Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Sandjägaren 3

Transkript

1 Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Sandjägaren Räkenskapsåret 2015 Fastställelseintyg Undertecknad styrelseledamot i Bostadsrättsföreningen Sandjägaren 3 intygar att resultaträkningen och balansräkningen i årsredovisningen har fastställts på föreningsstämma den 20 maj Föreningsstämman beslutade att godkänna styrelsens förslag till resultatdisposition. Jag intygar också att innehållet i årsredovisningen och revisionsberättelsen originalen. stämmer överens med Stockholm den 20 maj 2016

2 Ili I'!,I 1 11 I li I 'I 11 I'i li, li == - - = = - - ==---- =- ~I I

3 1 10) Styrelsen för BostadsrättsföreningenSandjägaren3, med säte i Stockholmslän, får härmed avge årsredovisningför räkenskapsåret2015. Årsredovisningenär upprättad i svenska kronor, SEK. Förvaltnings berättelse Verksamheten Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiskaintressen genom att i föreningenshus upplåta lägenheter åt medlemmarnatill nyttjande utan begränsning i tiden. Allmänt om verksamheten Styrelse Ordinarie Suppleant Martin Jones ordförande) Max Goldstein Evelyn Åkesson Karin Brandt Frida Brännström Fastigheten innehas med tomträtt. Fastigheten består av 13 lägenheter. Total bostadsyta Total yta 501 kvm 501 kvm \ Taxeringsvärde Markvärde Byggnadsvärde Totalt kr kr kr Fastighetsförvalting Den tekniska förvaltningen sköts av Tommy Rosells Rörservice AB, den ekonomiska förvaltningen sköts av Evelyn Åkeson, Karin Brandt och Nortrend Redovisning AB. Försäkring Fastigheten är fullvärdefårsäkrad ilänsförsäkringar och ansvarförsäkring för styrelsen finns.,c.._...,.

4 2 10) Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret Under året har det hållits fyra styrelsemöten samt ett årsmöte. En städdag hölls under våren, fönsterbläck tvättades, skrapades och målades, små hål i fasaden putsades, trädgårdsarbete utfördes, gården städades samt en grovrengöring av tvättstugan utfördes. En OVK-besiktning har utförts och godkänts. Föreningen har startat en Facebookgrupp för medlemmarna samt en underhållsplan för fastigheten har tagits fram. Föreningen har anlitat MBF-Mälardalens Bostadsrättsförvaltare som ekonomisk förvaltare from 1 jan Medlemsinformation Under året har 2 bostadsrätter överlåtits. Flerårsöversikt tkr) Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster Soliditet%) För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper. Förslag till behandling av ansamlad förlust Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten kronor): ansamlad förlust årets resultat behandlas så att avsättes till underhållsfond i ny räkning överföres Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysninga7

5 3 10) Resultaträkning Not Rörelseintäkter Nettoomsättning Summa rörelseintäkter Rörelsekostnader 2 Drift- och Fastighetskostnader Personalkostnader 4 o o Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Ränteintäkter 2 90 Räntekostnader Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Årets resultat >_

6 4 10) Balansräkning Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader Byggnadsinventarier Maskiner och andra tekniska anläggningar Summa materiella anläggningstillgångar o o Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank Kassa och bank Summa kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

7 5 10) Balansräkning Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 8 Bundet eget kapital Medlemsinsatser Underhållsfond Summa bundet eget kapital Ansamlad förlust Balanserat resultat I Årets resultat Summa Summa eget kapital Långfristiga skulder 9 Övriga skulder till kreditinstitut Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Leverantörsskulder Skatteskulder o Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER STÄLLDA SÄKERHETER OCH ANSVARSFÖRBINDELSER Ställda säkerheter Ansvarsförbindelser Inga Ing_:><._

8 6 10) Tilläggs upplysningar Not 1 Redovisningsprinciper Allmänna upplysningar Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar. Redovisningsprinciperna Anläggningstillgångar Byggnader Byggnadsinventarier Maskiner och andra teknikska anläggningar är oförändrade jämfört med föregående år. Nyckeltalsdefinitioner Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. 1% 10% 10% e, Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet%) Justerat eget kapital eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balans01nslutnin~

9 7 10) Not 2 Fastighetsomkostnader Tomträttsavgäld/arrende Elförbrukning Värme Vatten och avlopp Kabel TV Sophämtning Reparation och underhåll Övriga fastighetskostnader Fastighetsskatt/avgift Fastighetsförsäkringspremier Fastighetsskötsel och förvaltning Kontorsmateriel Ersättningar till revisor Redovisningstj änster Bankkostnader Föreningsavgifter Övriga kostnader Not 3 Arvode till revisorer Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter ,~ J Bo Revision AB Revisionsuppdrag Not 4 Anställda och personalkostnader Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetala1;,:>

10 8 10) Not 5 Byggnader Ingående anskaffningsvärden Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Arets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar ,, Utgående redovisat värde Taxeringsvärden byggnader Taxeringsvärden mark : Not 6 Byggnadsinventarier Ingående anskaffningsvärden Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Arets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar ~--~~~~~Utgående redovisat värde o o ~- Not 7 Inventarier, verktyg och installationer Ingående anskaffningsvärden Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Arets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde :>:-

11 9 10) Not 8 Förändring av eget kapital Inbetalda insatser Upplåtelse Underhålls Balanserat avgfter fond resultat Belopp vid årets ingång Avsättning underhålls fond Disposition av föregående års resultat: Årets resultat Belopp vid årets utgång Årets resultat Not 9 Långfristiga skulder Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen Stadshypotek Stadshypotek Förfaller senare än fem år efter balansdagen Stadshypotek Stadshypotek Stadshypotek \ Not 10 Skulder till kreditinstitut Nedan framgår fördelning av långfristiga lån. Räntesats Lånebelopp Lånebelopp Lånenummer º/o Lån , Lån , Lån , ~c._

12 .. Bostadsrättsföreningen Sandjägaren ) h Martin Jones Ordförande O maj 2016 )~ Max Goldstein Min revi~sberäffelse- h~mnats den 2Jmaj 2016 ~ ~~ -... Jörgen Götehed Bo Revision

13 Revisionsberättelse Till föreningsstämman i Bostadsrättsföreningen Sandjägaren 3, org.nr t.:nr. {1r\:r:dovi~~1d1v en Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Bostadsrättsföreningen Sandjägaren 3 för år ,,..,,,,.,,_.,,,~ i.lls\fdf föl' Det är styrelsen som har ansvaret för att upprätta en årsredovisning som ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och för den interna kontroll som styrelsen bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Qapporr nm f3rfottn!nq,,ir Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust samt styrelsens förvaltning för Bostadsrättsföreningen Sandjägaren 3 för år Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust, och det är styrelsen som har ansvaret för förvaltningen enligt bostadsrättslagen. Mitt ansvar är att uttala mig om årsredovisningen på grundval av min revision. Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder kräver att jag följer yrkesetiska krav samt planerar och utför revisionen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. -BoRevision- En revision innefattar att genom olika åtgärder inhämta revisionsbevis om belopp och annan information i årsredovisningen. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur föreningen upprättar årsredovisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten i föreningens interna kontroll. En revision innefattar också en utvärdering av ändamålsenligheten i de redovisningsprinciper som har använts och av rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen, liksom en utvärdering av den övergripande presentationen i årsredovisningen. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden. Stockholm s:rr27ïrraj 28~-6..,, UWll,;1,ífrm ~ ~ Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentli a.a!ls.sl.fil]den -~ rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per den <:::..: 31 december 2015 och av dess finansiella resultat för året enligt ~ årsredovlsnlnçsleqen, Förvaltningsberättelsen är förenlig med års- Jörgen Götehed redovisningens ovnga delar. BoRevision Jag tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för föreningen. Mitt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala mig om förslaget till dispositioner av föreningens vinst eller förlust och om förvaltningen på grundval av min revision. Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med bostadsrättslagen. Som underlag för mitt uttalande om ansvarsfrihet har jag utöver min revision av årsredovisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i föreningen för att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot föreningen. Jag har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt har handlat i strid med årsredovisningslagen eller föreningens stadgar. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden. Jag tillstyrker att föreningsstämman behandlar resultatet enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

14 I! 11!I I li li.i L ' li :1 :: ~-~~~ ~~~ ~-~ ~ ~ ,.~