eller orimliga. Tillgång till personuppgifter Du har rätt att begära tillgång till de personuppgifter vi behandlar om dig. Denna rätt kallas även för rätten till registerutdrag och innebär att du får ett sammanställt dokument som innehåller de personuppgifter vi behandlar om dig. Rättelse och radering Om du anser att dina personuppgifter är felaktiga har du rätt att begära rättelse, komplettering eller radering av uppgifterna i fråga. Beroende på vilken eller vilka personuppgifter som raderas är det inte säkert att myplejs kan tillhandahålla vissa tjänster åt dig. Dataportabilitet Du har under vissa förutsättningar rätt att få de uppgifter vi behandlar om dig i ett allmänt, skriftligt, maskinläsbart och strukturerat format. Denna rätt gäller endast de personuppgifter som du själv har tillhandahållit oss och som behandlas med stöd av de rättsliga grunderna samtycke eller ingående/fullgörande av avtal. Begränsning av behandling Du har rätt till begränsning av dina personuppgifter. Med begränsning menas att uppgifterna markeras så att dessa i framtiden endast får behandlas för vissa avgränsade syften. Beroende på vilken eller vilka personuppgifter som begränsas är det inte säkert att myplejs kan tillhandahålla vissa tjänster åt dig. Rätt att göra
invändningar Rätten att invända gäller när den personuppgiftsansvarige behandlar personuppgifter för att utföra en uppgift av allmänt intresse, som ett led i myndighetsutövning eller efter en intresseavvägning. myplejs behandlar inte dina personuppgifter med stöd av någon av dessa rättsliga grunder. Det innebär att du enligt denna grund inte kan rikta invändningar mot vår behandling av dina personuppgifter. Rätt att inge klagomål Om du anser att vi behandlar dina personuppgifter på ett felaktigt sätt har du rätt att inge klagomål till tillsynsmyndigheten, i detta fall till myplejs AB med organisationsnummer (556884-2610) är personuppgiftsansvarig för de personuppgifter företaget behandlar om dig. myplejs AB säte är Stureplan 4C, 11435 Stockholm Sverige. myplejs AB kan kontaktas genom e-mailadressen kundtjanst@myplejs.se eller på telefonnummer +46812058220
Allmänna villkor Dessa villkor gäller fr.o.m. den 8 November 2016. Företaget myplejs AB myplejs AB med organisationsnummer 556884-2610, nedan kallat myplejs, äger webbplatsen www.myplejs.se myplejs gör kontinuerliga kontroller och granskningar av material på webbplatsen och förbehåller sig rätten att när som helst ta bort en annons från webbplatsen. myplejs förbehåller sig rätten att när som helst ändra webbplatsens funktionalitet, avgifter och villkor. Förändringar i prissättning och villkor publiceras på hemsidan. Allmänt Webbplatsen www.myplejs.se med alla sina undersidor är en mötesplats för alla som vill hyra eller hyra ut en bostad. Tjänsterna är tillgängliga via www.myplejs.se och andra sådana internetsidor eller liknande genom vilka myplejs tillhandahåller. Tjänsten får endast användas av personer som är 18 år eller äldre. Genom att använda tjänsten intygar du att du är äldre än 18 år. Användarvillkor för bostadssökande Allmänt Användarvillkoren gäller mellan myplejs AB, organisationsnummer 556884-2610 nedan kallad myplejs och den som söker bostad via myplejs hemsida, www.myplejs.se nedan kallad Bostadssökande, och/eller hyr en bostad via myplejs, nedan kallad Hyresgäst. Allmänna användarvillkor 1. Bostadssökande skall vara en myndig privatperson. 2. myplejs registrerar Bostadssökandes personuppgifter i sin databas. 3. myplejs får lämna ut Bostadssökandes personuppgifter till Värdar som är registrerade på myplejs hemsida. Även städbolag, myndigheter i det fall efterfrågan krävs eller liknande instanser som berör uthyrningen. 4. myplejs får inhämta uppgifter om Bostadssökande hos ett kreditupplysningsföretag och lämna ut kreditupplysning till registrerade Värdar. 5. Bostadsökande får tillgång till myplejs aktuella bostadsannonser och kan göra intresseanmälningar på bostäderna. 6. De kontaktuppgifter till Värdar som erhålls får endast användas personligen av Bostadssökande samt av eventuell samboende partner. 7. Bostadssökande och Värd som får kontakt via myplejs och därefter väljer att ingå hyresavtal, förbinder sig att teckna hyresavtalet via myplejs och i enlighet med myplejs användarvillkor. Om hyresavtalet och/eller ändringar i hyresavtal ej träffas/genomförs via myplejs och i enlighet med myplejs användarvillkor, utgår vite om 20 000 kr vid varje överträdelse. myplejs förbehåller sig dessutom rätten att kräva skadestånd. 8. Bostadssökande/Hyresgäst och Värd förbinder sig att genomföra alla förändringar av tecknade hyresavtal, såsom förlängning, uppsägning etc, via myplejs och i enlighet med myplejs användarvillkor. 9. Signering av hyresavtal sker via myplejs anlitade elektroniska signerings företag. Bostadssökande och Värd ger sitt samtycke till att hyresavtalet signeras elektroniskt med bindande verkan.
10. Bostadssökande och Värd ansvarar för att kontrollera varandras identitet samt att Värd har tillstånd att hyra ut, innan påskrift av hyresavtal sker. Bostadssökande och Värd är ansvariga för att tillse att hyresavtalet signeras och är bundna av hyresavtalet när påskrift har skett. 11. Bostadssökande är ansvarig för att ta ställning till och göra en bedömning av begärd hyra för lediga bostäder. myplejs tar inte ansvar för att de hyror som utannonseras och/eller avtalas om motsvarar aktuell bruksvärdeshyra. I det fall 12. Betalning av deposition och månadshyra för de hyresavtal som ingås inom ramen för myplejs tjänst ska erläggas till myplejs i enlighet med upprättat hyresavtal. Deposition och den första månadshyran ska vara myplejs tillhanda innan tillträdesdagen och därefter ska månadshyra erläggas i förskott och vara myplejs tillhanda senast den 25:e varje månad. myplejs tillser att månadshyra erläggs till respektive Värd i enlighet med gällande villkor för myplejs Hyresgaranti. 13. myplejs hanterar erlagd deposition och Bostadssökande är medveten om och accepterar att depositionen ej hålls avskild från myplejs övriga tillgångar. 14. Erlagd deposition avser och omfattar samtliga förpliktelser till följd av hyresavtalet. Bostadssökande är medveten om och accepterar att myplejs kan använda inbetald deposition som hyresbetalning vid utebliven betalning av hyra eller annan betalningsskyldighet. 15. myplejs har rätt att ställa ut krav på Bostadssökande/Hyresgäst avseende ej erlagd hyresbetalning i de hyresavtal som har ingåtts via myplejs och omfattas av dennes tjänst. 16. myplejs förbehåller sig rätten att, i situation vid infriad Hyresgaranti, utöva sin regressrätt mot Bostadssökande/Hyresgästen. 17. Erlagd deposition återbetalas efter hyresperiodens slut, förbehållet att myplejs har fått fullt betalt för hyra och andra eventuella uppkomna krav. myplejs rätt (men ingen skyldighet) att innehålla återbetalningen av depositionen i avvaktan på godkännande från Värd och Hyresgäst eller i avvaktan på en lagakraftvunnen dom eller förlikningsavtal avseende betalningstvist. myplejs har rätt att återbetala depositionen oavsett om endera Värd eller Hyresgäst misstycker därtill och myplejs har ingen skadeståndsskyldighet eller ansvar med anledning därav. myplejs ska inte ha någon skyldighet att erlägga ersättning eller skadestånd för en felaktigt utbetald deposition. 18. Bostadssökande/Hyresgäst ska hålla myplejs skadelös för eventuella anspråk, krav eller liknande från Värd avseende depositionen (hanteringen, utbetalningen eller annat). 19. Kontakten mellan Bostadssökande och Värd via myplejs är inte att jämföra med en bostadsförmedling. 20. myplejs kan inte ställas till svars för eventuellt felaktigt lämnade uppgifter samt tvistemål mellan Bostadssökande och Värd, vad det än må gälla. 21. myplejs kan inte garantera att ett medlemskap och/eller kontakt med Värd leder till ett hyresavtal. 22. Om Bostadssökande vill radera sina uppgifter helt i myplejs dataregister måste kontakt tas med myplejs kundtjänst. 23. myplejs premie är ett samlingsnamn för finansiella tjänster som myplejs erbjuder sina användare. Premien omfattar hyresmall och hyresgaranti. 24. myplejs förbehåller sig rätten till omedelbar avstängning av Bostadssökande om: - Bostadssökande har utlämnat Värds kontaktuppgifter till tredje part. - Bostadssökande har uppgivit osanna uppgifter. - Bostadssökande i övrigt har missbrukat myplejs tjänster. Vidare utgår ett vite om 20 000 kr vid varje överträdelse. myplejs förbehåller sig även rätten att kräva skadestånd.
Användarvillkor för hyresvärdar Dessa villkor gäller fr.o.m. den 8 november 2016 Allmänt Användarvillkoren gäller mellan myplejs AB organisationsnummer 556884-2610 nedan kallad myplejs och den som annonserar ut sin lediga bostad på myplejs hemsida, www.myplejs.se, nedan kallad Värd. Allmänna användarvillkor 1. Värden är en privatperson eller juridisk person som äger bostaden eller innehar ett förstahandskontrakt på bostaden. 2. Bostadsannonsen är kostnadsfri. 3. Värden väljer om bostadsannonsen ska marknadsföras mot företag eller mot privatpersoner. myplejs godkänner inte att bostadsannons läggs upp mot både företag och privatperson samtidigt. 4. Värden är ansvarig för att de uppgifter som lämnas i annonsen är korrekta, aktuella och fullständiga. Det är inte tillåtet att annonsen innehåller diskriminerande eller på annat sätt anstötlig eller olämplig text. Sådan annons tas omedelbart bort från hemsidan. myplejs förbehåller sig rätten att avlägsna bostadsannonser där värden har uppträtt olämpligt mot bostadssökande eller tidigare hyresgäst. 5. Bostadsannonserna har olika publiceringsperioder beroende på om det annonseras mot privatpersoner eller företag samt beroende på bostadstyp. Information om detta finns på www.myplejs.se. Värden kan själv eller via myplejs kundtjänst aktivera sin annons på nytt om publiceringsperioden gått ut och bostaden fortfarande är ledig för uthyrning. 6. Värden ansvarar för att hyresbostaden håller en grundläggande standard (enligt 12 kap 9 Jordabalken-Hyreslagen). Standarden ska vara sådan att hyresbostaden under hyrestiden hålls i ett skick som motsvarar att den är fullt brukbar för ändamålet, i detta fall såsom bostad (enligt 12 kap 15 Jordabalken). 7. Värden eller den som är ansvarig för uthyrningen av bostaden måste själv göra sig medveten om vilka regler som gäller för uthyrning av bostad. Det ligger t.ex. på Värdens ansvar att söka tillstånd om andrahandsuthyrning hos sin hyresvärd respektive bostadsrättsföreningens styrelse. myplejs förutsätter att Värden vid registrering av bostadsannons har påbörjat förfarandet att söka tillstånd och minst fått ett muntligt tillstånd från hyresvärd/förening. Vid uthyrning till företag ansvarar Värden även för att söka och erhålla tillstånd för myplejs att hyra ut bostaden i andra hand till angivet företag och boendeperson/er. 8. Värden är själv på plats för att visa bostaden eller har ordnat ett ombud som visar bostaden och agerar kontakt. 9. Värden står fast vid muntliga överenskommelser gentemot Bostadssökande/Hyresgäst (exempelvis hyresnivå, vad som ingår i hyran, tillträdesdag och kontraktsskrivning). 10. Värden informerar Hyresgästen om de ordningsregler och åtaganden som gäller för fastigheten. Ingår åtaganden som exempelvis trappstädning så måste detta tydligt framgå av bostadsannonsen. 11. Värden eller dess ombud ser till att överlämna/mottaga och kvittera nycklar till/från Hyresgästen i samband med inflyttning och utflyttning. 12. Värden eller dess ombud är på plats och deltar aktivt vid inflyttnings- och utflyttningsbesiktning. 13. Värden eller dess ombud innehar ett svenskt bankkonto dit hyra samt eventuell reglering av depositionen kan betalas ut. 14. Om Värden vill radera sina uppgifter helt i myplejs dataregister måste kontakt tas med myplejs kundtjänst.
15. myplejs förbehåller sig rätten till omedelbar avstängning av Värd om: - Värd har uppgivit osanna uppgifter. - Värd har ingått hyresavtal på sådant sätt som avviker från myplejs användarvillkor. - Värd i övrigt har missbrukat myplejs tjänster. Vidare utgår ett vite om 20 000 kr vid varje överträdelse. myplejs förbehåller sig även rätten att kräva skadestånd. Annonsering mot bostadssökande privatperson 16. Värden får vid annonsering mot privatperson: Upprättande av hyresavtal via myplejs. Säkrade hyresbetalningar via myplejs Hyresgaranti. Enkla och trygga verktyg för att kunna lista inventarier, dokumentera lägenhetens skick vid inflytt/utflyttsbesiktning och dokumentera nyckelkvittenser. Rådgivning och svar på frågor gällande uthyrningen, tex uppsägningsförfaranden och regler för uppsägningstider. 17. Värdens kontaktuppgifter lämnas till Bostadssökande vid inbokad visning. 18. Värd och Bostadssökande som får kontakt via myplejs och därefter väljer att ingå hyresavtal, förbinder sig att te ckna hyresavtalet via myplejs och i enlighet med myplejs användarvillkor. 19. Värd och Bostadssökande förbinder sig att genomföra alla förändringar av tecknade hyresavtal, såsom förlängning, uppsägning etc, via myplejs och i enlighet med myplejs användarvillkor. 20. Signering av hyresavtal sker via myplejs anlitade elektroniska signeringsföretag. Värd och Bostadssökande ger sitt samtycke till att hyresavtalet signeras elektroniskt med bindande verkan. 21. Värd och Bostadssökande ansvarar för att innan påskrift av hyresavtal kontrollera varandras identitet. Värd är ansvarig för att tillse att avtal undertecknas och är bunden av hyresavtalet när påskrift har skett. 22. Om hyresavtalet och/eller ändringar i hyresavtal ej träffas/genomförs via myplejs och i enlighet med myplejs användarvillkor, utgår vite om 20 000 kr vid varje överträdelse. myplejs förbehåller sig dessutom rätten att kräva skadestånd. 23. myplejs har inget ansvar i de överenskommelser som avtalas mellan Värd och Bostadssökande i ett hyreskontrakt. myplejs är ingen avtalspart i ett hyreskontrakt som tecknas med Bostadssökande efter annonsering mot privatperson. Tvister skall lösas mellan värd och hyresgäst. 24. Värd håller själv en dialog med Hyresgästen, som är Värdens avtalspart, när det gäller avtalsvillkor, hyresinbetalning etc. 25. Betalning av deposition och månadshyra för de hyresavtal som ingås inom ramen för myplejs tjänst erläggs till myplejs. myplejs tillser att månadshyra erläggs till Värd i enlighet med upprättat hyresavtal och myplejs Hyresgaranti. Månadshyra ska betalas i förskott och vara Värd tillhanda senast den 28:e i förskott varje månad. Den första månadshyran betalas på tillträdesdagen. Hyror och Garantihyror betalas enbart ut av myplejs när hyresgästen erlagt sin första månadshyra samt deposition. Betalar hyresgästen sin första månadshyra senare än tillträdesdatum betalar myplejs ut hyran senast nästkommande arbetsdag efter betalningstillfället. 26. myplejs förbehåller sig rätten att ta ut en administrativ avgift av den på www.myplejs.se utannonserade månadshyran vid debitering av hyran för Värds bostad. myplejs premie anses som finansiell tjänst och faktureras till hyresgästen i samband
med månadshyran, inbakad i totala månadskostnaden men anses ej som hyra. Premien kan ej betraktas som en hyra oavsett ifall myplejs klivit in i roll som hyresvärd. 27. Värd är ansvarig för att ta ställning till och göra en bedömning av begärd hyra. myplejs tar inte ansvar för att de hyror som utannonseras och/eller avtalas motsvarar aktuell bruksvärdeshyra. myplejs premie betraktas ej som hyra. 28. Hyresgarantin ger Värd rätt till hyresbetalning även om hyresgäst underlåter att erlägga hyra till myplejs. Hyresgarantin gäller med följande förutsättningar: Hyresgarantin inträder i samband med att hyresgästen har erlagt deposition och hyresavtalets första månadshyra till myplejs. Hyresgarantin omfattar upp till en (1) månadshyra i de fall där kreditupplysning utan betalningsanmärkning tagits på Hyresgäst, alternativt hyresgäst har borgensman till hyreskontraktet. och upp till en (1) månadshyra för Hyresgäster utan godkänd kreditupplysning eller där möjlighet att ta kreditupplysning saknas (tex Hyresgäster utan svenskt personnummer). Hyresgarantin gäller under förutsättning att Värd agerar i enlighet med av myplejs rekommenderad handlingsplikt vid utebliven hyresbetalning från Hyresgäst. Hyresgarantin gäller under förutsättning att hyresavtal har ingåtts via myplejs tjänst och i enlighet med myplejs allmänna villkor. Hyresgarantin gäller enbart under den hyresperiod som hyresavtalet anger. Hyresgarantin gäller inte om den obetalda hyran är en följd av brister eller störningar i lägenheten som berättigar till hyresreduktion, eller om den obetalda hyran är en följd av annat skäl för vilket Värden är ansvarig. 29. Värd har handlingsplikt, vid utebliven hyresbetalning från Hyresgäst, i enlighet med myplejs instruktioner. Denna handlingsplikt innefattar att ställa krav på Hyresgäst avseende ej erlagd hyra, informera Hyresgäst om att utebliven hyra kan leda till förverkad hyresrätt samt att efter fastställda tidsfrister inleda och genomföra upphörande av hyresavtal och avhysning av hyresgäst. 30. myplejs förbehåller sig rätten att innehålla hyra eller del av hyra vid eventuellt uppkommen tvist mellan Värd och hyresgäst. 31. myplejs förbehåller sig rätten att innehålla hyra eller del av hyra i samband med uppkommen påverkan i bostaden som inskränker hyresgästens möjlighet att nyttja bostaden. 32. myplejs hanterar erlagd deposition och Värd är medveten om och accepterar att depositionen ej hålls avskild från myplejs övriga tillgångar. 33. Erlagd deposition avser och omfattar samtliga förpliktelser till följd av hyresavtalet. Värd är medveten om och accepterar att myplejs kan använda inbetald deposition som hyresbetalning vid infri ad Hyresgaranti. Värden ska hålla myplejs skadelös för eventuella anspråk, krav eller liknande från hyresgäst avseende deposition (såsom hanteringen, utbetalning eller annat). 34. myplejs har rätt (men ingen skyldighet) att innehålla återbetalningen av depositionen i avvaktan på godkännande från Värd och Hyresgäst eller i avvaktan på en lagakraftvunnen dom eller förlikningsavtal avseende betalningstvist. myplejs har rätt att återbetala depositionen oavsett om endera Värd eller Hyresgäst misstycker därtill och myplejs har ingen skadeståndsskyldighet eller ansvar med anledning därav. myplejs ska inte ha någ on skyldighet att erlägga ersättning eller skadestånd för en felaktigt utbetald deposition. 35. Skadeärenden drivs med eventuell inblandning av Värds och Hyresgästs försäkringsbolag och utan inblandning av myplejs Värd och Hyresgäst ansvarar för att samarbeta och tillsammans lösa eventuella tvister avseende skador. 36. myplejs premie är ett samlingsnamn för finansiella tjänster som myplejs erbjuder sina användare. Premien omfattar hyresmall och hyresgaranti.
37. Vid skador som uppkommit under hyresperioden ska ersättning utgå till värden utifrån anskaffningsvärde med åldersavdrag. I första hand ska Hyresgäst själv ersätta skadat lösöre med motsvarande lösöre. I andra hand ska Hyresgäst ersätta Värden med motsvarande anskaffningsvärde mot uppvisat kvitto. Ersättning skall erläggas skyndsamt.