Sollefteå stad. Planeringsförutsättningar Kommunomfattande översiktsplan

Transkript

1 Planeringsförutsättningar Kommunomfattande översiktsplan Sollefteå stad Karin Andersson, Ansvarig tjänsteman

2 Läsanvisning till detta häfte Den slutliga översiktsplanen kommer innehålla en lång rad kapitel som du ser nedan. Fetmarkerade kapitel i listan är de som översiktsplanen kommer fokusera på att utveckla djupast. Det är dessa som delas ut som häften vid Kommunfullmäktige Materialet är planeringsunderlag som ska fortsätta utvecklas. Kontakta ansvarig tjänsteman vid felaktigheter eller synpunkter. Samtliga kapitel nedan ska vara med i det slutliga förslaget till ny översiktsplanen. Materialet ska vara klara och delas ut vid Kommunfullmäktige Strategi Här står kärnfullt formulerade, kortfattade meningar med de långsiktiga strategier för att utveckla Sollefteå stad. Dessa punkter arbetas fram under september-november månad under möten mellan politiker, tjänstemän samt genom medborgardialogen. xxx xxx xxx Byggande, boende X Utbildning; barnomsorg, förskola, skola, vuxenutbildning Vård, omsorg, individ- och familjeomsorg Vatten, dricksvatten Avlopp Avfall Infrastruktur, kommunikationer, transporter, IT Näringsliv; arbetsområden, handel, kommersiell service Strandskydd (inkl LIS-områden) X Rekreation och friluftsliv X Turism (Besöksnäring) X Jordbruk, odlingsmark, ängs- och hagmarker Skogsmarker Rennäring Höga naturvärden Våtmark Sjöar, vattendrag, vattenbruk Höga kulturvärden Energi Vindbruk Värdefulla ämnen och mineraler, grus, berg, matjord Riksintressen (inkl kartor och beskrivningar) Sollefteå stad X Tätorten Långsele X Tätorten Ramsele X Tätorten Junsele X Tätorten Näsåker X Landsbygden (inkl större och mindre byar) X Krisberedskap X Klimatanpassning Miljö- och riskfaktorer (inkl översvämning samt ras och skred) Horisontella faktorer; hållbarhet, barnperspektiv, jämställdhet och mångfald. Miljöbedömning

3 Inledning Definition av ämnesområdet Staden Sollefteå är lokaliserad utmed Ångermanälven i den södra delen av Sollefteå kommun. Med ett avstånd av ca 9,5 mil till Örnsköldsvik, ca 12 mil till Sundsvall och ca 16 mil till Österund ligger Sollefteå mellan dessa tre städer. Placeringen gör att det finns rimliga pendelavstånd till samtliga större orter i regionen. Och det finns också goda möjligheter att inom ca 2 timmar med kollektivtrafik nå Östersund, Sundsvall, Härnösand, Kramfors, Örnsköldsvik Utöver dessa via flygförbindelser från Höga kusten Airport ligger både Gällivare och Stockholm inom veckopendlingsavstånd. Ett antal andra orter beroende på utbudet för flyg finns det också goda möjligheter att veckopendla till. Om persontrafik erbjöds igen på Stambanan övre Norrland fanns mycket goda möjligheter att veckopendla till fler orter mellan Malmö och Narvik. Universitet finns i både Sundsvall, Östersund och Umeå. Det finns också goda möjligheter att läsa distansutbildningar lokalt på Reveljen. Kulturlivet får näring från många olika källor, från Café Petter och till exempel i samband med de lokala teaterproduktionerna som sätts upp av Amatörteatern. I kringliggande städer i regionen finns fler teaterscener, möjlighet att se på opera och balett. Förutom den lokala handeln utförs mycket handel i det regionala handelscentrat Birsta strax norr om Sundsvall. Även Örnsköldsvik och Östersund är platser som Sollefteåborna åker till för att storhandla. Karta över kommunens tätorter och Sollefteå stad. 3

4 Landskapet Staden har brett ut sig på bägge sidor om Ångermanälven i en dalgång som inramas av skogklädda berg. Dessa storskaliga landskapsformer, älven och bergen, är påtagliga i större delen av staden. Landskapet är starkt kuperat men bergspartierna når ofta ungefär samma nivå och antyder därigenom en vidsträckt, av dalar genomkorsad urbergsyta. Den unika landskapsbilden med nipor, terrasser, raviner och forsar bildades genom älvens avlagringar under årtusenden. Vatten Ångermanälven är Sveriges tredje största älv, avrinningsområdet sträcker sig långt in i Norge och genom såväl Ströms vattudal i Jämtland som Kultsjödalen, Vojmsjön och Malgomaj i södra Lappland. Ångermanälven har sitt utlopp i höga kusten strax söder om Kramfors. Förutom älven finns ett antal bäckar som bidrar till upplevelsen av naturmiljön i staden. Grönstruktur Den planerade grönskan som finns i staden fungerar som en gemensam trädgård för alla människor. Särskilt viktig är den för de invånare som bor i den centrala delens flerfamiljshus då de inte har någon privat trädgård att vistas i. För många gamla och människor med rörelsehinder är dessa platser den enda plats där de kan se årstidernas växlingar. För att en park eller naturområde ska vara attraktiv med tanke på olika människors rörelseförmåga bör den inte ligga längre bort än max 15 minuter promenad från bostaden. Stadsparken tillkom i och med att kanalen rensades och gavs nuvarande sträckning I parken mot norr ligger Borgnipan med sina branter och stora koloni av backsvalor. I parken finns till och med vissa rödlistade växter som trivs och frodas. Flera statyer ståtar med sin prakt där det även finns en scen och boulebana. Det finns ett pågående program för upprustning av parken. Program för upprustning av Sollefteå Stadspark från 2008 som står som grund för den pågående upprustningen. Det finns även två koloniområden i staden, ett med små stugor finns vid Nipvallen och ett mindre med endast lotter ligger mot bostadsområdet Rödstaringen. Båda utgör välanvända exempel på stadsodling. Niporna på den norra sidan rensas regelbundet och utgör ett visuellt komplement till de boende på stadens södra sida. Rekreation Hallstaberget har en av Sveriges mest kompletta skidanläggning med tävlings- och motionsspår, slalombackar, hoppbackar, rullskidbana och skidskyttestadion. Spårlängden uppgår till 70 km preparerade skidspår. För Hallstaområdet finns ett visionsprogram framtaget, antagen av KF Det finns även skidspår på Hågestaön och på Remsle, norra sidan av Sollefteå, där det också finns en klubbstuga, se även karta nedan. Sollefteå Camping på Risön är beläget på norra sidan av Ångermanälven, 700 meter från Sollefteå centrum. Det finns uppemot 200 uppställningsplatser med eluttag för husvagnar, ytor för tältuppställning, uthyrningsstugor mm. Nämnas bör också Friluftsfrämjandets Mullerike. Nipvallen är en åretruntanläggning för ishockey, fotboll, curling och friidrott. Aquarena är ett kombinerat gym och badhus. Kulturområdet Ådalsbyn - Djupökajen - Sollefteå Bruk utgör en stor outnyttjad resurs, både i ett turistiskt sammanhang men även för sollefteåborna. Nipstadsfisket efter lax och havsöring i centrala delarna av Sollefteå bedrivs på ett avsnitt som sträcker sig 100 meter nedströms Sollefteå kraftverk till Hullstabäckens mynning. Fisket nedströms Nipstadsfisket bedrivs främst från båt efter lax och havsöring men det finns även harr, gädda, abborre, lake och sik m.m. Det finns dock goda möjligheter till ett lyckat fiskafänge längs älvkanten och hela sträckan från Hullstabäckens mynning ner till Hågestabron. Även Risön, Hågestaön och mynningen vid Bruksån är populära fiskeplatser. Fisket på Hågestabron, populärt kallad för pensionärshyllan, bedrivs oftast under hösten och våren. 4

5 Bild: Vattenskydd och fornlämningar i Solletfeå stad och närområde. 5

6 6 Karta 78 över viktiga grönstråk och områden för barn och skola i Sollefteå stad. Källa: Fördjupad Översiktsplan Solleftå stad. (Reviderad )

7 Karta över befintliga rekreationsområden och anläggningar. Källa: Fördjupad Översiktsplan Sollefteå stad. (Reviderad ) Småbåtshamn Bollplan Centralfisket Museum Ridanläggning Textilarkivet Ishall meter Skala: 1:

8 Samlad bebyggelse Riksintresse enl MB kap 4 Nat o Kult Natur riksintresse Kultur riksintresse Friliuftsliv riksintresse Byggnad Väg Järnväg Sjö/Älv Tätortsområde Karta över riksintressen i Sollefteå tätort 0 meter

9 I området, från Sollefteå kraftverk ner till Bruksåns mynning, finns båtplatser på Risön och i småbåtshamnen. nedströms kraftverket. Det finns även flera naturvårdsobjekt: Remslemon, Remsleberget, Hågestaön, Bruksån, Skedomsnipan och Trefaldighetsdalen. Samt ett geologiskt intressant objekt i form av Hallstaberget som är ett kalottberg. Buller Buller är oönskat ljud som orsakar störning eller obehag. De dominerande bullerkällorna i tätorten är väg- och tågtrafiken. Program för upprustning av Sollefteå Stadspark, från Naturvärden Det finns ett antal höga naturvärden nära Sollefteå stad. Det stadsnära naturreservatet på Övergård: Trefaldighetsdalen nås lätt via bil, cykel eller en promenad. Reservatet består av en äldre källa som ansågs ha läkande egenskaper och en bevarad orörd nipravin där det växer örtrik kärlväxtflora med bland annat trolldruva och myskmåra. På omkullfallna träd växer också flera hotade vedsvampar. Bruksån har ett högt naturvärde med förekomst av flodpärlmussla. Backsvalorna i Borgnipan och förekomsten av rödlistade växter är alla exempel på stadsnära naturvärden som bidrar till en naturlig mångfald. En viktig del i framtida arbete med naturområdena är att förbättra tillgängligheten för funktionshindrade. Kvaliteten på skyltning, röjning m.m. bör säkerställas. Riksintressen, risker och restriktioner I staden finns ett flertal riksintressen, se även karta på nästa sida. Två riksintressen för friluftsliv Övre och Nedre Ådalen som är utpekat eftersom det finns särskilt goda förutsättningar för positiva friluftsupplevelser och för natur- och kulturstudier i områdena. Riksintresse för naturvård Ångermanälven nedströms Sollefteå omfattar hela Ångermanälven Inom Sollefteå tätort finns i de centrala delarna fastigheter som har bullervärden över gällande riktvärden. Det ska till stora trafikminskningar för att man ska få bra bullereffekt i gatumiljöer. Tio decibel brukar liknas vid en halvering av den upplevda ljudnivån. För att åstadkomma detta måste 90 % av trafiken tas bort. Vid förändringar/ombyggnader i gatusystemet samt förändringar i tågtrafiken är bullerfrågan mycket viktig att beaktas. Förorenade områden Det finns mark- och vattenområden som har förorenats under lång tid bland annat genom industriell verksamhet. Olika typer av föroreningar kan förekomma på industritomter, särskilt gamla skrotupplag och bensinmackar. Viss kartläggning och riskvärdering av förorenad mark har utförts inom Sollefteå tätort. Marksanering har skett på ett antal platser där det tidigare funnits bensinstationer. Saneringar har även skett av nedlagda militära skjutbanor. Luftkvalité I Sollefteå finns inga större industrier som alstrar föroreningar och trafikmängderna är inte så stora att det skapar problem. Halterna av luftföroreningar i Sollefteå tätort klarar värdena för de regionala miljömålen. Enskild vedeldning med äldre utrustning kan lokalt bidra till höga halter av luftföroreningar. Utsläppen från vedeldningen kan minska genom att fastighetsägare övergår till pellets eller byter till miljögodkända pannor med ackumulatortank, alternativt konverterar till mer miljövänliga uppvärmningssystem. 9

10 Farligt gods Som farligt gods betecknas ämnen och föremål som, om de hanteras felaktigt under transport, kan skada människor, djur, miljö eller egendom. De farliga transporterna som sker inom tätorten är bränsletransporter till bensinstationerna som är belägna utmed riksvägarna. För transporter genom tätorten är väg 335, 87 och 90 rekommenderade färdvägar för transporter med farligt gods. Transport av farligt gods kan dock ske på vilken vägsträcka som helst. Radon Radon från marken är den vanligaste orsaken till radon i byggnader och beror på husets konstruktion och ventilationssystem. Det kan även finnas radon i byggnadsmaterial; så kallad blåbetong. En översiktlig undersökning av markradon har genomförts inom Sollefteå kommun. Inom tätorten har markradonprover tagits i samband med geotekniska undersökningar. De undersökningar som genomförts har visat värden inom normaloch lågriskområde. Vid nybyggnad av utrymmen där människor stadigvarande vistas ska grundläggning ske med radonskyddat utförande. Kontrollmätning av radonvärde bör ske efter inflyttning. Översvämning Inom de flesta delarna av tätorten finns ingen känd risk för översvämning. Däremot är delar av Risön, Hågestaön samt vissa områden närmast älven så pass lågt belägna att en översvämning kan bli ett problem. Ras och skred Det är främst områdena i anslutning till de höga niporna där det kan finnas risk för ras och skred. Strandskydd Samtliga delar av tätorten som inte är detaljplanerade och lokaliserade inom 100 meter till strandkanten på någon form av vattendrag, inklusive små bäckar omfattas av strandskyddet. Vissa detaljplaner kan omfattas av strandskydd. Kulturmiljöer Det finns ett antal utpekade områden med höga kulturvärden som påverkar vid eventuell bygglovsansökan. Kontakta kommunen för att få ta del av en karta på dessa då de ej ännu är digitaliserade. Historia Sollefteå ligger i en gammal kulturbygd, i staden finns både gravrösen från järnåldern, och rester av äldre jordbruksbebyggelse. Kyrkan, placerad på ett av stadens mest solbelysta lägen, byggdes på 1770-talet på delar av en medeltida kyrka från 1200-talet. Stadens dominerande utbyggnadsperioder var 1880 till 1920 och 1940 till Sollefteå stadskärna följer 1800-talets stadsideal med torget vid järnvägsstationen, rätvinkliga gator och en generöst tilltagen stadspark. Flera offentliga byggnader är placerade i närhet av varandra i stadens östra del på mark som tidigare tillhört kyrkan, exempelvis Lillängets skola, Solgården och GB-skolan. Sekelskiftets och det tidiga 1900-talets stadsideal med vindlande gator och varierade platsbildningar fick sitt uttryck i Nils Gellersteds plan för Sollefteå omkring De tydligaste spåren från denna tid finns mellan Hullstabäcken och Nipvallen. Efterkrigstidens stadsdelar söder om järnvägen utmärks liksom Remsle för den harmoniska blandningen mellan flerbostadshus och villor, de nord-sydliga ravinerna samt de många utblickarna mot blånande bergsryggar. Ytterstadsdelar från 1965 till 1990 präglas liksom i många andra svenska städer av glest utspridda grupper av villabebyggelse. Befolkning Sollefteå tätort har en befolkning på cirka 9500 personer. Bebyggelse I området som berörs av denna ortsanalys är de centrala delarna till största del detaljplanelagda. Många planer är dock gamla och förlegade, det är viktigt att ta ett helhetsgrepp och modernisera planerna och utföra en total översyn för att ha aktuella planer. 10

11 Utöver detaljplaner så finns följande antagna fördjupade översiktsplaner, planer och program: FÖP - Sollefteå FÖP - Bron över Ångermanälven FÖP Delar av Skärvsta och Rödsta - Älvbyn Områdesplan (OP) för Skärvsta Granvåg Planprogram Hågesta Visionsprogram Hallsta Under senare år har det uppstått ett behov av fler bostäder i tätorten, främst ettor och trygghetsbostäder. Det finns ett antal möjliga platser för främst punkthus att byggas för att möta dessa behov. Det finns även troligtvis möjlighet för en ny stugby att etablera sig utmed Hallstabacken. Det är viktigt att dessa platser utvecklas vidare med nya detaljplaner. - Komplettera med en karta. Länsstyrelsen vill se kopplingen mellan bostad, skola, förskola och arbetsplatser i kommunens orter. Material ur gamla FöP-en enfalljshus och flerfamiljshus. Kulturvärden Sollefteå stad har fyra byggnadsminnen: Gamla Apotekshuset, Tingshuset, F.d. Kungl. Norrlands Trängregementes kasernetablissemang T 3, Sollefteå prästgård. Utöver detta finns 10 kulturmiljöer utpekade. Då de inte är digitaliserade rekommenderas intresserade att ta kontakt med kommunen för att få ta del av områdena. Kyrkor Sollefteå Kyrka är ursprungligen uppförd i gråsten under 1200-talet, men blev radikalt ombyggd på 1770-talet enligt tidens ideal med valmat tak och utbyggnader. Den blev också ombyggd i början på 1900-talet då bland annat ett nytt kor byggdes. Ingången in i kyrkogården sker via klockstapeln av trä, uppförd Den ersatte en tidigare klockstapel från 1600-talet. Trafik Sollefteå stad är ursprungligen uppbyggd mellan järnvägen och älven vilket skapar en trång situation för vägnätet i de centrala delarna. En viktig förbättring var byggnationen av Ångermannabron som har avlastat vägnätet avseende biltrafik, betydligt inne i centrum. Se även bild på föregående sida Gång och cykelväg Det finns ett gång- och cykelnät som behöver utvecklas ytterligare för att binda ihop alla delarna av staden, se karta ovanför. Det vore också önskvärt att en cykel och gång-väg byggs mellan Sollefteå stad och Långsele. En viktig faktor i detta är kostnaden för underhåll av befintliga gång- och cykelvägar. En lösning är att byta ut asfalten till grus då detta är billigare att underhålla. Järnväg Norra Ådalsbanan går genom Sollefteå stad, den är i dåligt skick och används bara för godstrafik, ej persontrafik. Se mera på infrastruktur sid XX. Kollektivtrafik Det är angeläget med goda kommunikationer till, från och inom staden och att strategiska målpunkter ges hög tillgänglighet. För närvarande går det att ta sig med buss till ett antal kringliggande tätorter inom och utanför regionen. Inuti tätorten går det två busslinjer och en speciell tur som kör äldre i centrum till ICA Kvantum på Hågestaområdet. Verksamheter Fem klart urskiljbara områden finns i direkt anslutning till den centrala strukturen i staden: 1. Övergårds industriområde, som ligger vid den östra infarten till Sollefteå utmed riksväg 90. Området karaktäriseras av sin ytmässiga utbredning och är det mest traditionella verksamhetsområdet till sitt utseende. Fastigheterna upptar stora ytor och det är glest mellan byggnaderna. I området är huvudinriktningen service och handel, där servicen till stor del är inriktad på transportsektorn. Till de största företagen hör XL-BYGG Fresks och Gerdins Nordkomponent AB. Här återfinns även bland annat en bensinstation, bilprovning, bilskrot, tryckeriverksamhet och snickeri. Områdets struktur och placering gör det lämpligt för nyetableringar och kommunen äger lediga industritomter. 2. Västanbäcks industriområde beläget längs In- 11

12 dustrivägen, vid den västra infarten i anslutning till riksväg 87. Här ligger mestadels bilaffärer och företag som har sin koppling till just bilen. Här finns även företag som tillhandahåller hantverkstjänster som tex. måleri. 3. Gamla Mejeriets industriområde ligger norr om Sollefteå/Kramfors sjukhus. Kvarteret hyser flera verksamheter av skiftande slag, med allt från åkerier till kontorsverksamheter. Området ligger ca 1 km från Riksväg Hågestaområdet är ett fd regementsområde utmed riksväg 90 som nu är ett verksamhetsområde. Området har de senaste åren kontinuerligt fyllts på med nya verksamheter. Idag finns över 25 företag, gymnasieskola, restaurang, handel och friskvårdanläggning inom området. Inom området finns byggnader med en sammanlagd bruttoarea på ca m2.. Byggnadernas kvalitet är generellt sett hög genom bra underhåll och upprustning. Tillgängligheten för transporter och fordon är mycket god till Hågesta då området ligger i anslutning till Riksväg 90. Området har ett unikt läge med ca 10 minuters gångväg från centrum samt närhet till genomfartsleden. I delen av området söder om riksväg 90 finns det lokaler som byggdes för militärt ändamål, nuvarande Teknikområdet med lokaler anpassade för stora fordon. Målsättningen med Hågesta är att successivt öka antalet arbetsplatser, service och i framtiden även bostäder och att därmed göra området till en integrerad del av en levande stad. 5. Nipan är också ett fd regementsområde utmed riksväg 90, på den norra banken av Ångermanälven. Området har stor potential och väl med varandra integrerade verksamheter. Statskraft, Skatteverket, Arbetsförmedlingen, Nipanrestaurangen är några av de över 50 verksamheter som finns i området. Området är mycket dynamiskt och innehåller en mix av både näringsliv och verksamheter. För både Hågesta och Nipan har planprogram tagits fram. Båda programmen bör ses över då de innehåller delar som inte längre är aktuella. I övrigt finns några få mindre verksamheter av olika karaktär utspridda i staden. Offentlig service Sollefteå stad fungerar som serviceort för hela kommunen. Här finns alla funktioner samlade, bland annat: sjukhus, vårdcentral, tandläkare, två apotek, vårdcentral, kommunens huvudbibliotek, polishus, försäkringskassan, banker. Rödsta återvinningscentral är placerad mellan Sollefteå och Långsele där de boende kan återvinna eller lämna in olika avfall. Utöver detta finns 8 återvinningssationer runt om i staden: vid Statoil Långgatan, Söderleden, Strömsborg, Nipvallagatan, Gärdesgatan, Coop Konsum, ICA Remsle och ICA Hågesta. Fördjupad översiktsplan för Sollefteå stad ANTAGEN AV KOMMUNFULLMÄKTIGE Reviderad/aktualitetsbedömd / Matti Heino En framtidsutsikt för Sollefteå - staden med de vackra utsikterna Samhällsbyggnadskontoret Sollefteå kommun December 2005 Exempel: Fördjupad Översiktsplan för Solleftå stad (Reviderad ) Utbildning Reveljen på Nipanområdet är Sollefteå kommuns centrum för vuxnas lärande och utveckling. Här har samlats all form av vuxenutbildning. Tillsammans med bland andra Umeå Universitet, Mittuniversitetet och andra utbildningsorter kan ett stort antal kurser och utbildningar erbjudas i Sollefteå. För den vill eller som redan studerar en högskoleutbildning på distans så fungerar Reveljen även som ett lärcenter. Ett lärcenter är precis som en högskola, fast på hemorten. Som vilken annan skola kan man på lärcentret boka grupprum, träffa andra studenter och dessutom skriva tentor. 12

13 13 Karta över den sammanhållna bebyggelsen i Sollefteå tätort, meter 2 000

14 Karta över olika detaljplaner i Sollefteå tätort, meter Skala: 1:

15 Flerbostadshus Villatomter (siffran anger antal tomter) Karta över planerade utbyggnadsområden för bostäder. Källa: Fördjupad Översiktsplan Solleftå stad. (Reviderad ) meter Skala: 1:

16 16 Karta över det största dragen i det befintliga biltrafiknätet. Källa: Fördjupad Översiktsplan Solleftå stad. (Reviderad )

17 Planerad cykelbana / -väg Cykeltrafik på befintlig gata Befintlig cykelbana / -väg Karta över befintliga och planerade cykelbanor. Källa: Fördjupad Översiktsplan Sollefteå stad. (Reviderad ) meter Skala: 1:

18 Gymnasieskolan finns på fyra platser i tätorten: 1. Gudlav Bilderskolans utbildningar genomförs i lokalerna på Söderleden. 2. Fordons- och transportutbildningen inriktning Transport bedrivs på Nipanområdet. 3. Skedomskolans utbildningar är naturbruksprogrammet med inriktningen skog. 4. Hågestaskolan har de teoretiska programmen och skidgymnasiet. Sollefteå skidgymnasium har riksintag med grenar för längdskidor och skidskytte. Det finns i tätorten fem grundskolor, fyra av dessa med integrerade förskolor: Vallaskolan för årskurserna 4-9 samt särskola Lillängets skola för årskurserna F-3, Nipanskolan för årskurserna F-6, Rödstaskolan för årskurserna F-3 samt Prästbordets skola för årskurserna F-3. Det finns fyra förskolor som inte är integrerade i grundskolelokaler: Barnens förskola, Regnbågens förskola, Hågesta förskola samt Skedoms förskola Samtliga har verksamhet 1-5 år utom Skedoms som har 1-4 år. Det finns även en enskilt driven förskola:natt som Dag 1-5 år med verksamhet även på obekväm tid (kvällar, helger, nätter) Äldre och handikappomsorg Befolkningen blir äldre och äldre och i Sollefteå finns en stor andel människor som är i behov av hjälp och tillsyn. Att bo i egen lägenhet eller villa fungerar inte alltid då behov finns för flertalet äldre att få hjälp med de dagliga rutinerna. Alla behöver inte flytta från sitt egna boende då hemtjänsten kan erbjuda sina tjänster. En omfattande bostadsanpassning hjälper också till. För de som av olika anledningar behöver tillsyn under större del av dygnet finns flera äldreboenden i staden. De största är Solgården och Skärvstagården vilka är de två största samlade boendena i staden. Korttidshemmet Häggen är avsett för barn/ungdomar. Tanken är att avlasta anhöriga och att ge den boende avkoppling och rekreation. Ett trygghetsboende håller på och färdigställs på Hågestaområdet. Daglig verksamhet Tillsammans med de boende på de olika boendena finns även en väl utvecklad daglig verksamhet som aktiverar och ger en meningsfylld vardag för personer med särskilda behov. Kvar att göra/rekomendationer Ta fram en grön - blå plan över Sollefteteå stad, där natur-, park- och friområden samt älven, raviner och bäckar dokumenteras och föreslås en utveckling som bevarar kvalitéerna och som utnyttjar årstidsväxlingarna. Fortsätt utveckla Hallstaområdet Identifiera ett antal attraktiva tomter för framtida expansion och förbered dessa med ny detaljplan. Barnperspektiv Analys på Sollefteå ur ett barnperspektiv Materialet tas fram under medborgardialogen. Bebyggelseanalys En analysmetod utvecklad av stadsbyggnadsforskaren Kevin Lynch har tagits fram för att lyfta fram viktiga element som påverkar de boende och besökares visuella upplevelser och användning av orten. Material till denna analys tas fram under medborgardialogen och fokuserar på ett antal element: Stråk - Ett stråk är en led av olika slag utmed vilken människor färdas. Knytpunkter - De huvudsakliga platserna där människor möts. Landmärken - Platser som är lätta att identifiera och fungerar som referenspunkter. Barriär - Olika strukturer som upplevs som att de delar eller förhindrar. Utblickar - Vackra eller viktiga vyer. Utvecklings och bevarandeanalys Med hjälp av en metod som heter SWOT-analys identifieras styrkor, svagheter, möjligheter och hot identifieras för att kunna få en överskådlig bild av nuläget och framtida möjligheter. (SWOT är en förkortning av engelskans strength, weaknesses, opportunities och threat. ) Materialet tas fram under medborgardialogen. Denna kan ligga till grund för en konsekvensanalys där man kan diskutera olika scenarios i en skala som syns nedan för kommande strategier för utveckling: 0 inget händer 1 Allt byggs ut 2 lite byggs ut 18

19 Förslag på samrådsfrågor Nedan följer förslag på frågor som kan bearbetas och utvecklas av politiker, tjänstemän samt genom medborgardialogerna, till att bli kommunens utvecklingstrategier för Sollefteå stad med omnejd. Vad är bra idag, i Sollefteå stad? Vad ska vi värna, bevara eller skydda? Vad är mindre bra idag? Vad är outnyttjade resurser som bör utvecklas? Läs även mer i de övriga häftena som berör samma teman: Byggande och boende Tätorterna: Näsåker Långsele, Ramsele och Junsele Landsbygd Strandskydd och LIS-områden Turism och besöksnäring Rekreation och fritid Hur ska outnyttjade resurser utvecklas, med ett långsiktigt perspektiv som tar hänsyn till hållbar utveckling: socialt, ekonomiskt och ekologiskt? Platser för barn, idag och i framtiden? Vad är bra mötesplatser för alla, idag och i framtiden? Vad är bra infrastruktur, idag och vad ska vi satsa på i framtiden? Vad är bra arbetsmiljö & näringsliv, idag och i framtiden? Vad är bra boendemiljö & vilka är bo stadsbehoven, idag och i framtiden? Fler egna frågeställningar Spetsa gärna till frågorna så att de blir mer specifika på kommun och ortsnivå. 19

20 Vill du som företagare delta i arbetet för att utveckla Sollefteå stad? Vill du som kommuninvånare delta i arbetet för att utveckla Sollefteå stad? Kommunen bjuder in alla som vill, att delta i arbetet med den nya översiktsplanen. Vi behöver samla kunskaper och tankar från många olika håll. Även om inte allt kommer att kunna få plats i översiktsplanen, kommer allt att finnas samlat som kunskapsmaterial. Mycket av det arbete som görs kommer att kunna vara till nytta även i andra sammanhang som har med Sollefteå kommuns fortsatta utveckling. Du kan maila kommunen på: medborgardialog@ solleftea.se eller ringa in på: Du kan delta i möten ute i tätorterna: se mer information på kommunens hemsida; På webben finns även en enkät som du är varmt välkommen att fylla i. Du kan även läsa och ha synpunkter på materialet som kontinuerligt uppdateras på kommunens hemsida. Här kommer du även kunna ta del av minnesanteckningar från möten även om du inte har möjlighet att delta själv. 20