Din möjlighet att påverka inredningen i Din nya bostad. Inredningsprogram för Riksbyggens Brf Skårdal Vid Vättlefjäll

Transkript

1 Din möjlighet att påverka inredningen i Din nya bostad Inredningsprogram för Riksbyggens Brf Skårdal Vid Vättlefjäll

2 Välkommen till inredningsprogrammet Vår ambition är att ge dig valfrihet att sätta en prägel på din nya bostad När man köper en ny bostad är inredningen upphandlad hos ett antal leverantörer. Valet av leverantörer görs för kundens bästa, material och maskiner ska inte bara vara moderna de ska också ha hög kvalitet. Riksbyggen lämnar garantier för bostaden i sin helhet och vi har planerade inflyttningstider att hålla oss till som är kopplade till tiden för bostadens produktion. För att allt det här ska fungera kan inte avsteg från våra valda leverantörer eller avtal göras. Vi har sammanställt ett inredningsprogram, fyllt av valmöjligheter som är baserade på våra erfarenheter och vårt mål att ge ert boende en tidlös och funktionell boendemiljö av hög kvalitet. I inredningsprogrammet presenteras grundutförande och möjliga tillval Grundutförande är det utförande på inredning och utrustning som bostaden har vid försäljningstillfället, alltså ingår i priset för bostaden. Kostnadsfria val är kostnadsfria inredningsval inom ramen för grundutförandet. Tillval är förslag på inredningsalternativ som är prissatta med ett pris, där kostnaden avser mellanskillnaden från grundutförande och det framtagna tillvalet. Samtliga priser är inklusive moms. Innehållsförteckning sid Viktigt att veta...3 Val och tillval...4 Uppgifter om butiker och kontaktpersoner...5 Inredning och tillbehör Kök grundutförande...6 Kök tillval...6 Vitvaror i kök Bosch grundutförande...7 Vitvaror i kök Bosch tillval Dusch grundutförande...10 Dusch tillval Vitvaror i dusch Bosch tillval...12 Målning / Kakel och klinker / Golv och socklar...13 Innerdörr / foder och trycke...14 Övrigt grundutförande...14 Lugn du köper en Riksbyggenbostad...15 Nyfiken på Riksbyggen?...16 I den här broschyren hittar ni allt ni behöver för att göra era val: Viktigt att veta Val och tillval i butik Bilder och/eller beskrivning över grundutförande, kostnadsfria val och tillval 2 INREDNINGSPROGRAM BRF SKÅRDAL

3 Viktigt att veta Beställning I projektet för Brf Skårdal Vid Vättlefjäll har vi valt att arbeta i ett webbaserat inredningsprogram, Tillvalsportalen. I detta program gör ni som köpare av en bostadsrättslägenhet era kostnadsfria val och eventuella tillval av inredning i bostaden. Mer information om hur Tillvalsportalen fungerar kommer ni att få vid ett startmöte som vi bjuder in er till. Vi kan erbjuda er tillval och utrustning mot en kostnad, inom ramen för vad som är framtaget för projektet. I vårt inredningsprogram och i Tillvalsportalen presenterar vi vilka kostnadsfria val och tillval som är möjliga för projektet. Utöver detta kan ni om ni så önskar, göra tillval i utvalda butiker. Dessa tillval är reglerade genom avtal mellan Riksbyggen och de olika leverantörerna. Tillval avser ytskikt, såsom målning, tapeter, kakel och klinker samt kosmetiska val för inredning i kök, badrum och tvätt. I butikerna finns det en kontaktperson som hjälper er och tar hand om beställningen av era val och tillval. För att säkerställa att er bostad färdigställs i rätt tid och enligt er beställning, finns det en stopptid sista datum, då ni ska ha slutfört er beställning i Tillvalsportalen. Detta datum kommer ni att se i Tillvalsportalen. Vi kan därför inte medge några förändringar efter stopptiden. För projektet gäller att all annan inredning, utrustning eller åtgärder som inte finns upptaget som möjliga tillval och som medför omprojektering, omflyttning eller som påverkar installationer av el, rör eller ventilation inte kan erbjudas. Samma sak gäller förändringar / åtgärder i bostaden som är bygglovs- eller bygganmälningspliktiga. Villkor Kostnad för tillval avser mellanskillnad i pris från grundutförande till det utvalda tillvalet. Alla presenterade priser är inklusive moms. När stopptiden sista datum för att göra sina val, har passerat för respektive bostad, gör vi en sammanställning och skriver ett avtal med er avseende, samtliga era val och tillval. Betalning av tillval görs till Riksbyggen genom dels en handpenning och en slutbetalning. Handpenningen som utgör 25 % av den totala kostnaden för tillval, betalas efter undertecknat tillvalsavtal mot faktura med 30 dagars betalningsvillkor. Slutbetalning sker mot faktura senast på tillträdesdagen. Vid uteblivna beställningar från er efter stopptiden sista datum förbehåller sig Riksbyggen rätten att färdigställa bostaden enligt grundutförande. Riksbyggen reserverar sig för tryckfel och att produktbilder kan avvika från verklig utformning. Riksbyggen förbehåller sig också rätten till förändringar på grund av exempelvis förändring av modellbeteckningar, utbud från leverantör eller utbud i inredningsprogrammet. Förändringar av denna art föranleder ej heller möjlighet till något ersättningsanspråk från köparen. INREDNINGSPROGRAM BRF SKÅRDAL 3

4 Val och tillval Val och tillval Nedanstående val och tillval gör ni i det webbaserade inredningsprogrammet, Tillvalsportalen. Vissa tillval kan ni välja att göra i utvald butik, se nedan. Vilka de utvalda butikerna är för projektet Brf Skårdal Vid Vättlefjäll presenteras på nästa sida i detta inredningsprogram. Samtliga val och tillval måste vara slutförda och beställda av er senast vid angiven stopptid. Denna stopptid sista datum kommer att presenteras i Tillvals portalen Inredningsval Inredning i kök Vitvaror Högskåp Inredning i dusch Blandare och duschanordning Innerdörrar och dörrtrycken Golv (parkett) och sockellist Montering av beslag Avser krokar, toalettpappershållare, klädhylla Kakel och klinker Beställning av tillval kan ni göra i butik. Målning/Tapeter Beställning av tillval kan ni göra i butik. Val och tillval i butik För att göra val och tillval i butik ska ni boka tid med en kontaktperson för respektive butik. I butiken gör ni tillsammans med kontaktpersonen er beställning av ert val/tillval. Har ni önskemål på utförande som ej finns medtaget i inredningsprogrammet finns möjligheten att göra tillval ur butikens sortiment efter vad som är avtalat för projektet. Av kontaktpersonen får ni en specifikation och pris för det aktuella tillvalet. När ni undertecknat specifikationen blir det er beställning som skickas till Riksbyggen av butikens kontaktperson. OBS! Vi kan tyvärr inte erbjuda tillval utöver det som är avtalat med repektive butik samt att inga förändringar kan göras efter att aktuell stopptid har passerat. Uppgifter om butiker och kontakt personer Se nästa sida. Om ni inte har slutfört och beställt era val och eventuella tillval vid aktuell stopptid sista datum förbehåller Riksbyggen sig rätten att beställa och utforma bostaden enligt grundutförande. 4 INREDNINGSPROGRAM BRF SKÅRDAL

5 Uppgifter om butiker och kontaktpersoner Kök och bad I projektet Brf Skårdal Vid Vättlefjäll har vi, tillsammans med Vedum, tagit fram och lagt in de möjliga tillvalen i det webbaserade inrednings programmet, Tillvalsportalen. Det innebär att ni gör samtliga era val och tillval i Tillvalsportalen. Ni är mycket välkomna att besöka Vedums butik för att se och känna på produkterna. Däremot är det inte möjligt att göra några val och tillval i Vedums butik. Butik: Vedum Kök & Bad Adress: Hantverksvägen 5, Askim Kontakt: Anges senare E-post: Anges senare Öppettider: Måndag Fredag Lördag Kakel och klinker En timmes hjälp/lägenhet, tidsbokning gäller. Butik: Anges senare Målning och tapet En timmes hjälp/lägenhet, tidsbokning gäller. Butik: Anges senare Riksbyggens inredningssamordnare Adress: Fjärde Långgatan 48, Göteborg Kontakt: Leif Persson Tel: E-post: leif.persson@riksbyggen.se INREDNINGSPROGRAM BRF SKÅRDAL 5

6 Inredning och tillbehör Kök grundutförande Kök tillval Skåpsluckor / Lådfronter: Vedum Lucka, slät vitmålad MDF-board. Luckor och lådor är dämpade. Skåpsstommar: Vitlackerad melaminbelagd 16 mm spånskiva. Höjd 2100 mm. Skåpssockel / Takanslutning: Vit, lika som skåpstomme. Bänkskiva: Vedum Zeus Antrazit 7486D, tjocklek 30 mm med rak kant. Diskbänk: Intra Horizon 815DMF. Gäller för lägenhet med 2 3 rok. Diskbänk: Intra Horizon 615 SHLF. Gäller för lägenhet med 2 rok (45 kvm). Handtag: Vedum 31016, cc 128 mm, rostfritt. Diskbänksblandare: FMM 9000E II i kromat utförande med avstängning för diskmaskin. Bänkbelysning: SG Chef Plus i vitt utförande. Stänkskydd: Kakel. Takbelysning: Ensto AVR254.29E. Val och tillval gör ni i inredningsprogrammet, Tillvalsportalen. Där kan ni se samtliga kostnadsfria val och möjliga tillval för kök. Handtag Vedum rostfritt, cc 128 mm. Monteras stående på lucka, liggande på lådfront. Diskbänksblandare FMM 9000E I i kromat utförande och med diskmaskinsavstängning. Diskbänksblandare FMM 9000E III i kromat utförande och med diskmaskinsavstängning. Lucka och lådfront Vedum slät vitmålad MDF. Luckor och lådor med dämpning. Takbelysning Ensto AVR254.29E. Laminatbänkskiva Vedum Zeus Antrazit 7486D, tjocklek 30 mm, med rak kant. Diskbänk Intra Frame 520, underlimmad i laminatskiva. Bänkbelysning under skåp SG Chef Plus bänkbelysning i vitt. Längd och antal lampor i armatur varierar beroende på köks uppställning. Diskbänksblandare FMM 9000E II i kromat utförande och med diskmaskinsavstängning. Diskbänk Intra Horizon HZ815DMF, underlimmad. Gäller för lägenhet med 2 3rok. Diskbänk Intra Horizon HZ615SHLF, underlimmad. Gäller för lägenhet med 2 rok (45 kvm). 6 INREDNINGSPROGRAM BRF SKÅRDAL

7 Vitvaror i kök Bosch grundutförande Kyl Bosch KSV36WV40, vit. Bredd: 60cm. Höjd 186 cm. Energiklass: A+++. Gäller för 3 rok. Frys Bosch GSN36CW30, vit. Bredd: 60cm. Höjd 186 cm. Energiklass: A++, NoFrost. Gäller för 3 rok. Kombinerad kyl/frys Bosch KGE36BW41, vit. Bredd: 60cm. Höjd 186 cm. Energiklass: A+++, LowFrost. Gäller för 2 rok. Diskmaskin Bosch SMU46IW03S, vit. Energieffektivitetsklass: A+++ Torkeffektivitetsklass: A Ljudnivå: 46dB Bredd: 60cm. Inbyggnadsmikro Bosch HMT75M624, vit. Bredd: 60cm. Ugnsvolym: 20 L. Vänsterhängd lucka. Inbyggnadsmikro placeras i väggskåp. Inbyggd fläktkåpa LGG Pandora Green Flow. Bredd: 60 cm. Dold bakom kökslucka. Inbyggnadsugn Bosch HBA20B122S, vit. Bredd: 60cm. Energieffektivitet: A. Varmluftsfunktion. Inbyggnadsugn placeras i bänkskåp under inbyggnadshäll. Inbyggnadshäll Induktion Bosch PIE611B18E. Ramlös design. Bredd: 60 cm. INREDNINGSPROGRAM BRF SKÅRDAL 7

8 Vitvaror i kök Bosch tillval Val och tillval av vitvaror gör ni i inredningsprogrammet, Tillvalsportalen. Kyl Bosch KSV36MW41, vit. Bredd 60cm. Höjd 186 cm. Energiklass: A+++. Kyl Bosch KSV36MI41, rostfritt. Bredd 60cm. Höjd 186 cm. Energiklass: A+++. Kombinerad kyl/frys Bosch KGE36BI42, rostfritt. Bredd 60cm. Höjd 186 cm. Energiklass: A+++, LowFrost. Frys Bosch GSN36MW31, vit. Bredd 60cm. Höjd 186 cm. Energiklass: A++, NoFrost. Frys Bosch GSN36MI31, rostfritt. Bredd 60cm. Höjd 186 cm. Energiklass: A++, NoFrost. Frys Bosch KGV36VB32S, svart. Bredd 60cm. Höjd 186 cm. Energiklass: A++, LowFrost. Diskmaskin Bosch SMU67TS01S, rostfritt. Energieffektivitetsklass: A+++ Torkeffektivitetsklass: A. Ljudnivå: 44dB. Bredd 60cm. Helintegrerad diskmaskin Bosch SMV54M30EU, helintegrerad. Energieffektivitetsklass: A+++ Torkeffektivitetsklass: A. Ljudnivå: 44 db. Bredd 60cm. 8 INREDNINGSPROGRAM BRF SKÅRDAL

9 Vitvaror i kök Bosch tillval Val och tillval av vitvaror gör ni i inredningsprogrammet, Tillvalsportalen. Inbyggnadsugn Bosch HBG673CW1S, vit. Bredd: 60 cm. Energieffektivitet: A+. Varmluftsfunktion och pyrolytisk självrengöring. Inbyggnadsugn placeras i bänkskåp under inbyggnadshäll. Inbyggnadsugn Bosch HBG673CS1S, rostfritt. Bredd: 60 cm. Energieffektivitet: A+. Varmluftsfunktion och pyrolytisk självrengöring. Inbyggnadsugn placeras i bänkskåp under inbyggnadshäll. Inbyggnadsugn Bosch HBA20B152S, rostfritt. Bredd: 60 cm. Energieffektivitet: A+. Varmluftsfunktion. Inbyggnadsugn placeras i bänkskåp under inbyggnadshäll. Inbyggnadsmikro Bosch BFL634GW1, vänsterhängd lucka. Bosch BFR634GW1, högerhängd lucka, vit. Bredd: 60 cm. Ugnsvolym: 21 L. Inbyggnadsmikro placeras i väggskåp. Inbyggnadsmikro Bosch BFL634GB1, vänsterhängd lucka. Bosch BFR634GB1, högerhängd lucka, svart. Bredd: 60 cm. Ugnsvolym: 21 L. Inbyggnadsmikro placeras i väggskåp. Inbyggnadsmikro Bosch HMT75M654, rostfritt. Bredd: 60 cm. Ugnsvolym: 20 L. Vänsterhängd lucka. Inbyggnadsmikro placeras i väggskåp. Inbyggnadshäll Induktion Bosch PIE611BB1E. Ramlös design, bredd 60 cm. Inbyggnadshäll Induktion Bosch PIE651FC1E. Facettslipad kant utan ram, bredd 60 cm. Teleskåputdrag 3 3 Bosch HEZ Fullt utdragbara teleskopskenor på 3 nivåer, för inbyggnadsugn med pyrolysfunktion. Bosch HBG673CW1S och Bosch HBG673CS1S. Teleskåputdrag 3 3 Bosch HEZ Fullt utdragbara teleskopskenor på 3 nivåer, för inbyggnadsugn. Bosch HBA20B122S och Bosch HBA20B512S INREDNINGSPROGRAM BRF SKÅRDAL 9

10 Dusch grundutförande Tvättställspaket: Vedum Free 615 Compact med lucka Plain vit och handtag Vedum Spegelskåp: Vedum spegelskåp Basic 600 mm. Tvättställsblandare: FMM 9000E i kromat utförande. Wc-stol: Ifö Sign 6860, vit. Duschhörn: Duschstång för draperi. Duschblandare: FMM 9000E II i kromat utförande. Duschset: FMM 9000E I i kromat utförande. Handdukstork: Virab Komfort i kromat böjt utförande, hxb mm. Handdukskrok: Byggbeslag Base 200, rostfritt utförande. Toalettpappershållare: Byggbeslag Base 200, rostfritt utförande. Takbelysning: Ensto AVR254.29E. Väggar / Golv: Kakel och klinker. Takbelysning Ensto AVR254.29E. Handtag Vedum rostfritt, cc 128 mm. Tvättställspaket med väggskåp Vedum Tvättställspaket Free 615 Compact. Lucka Plain vit med handtag Vedum och Vedum Spegelskåp Basic 600 mm med belysning och eluttag. WC stol i badrum Ifö Sign 6860, vit. Duschblandare FMM 9000E II kromat utförande. Monteringshöjd ca 110 cm över golv. Duschset FMM 9000E i kromat utförande. Handdukstork Virab Komfort, hxb mm i kromat utförande, böjd utformning. Kombinerad handdukstork med vatten- och eldrift. Tvättställsblandare FMM 9000E i kromat utförande, med silpluggventil. Toalettpappershållare Byggbeslag Base 200, polerat rostfritt stål. Självhäftande beslag med 3M-tejp, för borrfritt montage. Handdukskrok Byggbeslag Base 200, dubbel- och enkelkrok i polerat rostfritt stål. Självhäftande beslag med 3M-tejp, för borrfritt montage. Antal handdukskrokar/lägenhet: 2 st dubbelrespektive enkelkrokar. 10 INREDNINGSPROGRAM BRF SKÅRDAL

11 Dusch tillval Val och tillval gör ni i inredningsprogrammet, Tillvalsportalen. Där kan ni se samtliga möjliga tillval för dusch. Duschblandare med duschset FMM Garda i kromat utförande. Vattenutlopp nedåt. Monteringshöjd ca 110 cm över golv. Klart glas. Halvfrostat glas. Svartsotat glas. Duschvägg/hörn Hafa Igloo C cm. Raka vikbara duschväggar med silverfärgade profiler. OBS! Duschvägg sluter inte helt tätt mot klinkergolv. Duschblandare med takdusch FMM 9000E II. Takduschpaket i kromat utförande. Vattenutlopp uppåt. Monteringshöjd ca 110 cm över golv. WC stol Ifö Sign 6861 i vitt, förhöjd modell. Tvättställsblandare FMM Garda i kromat utförande. Tvättställsblandare FMM Tronic i kromat utförande. Beröringsfri tvättställsblandare med temperaturvred och batteridrift. Duschblandare med takdusch FMM Garda. Takduschpaket i kromat utförade. Vattenutlopp uppåt. Monteringshöjd ca 110 cm över golv OBS! Vid tillval av duschväggar/hörn undertecknar kunden ett beställningsblad som visar att man gör avsteg från kravet på tillgänglighet. INREDNINGSPROGRAM BRF SKÅRDAL 11

12 Vitvaror i dusch Bosch tillval Tillval gör ni i inredningsprogrammet, Tillvalsportalen. Tillval av tvättutrustning Är inte möjligt för lägenhet 1203, 1303, 1403, 1503 och 1603 pga platsbrist. Tvättmaskin Bosch WAN282B7SN, vit. Bredd: 60 cm. Energieffektivitetsklass: A %. Kapacitet: max 7 kg. Högsta centrifugeringshastighet: 1400 varv/min. Ljudnivå: 54 db / 75 db (tvätt / centrifugering). Tvättmaskin Bosch WAT286B8SN, vit. Bredd: 60 cm. Energieffektivitetsklass: A %. Kapacitet: max 8 kg. Högsta centrifugeringshastighet: 1400 varv/min. Ljudnivå: 49 db / 74 db (tvätt / centrifugering). Torktumlare Bosch WTH8520SSN, vit. Bredd: 60 cm. Energieffektivitetsklass: A++. Kapacitet: max 8 kg. Ljudnivå: 65 db. Torktumlare Bosch WTW874B8SN, vit. Bredd: 60 cm. Energieffektivitetsklass: A++. Kapacitet: max 8 kg. Ljudnivå: 65 db. Självrengörande kondensor. Kombinerad tvättmaskin torktumlare Bosch WVG30441SN, vit. Bredd: 60 cm. Energieffektivitetsklass: A. Kapacitet: max 7 kg (tvätt) max 5 kg (tork). Högsta centrifugeringshastighet: 1500 varv/min. Ljudnivå: 52 db / 74 db / 59 db (tvätt / centrifugering / torkning). OBS! Vid tillval av tvättmaskin/torktumlare undertecknar kunden ett beställningsblad som visar att man gör avsteg från kravet på tillgänglighet. 12 INREDNINGSPROGRAM BRF SKÅRDAL

13 Målning och tapet grundutförande Målning och tapet tillval Kostnadsfria val gör ni i inrednings programmet, Tillvalsportalen. Tillval av målning / tapet kan ni göra i butik. Pris på tillval lämnas av butik. Målning av väggar utförs enligt grundutförande i kulör NCS 0500-N (vit) alternativt NCS S1002-Y (gråvit) och rum målas enhetligt. Tapet eller målning i annan kulör eller som fondvägg är tillval. Kakel och klinker grundutförande Leverantör (anges senare) Stänkskydd på vägg i kök: Kakel cm, vit matt med ljusgrå fog. Kakel på vägg i dusch: Kakel cm, vit blank med ljusgrå fog. Klinker på golv i dusch och hall: Klinker cm, mörkgrå med mellangrå fog. Kakel och klinker tillval Tillval av kakel / klinker kan ni göra i butik. Pris på tillval lämnas av butik. Kakel och klinker kostnadsfria val Kostnadsfria val gör ni i inrednings programmet, Tillvalsportalen. Golv / socklar tillval Val och tillval gör ni i inredningsprogrammet, Tillvalsportalen. Leverantör (anges senare) Stänkskydd på vägg i kök: Kakel cm, vit blank/matt med ljusgrå fog. Kakel cm, grå blank/matt med ljusgrå fog. Kakel på vägg i dusch: Kakel cm, vit blank/matt med ljusgrå fog. Klinker på golv i dusch: Klinker cm, mörkgrå med mellangrå fog. Klinker cm, ljusgrå med mellangrå fog. Klinker cm, vit med mellangrå fog. Klinker cm, beige med mellangrå fog. Klinker cm, rosa med mellangrå fog. Golv Enstavig mattlackad parkett av ek. Golv Trestavig mattlackad parkett av vitlaserad ek. Sockellist Sockellist av vit fabriksmålad slät trälist. Installationssockellist av vit fabriksmålad slät trälist monteras mot väggar av betong. Golv och socklar grundutförande Sockellist Sockellist av slät ekfanér. Installationssockellist av slät ekfanér monteras mot väggar av betong. Golv Trestavig mattlackad parkett av ek. INREDNINGSPROGRAM BRF SKÅRDAL 13

14 Innerdörr / foder och trycke grundutförande Innerdörr / foder och trycke tillval Val och tillval gör ni i inredningsprogrammet, Tillvalsportalen. Innerdörr Vit slät dörr med vit karm och tröskel i ek. Vita fabriksmålade dörrfoder. Gerade hörn på dörrfoder. Obs! Innerdörrar levereras alltid med tröskel i naturell ek, oavsett val av Övrigt grundutförande Dörrtrycke Assa 5614 i blankt kromat utförande. Innerdörr Vit slät ramdörr med vit karm och tröskel i ek. Vita fabriksmålade dörrfoder med gerade hörn. Obs! Innerdörrar levereras alltid med tröskel i naturell ek, oavsett val av parkett. Innerdörr Slät dörr i ekfanér med karm, tröskel i ek. Dörrfoder i ekfanér med gerade hörn. Obs! Innerdörrar levereras alltid med tröskel i naturell ek, oavsett val av parkett. Klädhylla Byggbeslag BB 14 Ek /aluminium. Längd varierar beroende på lägenhetstyp. Dörrtrycke Hoppe Stockholm, F1 aluminium silverfärgad. Högskåp Vedum högskåp med lucka Annika. Höjd 2100 mm. Bredd enligt planritning. Inredning i garderob: Ett hyllplan + klädstång. Inredning i linneskåp: Fyra hyllplan + tre backar. Inredning i städskåp: Ett hyllplan + hållare för dammsugare + medicinskåp. Inredning i högskåp: Fem hyllplan. Fönsterbänkar Kalksten Azul Valverde. Innerdörr Slät ramdörr i ekfanér med karm, tröskel i ek. Dörrfoder i ekfanér med gerade hörn. Obs! Innerdörrar levereras alltid med tröskel i naturell ek, oavsett val av parkett. Dörrtrycke Hoppe Stockholm, F9 aluminium i rostfri nyans. F69 rostfritt stål, matt. Förråd i lägenhet Gäller lägenhet: 3 rok, 1202 t.o.m och 1101 t.o.m Inredning i förråd: Ett hyllplan + klädstång. Dörrtrycke Hoppe Verona, F1 aluminium silverfärgad. F9 aluminium i rostfri nyans. 14 INREDNINGSPROGRAM BRF SKÅRDAL

15 Lugn du köper en Riksbyggenbostad Bostäder för unika platser och människor Husen kan se väldigt olika ut beroende på plats och vem som ska bo där. Det handlar om att säkerställa estetik, tillgänglighet, trygghet i husen och områdena, trädgårdsmiljön, energieffektivitet m.m. Gemensamt för en Riksbyggenbostad är att de ska uppfylla vissa grundläggande egenskaper. Exempel: Gemensamhetslokal Ska finnas i alla projekt med fler än 25 lägenheter. Den kan användas till t.ex. styrelsemöten, barnkalas eller övernattningsrum. Trygghet Trygghetsplanering utförs individuellt i varje projekt. Det handlar om t.ex. utemiljö, belysning och låssystem. Gröntrivselfaktor Ett sätt att kvalitetssäkra trivsel, grönska och biologisk mångfald på gårdarna. Långsiktig förvaltning Riksbyggenbostaden är planerad för att vara lättskött ur ett förvaltningsperspektiv. Det är bra både för dem som har fastigheten som arbetsplats och din bostadsrättsförening. Tillgänglighet Planlösningarna ska vara genomtänkt a och uppfylla vissa mått. Att t.ex. entréer, trapphus och balkonger/ute platser har god tillgänglighet är en själv klarhet i en Riksbyggenbostad. En miljöcertifierad byggnad En Riksbyggenbostad ska certifieras enligt certifierings systemet Miljöbyggnad som tittar på områdena energi, innemiljö och material. Granskning och certifiering utförs av Sweden Green Building Council. Riksbyggens mål sättning är att vår nyproduktion av bostadsrätter i flerbostadshus ska uppfylla näst högsta certifierings nivån Silver. Det är ett kvitto på förhöjda kvaliteter i byggnaden. Några exempel på krav som ställs i Miljöbyggnad för att uppnå certifieringsnivå Silver: Fuktsäkerhet Höga krav på våtrum och VVS-installationer För att minimera risken för framtida vatten skador ställs krav på att installationer ska utföras av För att säkerställa att vi möter alla moderna kvalitetskrav på bostäder har vi utvecklat något vi kallar för Riksbyggenbostaden vår modell för en god bostad. I Riksbyggenbostaden har vi tagit hänsyn till både boendes önskemål och samhällets krav på bland annat energieffektivitet, funktionalitet och trygghet. auktorisera d VVS-installatör enligt branschreglerna säker vatten. Våtrum ska utföras av auktoriserat företag enligt Svensk våtrumskontroll, GVK:s branschregler Säkra Våtrum. Dokumentation av material och utfasning av farliga ämnen För dokumentationen använder Riksbyggen sig av SundaHus databas. Det är ett verktyg för att fasa ut särskilt farliga ämnen från byggproduktionen. Vår ambition är att alltid välja det som är bäst ur miljösynpunkt utan att ge avkall på kvalitet. Bostadsrättsföreningen har sedan tillgång till dokumentationen, för den löpande driften och framtida ombyggnader. Låg klimatbelastning och energianvändning En Riksbyggenbostad ska vara energieffektiv, energianvändning ska vara minst 25 procent lägre än gällande byggregler. Det är inte enbart antal KWh som räknas, utan även vilka energislag och hur den är framställd som har betydelse för en byggnads energiprestanda. Dagsljus och inneklimat Fönster har stor betydelse Tidigt i planering av ett nytt bostadshus genomför vi studier och beräkningar av dagsljus och inneklimat. Utifrån det planeras t.ex. fönstrens placering och storlek för att säkerställa tillräckligt med dagsljus, men även behovet av eventuella framtida solskydd för att undvika att bostaden blir alltför varm under sommaren. Fönster är både identitetsskapande för byggnaden och har inverkan på energianvändning. Inget störande buller i bostaden En Riksbyggenbostad ska ha en bra ljudmiljö. Där det är möjligt ska ljudklass B uppnås, vilket ger betyg guld enligt Miljöbyggnad. Det är betydligt bättre än myndighetskravet, som är ljudklass C. Vill du veta mer om Miljöbyggnad? Du hittar mer på INREDNINGSPROGRAM STENSJÖVILLAN ETAPP 3 15

16 Nyfiken på Riksbyggen? Att köpa en bostadsrätt av Riksbyggen är som att starta en relation. Det är spännande, utmanande, lite läskigt men också väldigt givande. Och som med alla nya relationer är det viktigt att titta närmare på den som man ska vara tillsammans med. Låt oss berätta vad som gör oss på Riksbyggen speciella. Vi har långsiktigheten och helheten I det läget då våra konkurrenter säljer och lämnar över sina lägenheter, börjar vårt viktigaste engagemang den dagliga skötseln och långsiktiga utvecklingen av fastigheten. Vi är med på resan under många år, vilket gör att vi tar ett helt annat ansvar redan från början. Eftersom vi tar hand om bostäderna under många år, planerar vi på ett mer långsiktigt sätt redan från början. Vi har erfarenheten Riksbyggen har funnits i över 75 år och vi har utvecklat bostäder i hela Sverige under hela den tiden. Vi har lärt oss massor under de här åren om hur man ska bygga och sköta om. Men också att lyssna på hur människor vill ha det för sådant ändras över tiden. Vi lyssnar hela tiden med alla våra medlemmar om hur de vill bo idag och i framtiden. Lyhördheten gör vår erfarenhet ännu mer värdefull. Vi är medlemsägda Riksbyggen är medlemsägt. Det betyder att när du köper en bostadsrätt av oss, är du genom ditt medlemskap i föreningen också ägare i Riksbyggen. Vi är ett kooperativt företag som jobbar för ditt bästa. Uppstår överskott som inte behövs för utveckling i verksamheten går det åter som utdelning till medlemmarna. Vi har en tydlig värdegrund Som det kooperativa företag vi är, tror vi på samverkan och att lyssna på varandra. Vi tror på trygghet, vi vet att boendet är centralt för alla människor och att det ska kännas säkert. Vi tror också på långsiktighet, vi lever i våra bostäder i många år och för den dag då du kanske funderar på att flytta vill vi att värdet på din bostad ska vara beständigt. Vi är hållbara När vi tar fram nya bostäder utgår vi från vad du behöver och vill ha. Men vi ser också till hela samhällets krav på energieffektivitet, funktionalitet och hållbarhet. Idag är vi miljöcertifierade enligt ISO och ofta ligger vi långt före vad normerna föreskriver, men vi nöjer oss inte med det Riksbyggens ambition är att leda utvecklingen. Vi tar vårt samhällsansvar Under alla år har Riksbyggen sett på bostäder utifrån ett brett perspektiv. Vi sätter dig i centrum, men inte bara din lägenhet, vi vill att hela sammanhanget som du flyttar till ska fungera. Det betyder att vi engagerar oss i allt från hur gator och gångvägar planeras till hur kommunal service fungerar. Vi har mer än bara bostäder Förutom utveckling och förvaltning av bostäder i form av hyresrätter, bostadsrätter och egna hem är Riksbyggen en ledande aktör på marknaden för offentli g och kommersiell fastighetsförvaltning. FÖR MER INFORMATION OM BRF SKÅRDAL VID VÄTTLEFJÄLL KONTAKTA: Inredningssamordnare: Leif Persson leif.persson@riksbyggen.se